公墓建設管理具體合同條款

1、）公益性公墓建設管理合同書具體合同條款甲方：乙方：丙方：鎮(zhèn)政府（或街道辦事處）XXX公益性公墓村村委會為了建設和管理好 XX 公益性公墓，經(jīng)三方協(xié)商，特 訂立本合同。一、基本原則XX 公益性公墓本著綠色環(huán)保、生態(tài)節(jié)地，公益優(yōu) 先、為民服務，不以盈利為目的的原則，按照公益事業(yè)社會 化的思路，民辦非企業(yè)管理的模式來運做。二、甲方的權力和義務1、負責公益性公墓的總體規(guī)劃并負責辦理前期建設的 行政審批手續(xù)；2、負責公益性公墓監(jiān)管， 對 XX 公益性公墓的日常運 行工作進行管理、監(jiān)督和檢查指導。3、負責公益性公墓建設前期村民住戶的動遷安置工作。4、負責監(jiān)管乙方嚴格按照政府部門規(guī)定的墓碑制式、 尺寸、碑間

2、行距、銷售價格和安葬服務范圍執(zhí)行。5、鎮(zhèn)（街）民政辦公室要對 XX 公益性公墓安葬的骨 灰建立審查備案制度。 凡是在 XX 公益性公墓安葬的骨灰， 都要事先經(jīng)過鎮(zhèn)（街）民政辦公室審查同意后，方可安葬。6、在乙方建設和日常管理期間，由于乙方資金不足、 管理不善等原因造成其無法繼續(xù)管理，甲方有權終止委托合 同，乙方投資建設的全部基礎設施無償歸甲方所有。7. （乙方需在辦理完公墓手續(xù)之日起，一年內開始動工。禁止乙方借機圈地，如一年內仍不動工，致使2015年1月之前無法完成基本設施建設，則甲方有權收回乙方公墓的經(jīng) 營權及相關手續(xù)。三、乙方的權利和義務1、在乙方建設和管理公益性公墓期間的全部收入歸乙 方

3、所有和使用；2、乙方負責公益性公墓基礎設施建設（基礎設施建設的標準應符合民政部門制定的標準）、綠化和日常管理工作， 資金自籌，出資人為公益性公墓的法定代表人；3、 公益性公墓墓區(qū)綠化面積不得低于30%骨灰主要 采取花葬、樹葬、草坪葬等綠色生態(tài)安葬方式。4、公益性公墓要建設不同檔位的墓區(qū)，且必須劃定一個對低保對象、五保對象、優(yōu)撫對象等困難群體和特殊群體 免收建設成本費和維護管理費的免費墓區(qū)，免費墓區(qū)占地面 積不得低于公墓規(guī)劃面積的15%且乙方需在未來的經(jīng)營過程中，始終保持免墓地墓區(qū)不低于公墓規(guī)劃面積的15%5、公益性公墓要在顯著位置公示墓區(qū)總體平面交通圖、 公墓名稱、建成時間、所在地、占地面積、

4、法人姓名、法人 登記證書號、執(zhí)業(yè)許可證號、收費標準、投訴電話等內容， 方便群眾辦事，接受社會和群眾監(jiān)督。6、公益性公墓應根據(jù)區(qū)政府設定的安葬區(qū)域服務，不 準超出規(guī)定的服務范圍。7、公益性公墓可收取墓穴建設成本費和墓穴管理維護 費，墓穴建設成本費一次性收取， 墓穴管理維護費按年計算， 一次性收取 10 年費用。期滿繼續(xù)使用的，仍交納墓穴管理 維護費，逾期 3 個月不交納的，按無主墓穴處理。 （建議另 行涉及合同）8、乙方負責合同期限內公益性公墓的護林防火任務；9、乙方負責承擔其建設和日常管理期間所發(fā)生的相關 民事責任及刑事責任；10、在乙方建設和日常管理期間，要建立健全骨灰安葬 登記、財務核算等

5、項管理制度。公益性公墓要憑亡者戶口注銷證明、 火化證明和鎮(zhèn) （街） 民政辦公室的審查同意證明，按順序進入公墓安葬。公墓要 對墓穴進行編號、登記、造冊，并將亡者骨灰安葬情況進行 登記備案，以便備查。公益性公墓要建立財務制度，建立財務賬冊。按照民 間組織會計制度進行核算，并要在銀行建立基本賬戶和專 戶，專戶用于存儲管理維護資金。公墓所有收取的費用要全 部用于公墓的管理、維護和建設，嚴禁挪作它用。11、乙方向甲方交納管理維護費用和監(jiān)督管理費用。管理維護費用收取標準是總收入的10%，由甲方建立專用賬戶存儲和監(jiān)管，甲方不動此項資金。乙方維護墓穴時可打報告 申請，撥回維護基金。監(jiān)督管理費用收取標準是乙方每

6、出售 一個墓穴提取 80 元管理費，交給甲方，用于甲方的辦公費 用，如車輛燃油、宣傳、指導、組織有關活動、開會培訓等 費用。四、丙方的權利和義務1、負責主持召開村民代表會議討論決定立項、選址等 公益性公墓建設重要事項。2、負責協(xié)助政府做好公益性公墓建設前期動遷安置工 作。五、合同期限乙方建設和日常管理的期限 30 年。建設管理合同到期 后，乙方投資建設的全部基礎設施及固定資產(chǎn)無償歸甲方所 有，運營權和管理權甲方收回； （建議由甲乙雙方協(xié)商）六、建設和日常管理權變更 乙方建設和日常管理期間，在原建設管理模式及合同原 則性內容不變的前提下，乙方可以將其建設和日常管理權變 更給有能力兌現(xiàn)此合同的人，

7、但必須先經(jīng)甲方同意，重新與 甲、丙方簽訂建設管理合同。七、違約責任 1、乙方不按審批要求擅自擴大公益性公墓建設范圍， 或擅自改變公益性公墓建設規(guī)劃核定事項的，由甲方會同民 政、城鄉(xiāng)建設、規(guī)劃、林業(yè)、國土資源、公安、物價等相關 部門進行查處，依法予以糾正或按程序吊銷公墓建設許可 證，并追究有關責任人的責任，沒收非法所得，并處違法所 得2倍的罰款。2、乙方不得私自出租、轉讓、轉賣公益性公墓；墓穴不得進行炒買炒賣，否則由甲方會同政府相關部門依法查 處。3、乙方在公益性公墓內設置封建迷信設施和搞封建迷信活動的，由甲方會同政府相關部門責令停止封建迷信活 動，限期拆除封建迷信設施。4、在乙方建設和日常管理期間，由于政府政策調整等 原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營管理，乙方有權終止委托合同， 由此給乙方造成的經(jīng)濟損失經(jīng)社會專業(yè)機構核定后由甲方 負責賠償；八、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商簽訂補充協(xié) 議，補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。（如在本合同履行過程中，國家出臺的法律法規(guī)政策與本合同向沖突，貝U依據(jù)國家法律法規(guī)，沖突條款自動失效。）九、本合同自簽訂之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙丙三