蘭州石化原常減壓辦公樓裝修工程施工方案

1、蘭 州 石 化 常 減 壓 原 辦 公 樓 裝 修 工 程 施 工 方 案 蘭州石化原常減壓辦公樓裝修工程施工方案一工程概況：蘭州石化常減壓辦公樓位于原常減壓裝置拆除區(qū)域內(nèi)。該樓長為65米，寬6.5米，高12.5米。由于部分樓層長時間未使用，造成部分暖氣散熱片泄漏，墻面抹灰層嚴重破損脫落、門窗損壞嚴重、地面破損、屋面防水層破損，導(dǎo)致屋面漏水現(xiàn)象嚴重。根據(jù)蘭州石化常減壓辦公樓裝修的報告的要求，現(xiàn)需對該樓進行全面修繕。二編制依據(jù)：蘭州石化常減壓辦公樓裝修的報告建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 （GB50212-2002）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50210-2001）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （

2、GB50207-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ80-91）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50303-2002）配管、配線工程 （GB5025896）照明裝置工程 （GB5025996）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50240-2002）三施工部署： 為了保證工程按期完工，工程采取室內(nèi)和室外兩個流水段進行流水作業(yè)。室內(nèi)修繕工程再按各樓層的分項工程進行細化流水作業(yè)。四分項工程施工技術(shù)措施：4.1室內(nèi)墻面及頂棚裝修工程：4.1.1墻面及頂棚的基層處理

3、： 由于該樓年久失修，加之近兩年多處暖氣管線凍裂跑水，墻體及頂棚因水長時間浸泡已嚴重破損，造成部分墻面空鼓、裂縫。需對空鼓、裂縫墻體及頂棚水泥砂漿抹灰層進行鏟除后重新抹面。 其他部分的墻面，為了保證室本次修繕的施工質(zhì)量，對原墻面及頂棚涂刷層需進行鏟除。鏟除時先將墻面和頂棚用水濕潤，再用鏟刀將膩子及涂刷層鏟除干凈。4.1.2墻面及頂棚抹灰： 1、頂棚抹灰為抹底層和面層兩遍。施工前按抹灰要求厚度在原四周墻面上彈水平線，作為控制抹灰厚度的依據(jù)。將頂棚用鐵絲刷刷凈塵土浮漿，再用清水沖凈，如過于光滑，則應(yīng)在抹灰前一天洗刷干凈后，用稠度為1315cm的水泥:砂1:11:1.5的稀砂漿甩漿處理。抹底層前約一

4、小時將頂棚灑水濕潤，等收水后即可抹灰。待底面砂漿終凝后即可進行面層施工，面層搓平后，應(yīng)用鐵抹子壓光。原先頂棚，對基層突出砼應(yīng)鑿除、磨平，用鋼絲刷清除塵土浮漿，用清水沖凈。凹面先用1:1水泥砂漿打底，然后用白水泥刮涂面層抹壓平整。嚴格控制對墻面的污染。2、墻體抹灰：外墻抹灰由于砌體不平及墻面拆除時造成的表面不平，應(yīng)多遍分層抹灰，每遍平均厚度應(yīng)不超過10mm，墻面抹灰砂漿應(yīng)按設(shè)計要求配制。抹灰前，首先檢查原先墻面垂直、平整情況及抹灰厚度，以確定抹灰層厚度，首先用水將墻面濕潤，開始抹底灰，先薄薄的刮一層，接著分層抹灰、找平，再用木刮尺垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。抹罩面灰：當?shù)谆伊?、七成干時，開始

5、抹罩面灰，罩面灰應(yīng)二遍成活，厚度約7-8mm，然后用鐵抹子壓一遍，分格縫、分格條橫平豎直，處理好接縫，最后用鐵抹子找平壓光。在窗戶新舊界面交界處，應(yīng)先在接縫出粘鋪一層薄的確良布，防止出現(xiàn)伸縮裂縫，后在布上刮膩子，在進行抹灰。4.1.3墻體及頂棚粉刷層拆除工程：為了保證室內(nèi)墻面及頂棚涂刷工程的施工質(zhì)量，對原墻面及頂棚涂刷層需進行鏟除。鏟除時先將墻面和頂棚用水濕潤，再用鏟刀將膩子及涂刷層鏟除干凈。面積共計約6750。 4.1.4墻體及頂棚粉刷工程：涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細部地面、及電氣工程等已經(jīng)完成并驗收合格后進行。本工程涂料采用乳膠漆，涂刷之前刮涂白水泥做底，涂料再在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在規(guī)

6、定時間內(nèi)使用完，施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在5-35之間，并應(yīng)注意通風換氣防塵。涂料的品種，顏色要符合設(shè)計要求，基層要求處理，表面要求堅固無酥松脫皮粉化等現(xiàn)象?；炷帘砻嫫秸饣?，線角順直。所有縫隙、孔眼應(yīng)用膩子填平并用砂紙磨平磨光。施工要做到不漏刷，顏色均勻、分色整齊。施工過程中盡量避免污染不需涂裝部位，萬一污染應(yīng)在涂料未干時就擦去。4.2門窗工程：4.2.1門窗拆除：此次共拆除蘭州石化常減壓辦公樓鋼窗160個，尺寸為1.8m X 1.5m,門64個，尺寸為1.0m X 2.4m,為了施工安全及保護原有鋼窗及門的完整并且防止墻體開裂。特采用如下方法進行拆除：首先，在上部及窗體兩側(cè)距離窗邊200mm處

7、彈出墨線。然后，沿墨線用切割機進行切割。切割時注意要切透，再次將窗戶上部的砌體先拆出，在拆除兩側(cè)，要注意拆除時，不能破壞以前的墻面，使其保證完整性。將門窗整齊碼放，防止門窗碼放不整齊，積壓變形。4.2.2塑鋼窗安裝工程：1施工準備塑鋼門窗應(yīng)有出廠合格證及質(zhì)量證明書，并校核規(guī)格、型號、數(shù)量及檢查質(zhì)量；塑鋼門窗應(yīng)按型號、規(guī)格分類平整堆放，底層應(yīng)用楞木墊平立放，立放角度不應(yīng)小于700，并應(yīng)采取防傾倒措施；安裝用的主要機具和工具應(yīng)完備，材料齊全，量具應(yīng)定期檢查；檢查洞口預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置；安裝前，應(yīng)按設(shè)計圖紙的要求檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格開啟方向、外形等，五金件應(yīng)齊全；密封條、緊固件等齊全；

8、窗及玻璃的安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)完工且硬化后進行，當需要在濕作業(yè)前進行時，應(yīng)采取保護措施；2操作工藝門窗洞口處理塑鋼門窗拆包檢查彈線找規(guī)矩安裝連件的檢查按圖示要求運到安裝地點檢查塑鋼保護模塑鋼門窗五金安裝質(zhì)量檢查成品保護塑鋼門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體。安裝密封條時應(yīng)留有伸縮余量，一般比門窗的裝配長2030mm，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生收縮縫。門窗框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞，縫隙外表留58mm深的槽口，填嵌密封材料。4.2.3窗臺板安裝工程：窗臺板安裝采用大理石石材面，大理石要輕拿輕放，保護好四角，切勿單碼放和碼高，要覆

9、蓋存放。做法如下：1、做底找平用1015mm厚1：3干硬性水泥砂漿打底，拍實刮平。2、將大理石石材面用石頭膠與基面充分連接。并且保證窗臺板的水平安裝。4.2.4木門及防盜門安裝 ： 施工準備木門及防盜門按計劃加工，進場時有出廠合格證，并校核規(guī)格、型號、數(shù)量及復(fù)查質(zhì)量。木門及防盜門進場必須檢查驗收，且刷一遍底油，防止受潮變形，避免日曬雨淋，裝卸時應(yīng)輕拿、輕放、不得撬、摔。門框的安裝應(yīng)符合圖紙要求的型號及尺寸，并注意門扇的開啟方向，以確定門框安裝的裁口方向，安裝高度應(yīng)按室內(nèi)50cm的水平線控制。抹灰前安裝門框，抹灰后安裝門扇。操作工藝工藝流程決定安裝標高決定門框安裝位置彈線找規(guī)矩框扇安裝門扇、門框

10、安裝樣板門框安裝前檢查預(yù)埋帶木磚的砼塊與門框進行聯(lián)接的質(zhì)量。門框安裝：在墻上畫出安裝位置線，用木楔將框臨時固定于門洞內(nèi)。門扇安裝：先確定門的開啟方向及小五金型號、安裝位置、門口尺寸、邊角是否方正，門口高度寬度，將門扇按框畫出相應(yīng)的尺寸線進行修正，剔合頁槽并安裝，安裝五金。成品保護木門框安裝后應(yīng)用厚鐵皮保護手推架子車車軸易碰撞的位置。安裝時輕拿輕放，防止損壞成品。安裝門窗扇時，注意防止碰撞抹灰口角和其它裝飾好的成品面層。小五金的安裝型號及數(shù)量應(yīng)符合圖紙要求，安裝后注意成品保護，噴漿時應(yīng)遮蓋，以防污染。4.3屋面工程：4.3.1、屋面工程施工準備：此次防水層采用卷材鋪貼，防水材料采用SBS防水卷材

11、。防水材料的各項技術(shù)指標符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，有出廠合格證，并經(jīng)復(fù)試合格。施工前審核圖紙，編制防水工程方案，并進行技術(shù)交底，屋面防水必須由專業(yè)隊施工，持證上崗。鋪貼防水層的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物徹底清除干凈，基層坡度符合設(shè)計要求。拆除原先的防水層及找平層，拆除過程中注意保護保溫層及結(jié)構(gòu)層不被破壞。4.3.2操作工藝：涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗清理基層施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物等清理干凈。涂刷基層處理劑，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪卷材。先在在女兒墻、水落口、管溝檐口、陰陽角等細部先做，后再大面積鋪貼。鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，多層鋪設(shè)時

12、接縫應(yīng)錯開。卷材向前滾鋪粘貼搭接部位應(yīng)粘貼牢固，短邊搭接寬度80mm，長邊搭接寬度100mm。熱熔封邊，將卷材搭接處粘結(jié)牢固，末端收頭用密封膏嵌填嚴密。4.3.3成品保護：已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸，并應(yīng)及時做防水層的保護層。穿過屋面、墻面防水層的管子等，施工中與完工后不得損壞移位。屋面變形縫、水落口等處，施工中應(yīng)進行臨時堵塞和擋蓋以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞，擋蓋物清除，保證管口內(nèi)暢通。屋面施工時不得污染墻面、檐口側(cè)面及其它已施工完的成品。4.4、樓地面工程：該工程修復(fù)地面大部分采用水泥砂漿地面，局部為貼木地板。4.4.1水泥砂漿地面施

13、工準備：普通硅酸鹽32.5級水泥，且有出廠合格證及復(fù)試報告，砂用粗砂或中砂，用8mm孔徑篩子過篩，含泥量不大于3%。施工時須待地面或樓面的墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完，穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞嚴實，墻面的+500mm水平標高線已彈在四周墻上，門框已立好，墻頂抹灰已做完。 操作方法： 先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈，剔掉灰漿皮和灰渣層并用清水沖洗干凈，然后根據(jù)房間內(nèi)的面層標高水平線確定面層抹灰厚度。 鋪設(shè)水泥砂漿之前，涂刷水泥漿一層。木刮杠刮平后用木抹子槎平隨時用2m靠尺檢查平整度，用鐵抹子壓第一遍直到出漿為止。面層砂漿初凝后用鐵抹子壓第二遍并找平壓光。 地面完工24h鋪

14、鋸沫或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d。成品保護： 地面操作過程中要注意對其它專業(yè)設(shè)備的保護，如埋在地面內(nèi)的管線不得隨意移位，地漏內(nèi)不得堵塞砂漿。面層做完之后養(yǎng)護期內(nèi)嚴禁進入。在已完工的地面上進行油漆、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)工序時注意不要碰壞面層，油漆、水泥漿等不要污染面層。4.4.2木地板安裝 。木擱柵的兩端應(yīng)墊實釘牢。木擱柵的安裝必須牢固、平直。木擱柵的斷面尺寸、間距及穩(wěn)固方法均應(yīng)按照要求鋪設(shè)。并且鋪設(shè)之前清除板下空間內(nèi)的雜物。木擱柵、墊木和毛地板等必須做防腐、防蛀處理。面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，無空鼓，面層圖案顏色清楚，無翹曲。施工工藝如下：1、鋪設(shè)前應(yīng)預(yù)先在墻面上彈好+500mm的水平標高控制線

15、。2、地板采用空鋪法，水泥基層表面應(yīng)平整結(jié)實，鋪設(shè)時基層表面保持潔凈干燥。3、地板及襯板與墻面之間應(yīng)留有不少于10mm空隙，相鄰兩行的端接縫應(yīng)錯開不少于300mm。4、為防止整體地板受熱變形，宜在每隔8米處放置鋁合金條。5、整體地板拼裝后，用木踢腳板封蓋地板面層并保持房間內(nèi)通風48小時后方可使用。4.5采暖工程安裝：根據(jù)原先圖紙設(shè)計和現(xiàn)場的實際情況，熟悉并掌握供熱管道的進出口，主立管、干管、立管、散熱器的支管、托架打眼的位置及管子的規(guī)格和坡度，檢查管材、管件的質(zhì)量，對管材進行除銹刷防銹漆，加工制作支架并進行除銹防腐。對于以前漏水管線進行更換，保證管線的通暢、嚴密，無漏水現(xiàn)象。按照采暖管道所設(shè)計

16、坡度要求，以土建所彈標高線為基準，劃出供熱管道安裝的坡度線和立管管卡的位置十字線，再按規(guī)范要求栽好管道支架和管卡，并固定牢固。采暖管道安裝。采暖管道安裝時，一般按照先安裝供熱主立管，后水平干管，最后安裝立管和支管的順序進行。安裝時應(yīng)注意：套管不得漏放，坡向應(yīng)正確，管道變徑處按需要加工異徑管。焊口應(yīng)離開支架不小于20mm。并不準在焊縫上接分支管。立、支管在散熱器就位后安裝。散熱器除銹組對，然后分組進行水試驗，對試驗合格的散熱器噴漆防腐，待土建條件具備后，將散熱器上樓，并就位。管道、散熱器表面清理，刷面漆，并按要求進行管道保溫。4.6電氣及通訊工程：預(yù)埋件加工制作預(yù)埋件加工制作 管路敷設(shè)預(yù)埋鐵件清

17、掃管異物鋼管防腐箱盒安裝與調(diào)整管內(nèi)穿線絕緣測試電氣器具及配電箱（盤）制安電纜敷設(shè)分系統(tǒng)校驗系統(tǒng)調(diào)試電氣工程在土建創(chuàng)造工作面后進行，本著與土建工程緊密配合，交叉作業(yè)協(xié)同并進的方法進行施工。配管預(yù)埋工程：管材設(shè)計為鋼管和PVC管兩種。配制前應(yīng)對管材進行嚴格檢查，若發(fā)現(xiàn)有裂縫的管材或管內(nèi)有異物堵塞現(xiàn)象不應(yīng)使用。PVC管的管壁應(yīng)薄厚均勻，無氣泡及管身變形現(xiàn)象。鋼管應(yīng)全部防腐，配制過程中應(yīng)隨時清除管口毛刺、切口應(yīng)銼平，鋼管連接應(yīng)采用套管連接，嚴禁對接焊、圍護結(jié)構(gòu)的管線應(yīng)進行封閉處理。配管時按規(guī)范對超過一定長度的配管加放過路箱，利用工程操平線和抄平管嚴格控制箱盒標高。電纜用配管，過墻套管兩端做成喇叭口，管

18、子彎曲半徑符合規(guī)范要求。將所有配制完的鋼管管路使用不小于6的鋼筋跨接焊，保證整體鋼管成閉合回路，保證良好的接地。PVC管的連接可采用套管粘接法和專用端頭進行連接。套管的長度不應(yīng)小于管直徑的3倍，接口處應(yīng)該用膠粘接牢固，敷設(shè)管路時，當線路的直線段的長度超過15m或者直角彎有3個且長度超過8m時應(yīng)加接線盒。 配制完一個流水段（層）時，由技術(shù)負責人牽頭，施工員、質(zhì)檢員、班長參加，按設(shè)計要求對管口的位置，標高有無漏埋現(xiàn)象進行復(fù)查，隨時填寫隱驗記錄，由甲方監(jiān)理簽字認可后方能進行下一流水段的預(yù)埋。為確保工程質(zhì)量，在土建砌體工程中采用二次預(yù)埋法，其方法是將已配制預(yù)埋好的管路分層、分系統(tǒng)、分回路進行二次復(fù)查。

19、對有堵塞、不到位與設(shè)計標高有出入等問題進行二次預(yù)埋與接配。在預(yù)埋全過程中，為確保以后工作的順利進行，將所有朝上的管口進行塞封，對墻體刨溝配制的線管使用標號不低于10#水泥砂漿填補槽溝。 管子敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)定一：連接緊密、管口光滑、護口齊全：明配管及其支架平直牢固，排列整齊，管子彎曲處無明顯折皺，油漆防腐完整。規(guī)定二：盒（箱）設(shè)置正確，固定可靠，管子進入箱（盒）處順進，在箱（盒）內(nèi)露出的長度不小于5cm。 管內(nèi)穿線工程： 穿線前對所有系統(tǒng)的配管進行清掃，將管內(nèi)的異物及水清除干凈，穿線前應(yīng)先穿入引線鐵絲，采用1.21.6mm的鐵絲然后放線，盤成大圈后進行。以防導(dǎo)線在管內(nèi)扭絞，在所有管口處加護口，以防

20、損傷絕緣層。穿設(shè)后剪斷導(dǎo)線時要留適當余量，便于以后接線，預(yù)留長度在接線盒內(nèi)以繞盒一周為宜，開關(guān)板內(nèi)以繞板內(nèi)半周為宜。各種開關(guān)箱、柜內(nèi)為箱、柜盤尺寸的高加寬，由地坪管子出口引出動力接線箱時留1.Om。穿線完畢后進行絕緣測試，一般用500V搖表，方法：先將斷路器、用電設(shè)備和儀表都斷開，然后在每段線路熔斷器下接線端進行測量，線間或線對地的絕緣電阻不得小于0.5，合格后將所有拼線接頭刷錫作好隱驗記錄，請甲方監(jiān)理鑒章認可。 電氣器具及安裝工程： 燈具安裝使用燈頭箱或脹管固定。成排燈具安裝堅持先彈線后安裝的原則，開關(guān)、插座安裝高度以設(shè)計規(guī)定為準，要求安裝美觀大方，開關(guān)控制火線，單項插座安裝，兩孔左零右火，

21、三孔左零右火，上孔接專用地線。燈具、配電箱（盤）安裝完畢，各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允許通電試運行。通電要仔細檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準確，開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)。通訊線路布置完成后，調(diào)試由甲方會同相關(guān)人員進行調(diào)試。4.7吊頂工程：4.7.1吊頂龍骨安裝： 施工準備:1、施工前與各專業(yè)施工人員做好圖紙會審，統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決標高孔洞等問題，使吊頂與其他懸吊分開，自成體系。2、輕鋼吊頂龍骨安裝前，吊頂內(nèi)的通風水電及安裝通道安裝完畢，消防管道安裝并試水完畢。3、檢查與復(fù)核吊頂部位的結(jié)構(gòu)空間尺寸、標高是否與設(shè)計相符，以及結(jié)構(gòu)要處理的問題。4、根據(jù)要求，選擇龍骨主件及配件，并準備好固結(jié)材

22、料及施工工具。龍骨安裝：1、安裝程序，彈線定位 吊桿固定 安裝與調(diào)平龍骨。2、彈線定位在四周墻面和柱面上彈出龍骨標高線，在樓板底面上彈出龍骨和吊桿位置線，大龍骨端部和接長部位要增設(shè)吊點。3、吊桿固定吊桿的直徑間距和固定方法按照甲方及規(guī)范要求進行。4、安裝與調(diào)平龍骨先裝主龍骨在裝次龍骨主龍骨宜順長向設(shè)置，中小龍骨用掛件固定不得有松動。橫撐龍骨采用支托件與中小龍骨連接。5、安裝完畢后調(diào)整龍骨位置及水平度，連接件錯開安裝連接可靠。4.7.2裝飾石膏板吊頂安裝：施工準備： 1、根據(jù)要求和材料來源情況，選擇粘貼及嵌縫材料。2、石膏板堆放場所應(yīng)干燥，空氣流通。底部要用墊板墊平，垛與垛之間要有距離。3、準備

23、好小型施工工具，如沖擊電鉆、自攻螺釘鉆等。吊頂安裝：1、選擇合適的石膏板，根據(jù)用戶要求，建筑物所在的環(huán)境，部位及使用效果進行圖案色澤搭配以舒適美觀柔和為準。2、采用螺釘固定法，釘眼用膩子找平，再用與板面顏色相同的色漿涂刷。 4.8木散熱器罩和窗簾盒及防護欄安裝工程：1、木散熱器器罩的尺寸，應(yīng)與槽的尺寸相適應(yīng)。所選用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求。2、散熱器罩內(nèi)的凈空不得小于180mm。3、散熱器罩底部標高與踢腳板高度相同。4、窗簾盒內(nèi)滾軸要求能滿足要求，可靠工作。 4、防護欄材質(zhì)要求結(jié)實，并且具有一定的抗沖擊性。并且要求連接安全可靠。六、HSE嚴控各類事故隱患，杜絕重大事故發(fā)生；確保無死亡、無重傷事故，力求事故為零；不發(fā)生任何污染事故，環(huán)境影響控制在盡可能低的水平。1 、施工人員