石家莊房屋出租合同

1、石家莊房屋出租合同住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還 是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住， 還是同時(shí)可以有其 他用途，如辦公等。以下是作者為大家精心整理的石家莊房屋出租合同內(nèi)容，歡 迎參考閱讀。石家莊房屋出租合同內(nèi)容一出租人（中方）：石家莊市住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司承租人（乙方）：屮乙雙方就公共租賃住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、岀租房屋情況該公共租賃住房坐落于（長(zhǎng)安區(qū)建華北大街 208 號(hào)）（建華家園小區(qū)），（）號(hào)樓（）單元（）室，建筑面積為（）平方米。二、租金支付方式及租賃期限1. 租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米 13. 00 元;該房屋的月租金合計(jì)

2、 元。公共租賃住 房租金收繳釆取先繳后補(bǔ)的辦法。承租公共租賃住房的家庭預(yù)先按照市場(chǎng)平均租 金價(jià)格交納房租，政府定期給予所交租金 30%的補(bǔ)貼。乙方應(yīng)于每季度最后一個(gè) 月的 25號(hào)前向中方繳納下一季度租金。2. 租賃期限：自簽訂本合同之日起至 20 xx 年 6 月 30 日止。3. 乙方中途自愿退出公共租賃住房的，須提前 30 天書面通知中方。4. 租賃期滿后，乙方應(yīng)持經(jīng)市住房保障管理部門復(fù)核的石家莊市公共租賃 住房保障證與甲方再續(xù)簽租賃合同。三、房屋使用和退房要求1. 實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)，乙方與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同后方可入住。2. 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施；乙方不得拆改房屋

3、的結(jié)構(gòu); 不得改動(dòng)房屋的設(shè)施;不得擅自進(jìn)行二次裝修。3. 甲方負(fù)責(zé)及時(shí)收取房租。4.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、電信費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)均山乙方自行承擔(dān)，并 山乙方辦理相應(yīng)的開(kāi)戶和變更手續(xù)。5.退房時(shí)， 乙方應(yīng)結(jié)清上述的相關(guān)費(fèi)用， 向甲方出示繳費(fèi)憑證， 雙方辦理退 房手續(xù)。四、維修責(zé)任在質(zhì)量保修期內(nèi)，房屋的維修山中方負(fù)責(zé)。質(zhì)量保修期滿后房屋自用部位的 維修山乙方負(fù)責(zé);共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、解除本合同的條件（一）在本合同租賃期限內(nèi)，因乙方的家庭人口、收入和住房狀況發(fā)生變化，被取消保障資格，中方有權(quán)單方解除本

4、合同。乙方應(yīng)于解除合同后六個(gè)月之內(nèi)退 出公共租賃住房。在此六個(gè)月之內(nèi)，租金按照 13 元/耐繳納房租，政府補(bǔ)貼部分 取消。（二）在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一的，屮方有權(quán)單方解除本合 同，乙方應(yīng)在接到屮方書面通知后三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房，在此三個(gè)月之內(nèi)，租金按照 13 元/耐繳納房租，政府補(bǔ)貼部分取消。：1. 未按規(guī)定時(shí)間入??；2. 擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)、設(shè)施的;擅自進(jìn)行二次裝修的；3. 將承租的公共租賃住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租；4. 無(wú)正當(dāng)理山連續(xù) 6 個(gè)月以上未在所承租的公共租賃住房居住的；5. 累計(jì) 3 個(gè)月以上未交納公共租賃住房租金；6. 利用租住的公共租賃住房從事違法活動(dòng)的7. 其

5、它違反公共租賃住房管理規(guī)定的行為。（三）合同有效期內(nèi)，乙方明確表示要退出公共租賃住房的。六、違約責(zé)任（一）租賃期間，乙方未按本合同規(guī)定的期限向中方足額繳納租金，每逾期一 日，乙方應(yīng)向中方支付違約金，按 20 元/日計(jì)算。（二）乙方未足額繳納租賃期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、通訊 費(fèi)、有線電視費(fèi)、電信費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)部 門和相關(guān)行業(yè)的規(guī)定繳納滯納金。（三）本合同解除后，乙方未按規(guī)定的期限退房，每逾期一日，乙方向中方支 付違約金，按 30 元/日計(jì)算。（四）乙方未征得屮方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；或擅自進(jìn)行裝修的;或擅自改動(dòng)房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢

6、復(fù)原狀，同時(shí)，乙方應(yīng)向中方繳納違 約金 1000 元。經(jīng)屮方督促整改無(wú)效的，按照第五條第二款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、其他條款1. 甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交石家 莊仲裁委員會(huì)仲裁。2. 本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，均具有同等效力。出租方：承租人：20 xx 年 月 日石家莊房屋出租合同內(nèi)容二出租人：承租人：房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，中乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：笫一條房屋基本情況（一）房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)（縣）東崗路 4

7、6 號(hào)世奧花苑 4 號(hào)樓 03 單元1202 號(hào)房，建筑面積 94.09 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：屮方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/房屋買賣合同/ 其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：，房屋所有 權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋未設(shè)定抵押。（三）中方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。該房屋現(xiàn)有裝 修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。（四）屮方乙方應(yīng)提供身份證明等文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所 有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第二條房屋租賃情況乙方向中方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋 使用和物業(yè)管理的規(guī)定。如租賃用途為居住的

8、,居住人數(shù)為：人，最多不超過(guò) 人。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn) 前，不擅自改變本款約定的使用用途。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交 驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，中方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋 及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用 等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向 甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商

9、一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣元整（¥：）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），每季第一月第一周支付當(dāng)季租金，各期租金支付日期：，。（二）押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租 賃保證金，保證金為 1 個(gè)月的租金，人民幣元整（¥：）租賃期滿或合同 解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)山乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。屮方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具 收款憑證。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費(fèi)用，由乙方承擔(dān)：（

10、1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）衛(wèi)生費(fèi)（9）上網(wǎng)費(fèi)（10）室內(nèi)設(shè) 施維修費(fèi)（12）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由 中方支付的費(fèi)用，中方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）中方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的 安全條件;承租人保證遵守國(guó)家、石家莊市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。•（二）租賃期內(nèi)，中乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用 和安全的狀態(tài)：1、 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施

11、因自然屬性而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及 時(shí)通知屮方修復(fù)。中方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的, 乙方可代為維修，費(fèi)用山甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租 金或延長(zhǎng)租賃期限。2、 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除中乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租 給他人。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）乙方 有下列情形之一的，中方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租 金

12、累計(jì)達(dá)十五日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者 妨礙他人正常工作、生活的。•7、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 （四）其他法定的合同解除情形。笫九條違約責(zé)任（一）乙方有第八條第三款約定的悄形之一的，應(yīng)按月租金的 50 制句屮方支付違約金，屮方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，屮方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30日 通知對(duì)方，并按月租金的 50 %向

13、對(duì)方支付違約金；中方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三） 因屮方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、 財(cái)產(chǎn)損失的， 屮方應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任。（四）中方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá) 到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按合同保證金額的 100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退 租的，甲方可沒(méi)收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則 乙方須按日租金的 2 倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾 期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2 倍的滯納金。（六）。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)

14、事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管 轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份， 乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)釆取書面形式，作為本合同 的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國(guó)籍：聯(lián)系方式: 委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日年 月 日石家莊房屋出租合同內(nèi)容三出租人（甲方）：承租人（乙方）：中、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議：屮、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，遵守公安部 24 號(hào)、25 號(hào)令石家莊市 人民政府

15、 127 號(hào)令及石政辦20 xx25 號(hào)、26 號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定。第一條租賃房屋坐落在區(qū)街號(hào)棟單元室。房屋面積房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從年 月 日至年 月 日。第三條 租金（大寫）：每日、每月、每年第四條租金的支付期限與方式：。第五條 在租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、暖、天然氣、電話、有線電視、衛(wèi) 生費(fèi)用。笫六條水表底數(shù)，電表底數(shù)，煤氣表底數(shù)。第七條 租賃期間，房屋及室內(nèi)設(shè)施包括山乙方使用，如有損壞乙方負(fù)責(zé)修 復(fù)、賠償并承擔(dān)相應(yīng)的全部費(fèi)用。第八條 租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。租賃期間房屋 及設(shè)施由中方負(fù)責(zé)監(jiān)督。第九條乙方向甲方支付押金元整。解除合同時(shí)，如乙方已交清相關(guān)費(fèi)用且 室內(nèi)設(shè)施保存完好，中方如數(shù)退還押金。第十條乙方不得在房?jī)?nèi)進(jìn)行違法（法律、法規(guī)、規(guī)章）活動(dòng)，否則責(zé)任自行 承擔(dān)。第十一條本合同一式兩