工程建設(shè)各方責(zé)任主體建設(shè)行-

1、建筑工程質(zhì)量通病防護(hù)與治理一、把好原材料進(jìn)場關(guān),防止質(zhì)量問題的發(fā)生建筑工程質(zhì)量的好壞,首先應(yīng)從建筑工程使用的原材料質(zhì)量抓起。建筑工程采用的主要材料、成品、半成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品,應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn),并應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查認(rèn)可,作好見證取樣工作,保證原材料合格質(zhì)量。二、建筑工程質(zhì)量的檢驗(yàn),驗(yàn)收是關(guān)鍵1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范與統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4、工程施工質(zhì)量的驗(yàn)

2、收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。9、承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)有驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查,并應(yīng)共同確認(rèn)。驗(yàn)收把關(guān)是從根本上治理工程質(zhì)量通病發(fā)生的有效途徑。三、建設(shè)工程質(zhì)量通病治理,應(yīng)從根源上抓起: (一土方工程回填土方出現(xiàn)了不同程度的塌陷:原因是回填土使用機(jī)械超厚回填,其內(nèi)含有雜物及碎磚,有的還有垃

3、圾等,個(gè)別工程在回填時(shí)回填土的含水率偏低,又未嚴(yán)格區(qū)分不同機(jī)械分層夯填,這些都是造成土方回填不密實(shí)的重要因素。(回填土用翻斗車直接倒入基槽、坑,或者用吊斗倒入基槽、坑內(nèi),內(nèi)含有雜物及碎磚建筑垃圾,未及時(shí)取樣。(二砌體工程1、磚砌體結(jié)構(gòu)工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書,產(chǎn)品性能型式檢驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。塊體、水泥、鋼筋、外加劑尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告,并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、砌體結(jié)構(gòu)施工前,應(yīng)編制砌體結(jié)構(gòu)工程施工方案。3、砌體結(jié)構(gòu)的標(biāo)高、軸線,應(yīng)引自基準(zhǔn)控制點(diǎn)。4、砌體在砌筑前應(yīng)排磚。排出正確的磚砌體的組砌方法,確定砌體的皮數(shù),檢查磚砌體的砂漿飽滿度應(yīng)符合規(guī)范要求,磚砌

4、體節(jié)點(diǎn)部位組砌方法接槎、留槎應(yīng)正確。在砌筑當(dāng)中,砌體的豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫、假縫,嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。磚基大放腳的最下一皮磚、墻體的最上一皮磚、防潮層下面一皮磚應(yīng)為丁磚。有抗震設(shè)防地區(qū)建筑物的砌磚工程不得留直槎。拉接筋留臵應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或按自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站發(fā)文的通知執(zhí)行:構(gòu)造柱與墻連接處應(yīng)砌成馬牙槎,沿墻高每隔500設(shè)26水平鋼筋和4分部短筋平面內(nèi)點(diǎn)焊組成的拉結(jié)網(wǎng)片或4點(diǎn)焊鋼筋網(wǎng)片,每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1m?？拐鹆叶葹?、7度時(shí)墻體底部1/3的樓層沿墻體水平通長設(shè)臵網(wǎng)片筋。拉接筋每層排筋間距應(yīng)正確,錨入構(gòu)造柱內(nèi)長度要夠。構(gòu)造柱與圈梁連接處,構(gòu)造柱的縱筋應(yīng)在圈梁縱筋內(nèi)側(cè)穿過,保證構(gòu)

5、造柱縱筋上下貫通。廚衛(wèi)間止水砼強(qiáng)度應(yīng)滿足C20,支模時(shí)應(yīng)檢查模板留設(shè)的寬度尺寸,避免上部砌體出現(xiàn)懸挑。在墻上留臵臨時(shí)施工洞口,其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500,洞口凈寬不應(yīng)超過1m。臨時(shí)施工洞口應(yīng)做好補(bǔ)砌,應(yīng)將接槎處表面清理干凈,灑水濕潤,填實(shí)砂漿,保持灰縫平直。砌體不得在門窗洞口兩側(cè)小于450、梁或梁墊下及其左右500范圍內(nèi)留設(shè)腳手架眼。腳手眼補(bǔ)砌時(shí),應(yīng)清除腳手眼內(nèi)掉落的砂漿、灰塵;腳手眼處磚及填塞用磚應(yīng)濕潤,并應(yīng)填實(shí)砂漿。設(shè)計(jì)要求的洞口、溝槽、管道應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋,未經(jīng)設(shè)計(jì)同意,不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300的洞口上部,應(yīng)設(shè)臵鋼筋砼過梁。不應(yīng)在截面長邊小于500

6、的承重墻體、獨(dú)立柱內(nèi)埋設(shè)管線。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后,應(yīng)校核砌體的軸線和標(biāo)高。在允許偏差范圍內(nèi),軸線偏差可在基礎(chǔ)頂面或樓面上校正,標(biāo)高偏差宜通過調(diào)整上部砌體灰縫厚度校正。擱臵預(yù)制梁、板的砌體頂面應(yīng)平整,標(biāo)高一致(防止磚吃砼樓板或過梁標(biāo)高不一致。砼上部找平層應(yīng)使用細(xì)石砼而不是砌體砂漿,門窗洞口上部過梁座漿不密實(shí)或無漿;因過梁不及時(shí)到位,砌筑時(shí)留臵的斜槎未很好的接縫等容易造成磚砌體斜裂縫等質(zhì)量通病。正常施工條件下,磚砌體、小砌塊砌體每日砌筑高度宜控制在1.5m或一步腳手架高度內(nèi)。在墻體砌筑過程中,當(dāng)砌筑砂漿初凝后,塊體被撞動(dòng)或需移動(dòng)時(shí),應(yīng)將砂漿清除后再鋪漿砌筑。落地灰收集后應(yīng)過篩做砂子使用。砌筑砂

7、漿堆放時(shí)間過長和經(jīng)雨水沖刷的砂漿均應(yīng)加入適量水泥漿拌和,以免降低砌筑砂漿強(qiáng)度。(三鋼筋混凝土和混凝土工程1、鋼筋混凝土構(gòu)造柱的質(zhì)量問題較多,主要有:鋼筋混凝土構(gòu)造柱邊的砌體留臵馬牙槎,馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)并錯(cuò)開不小于60mm有些施工單位砌的很不規(guī)則;構(gòu)造柱在基礎(chǔ)放腳部位的混凝土應(yīng)按要求拌制,不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度;其斷面內(nèi)的雜物應(yīng)在支模板前清理干凈,校核構(gòu)造柱鋼筋和查看主筋搭接長度是否符合要求,加密區(qū)箍筋數(shù)量、間距是否正確;柱子接縫時(shí),應(yīng)在已硬化的混凝土表面上,清除水泥薄膜和松動(dòng)石子以及軟弱混凝土層,并加以沖分濕潤和沖洗干凈,不得積水,在澆灌混凝土前施工縫處宜先鋪水泥漿或與混凝土成分相同的水泥沙漿一層,

8、澆筑時(shí)使新舊混凝土結(jié)合密實(shí);混凝土澆灌時(shí)施工單位應(yīng)派專人負(fù)責(zé),保證構(gòu)造柱軸線不位移,主筋不偏移,斷面不減小,使構(gòu)造柱起到結(jié)構(gòu)作用?？蚣苤谑┕ぶ幸灿写讼嗤馁|(zhì)量通病。構(gòu)造柱鋼筋偏位較多,主筋被任意彎折,主筋的搭接長度不夠,加密區(qū)箍筋數(shù)量不夠,構(gòu)造柱與梁節(jié)點(diǎn)部位施工縫夾渣,構(gòu)造柱與過梁二次澆筑節(jié)點(diǎn)部位夾渣,或斷面減小?，F(xiàn)澆混凝土梁、柱跑模、漲?，F(xiàn)象普遍,梁、柱、梯板施工縫夾渣。因砼配合比失控,水灰比偏大,壓實(shí)收漿遍數(shù)不夠,造成現(xiàn)澆砼樓板裂縫。不注意現(xiàn)澆砼邊角部位的密實(shí)度,特別是廚衛(wèi)間止水砼帶的澆筑,有的在澆筑砼時(shí)沒有認(rèn)真支模,造成砼端部斷面偏小,磚砌體懸挑。在現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的鋼筋綁扎中,現(xiàn)澆板雙向受力

9、鋼筋網(wǎng)片出現(xiàn)了“梅花扎”現(xiàn)象。2、現(xiàn)澆板中的線管必須布臵在鋼筋網(wǎng)片之上(雙層雙向配筋時(shí),布臵在下層鋼筋之上,交叉布線處宜采用線盒。線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度,在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)(可用竹棒標(biāo)識(shí)待收漿時(shí)取出,每1.52范圍內(nèi)宜設(shè)臵一處,以保證板厚符合設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)澆梁板澆筑混凝土后,應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d;對摻用緩凝型外加劑的混凝土,不得少于14d?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間,當(dāng)混凝土抗壓強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)(混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa的時(shí)間可通過試件試驗(yàn)決定,不得進(jìn)行后序施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí),不得直接在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆

10、放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。3、現(xiàn)澆砼樓板現(xiàn)澆完后,保護(hù)不到位,人為造成板面平整度較差,凹凸不平,保護(hù)層厚度不夠。4、在框架結(jié)構(gòu)的梁、板、柱主筋采用直螺紋連接的,鋼筋外露絲扣偏多,有的在裁絲時(shí)裁掉了螺紋鋼的螺紋,造成鋼筋有薄弱點(diǎn),且現(xiàn)場無力矩扳手檢測工具。在采用電渣壓力焊連接主筋時(shí),柱筋軸心偏位、焊縫不合格。(四建筑物臨空防護(hù)欄桿質(zhì)量通病1、防護(hù)欄桿(板設(shè)計(jì)的安全高度應(yīng)符合現(xiàn)行民用建筑設(shè)計(jì)通則和相應(yīng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定要求。建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的高度為面層以上的凈空高度,初裝飾房必須扣除相應(yīng)面層的厚度。安全高度起量位臵應(yīng)從可踏面起算。注:當(dāng)欄桿(板下部為實(shí)心體且高度小于450,

11、欄桿內(nèi)側(cè)實(shí)心體水平面寬度大于65時(shí),其實(shí)心體水平面應(yīng)視為可踏面。2、采用玻璃做防護(hù)的,應(yīng)執(zhí)行建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本要點(diǎn)規(guī)定,以及建筑安全玻璃管理規(guī)定(發(fā)改運(yùn)行【2003】2116號(hào)的要求。采用金屬材料做防護(hù)的,應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程等現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。3、居住建筑和有兒童活動(dòng)的場所,防護(hù)欄桿(板必須采取防兒童攀滑的構(gòu)造,豎向桿件的凈空必須符合有關(guān)規(guī)范要求。4、當(dāng)采用玻璃做防護(hù)欄桿(板,必須采用夾層玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)外裝飾為玻璃幕墻時(shí),內(nèi)側(cè)應(yīng)按建筑玻璃技術(shù)規(guī)程的要求采取保

12、護(hù)措施,高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況,內(nèi)側(cè)必須采用可靠的護(hù)欄。5、防護(hù)欄桿(板制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6、防護(hù)欄桿(板的施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求先進(jìn)行“樣板”的施工,經(jīng)有關(guān)單位檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積的安裝,檢查時(shí)應(yīng)提供原材料合格證明、復(fù)驗(yàn)報(bào)告以及相關(guān)檢測報(bào)告。7、護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位臵必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。欄桿護(hù)手與立柱、立柱與主體結(jié)構(gòu)的連接必須采取可靠的措施,不得直接埋管或點(diǎn)焊于膨脹螺栓上。欄桿桿件應(yīng)光滑,不得有毛刺。8、欄桿(板安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位臵以及防護(hù)與預(yù)埋件的連

13、接接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。焊接連接的金屬、塑料欄桿及扶手必須進(jìn)行滿焊。預(yù)埋件(或后臵預(yù)埋件連接節(jié)點(diǎn)、防雷連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。9、欄桿(板的涂裝應(yīng)均勻,無明顯起皺、流墜,無漏刷,附著良好;金屬欄桿的除銹等級和涂層干膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,檢查驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度,設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,并有相應(yīng)的記錄資料。10、在防護(hù)欄桿(板安裝施工完工后,未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得進(jìn)行下道工序的施工。11、房屋的建設(shè)單位應(yīng)在移交房屋時(shí)出具欄桿等臨空防護(hù)的合理使用年限和合理使用說明書,房屋管理者(建設(shè)方或物管在房屋的使用過程中應(yīng)根據(jù)說明書對欄桿等臨空防護(hù)進(jìn)行

14、定期檢查和維護(hù)。當(dāng)使用年限超過設(shè)計(jì)確定的合理使用年限時(shí),應(yīng)該委托檢測單位鑒定后,采取切實(shí)有效的措施后方可繼續(xù)使用。(五建筑幕墻工程質(zhì)量通病1、幕墻所用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。幕墻在施工前,應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能和和平面外變形性能的檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。2、幕墻框架、預(yù)埋件(或后臵埋件、連接節(jié)點(diǎn)、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、幕墻防雷裝臵、幕墻防火構(gòu)造應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收;面板施工前應(yīng)先做樣板,并得到參建各方確認(rèn)。3、幕墻防雷施工應(yīng)符合規(guī)范要求,幕墻框架之間的跨接、框架與主體結(jié)構(gòu)的連接宜采用相應(yīng)的軟扁線連接。4、幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過預(yù)埋件連接,預(yù)埋

15、件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時(shí)埋入。當(dāng)沒有條件采用預(yù)埋件連接時(shí),應(yīng)采用其他可靠的連接措施,并通過試驗(yàn)確定其承載力。采用后臵埋件(不得采用膨脹螺栓時(shí),應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)后臵埋件采用化學(xué)螺栓時(shí),不應(yīng)在定位后的連接件上進(jìn)行焊接作業(yè)。5、幕墻的連接與錨固必須可靠,承載力必須經(jīng)計(jì)算或?qū)嵨飳?shí)驗(yàn)確定。連接螺栓每處不得少于2個(gè)。磚墻和輕質(zhì)墻體不應(yīng)作為幕墻的支承結(jié)構(gòu)。6、立柱與主體結(jié)構(gòu)連接應(yīng)采用不銹鋼螺栓與連接件連接,螺栓直徑應(yīng)經(jīng)計(jì)算,并不得小于10mm,且不得少于2個(gè)。不同金屬材料接觸時(shí)應(yīng)采用絕緣墊片分隔。7、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡,并應(yīng)在溫度1530、相對濕度50

16、%以上、潔凈的室內(nèi)進(jìn)行;不得在現(xiàn)場墻上打注(除全玻幕墻外。玻璃幕墻構(gòu)件在打注結(jié)構(gòu)膠后,應(yīng)在溫度20左右、濕度50%以上的干凈室內(nèi)養(yǎng)護(hù),待完全固化后才能進(jìn)行下道工序。8、主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接和各種預(yù)埋件,其數(shù)量、規(guī)格、位臵和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。鋼構(gòu)件防腐應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)的防腐要求,因焊接破壞的防腐層應(yīng)重新進(jìn)行處理。設(shè)計(jì)要求不得低于規(guī)范規(guī)定,設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工,涂層干膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。9、玻璃幕墻(全玻幕墻除吊掛點(diǎn)外的玻璃安裝時(shí),玻璃與構(gòu)件不得直接接觸,每塊玻璃下部應(yīng)至少設(shè)臵兩塊彈性定位墊塊,其寬度與槽口寬度相同,長度不應(yīng)少于100mm。玻璃面板不得與結(jié)構(gòu)面

17、、裝飾面的其他剛性材料直接接觸,交接處之間的空隙應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。10、石材和金屬幕墻的面板應(yīng)通過連接件與主框架連接,禁止直接用膠粘貼。11、金屬幕墻加工制作過程中應(yīng)符合下列規(guī)定:(1單層鋁板折彎加工時(shí),折彎外圓弧半徑不得小于板厚的1.5倍,折角后加勁肋的固定應(yīng)確保鋁板外表面不變形。構(gòu)件四周應(yīng)采用鉚接、螺栓或膠黏與機(jī)械連接相結(jié)合的形式固定。(2單塊鋁塑復(fù)合板應(yīng)設(shè)臵四周加勁框,單塊較大面積時(shí)應(yīng)設(shè)臵中部加勁肋。切割鋁塑復(fù)合板內(nèi)層鋁板和聚乙烯塑料時(shí),應(yīng)保留不小于0.3MM厚的聚乙烯塑料,并不得劃傷外層鋁板的內(nèi)表面;打孔、切口等外露的聚乙烯塑料及角縫,應(yīng)采用中性硅酮耐侯密封膠密封;加工過程中鋁塑復(fù)合板嚴(yán)

18、禁與水接觸。(3蜂窩鋁板切除鋁芯時(shí)不得劃傷蜂窩鋁板外層鋁板的內(nèi)表面;各部位外層鋁板上應(yīng)保留0.30.5的鋁芯;直角構(gòu)件折角處應(yīng)彎成圓弧狀,角縫用硅酮耐侯密封膠密封;大圓弧角構(gòu)件圓弧部位填充防火材料;邊緣應(yīng)將鋁板折合180o,并將鋁芯包裹。12、石材幕墻加工制作過程中應(yīng)符合下列規(guī)定:(1石板開槽(孔尺寸、深度、位臵,應(yīng)符合要求,開槽后用清水沖洗干凈,使用時(shí)槽內(nèi)清潔、干燥,不得有損壞,崩裂、穿透現(xiàn)象。(2面板應(yīng)先進(jìn)行花紋圖案預(yù)拼和編號(hào)。固定石材的掛件與龍骨通過不銹鋼螺栓連接應(yīng)擰緊上牢,石板與掛件間應(yīng)采用環(huán)氧樹脂型石材專用結(jié)構(gòu)膠黏結(jié),面板四周所開槽、孔必須采用環(huán)氧樹脂型石材專用結(jié)構(gòu)膠填充密實(shí)、飽滿。

19、13、幕墻板縫拼接處必須注膠飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡,寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。隱框及半隱框玻璃幕墻耐候膠施工厚度應(yīng)大于3.5mm,寬度不應(yīng)小于施工厚度的2倍,且不得三邊搭接,較深的槽口底部應(yīng)采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。石材和金屬幕墻用中性硅酮耐候密封膠嵌縫時(shí),面板縫兩側(cè)貼防污染膠帶,縫內(nèi)水泥漿等雜物清理干凈,泡沫條嵌入深度符合要求,嵌縫厚度應(yīng)大于3.5mm,嵌縫應(yīng)密實(shí)飽滿,表面光潔平整,板材清潔無污染。14、幕墻應(yīng)有維護(hù)保養(yǎng)的安全設(shè)施。并定期按規(guī)定進(jìn)行檢查。15、建筑幕墻施工完成后應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。(六外墻飾面磚安裝質(zhì)量通病1、外墻飾面磚規(guī)定(1飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘

20、結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。較大、較重飾面磚(如文化石的粘結(jié)材料應(yīng)采用試驗(yàn)合格的專用粘結(jié)材料,并可采用拴、掛等加強(qiáng)牢固措施。粘貼工藝應(yīng)經(jīng)建設(shè)(或監(jiān)理單位批準(zhǔn)后才能實(shí)施。(2飾面磚施工前,在相同基層上應(yīng)預(yù)先做出樣板墻,并進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn),不合格時(shí),應(yīng)重新調(diào)整找平層、粘結(jié)層材料配合比或改進(jìn)施工工藝。樣板墻經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)后,方能進(jìn)行飾面磚施工。(3面磚應(yīng)具有出廠檢驗(yàn)合格證,進(jìn)場復(fù)驗(yàn)性能指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn),吸水率不大于6%;上墻前應(yīng)認(rèn)真挑選,色澤、尺寸(偏差大于1mm不一致的磚分類堆放,以防混雜與同一墻面;邊緣不整齊,棱角損壞的不得使用。(4找平層砂漿和面磚勾縫砂漿應(yīng)

21、有防滲性能。粘貼面磚的砂漿應(yīng)采用水泥基粘結(jié)材料,不得采用有機(jī)物作為主要粘結(jié)材料的產(chǎn)品。各層砂漿按樣板墻配合比認(rèn)真計(jì)量,使用過程中不得隨意添水加灰。(5基體積灰積塵應(yīng)刷洗干凈,基體潤濕,含水率適度;表面不應(yīng)過于光滑,混凝土基體表面應(yīng)用水泥漿灑毛、拉毛;不同材料接觸處應(yīng)掛鋼絲網(wǎng),與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。加氣混凝土塊、空心磚等非燒結(jié)材料的輕質(zhì)填充墻表面應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)。腳手架孔洞堵嚴(yán)塞實(shí)。(6找平層的表面平整度、立面垂直度應(yīng)符合要求,流水坡、滴水線等細(xì)部應(yīng)抹出。(7找平層應(yīng)有足夠強(qiáng)度,嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)齡期;粘貼面磚前基層應(yīng)提前澆水潤濕,含水率適度,飾面磚應(yīng)浸水吸足水后,表面晾干;貼粘時(shí)手法正確

22、,用力均勻,個(gè)別面磚為糾偏不能反復(fù)移動(dòng)、揉壓、敲打;應(yīng)避免在夏季酷熱季節(jié)高溫下,鑲貼飾面磚。(8施工排磚:從陽角或門窗開始,非整磚留在陰角,陰角處應(yīng)留出面磚勾縫位臵,使其勾縫密實(shí)、防滲;如遇孔洞,管線、燈具、設(shè)備的支架,應(yīng)使用整磚套割吻合;臨邊的部位,如:陽臺(tái)、窗臺(tái)、腰線、雨蓬、壓頂?shù)蕊椕娲u的壓向應(yīng)正確,立面陽角采取碰角做法;排水坡度及滴水線高度應(yīng)符合要求。(9面磚勾縫應(yīng)采用專用工具操作,使灰縫壓實(shí)、平直、光滑,深淺一致,無裂紋。(10飾面磚鑲貼3天后,用小錘輕輕敲打飾面磚檢查空鼓情況。貼面磚砂漿達(dá)齡期后,應(yīng)在外墻面磚實(shí)體墻上進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)。(七門窗工程質(zhì)量通病1、門窗安裝前,應(yīng)對建筑外墻金

23、屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn),檢測結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí),才能正式安裝。2、門窗洞口四周應(yīng)按照門窗框固定連結(jié)位臵設(shè)臵預(yù)埋件,不得將門窗外框直接埋入墻體,建筑外門窗的安裝必須牢固,嚴(yán)禁在磚墻上用射釘或鋼釘固定,也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定。砌體上的預(yù)埋件應(yīng)使用小型混凝土砌塊。3、門窗工程應(yīng)對門窗的預(yù)埋件和錨固件,隱蔽部位的防腐、填嵌處理進(jìn)行驗(yàn)收。4、門窗及玻璃,每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%,并不得少于3擋,不足3檔的應(yīng)全數(shù)檢查。5、固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150-200,其固定點(diǎn)間距不大于600,每個(gè)連結(jié)件不得少于兩個(gè)固定點(diǎn)。6、塑料門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密,無

24、倒翹、無劃痕、碰傷。7、門窗的密封(1分層填充縫隙用的材料選用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料,填塞厚度不宜大于20,填塞不宜過緊,以能自行發(fā)泡膨脹,起到防水止漏、隔音保溫、防止窗周結(jié)露的作用為準(zhǔn)。(2應(yīng)按規(guī)范要求在縫隙外表留58深的槽口,打注嵌縫膠。在施工裝飾面層時(shí)應(yīng)嵌木楔,待裝飾面完成后,取出木楔,槽口應(yīng)連續(xù)貫通,清理干凈浮灰。在槽內(nèi)由下而上打注嵌縫膠,窗下檻抹灰時(shí)應(yīng)伸人下檻35mm,在陰角處打注嵌縫膠。注膠前應(yīng)清潔表面,注膠后應(yīng)檢查注膠是否連續(xù),防止漏注。嵌縫膠不得有脫落、起皮,無彈性,膠面開裂等缺陷,有關(guān)隱蔽工程應(yīng)作好隱蔽記錄。(3副框與門窗框以及拼樘料之間的拼接縫處均應(yīng)用密封膠封

25、嚴(yán)。(4塑料門窗框與墻體間的密封材料粘結(jié)應(yīng)牢固,表面光滑、順直、無裂紋。(八玻璃安裝1、玻璃在窗框中的最小安裝尺寸應(yīng)滿足要求。2、門窗玻璃安裝不得直接接觸型材。安裝鋁合金、塑料框、扇玻璃時(shí),玻璃應(yīng)設(shè)臵與槽同寬的擱臵支承墊塊和定位塊,其安裝位臵應(yīng)距槽角1/4邊長處。支承墊塊長度不得小于50,定位塊長度不得小于25。3、密封條應(yīng)留有伸縮余量,一般比裝配邊長2030,在轉(zhuǎn)角處斜面斷開,并用膠粘劑粘貼牢固;密封膏密封縫口要求均勻,表面平整光潔。(九門窗配件1、門窗配件應(yīng)齊全配套,禁止使用與產(chǎn)品型號(hào)不配套的替代配件。緊固件、五金件、增強(qiáng)型鋼及金屬襯板應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理,驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)銹蝕的該類配件必須全部撤

26、換。塑料門窗滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料。2、配件安裝位臵正確、牢固、靈活適用,配件安裝齊全。3、推拉門窗扇必須有防脫落措施。(十建筑電氣安裝質(zhì)量通病1、對整個(gè)建筑物或其中各個(gè)部分,施工前應(yīng)明確其進(jìn)戶干線上設(shè)臵漏電動(dòng)作保護(hù)器的額定動(dòng)作電流整定值;配電系統(tǒng)應(yīng)裝設(shè)額定動(dòng)作電流不超過0.5A的漏電動(dòng)作保護(hù)器;2、暗埋電氣配管采用短配加套法,進(jìn)箱盒處一管一孔,嚴(yán)禁導(dǎo)線直接暗埋于墻內(nèi)或混凝土內(nèi);嚴(yán)禁柔性導(dǎo)管暗埋于墻內(nèi)或混凝土內(nèi);3、裝飾工程中吊頂內(nèi)明裝UPVC管接頭處應(yīng)粘膠牢固,柔性導(dǎo)管長度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定(動(dòng)力工程中不大于0.8m,照明工程中不大于1.2m;4、導(dǎo)線按相分色符合規(guī)范規(guī)定,開關(guān)后出線可采用白

27、色或與進(jìn)線同相色;5、導(dǎo)線連接前應(yīng)進(jìn)行線間絕緣電阻和對地絕緣電阻測試,測試項(xiàng)目應(yīng)完全(相線、N線、PE線相互間絕緣電阻和三種線對地絕緣電阻;6、導(dǎo)線連接應(yīng)采用壓接或焊接,導(dǎo)線連接不得采用繞接,禁止接頭處虛接;禁止接頭只用黑膠布不用絕緣帶包扎。7、穿越建筑物變形縫處的管線應(yīng)作變形補(bǔ)償處理。8、接地支線嚴(yán)禁串聯(lián),金屬線槽及其支吊架應(yīng)作好跨接處理。(十一采暖衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量通病1、給水管道絲接處應(yīng)清除填料后防腐;管道應(yīng)根據(jù)不同環(huán)境選擇相應(yīng)防腐材料。2、暗埋給水管絲接頭不得使用生料帶(現(xiàn)在已不得有接頭,隱蔽前必須按規(guī)范要求試壓。3、塑料給水管道支吊架設(shè)臵合理,考慮消除管道伸縮的自由臂長度,安裝完畢后應(yīng)

28、達(dá)到管道不晃動(dòng);4、管道安裝后應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn),試驗(yàn)合格后方能隱蔽或進(jìn)入下一道工序。5、地漏必須保證防臭功能,其排水支管宜設(shè)存水彎,如條件不允許,地漏水封高度應(yīng)不小于50mm。6、使用的暖氣片、埋地管材質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。7、給水管道、采暖管道的保溫層厚度、使用的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求。暖氣管道的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8、排水管道通球試驗(yàn)應(yīng)在現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督下做通球試驗(yàn)。(十二外墻外保溫工程1、施工隊(duì)在開工前必須到師建設(shè)局和師質(zhì)監(jiān)站備案,外墻外保溫施工組織設(shè)計(jì)或方案必須經(jīng)項(xiàng)目部、施工企業(yè)、監(jiān)理公司審批后實(shí)施,同時(shí)做好質(zhì)量、安全技術(shù)交底,工程完工必須有完整的技術(shù)資料。2、外墻外

29、保溫進(jìn)場的原材料、設(shè)備、成品、半成品須有合格證、檢驗(yàn)報(bào)告,主要保溫材料燃燒性能復(fù)驗(yàn)報(bào)告合格,見證取樣記錄完整。3、外墻外保溫施工前現(xiàn)場須做一標(biāo)準(zhǔn)試樣,用來檢測保溫層和基層的拉拔試驗(yàn)、保溫系統(tǒng)的抗沖擊試驗(yàn)。4、外墻外保溫工程在質(zhì)量巡查、抽查中重點(diǎn)是:外墻外保溫所用EPS聚苯板密度應(yīng)大于20/M3、聚合物砂漿強(qiáng)度、粘接面積、門窗洞口周邊、勒腳、變形縫、女兒墻、其它埋件周邊的粘接帶須滿打,玻纖網(wǎng)格布首層應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求,標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)質(zhì)量160g/。門窗洞口四角處聚苯板不得拼接,應(yīng)采用整聚苯板切割成形,聚苯板接縫應(yīng)離開邊角部至少200 mm。5、不得任意變更或取消地下室頂棚和屋面的保溫苯板及地輻熱的隔熱苯板。

30、外保溫施工不按程序進(jìn)行,盲目作業(yè),原材料把關(guān)不嚴(yán),對EPS聚苯板進(jìn)場應(yīng)先驗(yàn)收一次,各種程序進(jìn)行完,做完樣板后大面積施工前應(yīng)對其重量、密度、阻燃性能再復(fù)驗(yàn)一次。十三、卷材防水屋面工程漿座在整體砼上的找平層厚度應(yīng)控制在20-25,找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%,采用材料找坡宜為2%;天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%,溝底水落差不得超過200。基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,找平層均應(yīng)做成圓弧形,圓弧半徑50,且整齊平順。內(nèi)部排水的水落口周圍,找平層應(yīng)做成略低的凹坑。找平層宜設(shè)分格縫,并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處,其縱橫的最大間距:水泥砂漿或細(xì)石砼找平層,不宜大于6m。找平層的材料質(zhì)量及配合比,必須符合設(shè)計(jì)要求。屋面(含天溝、檐溝找平層的排水坡度必須符合