有關(guān)房屋出租合同簡(jiǎn)單范本

1、有關(guān)房屋出租合同簡(jiǎn)單范本租賃合同是雙務(wù)、有償合同下面是有關(guān)房屋出租合同簡(jiǎn)單范本 歡迎閱 讀【房屋出租合同簡(jiǎn)單范本（一）】出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方甲乙雙方根據(jù)合同法平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則經(jīng)友好協(xié) 商就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：1 、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚陽路“ * ”小區(qū)"棟決單元*房 號(hào)房屋（除以外）出租給乙方2 、租賃期限為一年從年月日開始到年月日終止3 、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用愛惜房間墻壁和 隨時(shí)保持房間干凈衛(wèi)生4 、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租 則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合

2、同5 、租金及租金支付方式：（1）該房屋每月租金為元（大寫仟佰拾整）（2）房屋租金采取“押付”的支付方式進(jìn)行個(gè)人房屋出租合同范本 乙方需在每個(gè)周期屆滿前日通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方指定的賬戶支付租金甲方收 到款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證甲方指定賬戶戶行：戶名：卡號(hào)：6 、在租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與 該房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)7 、乙方應(yīng)按時(shí)繳納以下費(fèi)用：(1) 每月的物業(yè)費(fèi)元；每月的水電費(fèi)、每月的燃?xì)赓M(fèi)、每月的垃 圾處 理費(fèi)元和應(yīng)該自行負(fù)擔(dān)的其他有關(guān)費(fèi)用(如網(wǎng)費(fèi)、停車費(fèi)、收視費(fèi))簽訂合 同時(shí)相關(guān)費(fèi)用余額：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：網(wǎng)費(fèi)：收視費(fèi)：(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由

3、乙方繳納的費(fèi)用8 、在租賃期內(nèi)該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充 條款中約定外均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修需提前 日通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助配合乙方向甲方提出維 修請(qǐng)求后甲方應(yīng)及時(shí)提供 維修服務(wù)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如因使用不當(dāng)造成房 屋及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償9 、租賃期間甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋轉(zhuǎn)讓后本合同 對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房 屋甲方出售房屋須在個(gè)月前通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)10 、合同解除與終止(1) 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同(2) 甲方有以下行為之

4、一的乙方有權(quán)解除本合同：甲方不能提供房屋或提 供房屋不符合約定條且嚴(yán)重影響居住的甲方未盡房屋修繕義務(wù)嚴(yán)重影響居住 的(3) 房屋租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除本合同收回出租 房屋并不予退還押金和剩余房租：a、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的b、未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的c、 損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的d、未經(jīng)甲方書面同意改變本合同約定的房屋租賃用途的e、利用承租房屋存放危險(xiǎn) 物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)給甲方造成損失的g、不按約定期限和方式繳納房租的h、在租賃期內(nèi)因乙方自身原因且未經(jīng)甲方同意擅自退房的11 、租賃期滿前

5、乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知 甲方如甲方在租賃期屆滿后仍要對(duì)外出租的在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租 權(quán)12 、租賃期滿后合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行 的合同終止13 、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用 狀態(tài)驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與如對(duì)裝修' 器物等硬件設(shè)施'設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出；乙方應(yīng)于租賃期滿后將承租房屋及附屬設(shè) 施、設(shè)備交還甲方；乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好' 干凈狀態(tài)；租賃期滿或合同解除后乙方逾期不搬遷甲方有 權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出不承擔(dān)保管義務(wù)如有遺失或損壞乙方也無權(quán)要 求甲方賠償損失14 、租

6、賃期滿乙方應(yīng)如期交還該房屋乙方逾期歸還則每逾期一日應(yīng)向 甲方支付原日租金10倍的違約金乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損 失15 、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急乙方組織維修的，甲方應(yīng) 支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金但乙方應(yīng)提供有效憑證；甲方違反本合同約定 提前收回房屋的應(yīng)退還乙方剩余租金和其押金并支付違約金違約金等于乙方 剩余租金加押金之和16 、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃房屋的使甲' 乙雙方造 成損失的互不承擔(dān)責(zé)任；因上述原因終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算不 足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)不可抗力系指“不

7、能預(yù)見、不能避免并不能 克服的客觀情況”17 、本合同若發(fā)生爭(zhēng)議又雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不 成的按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（1）提請(qǐng)仲裁 委員會(huì)仲裁；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：【房屋出租合同簡(jiǎn)單范本（二）】出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證： 根據(jù)甲' 乙雙方在自愿' 平等' 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致為明確雙方 之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同一&#

8、39;房屋地址：用于普通住房二、租賃期限及約定1 、該房屋租賃期共一年自年月日起至年月日止2 、房屋租金：每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共 計(jì) 元.（大寫：萬仟佰拾元整）房屋終止甲方驗(yàn)收無誤后將押金退還乙方不計(jì)利息3 、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用4 、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租 則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同三、房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全乙方應(yīng)合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償2 、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任

9、除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定 外均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙 方乙方應(yīng)積極協(xié)助配合3 、乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修 裝飾但其設(shè)計(jì)規(guī)模' 范圍' 工藝' 用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可 施工租賃期滿后依附于房屋的裝修歸甲方所有對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不 負(fù)有修繕的義務(wù)四' 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房 屋2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲 方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)乙方有下列行為之一的甲方有權(quán) 終止合同收回該房屋乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金若支付的 違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止(1) 未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知在規(guī)定 期限內(nèi)仍