合同解除、變更的“四個不受影響”

1、合同解除、變更的 “四個不受影響1. 合同解除、變更，不影響要求支付賠償金。?民法通那么?第 115 條規(guī)定： “ 合同的變更或者解除，不影響當 事人要求賠償損失的權(quán)利。 ?合同法?第 97 條規(guī)定： “合同解 除后，尚未履行的，終止履行 ;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同 性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要 求賠償損失。 1合同解除后，合同法律關(guān)系 意定法律關(guān)系 終止，但產(chǎn)生救濟 法律關(guān)系 法定法律關(guān)系 ，請求賠償是被違約人在救濟法律關(guān)系中 的相對權(quán)、債權(quán)。2合同變更，合同法律關(guān)系并不終止，只是內(nèi)容有所變化。在變 更同時，可產(chǎn)生損害賠償?shù)木葷申P(guān)系 法定法律關(guān)系 。例如

2、， 定作人行使單方變更權(quán)后，要承當賠償責任。 12. 合同解除、變更不影響要求支付違約金。違約金包括不履行的違約金、遲延履行的違約金和瑕疵履行的違 約金。(1) 解除合同，違約人處于不履行的狀態(tài)，適用不履行的違約金。 如果適用約定的違約金，那么進入意定救濟法律關(guān)系。?買賣合同 解釋?第 26 條規(guī)定： “買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼 續(xù)適用違約金條款的，人民法院應予支持 ;但約定的違約金過分高 于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二 款的規(guī)定處理。 2(2) 值得警惕的是，?買賣合同解釋?第 24 條第 1 款規(guī)定： “買 賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關(guān)于

3、逾期付款違約 金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。 當事人可以特 約變更后逾期付款違約金 (遲延履行違約金之一種 )的起算點 (期日 ) 不變更。3. 合同解除，不影響擔保責任，變更視具體情況而定。(1) ?擔保法解釋?第 10 條規(guī)定： “主合同解除后，擔保人對債 務人應當承當?shù)拿袷仑熑稳詰挟敁Ｘ熑?。但是，擔保合同?有約定的除外。 主合同解除后，債務人承當?shù)呢熑慰赡苁且舛?之債 (意定救濟法律關(guān)系 ) ，如約定的違約金之債，也可能是法定之 債 (法定救濟法律關(guān)系 )，如賠償金之債。(2) ?擔保法解釋?第 30 條規(guī)定： “保證期間，債權(quán)人與債務人 對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率

4、等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人 同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合 同承當保證責任 ;如果加重債務人的債務的，保證人對加重的局部 不承當保證責任。債權(quán)人與債務人對主合同履行期限作了變動， 未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定 的期間。債權(quán)人與債務人協(xié)議變動主合同內(nèi)容，但并未實際履行 的，保證人仍應當承當保證責任。 變更增加了主債務人的負 擔，未經(jīng)保證人同意的，對增加的局部不承當，變更減少了主債 務人負擔的，保證責任隨之減少。4. 合同解除及 “特殊變更 不影響定金的適用擔保法解釋?第 120 條規(guī)定： “因當事人一方遲延履行或者其 他違約行為，致使合同目的

5、不能實現(xiàn)，可以適用定金罰那么。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人一方不完全履行 合同的，應當按照未履行局部所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定 金罰那么。 ?擔保法解釋?第 122 條規(guī)定： “因不可抗力、意外 事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰那么。因合同關(guān)系以外 第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰那么。受定金 處分的一方當事人，可以依法向第三人追償。 (1)“ 合同目的不能實現(xiàn) 應予解除，解除合同才能適用定金罰 那么，因為定金是針對不履行的，不能針對遲延履行、瑕疵履行適 用。?擔保法解釋? 120 條沒有將規(guī)那么的適用說清楚。(2)當主債權(quán)是可分之債的時，定金罰那么也

6、適用于局部不履行。部 分履行實際是合同的一種 “ 特殊變更 。(2)因不可抗力致 “ 主合同不能履行 ，依照?合同法? 94 條第 1 項是解除的問題。 3 這個條文的規(guī)定有問題，因為法定解除是依單方法律行為終止合同，而不可抗力是因事件終止合同。即是 說，兩種終止合同的法律事實不同。但因不可抗力致主合同不能 履行，不適用定金罰那么是肯定的。(3) 意外事件致 “主合同不能履行 ，也不適用定金罰那么，這個口 開的過寬。因為意外事件的后果是可以防止或可以克服的。發(fā)生 意外事件后，債務人應當采取積極的補救措施，否那么仍應承當違 約責任。(4) 因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致 “主合同不能履行 時，合 同處于終止狀態(tài)，適用定金罰那么。5. 結(jié)語：合同解除、變更的 “四個不受影響 ，反映了法律關(guān)系 的變化和運動。1 ?合同法?第 258 條規(guī)定： “定作人中途變更承攬工作的要 求，造成承攬人損失的，應當賠償損失。 2 ?合同法?第 114 條第 2 款規(guī)定： “ 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲 裁機構(gòu)予以適當減少。 3 ?合同法?第 94 條規(guī)定： “有以下情形之一的，當事人可以解 除合同： 一 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 ;二 在履行期限屆 滿之前，