建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同范本

1、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同甲方承包方：乙方分包方：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其它相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng) 經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同.1、工程概況1.1 工程名稱:1.2 工程地點(diǎn):1.3 承包范圍:1.4 承包方式: 2、合同價款2.1 工程合同價款：大寫人民幣 元,小寫人民幣 元.2.2 合同價款的計(jì)價方法：2.3 結(jié)算方式：2.4 同工期3.1工程開工日期為 年 月 日;竣工日期為 年 月 日；合同總工期為 日歷天.4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：.5、指令和決定5.1 就分包工程范圍內(nèi)

2、的工作,承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令和決定,分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定.5.2 就分包工程范圍內(nèi)的工作,分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定.如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系,將被視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任.6、承包人駐工地代表6.1 承包人駐工地代表姓名： .6.2 承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令,履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù).6.3 承包人代表可授權(quán)具體的治理人員行使自己的局部權(quán)利,并在認(rèn)為有必要時可撤回授權(quán),授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人,6.4 承包人如需更換駐工地代表,應(yīng)提前通知分包人,后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)

3、,履行前任的義務(wù).7、分包人駐工地代表7.1 分包人駐工地代表姓名： .7.2 分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃、工期限制方案、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工,遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,履行分包合同中規(guī)定的其他所有責(zé)任和義務(wù).7.3 分包人未經(jīng)承包人同意,不得擅自更換駐工地代表.分包人如有違反,將被視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任.7.4 如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù),或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱職,承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表.分包人應(yīng)予執(zhí)行.8、承包人工作8.1 提供現(xiàn)場必要的施工條件.8.2 提供圖

4、紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底,編制施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案及總工期限制方案,審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度方案和施工作業(yè)方案.8.3 指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)和文明施工等治理工作,及時解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題.8.4 協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系.9、分包人工作9.1根據(jù)承包人通知的時間準(zhǔn)時進(jìn)場,嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工平安操作規(guī)程進(jìn)行施工,服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的治理、監(jiān)督與檢查,對分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、平安生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé),保證各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn).9.2 嚴(yán)格根據(jù)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工,

5、遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和治理規(guī)定.作業(yè)面做到工完場清,保持現(xiàn)場清潔整潔,材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場規(guī)定.凡屬分包工程施工治理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款,均由分包人承擔(dān).9.3 保證現(xiàn)場平安檢查符合有關(guān)規(guī)定,并采取嚴(yán)格的平安防護(hù)舉措,杜絕各類事故發(fā)生,承擔(dān)由于自身平安舉措不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用包括給承包人造成的損失.10、設(shè)備和材料10.1 分包方應(yīng)根據(jù)相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備,并負(fù)責(zé)該局部設(shè)備的日常養(yǎng) 護(hù)、維護(hù),保證設(shè)備處于良好的狀態(tài).如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞,分包人負(fù)責(zé)維修,并賠償承包人損失包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約

6、責(zé)任.10.2 承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定.承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用方案和進(jìn)場方案安排材料進(jìn)場.10.3 由分包人提供的材料、設(shè)備,分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格 證實(shí)、有關(guān)試驗(yàn)資料并經(jīng)承包人驗(yàn)證合格前方可進(jìn)場使用.分包工程結(jié)算時,分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證.11、工期延誤11.1 分包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)分包合同約定的開工日期開工.因以下原因之一造成分包工程工期延誤,經(jīng)承包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延：11.1.1 承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地,分包 人雖以書面形式提出申請,但仍未從承包人處收

7、到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、 施工場地,以至影響施工造成停工的.11.1.2 分包人應(yīng)在11.1款約定情況發(fā)生后 5日內(nèi),就延誤的工期以書面形式向承 包人提出報告.承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的根底上予以確認(rèn).分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的,視為該情況未影響工期.11.2 分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.12、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收12.1 分包人應(yīng)隨時允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì) 量.12.2 分包工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.13、合同

8、價款與支付13.1 分包人按時完成分包工程并通過驗(yàn)收后,分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料.承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后,待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后 10日內(nèi),承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項(xiàng)外的分包工程 結(jié)算款支付給分包人.14、質(zhì)量保修14.1 分包人按國家規(guī)定對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任.保修期內(nèi),甲方按結(jié)算總價的 %預(yù) 留質(zhì)量保修金.保修期滿無質(zhì)量問題的,退還預(yù)留的質(zhì)量保修金.15、分包合同解除與撤場15.1 分包人應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)分包合同約定和承包人的要求施工.如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和承包人要求,承包人有權(quán)要求分包人采取整改

9、舉措和加快施工進(jìn)度.分包人應(yīng)無條件的采取各種舉措滿足承包人要求.如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求,承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場.分包人在收到承包人要求撤場的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地,并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的所有承包人財(cái)產(chǎn)和已完工程.分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失.15.2 對于分包人在施工過程中搭建的臨時設(shè)施,如承包人要求撤除,分包人應(yīng)按承包人要求撤除,并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意.16、違約責(zé)任16.1 當(dāng)發(fā)生以下情況之一時,視為分包人違約. 分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失.16.1.1 因分包人原因不能根據(jù)本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；16.1.2 因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；16.1.3 分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的；16.1.4 分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況.17、分包合同生效與終止分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并在分包工程竣工交付、 雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算