樓盤偏的解說

1、.客戶：你這里太偏了？你這里這么偏還做商業(yè)街呀？誰來買東西？置業(yè)顧問：對，很多人都有你這樣的想法，目前是 稍微偏了點，（先肯定客戶的觀點） ，但是發(fā)展是有個過程的，（解釋）隨著縣政府的搬遷，整個分宜城市中心也在往東轉移，原來“鈐景星城”、“廣府御景” 、前面（手勢）紅綠燈這里的“永康時代城”都是很偏的位置，晚上出來看不到幾個人，是吧?。ㄗ尶蛻魠⑴c進來） ，但是現(xiàn)在就熱鬧多了，這邊“東湖金鼎” 、東湖花城 ”也都陸續(xù)住進來了，已經(jīng)初步形成了居住氛圍，現(xiàn)在晚上體育館很多人散步，跑步，汽車站對面建一個“濕地公園”，已經(jīng)動工了。以后住在我們這里去散散步，鍛煉鍛煉也方便，隔壁“煙草公司” 、“分宜行政服

2、務大樓” 也即將建成， 整個縣城各個行政單位（農業(yè)、工商、稅務、民政局等單位）都會在這里設置一站式便民服務。對面就是“新婦幼保健院”，就醫(yī)也方便 ，原來的“礦建小學”通過擴建改為“分宜五中”小孩子讀書也方便 。小區(qū)東面規(guī)劃建設“分宜公交總站”可以說以后出行也是相當方便。為什么我們會在銷售部這個位置規(guī)劃一個集“4 星級賓館、超市、專柜、KTV 、餐飲、宴會廳、健身房、恩達產(chǎn)品展示廳” 為一體， 總高度 99.1 米的標志性建筑商業(yè)區(qū)，肯定;.是有原因的，原來前面這條“北環(huán)東路”是分宜的環(huán)城路，現(xiàn)在城區(qū)不斷擴大，政府在后面又修了一條環(huán)城路，等新環(huán)城路修好以后， 這個北環(huán)東路就改建成瀝青路面（已通過

3、了招投標）規(guī)劃為商業(yè)街，縣政府東遷，商業(yè)肯定也會跟著東移，都買房子到這邊來了，住得人多肯定就要消費。您看，以前新余孔目江那里，就是體育館周邊（打比方），這你肯定知道 （帶動客戶） 前幾年很不方便，都是村莊，晚上打個車都沒有，還不要說路燈，但是濕地公園、體育館建起來以后，周邊的房子也陸陸續(xù)續(xù)建起來了，住的人多了這個人流量就很大、商業(yè)需求也大，原來新余整個城北都沒有什么人氣，更不要談商業(yè)了，店租也便宜，很多店都沒有人租，現(xiàn)在就不一樣了， 大型餐飲、 娛樂場所比喻說 “曼哈頓”、還有很多專賣店也開在孔目江這帶，租金越來越高，為什么都到這帶來消費， 因為比起城南， 城北環(huán)境更好， 道路寬敞，沒有那么擁

4、擠， 現(xiàn)在有車的人越來越多，以后肯定家家有車，哪里環(huán)境好，停車方便，出入方便就在那里消費、就在哪里買房居住， 對吧?。ㄗ尶蛻艨隙ǎＤ敲次覀冞@里和新余是一樣，老商業(yè)中心路窄，車多，交通擁擠，再過幾年，買車的人多了，更是會經(jīng)常堵車，現(xiàn)在很多人都把房子買在新縣政府這邊，這邊環(huán)境更好，道路更寬嘛！出行方便，周邊體育館，濕地公園，汽車站，又是高速公路出入口，也是分宜縣的城市窗口，展示一個城市面;.貌的位置。所以新余的今天就是我們分宜的明天。您買房也是買一個發(fā)展，對不對！，我覺得您肯定是很有眼光的（寒暄），要是等周邊什么都建好了，配套都完善了，你覺得不偏了，這個時候你又買不到這個房子了，就算能買到也不是這個價格， 你說是不是？ ，（