房地產(chǎn)場(chǎng)調(diào)研訪談問(wèn)卷

1、東南商業(yè)城抽樣調(diào)查問(wèn)卷 住宅部分1、您現(xiàn)在在惠安有沒(méi)有房子有沒(méi)有總 體：有：沒(méi)有23： 7/總數(shù)30惠興街：8 : 0/總數(shù)8八一二街：5 : 2/總數(shù)7中山街：6 : 3/總數(shù)9建設(shè)南街：3 : 3/總數(shù)62、最近兩三年內(nèi)，您是否會(huì)考慮在惠安買(mǎi)房會(huì)不會(huì)總體:不會(huì)：會(huì)18:12/總數(shù)30惠興街：7： 1 /總數(shù)8八一二街：5： 2/總數(shù)7中山街：3： 6/總數(shù)9建設(shè)南街：3： 3/總數(shù)63、您打算買(mǎi)房的目的是： 一次詈業(yè)換房投資解決戶口總 體：換房、子女就學(xué)：一次置業(yè)、投資、解決戶口惠興街:八二三街:中山街:建設(shè)南街：34、您打算買(mǎi)怎樣的房子A、地點(diǎn):老區(qū)新區(qū)其它總體：老區(qū):新區(qū)14:14/總

2、數(shù)28惠興街：4：4 /總數(shù)8八一二街：5：4/總數(shù)9中山街：2：5 /總數(shù)6建設(shè)南街：3:2 /總數(shù)5B、幾房:三房：其他22：5 /總數(shù)27子女就學(xué) :9/總數(shù)30 :1 /總數(shù)8 :3/總數(shù)8 :2 /總數(shù)8 :3/總數(shù)6C、多大：120-130 m2：140 m2：100 m210： 7： 6/總數(shù) 23D、總價(jià):15萬(wàn)以下：15萬(wàn)以上 20： 3 /總數(shù)23E、您喜歡住幾層總 體：3至5層：6層以上22： 6 /總數(shù) 28F、您喜歡:平層 錯(cuò)層樓中樓客廳挑高帶露臺(tái)G、體：錯(cuò)層：樓中樓:平層 13:9： 4/ 總數(shù) 26您買(mǎi)房最關(guān)心的因素請(qǐng)選出前3項(xiàng)是:地段價(jià)格戶型中庭園林保安開(kāi)發(fā)商實(shí)

3、力口建筑質(zhì)量生活配套孩子上學(xué)付款方式總 體：建筑質(zhì)量：地段:價(jià)格26：19：19/總數(shù) 64希望客廳面寬為4米54總 體：4米54米8 ：以下20: 8 / 總數(shù) 28喜歡的建筑風(fēng)格是:洛江吉園小區(qū)三期的現(xiàn)代風(fēng)格中新花園的斜坡頂中新花園帶飄板的現(xiàn)代風(fēng)格歐式中式其它不清楚總 體：中新花園的斜坡頂：洛江吉園小區(qū)三期的現(xiàn)代風(fēng)格7： 5/總數(shù)12歐式：中式 7 :7/總數(shù)14J、如果是社區(qū)，您希望會(huì)所的配套項(xiàng)目有：游泳池健身房 網(wǎng)球場(chǎng)羽毛球場(chǎng)棋牌室兒童樂(lè)園物業(yè)管理圖書(shū)館籃球場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)總體：兒童樂(lè)園：健身房：羽毛球場(chǎng)：游泳池：籃球場(chǎng)22： 18：13： 11： 9/總數(shù) 63K、小區(qū)園林景觀內(nèi)容中，您喜歡

4、水景假山花架亭子休閑廣場(chǎng)雕塑品背景音樂(lè)不清楚總 體：休閑廣場(chǎng)：背景音樂(lè)：水景：假山：亭子：花架24： 13： 12： 8： 8： 7/ 總數(shù) 725. 如果買(mǎi)房，您希望的付款是：一次性付款分期付款成年首付少一點(diǎn)總體：分期付款:一次性付款17:9 /總數(shù)266.能承受的月付是：元 1000元以下 1001-1500 元 1501-2000 元 2001-3000 元 3001-5000 元 5001-8000 元 8001-10000 元 10000元以上總 體：1001-1500 元：1501-2000 元：1000 元以下 10： 9： 3 / 總數(shù) 227 您通常獲得房地信息的渠道是：夾報(bào)

5、報(bào)紙電視廣播朋友介紹路牌工地售樓處其它總 體：朋友介紹：工地售樓處：報(bào)紙：夾報(bào)：電視14： 10： 8： 6： 6/總數(shù) 448. 我們公司的東南商業(yè)城位于中心南路、建設(shè)路之間，八二三路以南，現(xiàn)在已拆遷了一半，從住房考慮您認(rèn)為那個(gè)地段在惠安算不算最好的算相當(dāng)好不算最好不算總 體：相當(dāng)好：不算最好：不算 12： 11： 6 /總數(shù)299. 我們做的是多層大型社區(qū)，建筑景觀，物業(yè)配套將以市場(chǎng)需求力求完善。您認(rèn)為 這個(gè)項(xiàng)目的住宅賣(mài)多少錢(qián)是合理的能不能比較一下估計(jì)個(gè)數(shù)字 1100-1200口12001300 1300-1400 1400-1500 1500-1600D1600 以上 900 元總 體：

6、1100J200： 1200-1300 : 1300-1400 : 900 元 12 ： 5： 4： 2/總數(shù) 2310 您覺(jué)得目前惠安哪些樓盤(pán)比較好總體：中新：時(shí)代城：泛東：中山：金石：東升10： 2： 2： 2： 2； 2/總數(shù) 2011、您認(rèn)為惠安有哪些風(fēng)俗習(xí)慣，對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售與消費(fèi)者有什么影響總 體：注重風(fēng)水：賭博：朝向4： 3： 3 /總數(shù)1012、屮山南路未來(lái)前景如何總 體：一般：還好：不好5： 7： 3/總數(shù)2513我們的項(xiàng)目目前在重新設(shè)計(jì)（看海報(bào)），能不能給我們一些修改意見(jiàn)或建議：總 體：綠化高、配套全的花園小區(qū)1、（男：女）17：13您的年齡:30-40為主您是哪里人：惠安:外

7、地 19 ： 9 /總數(shù)28現(xiàn)在住在:惠安28私人住宅10戶型：三房較多職業(yè)：個(gè)體戶：職工 20 ：6 /總數(shù)262、您的學(xué)歷：中專/職高/技校 :大專17 : 4 / 總數(shù) 213、您現(xiàn)在所住的房子是：?jiǎn)挝环址?單位宿舍2集資房2借住2自購(gòu)7租住5面積:120 nf左右與誰(shuí)同?。杭胰耍号笥?4： 5 / 總數(shù) 19東南商業(yè)城抽樣訪談問(wèn)卷店面部分1、您覺(jué)得除了八二三路，我們項(xiàng)目的地段從商業(yè)來(lái)講，算不算最好的地段算不算總 體：算:不算 15：14 /總數(shù)292、不算的話，您覺(jué)得哪些地段可能更好總 體：八二三：建設(shè)南街：中新花園：中山街 10： 8： 5： 5/總數(shù)283、據(jù)說(shuō)，惠安的整個(gè)中心會(huì)南

8、移，我們項(xiàng)目屬舊城改造，周邊人口居住量很大，您 覺(jué)得中心街如果景觀營(yíng)造得好，有沒(méi)有可能成為惠安的中心商業(yè)街不可能超過(guò)八二三路，但應(yīng)該會(huì)較繁華可能會(huì)很旺甚至超過(guò)八二三路旺起來(lái)總 體：會(huì)較繁華：不容易：很旺 22 : 7：4/總數(shù)334、如果希望這條街成為中心商業(yè)街，您有什么好的建議總 體：有大賣(mài)場(chǎng)，餐飲娛樂(lè)業(yè)入駐5、以您判斷，這條街以后可能以哪些商業(yè)為主專賣(mài)店洋快餐口酒樓餐飲酒吧美容美發(fā)建材電器總 體：專賣(mài)店：洋快餐：餐飲：酒吧：電器：美容美發(fā)：酒樓16: 14： 10： 9： 9： 8： 7 / 總數(shù) 716、中心街與中山南路交接的兩側(cè)店面將設(shè)置較大面積，可能適合作酒樓 商場(chǎng)電器城中大型超市

9、其它總 體：中大型超市：商場(chǎng)：電器城：酒樓 23 : 8： 6： 4 /總數(shù)417、中心街與建設(shè)南路交接的路口（即圖上大型購(gòu)物商場(chǎng)位置），做大型購(gòu)物商場(chǎng)是否可行可行不可行總 體：可行:不可行 26 ： 5 /總數(shù)318、如果不可行，您覺(jué)得做什么最合適總 體：專業(yè)市場(chǎng)：酒樓5： 2/總數(shù)79、廣場(chǎng)步行街連通中心街與八二三路，（從圖上來(lái)看，廣場(chǎng)街貫通中心街兩側(cè)主入口），社區(qū)里的人會(huì)不會(huì)從這條路岀入會(huì)不會(huì)不一定總 體：會(huì)：不一定：不會(huì) 23： 9： 1 /總數(shù)3110、事實(shí)上，從八二三路進(jìn)入廣場(chǎng)街，在文化中心這一段有90米左右店面不成形，對(duì)廣場(chǎng)街的成市影響會(huì)不會(huì)很大會(huì)不會(huì)還好總 體：會(huì):還好 23:

10、 7 /總數(shù)30這里11、如果我們把從中心廣場(chǎng)到八二三路的整個(gè)街區(qū)營(yíng)造成很漂亮的步行街,會(huì)不會(huì)形成人流會(huì)不會(huì)很難說(shuō)體：很難說(shuō)：會(huì):不會(huì)16 ： 14： 3 /總數(shù)33商業(yè)會(huì)不會(huì)興旺會(huì)不會(huì)很難說(shuō)2392 /3412、您覺(jué)得店面一間寬度多少比較合適 2-3米 3米3口3米6 3米94米以上總體：3米6 : 4米以上：3米3： 3米913 :12： 7： 3 / 總數(shù) 35深度: 8-10 米 口 1012 米 口 1214米 1415米口15米以上總 體：8 10 米：1012 米：1214 米 14 : 12：4 / 總數(shù) 30高度： 單層，3米左右的常規(guī)高層即可米，可做夾層口5-6米 可做夾層

11、口2層店面總 體：5-6米可做夾層：米可做夾層：2層店面18： 12： 3/總數(shù)33衛(wèi)生間：內(nèi)設(shè)獨(dú)立的衛(wèi)生間無(wú)需獨(dú)立的衛(wèi)生間有無(wú)皆可總 體：內(nèi)設(shè)獨(dú)立的衛(wèi)生間：有無(wú)皆可 30: 2/總數(shù)3213、這個(gè)項(xiàng)目的店面，你認(rèn)為售價(jià)多少是合理的14、您認(rèn)為惠安現(xiàn)在的店面供應(yīng)量會(huì)不會(huì)太大供過(guò)于求 縣城會(huì)發(fā)展，店面最終都會(huì)開(kāi)起來(lái)其它總 體：供過(guò)于求：還不會(huì)太飽和30 : 3/總數(shù)3315、惠安人買(mǎi)店面會(huì)不會(huì)很熱情總體：觀望較多：不樂(lè)觀主義者20： 14/總數(shù)3416、您認(rèn)為惠安有哪些風(fēng)俗習(xí)慣，對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售與消費(fèi)者有什么影響總 體：賭博：朝向：風(fēng)水：墳?zāi)剐虉?chǎng)5： 5： 3： 2/總數(shù)1517、中山南路未來(lái)前景如何總 體：一般：會(huì)好：政府規(guī)劃14： 10： 5/總數(shù)2918、惠安發(fā)展未來(lái)的商業(yè)中心會(huì)在哪里總 體：八二三街：中新：城南：中山南：其他7： 7： 6： 4： 8/總數(shù)321、（男：女）：19：14您的年齡:20-30 : 31-40 : 41 以上 9 : 10：10/ 總數(shù) 29您是哪里人:惠安:外地22: 9 /總數(shù)31現(xiàn)在住在：惠安29職業(yè):個(gè)體戶：企業(yè)職員21: 11/總數(shù)322、您的學(xué)歷:中專/職高/技校：大專10:4 /總數(shù)143、您這間店面是不是自己的是:不是183 /總數(shù)21租金多少元：500-2000元：其他18:7 /