公司成立協(xié)議書模板

1、公司成立協(xié)議書模板甲方： 乙方： 鑒于甲方已與 市 人民政府于 年月日簽訂了有關 土地之框架協(xié)議； 年月日甲方及 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ( 籌)( 正式核準名稱為 _房地產(chǎn)有限公司 )獲得人民政府發(fā) ()_ 號(關于同意建立房地產(chǎn)項目公司的批復 ) 。 年 月_日，甲方及房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (籌)獲得淳計經(jīng)基 ()_號()。 年 月_日，甲方及房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已獲得 土管局核發(fā)的地塊的國有土地使用權(quán)。甲、乙雙方為加快建設投資步伐，進一步貫徹落實 人民政府協(xié)議精神，在 公司尚未正式注冊成立前，經(jīng)平等友好協(xié)商，達成如下條款，雙方共同履行并遵守：一、公司名稱 房地產(chǎn)有限公司 ( 以下稱公司或公 司)

2、。二、公司注冊資金公司注冊資本為人民 萬元。三、雙方出資比例及其它甲方%，乙方%，全額由乙方投資，應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。公司成立前， 乙方須劃入驗資帳戶 萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由 公司按本協(xié)議約定歸還。公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代 表人，甲方或其代表擔任公司總經(jīng)理。 董事會討論重大事項不能取得 一致意見時董事長有最終裁決權(quán)。公司成立后，財務經(jīng)理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委 派一人分別擔任。四、公司注冊登記手續(xù)的辦理 向工商行政管理部門申請登記等手續(xù)，由甲方負責完成，乙方 僅負責章程及股東會決議的形成及簽字。五、公司的前期運營模式1

3、 公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗資帳戶，屬于甲方 出資部分，由甲方向乙方出具欠條。2 公司成立前，乙方必須將第一期資金 萬（包括注冊資本和借款 ） 借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。3 本協(xié)議生效后， 甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的 土地權(quán)證書交由乙方或其代表保管。4 乙方負責以乙方或以乙方公司或以 公司名義進行融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為：1) 本協(xié)議簽訂后，乙方付款 萬元至 帳戶，公司成立后，該部分款項立即付給土管局， 甲方負責領出 畝土地使用證；2) 前述 畝土地使用證取得后兩個月內(nèi)， 乙方負責融資萬元用以支付出讓金，該款

4、付到后，甲方負責再辦出 畝土地使用證；3) 前述第二項所稱 畝土地使用證辦出之后兩個月內(nèi)， 乙方負責再融資 萬元用以支付出讓金。該 萬付到后甲方負責辦出 畝土地使用證。4) 其余出讓金及其他辦證費用由乙方負責在 年 月底前融資到位，資金到位甲方負責辦出其余 畝土地的使用證。5) 在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔保的，甲、乙雙方各承 擔一半的擔保責任。6 乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用后， 余款首 先歸還甲方為辦理首期 畝土地證所支出的出讓金 萬元及其他費用，然后歸還乙方借給 公司的 萬元借款。六、公司的運營 公司成立后，公司的運作根據(jù)公司章程的規(guī)定進行。七、其它約定條款1 甲、乙雙

5、方的權(quán)利和義務按本協(xié)議相關條款界定，上述條款 中關于雙方義務的規(guī)定在公司成立后轉(zhuǎn)化為雙方派駐公司的代表的 義務，若代表違反此義務， 視同該股東對其他股東的違約。守約股東 可于任何違約行為產(chǎn)生時有權(quán)責成違約股東履行義務并有權(quán)提起仲 裁追究其違約責任，任一違約金最低不得少于 萬元。2 本協(xié)議簽訂后，甲方必須將 年月日與人民政府簽訂協(xié)議中有關 畝土地項目的權(quán)利義務轉(zhuǎn) 至公司名下并簽訂三方協(xié)議。3 本協(xié)議中的具體數(shù)據(jù)以實際發(fā)生為準，因此，每一次的變動 雙方必須以補充協(xié)議進行書面確認。 該補充協(xié)議將構(gòu)成本協(xié)議不可分 割的條款 （如果有 ） 。4 本協(xié)議約定的注冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方 的出資比例依舊為甲方 %、乙方 %。若遇第三方入股，經(jīng)甲、 乙兩方同意，該出資比例亦可共同協(xié)商確定 （ 如果有 ）。5 本協(xié)議條款內(nèi)容在雙方發(fā)生分歧時， 按商業(yè)慣例及背景附件 進行解釋。八、生效本協(xié)議簽訂后，待甲方與 人民政府及 房地產(chǎn)有限公司之間的 （補充合同 ）簽訂后生效。九、爭議的解決 本協(xié)議生效后，雙方在履約過程中發(fā)生爭議必須先行協(xié)商，協(xié) 商不成，雙方均可向 仲裁委員會提起仲裁。十、說明及附件1 本協(xié)議為