精品資料（2021-2022年收藏的）方案階段綠建設(shè)計(jì)說明

1、太倉共進(jìn)科技大廈綠建設(shè)計(jì)專篇太倉共進(jìn)科技大廈綠色建筑設(shè)計(jì)專篇編制單位：中國建筑科學(xué)研究院上海分院（蓋章）設(shè)計(jì)單位：上海建工七建集團(tuán)有限公司（蓋章）建設(shè)單位：太倉市同維電子有限公司（蓋章）2016年12月1、一般規(guī)定1.1本項(xiàng)目為江蘇太倉共進(jìn)科技大廈。項(xiàng)目地處太倉市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目以綠色建筑二星作為設(shè)計(jì)目標(biāo)，參照綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB50378-2014進(jìn)行設(shè)計(jì)，項(xiàng)目地上20層，建筑面積29522.13m2，地下2層，主要為停車位。項(xiàng)目合理采用綠色建筑技術(shù)，設(shè)計(jì)屋頂綠化、雨水回收利用系統(tǒng)、空氣處理措施、太陽能熱水、室內(nèi)二氧化碳監(jiān)控系統(tǒng)等節(jié)能、節(jié)水綠色建筑技術(shù)。1.2 本項(xiàng)目地塊在太倉市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，

2、緊鄰市政府，南側(cè)為縣店東路，西側(cè)毗鄰東亭南路，交通便利，地勢平坦，商業(yè)氣氛濃厚，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。項(xiàng)目主要功能為辦公、食堂、金融服務(wù)等。建筑地上20層，地下2層，地塊用地面積14311.59m²，計(jì)容總建筑面積29522.13m²，建筑占地面積2826.40m2，項(xiàng)目綠地率30.00% ，項(xiàng)目建筑密度19.70%，結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建筑為甲類公共建筑，項(xiàng)目以綠色建筑二星作為設(shè)計(jì)目標(biāo)。1.3 設(shè)計(jì)依據(jù)應(yīng)主要包括：1 江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J 173-20142 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50378-20143 民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T 229-2010

3、4 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50176-935 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-20156 江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J 71-20147 江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ 32/J96-20108 江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2011年版）9 當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門下達(dá)的項(xiàng)目規(guī)劃條件10 國家、省、市現(xiàn)行的法律、法規(guī)，其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定1.4 本項(xiàng)目場地規(guī)劃合理，內(nèi)部各功能空間面積及配套設(shè)計(jì)合理。項(xiàng)目指標(biāo)：名稱指標(biāo)備注用地面積14311.59m2建筑占地面積2826.40m2建筑面積29522.13m2計(jì)容建筑面積地下建筑面積15875.15m2建筑密度19.70%容

4、積率2.06綠地率30.00%機(jī)動車停車位443輛非機(jī)動車停車位443輛2、綠色設(shè)計(jì)相關(guān)技術(shù)措施2.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)1 項(xiàng)目地處太倉市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，本項(xiàng)目建設(shè)食堂、辦公室、金融服務(wù)等，與太倉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一期控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的要求一致。太倉屬北亞熱帶南部濕潤氣候區(qū)，四季分明。冬季受北方冷高壓控制，以少雨寒冷天氣為主；夏季受副熱帶高壓控制，天氣炎熱；春秋季是季風(fēng)交替時期，天氣冷暖多變，干濕相間。太倉市平均氣溫接近常年，高溫日數(shù)略偏多；全年雨日接近常年，總雨量明顯偏少。雨量分布不均勻；日照略偏少，梅雨期降水分布不均勻，臺風(fēng)影響較小，大霧少。地區(qū)屬屬于濱海平原地貌，地勢平坦，表層有較多較深的建筑垃圾，

5、地面標(biāo)高2.93.2m。場地穩(wěn)定，適宜建設(shè)本項(xiàng)目。本工程的建筑抗震設(shè)防烈度為7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。場地特征周期值：0.65s，建筑場地類別：IV 類。2 本項(xiàng)目為共進(jìn)科技大廈，地上20層，地下2層，地下主要為停車庫，地上一層、二層為金融服務(wù)用房、物業(yè)辦公；三至四層為餐廳、食堂及會議室，報(bào)告廳；五至20層為商務(wù)金融用房及開敞式辦公室。功能包含餐飲、休憩、辦公、停車庫等場所，為周邊提供各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施。符合太倉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一期控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的要求。3場地?zé)o洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源，有無電磁輻射等危害。本地區(qū)屬

6、江蘇省地層南區(qū)，地層發(fā)育齊全，中侏羅紀(jì)巖漿活動噴出物蓋在老地層上和侵入各系巖層中，第四紀(jì)現(xiàn)代沉積遍及全區(qū)，泥盆紀(jì)有少量分布為紫紅色沙礫巖、石英礫巖、石英巖，向上漸變?yōu)樯皫r與黑色頁巖的交替層，頂部砂質(zhì)頁巖含優(yōu)質(zhì)陶土層。項(xiàng)目地處江蘇省太倉市，根據(jù)中國土壤氡概況中分析，屬于土壤氡低背景區(qū)，濃度5000Bq/m3，氡濃度較低，屬于可不采取防氡工程措施濃度范圍，對環(huán)境影響小。場地有無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源，有無電磁輻射等危害。4 項(xiàng)目主要為食堂、辦公室，不產(chǎn)生大量污染源。廢氣：廢氣來源為車庫汽車尾氣、垃圾廢氣。地下車庫主要設(shè)置一個入口一個出口，汽車尾氣集中高空排

7、放，對周邊環(huán)境影響小。地面停車規(guī)模較小，汽車尾氣產(chǎn)生量對周邊不產(chǎn)生明顯影響。廢水：廢水來源為日常生活污水，及地下車庫沖洗廢水等。生活污水收集后納入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入污水處理廠排放，對周邊水環(huán)境無明顯影響；地下車庫沖洗廢水經(jīng)隔油池處理后，納入市政污水管網(wǎng)排放，對周邊水環(huán)境無明顯影響。固體廢棄物：固廢來源為辦公生活垃圾及食堂餐廚垃圾。生活垃圾分類收集，回收其中可回收部分，不可回收垃圾由環(huán)衛(wèi)部分及時清理。食堂餐廚垃圾委托有資質(zhì)的單位處理。5 項(xiàng)目周邊主要噪聲為交通噪聲，南側(cè)臨縣府東路，設(shè)置了20m綠化隔離帶，其他邊界均為建筑物及小型道路，產(chǎn)生的噪聲較小，場地聲環(huán)境設(shè)計(jì)符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 3096

8、的規(guī)定。6項(xiàng)目設(shè)置三個出入口，縣府東路設(shè)置1個人行出入口、1個車行出入口，規(guī)劃路邊界上設(shè)置一個車行出入口，項(xiàng)目沿縣府東路500m位置內(nèi)設(shè)置2個公交站點(diǎn)，2條公交線路，分別為市政府縣府東路站-公交車站，途徑太倉107路、太倉126路，萬達(dá)廣場-公交站，途徑太倉107路，為內(nèi)部人員提供便利的交通出行。項(xiàng)目為高層商務(wù)辦公，停車位整體平衡，機(jī)動車停車位443個，非機(jī)動車停車位443個，地面設(shè)置無障礙停車位。7 日照情況建筑功能為為獨(dú)棟公共建筑，無日照需求，且建筑作為客體，不對項(xiàng)目周邊產(chǎn)生遮擋效果，氣候特征四季分明，適合項(xiàng)目建設(shè)。2.2 建筑設(shè)計(jì)1 總平面設(shè)計(jì)通過風(fēng)環(huán)境模擬分析軟件，合理布置建筑，優(yōu)化調(diào)

9、整建筑形態(tài)與建筑間距，以保證良好的室外風(fēng)環(huán)境，模擬分析結(jié)果：A、建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa。B、在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5 m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2。工況風(fēng)速范圍（m/s）平均風(fēng)速風(fēng)速限值（m/s）放大系數(shù)冬季平均風(fēng)速3.0 m/s以內(nèi)0.81 m/sV51.4冬季平均風(fēng)速3.6 m/s以內(nèi)1.28 m/sV51.4C、90%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa。工況達(dá)標(biāo)面積比例（%）風(fēng)壓限值（Pa）春季、夏季平均風(fēng)速99.69P0.5秋季平均風(fēng)速99.84P0.52 本項(xiàng)目為集食堂、辦公、科研為一體的公共建筑，項(xiàng)目地處江蘇省太倉市。

10、太倉屬北亞熱帶南部濕潤氣候區(qū)，四季分明。冬季受北方冷高壓控制，以少雨寒冷天氣為主；夏季受副熱帶高壓控制，天氣炎熱；春秋季是季風(fēng)交替時期，天氣冷暖多變，干濕相間。夏季受來自海洋的季風(fēng)控制，盛行東南風(fēng)，天氣炎熱多雨；冬季受大陸盛行的西北季風(fēng)控制，天氣有些濕冷；食堂餐廚垃圾。生活垃圾分類收集，回收其中可回收部分，不可回收垃圾由環(huán)衛(wèi)部分及時清理。食堂餐廚垃圾委托有資質(zhì)的單位處理。建筑為甲類公共建筑，節(jié)能設(shè)計(jì)參照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2015)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法如下：平屋面類型（自上而下）：細(xì)石混凝土(內(nèi)配筋)（40.0mm）+水泥砂漿（20.0mm）+1：8水泥加氣混凝土碎料實(shí)鋪(屋面找坡

11、)（30.0mm）+擠塑聚苯板（70.0mm）+鋼筋混凝土（120.0mm）坡屋面類型（自上而下）：建筑鋼材（6.0mm）+泡沫玻璃保溫板型（125.0mm）+建筑鋼材（6.0mm）外墻類型（包括非透光幕墻）：巖棉板（60.0mm）+預(yù)拌砂漿（水泥砂漿）（12.0mm）+B06級加氣混凝土砌塊（200.0mm）底部接觸室外空氣的架空或外挑樓板：水泥砂漿（20.0mm）+鋼筋混凝土（120.0mm）+水泥基無機(jī)保溫砂漿III型（20.0mm）+預(yù)拌砂漿（混合砂漿）（20.0mm）外窗類型（包括透光幕墻）：隔熱金屬型材多腔密封Kf=5.0W/(m2·K)框面積20%(6中透光Low-E+

12、12空氣+6透明)，傳熱系數(shù)2.40W/m2.K，玻璃太陽得熱系數(shù)0.44，氣密性為6級，可見光透射比0.402.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1 場地安全性：本工程的建筑抗震設(shè)防烈度為7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。場地特征周期值：0.65s，建筑場地類別：IV 類。建筑抗震設(shè)防類別：根據(jù)建筑使用功能的重要性，本工程屬于丙類建筑。結(jié)構(gòu)安全等級：本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級均為二級。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50 年。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級。樁基設(shè)計(jì)等級為甲級。結(jié)構(gòu)體系：鋼框架剪力墻。2 項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，根據(jù)建筑抗震規(guī)范計(jì)算，項(xiàng)目屬于建筑形體不規(guī)則，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)較為合理。2

13、.4 可再生能源利用本項(xiàng)目為太倉共進(jìn)科技大廈，內(nèi)部包含食堂、辦公、金融服務(wù)用房等。太倉共進(jìn)科技大廈食堂設(shè)置熱水供應(yīng)系統(tǒng)，采用太陽能輔助加熱+燃?xì)鉄崴鳠崴到y(tǒng)，熱水設(shè)計(jì)溫度60，設(shè)計(jì)小時耗熱量3.6×105kJ/h。太陽能集熱板設(shè)于屋頂，總集熱面積138m2，可保證提供的生活用熱水比例不小于50%。2.5 水資源綜合利用項(xiàng)目地處江蘇省太倉市，雨水資源豐富；采用雨水回收利用收集系統(tǒng)，收集屋面、道路雨水進(jìn)過處理后回用于室外綠化澆灌、道路沖洗、車庫沖洗。場地綠化、透水地面、下凹綠地等雨水涵養(yǎng)及入滲措施設(shè)置完善，有助于減少地表雨水徑流，緩解市政雨水管網(wǎng)壓力，能夠達(dá)到年徑流總量控制率55%的要

14、求。項(xiàng)目不設(shè)置水景、游泳池、游樂池、水上樂園、洗車場等用水量較大的設(shè)施。冷卻塔采用共用集管并聯(lián)運(yùn)行，各塔之間設(shè)平衡管聯(lián)通。空調(diào)系統(tǒng)的補(bǔ)水采用軟化水，補(bǔ)水泵設(shè)2臺，2臺補(bǔ)水泵能同時啟動?？照{(diào)冷熱水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)采用智能加藥裝置。空調(diào)冷卻水系統(tǒng)還設(shè)有電子水處理器。3、綠色建筑二星級打分表建筑名稱太倉同維共進(jìn)科技大廈建筑類型公共建筑標(biāo)識類型設(shè)計(jì)標(biāo)識所在地區(qū)江蘇省(自治區(qū)/市) 太倉市(地區(qū)) 氣候分區(qū)夏熱冬冷地區(qū)總建筑面積 45397.28 m2總占地面積14311.59m2建筑高度90.1m建筑分類高層各分項(xiàng)得分柱狀圖分項(xiàng)得分率貢獻(xiàn)餅圖評價內(nèi)容節(jié)地節(jié)能節(jié)水節(jié)材室內(nèi)環(huán)境施工管理運(yùn)營管理提高與創(chuàng)新分

15、項(xiàng)得分65.00 59.00 68.60 74.32 57.89 0.00 0.00 1.00 總得分65.39 星級新標(biāo)準(zhǔn)不參評分得分項(xiàng)目評價情況備注子項(xiàng)條文編號條文內(nèi)容評價內(nèi)容評價檔次評價分值控制項(xiàng)4.1.1項(xiàng)目選址符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求4.1.2場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害4.1.3場地內(nèi)不應(yīng)有超標(biāo)污染物排放4.1.4建筑規(guī)劃布局滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)土地利用4.2.1節(jié)約集約利用土地（19分）人均居住用地指標(biāo)(A/m2)3層及以下：35A41；4-

16、6層：23A26；7-12層：22A24；13-18層：20A22；19層及以上：11A13153層及以下：35；4-6層：23；7-12層：22；13-18層：20；19層及以上：1119公共建筑的容積率(R/m2)0.5R0.85容積率2.060.8R1.5101.5R3.515153.5R194.2.2場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地（9分）住區(qū)建筑綠地率新區(qū)建設(shè)達(dá)到30%，舊區(qū)改建項(xiàng)目達(dá)到25%2人均公共綠地面積(Ag/m2)新區(qū)建設(shè)：1.0Ag1.3，舊區(qū)改建：0.7Ag0.93新區(qū)建設(shè)：1.3Ag1.5，舊區(qū)改建：0.9Ag1.05新區(qū)建設(shè)：Ag1.5，舊區(qū)改建：Ag1.57公共建筑綠地率(

17、Rg)30%Rg35%2無圍墻35%Rg40%5Rg40%7開放性綠地向社會公眾開放224.2.3合理開發(fā)利用地下空間（6分）居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率(Rr)5%Rr20%220%Rr35%4Rr35%6公共建筑的地下建筑面積與總用地面積之比Rp1；地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2Rp10.53地下一層8965.72，總地下建筑15875.15，則Rp1=1.11，Rp2=62.64%。Rp10.5，且Rp270%66室外環(huán)境4.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染（4分）玻璃幕墻可見光反射比不大于0.222室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范JG

18、J/T 163的規(guī)定224.2.5場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 3096 的規(guī)定（4分）444.2.6場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)（6分）冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于222除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不超過5Pa1過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)250%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa114.2.7采取措施降低熱島效應(yīng)（4分）紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積達(dá)到10%11達(dá)到20%2超過70%的道路路面、建筑屋面的太

19、陽輻射反射系數(shù)不小于0.42交通設(shè)施與公共服務(wù)4.2.8場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系（9分）場地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m33便捷人行通道有分險，細(xì)則中明確便捷通道為過街天橋和地下通道。場地出入口步行距離800m 范圍內(nèi)設(shè)有2 條或2 條以上線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站）33有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)34.2.9場地內(nèi)人行通道均采用無障礙設(shè)計(jì)（3分）33景觀設(shè)計(jì)要有無障礙設(shè)施，例如無障礙坡道，盲道等4.2.10合理設(shè)置停車場所（6分）自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施33地面非機(jī)動車停車位設(shè)置

20、遮蔭防御措施，但無機(jī)械停車設(shè)計(jì)合理設(shè)置機(jī)動車停車設(shè)施1)采用機(jī)械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地；2)采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率；3）合理設(shè)計(jì)地面停車位，停車不擠占行人活動空間滿足3項(xiàng)中至少2項(xiàng)34.2.11提供便利的公共服務(wù)（6分）居住建筑滿足下列要求：1）場地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；2）場地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；3）場地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于500m；4）相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放；5）場地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種以上的公共服務(wù)設(shè)施滿足5項(xiàng)中至少3項(xiàng)3滿足5項(xiàng)中4項(xiàng)及以上6公共建筑滿足下列要求

21、：1）2 種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2 種及以上的公共服務(wù)功能；2）配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；3）建筑向社會公眾提供開放的公共空間；4）室外活動場地錯時向周邊居民免費(fèi)開放滿足4項(xiàng)中至少2項(xiàng)33滿足4項(xiàng)中3項(xiàng)及以上6場地設(shè)計(jì)與場地生態(tài)4.2.12結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施（3分）33有無可以證明為凈地交付的政府性文件4.2.13充分利用場地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對大于10hm2的場地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)（9分）下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體面積之和占綠地面積的比例達(dá)

22、到30%33合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%34.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實(shí)施外排總量控制（6分）場地年徑流總量控制率達(dá)到55%33江蘇此條必須滿足達(dá)到70%64.2.15合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物（6分）種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求33居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100m23公共建筑綠地采用垂直綠化、屋頂綠化等方式33控制項(xiàng)5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定

23、5.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源5.1.3冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量5.1.4各房間或場所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 規(guī)定的現(xiàn)行值建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)5.2.1結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)（6分）665.2.2外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)（6分）設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達(dá)到5%44達(dá)到10%6設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開啟面積比例達(dá)到30%4達(dá)到35%6設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對其玻璃幕墻透明部

24、分和外窗分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評價，得分取兩項(xiàng)得分的平均值5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（10分）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到5%5達(dá)到10%10或供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到5%55達(dá)到10%10暖通、通風(fēng)與空調(diào)5.2.4供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求。（6分）665.2.5集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 的規(guī)定，空調(diào)冷熱

25、水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50736 規(guī)定值低20%（6分）665.2.6合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)（10分）系統(tǒng)能耗降低幅度（De）5%De10%310%De15%7De15%105.2.7采取措施降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗（6分）65.2.8采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗（9分）區(qū)分房間的朝向，細(xì)分空調(diào)區(qū)域，對系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制33合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺數(shù)與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能系數(shù)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB

26、 50189 的規(guī)定33水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施33照明與電氣5.2.9走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施（5分）555.2.10照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 規(guī)定的目標(biāo)值（8分）主要功能房間的照明功率密度值滿足要求4所有區(qū)域均滿足要求885.2.11合理選用電梯和自動扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節(jié)能控制措施（3分）335.2.12合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備（5分）三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值GB 20052 的節(jié)能評價值要求3水泵

27、、風(fēng)機(jī)等設(shè)備及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求2能量綜合利用5.2.13排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠（3分）35.2.14合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)（3分）35.2.15合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求（4分）45.2.16根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源（10分）由可再生能源提供的生活用熱水比例（Rhw）20%Rhw30%430%Rhw40%540%Rhw50%650%Rhw60%7760%Rhw70%870%Rhw80%980%Rhw90%10或由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量的比例（Rch）20%Rch30%430%Rch40%540%R

28、ch50%650%Rch60%760%Rch70%870%Rch80%9Rch80%10或由可再生能源提供的電量比例（Re）1.0%Re1.5%41.5%Re2.0%52.0%Re2.5%62.5%Re3.0%73.0%Re3.5%83.5%Re4.0%9Re4.0%10控制項(xiàng)6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全6.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具節(jié)水系統(tǒng)6.2.1達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值要求4達(dá)到上限值與下限值的平均值要求7達(dá)到下限值要求10106.2.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損（7分）選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件

29、11室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損11設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計(jì)量水表；運(yùn)行階段，提供用水量計(jì)量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報(bào)告556.2.3給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象（8分）用水點(diǎn)供水壓力不大于0.30MPa 3用水點(diǎn)供水壓力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力886.2.4設(shè)置用水計(jì)量裝置（6分）按使用用途，對廚房、衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、景觀等用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置、統(tǒng)計(jì)用水量22按照付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量446.2.5公共浴室采取有效節(jié)水措施,。（4分）采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器22設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)

30、施22用水器具與設(shè)備6.2.6使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具（10分）用水效率等級達(dá)到三級5用水效率等級達(dá)到二級10106.2.7綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式（10分）采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)7在采用高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施；10或種植無需永久灌溉植物106.2.8空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)（10分）循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出66運(yùn)行時，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的比例不低于80%10采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)106.2.9除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔以外的其他用水采用了節(jié)

31、水技術(shù)或措施（5分）其他用水中采用了節(jié)水技術(shù)或措施的比例達(dá)到50%3達(dá)到80%55非傳統(tǒng)水源利用6.2.10合理使用非傳統(tǒng)水源（15分）住宅、旅館、辦公、商場類建筑按公式6.2.10-1、6.2.10-2 計(jì)算非傳統(tǒng)水源利用率，并按表6.2.10的要求評分見得分表格10或?qū)Ψ莻鹘y(tǒng)水源利用措施按表6.2.10 的要求評分見得分表格其他類型建筑綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%7沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其用水量的比例不低于50%86.2.11冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源（8分）冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占其總用水量的比例（Rnt）10%Rnt30%4

32、30%Rnt50%6Rnt50%86.2.12結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)（7分）對進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施44利用水生動、植物進(jìn)行水體凈化33控制項(xiàng)7.1.1不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品7.1.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa 級的熱軋帶肋鋼筋7.1.3建筑造型要素簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件節(jié)材設(shè)計(jì)7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評分（9分）建筑形體不規(guī)則33屬于一般不規(guī)則建筑

33、形體規(guī)則97.2.2對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)材效果（5分）57.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)（10分）住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例達(dá)到30%6達(dá)到100%10公共建筑公共部位一體化設(shè)計(jì)6所有部位一體化設(shè)計(jì)10107.2.4公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻）（5分）可重復(fù)使用隔斷（墻）比例（Rrp）30%Rrp50%350%Rrp80%44Rrp80%57.2.5采用工廠化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件（5分）預(yù)制構(gòu)件用量比例（Rpc）15%Rpc30%330%Rpc50%4Rpc50%57.2.6采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間（6分）采用整體化

34、定型設(shè)計(jì)的廚房33采用整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間33材料選用7.2.7選用本地化生產(chǎn)的建筑材料（10分）施工現(xiàn)場500km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例（Rlm）60%Rlm70%670%Rlm90%8Rlm90%10107.2.8現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土（10分）10107.2.9建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿（5分）建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例達(dá)到50%3達(dá)到100%557.2.10合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料（10分）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)400MPa 級及以上受力普通鋼筋的比例（Rsb）30%Rsb50%450%Rsb70%670%Rsb85%8Rsb85%1010混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級不

35、小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50%10鋼結(jié)構(gòu)Q345 及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到50%8達(dá)到70%10混合結(jié)構(gòu)：對其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評價，得分取兩項(xiàng)得分的平均值7.2.11合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料（5分）混凝土結(jié)構(gòu)高耐久性的高性能混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)到50%55鋼結(jié)構(gòu)采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料57.2.12采用可再利用和可再循環(huán)建筑材料（10分）住宅建筑可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到6%8達(dá)到10%10公共建筑可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到10%88達(dá)到15%107.2.13使用以

36、廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料（5分）采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例達(dá)到30%3達(dá)到50%5采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每一種用量比例均達(dá)到30%557.2.14合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料（5分）合理采用清水混凝土22采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料22采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料11控制項(xiàng)8.1.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118 中的低限要求8.1.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118 中的低限要求8.1.3建筑

37、照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 的規(guī)定8.1.4采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50736 的規(guī)定8.1.5在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露8.1.6屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50176 的要求8.1.7室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883的有關(guān)規(guī)定室內(nèi)聲環(huán)境8.2.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級（6分）噪聲級達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范

38、GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值3達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值68.2.2主要功能房間的隔聲性能良好（9分）構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值3達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值5樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值3達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值448.2.3采取減少噪聲干擾的措施（4分）建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾問題22采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于50%228.2.4公共建筑中的多功能廳、接待大

39、廳、大型會議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)，滿足相應(yīng)功能要求（3分）33室外光環(huán)境與視野8.2.5建筑主要功能房間具有良好的戶外視野（3分）對居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過18m3對公共建筑，其主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，無明顯視線干擾38.2.6主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50033 的要求（8分）居住建筑臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到1/76達(dá)到1/68公共建筑根據(jù)主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50033要求的面積比例（RA）60%RA65%465%RA70%5570%RA75%675%RA80%7

40、RA80%88.2.7改善建筑室內(nèi)天然采光效果（14分）主要功能房間有合理的控制眩光措施66內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%44根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積達(dá)到首層地下室面積的比例（RA）5%RA10%110%RA15%215%RA20%3RA20%4室內(nèi)熱濕環(huán)境8.2.8采取可調(diào)節(jié)遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱（12分）外窗和幕墻透明部分中，有可控遮陽調(diào)節(jié)措施的面積比例達(dá)到25%6達(dá)到50%128.2.9供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場可獨(dú)立調(diào)節(jié)（8分）供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達(dá)到70%4達(dá)到90%88室內(nèi)空氣環(huán)境8.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和

41、構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果（13分）居住建筑通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例，在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到10%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%，在其他地區(qū)達(dá)到5%，得10分；設(shè)有明衛(wèi)的，再加3分13公共建筑在過渡季典型工況下，主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的數(shù)量比例（RR）60%RR65%665%RR70%770%RR75%875%RR80%9980%RR85%1085%RR90%1190%RR95%12RR95%138.2.11氣流組織合理（7分）重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設(shè)計(jì)要求44避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動場所

42、338.2.12主要功能房間中人員密度較高且隨時間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)（8分）對室內(nèi)的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動55實(shí)現(xiàn)對室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時報(bào)警，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動38.2.13地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置（5分）55控制項(xiàng)9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實(shí)各級責(zé)任人9.1.2施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施9.1.3施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃，并組織實(shí)施9.1.4施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底環(huán)境保護(hù)9.2.1采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施（6分）69.2.2采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)GB 12523 的規(guī)定（6分）69.2.3制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃（10分）制定施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃3可回收施工廢棄物的回收率不小于80%3每10000m2建筑面