合同范本之事業(yè)單位房屋租賃合同

1、合同范本之事業(yè)單位房屋租賃 合同事業(yè)單位房屋租賃合同【篇一：事業(yè)單位國有房屋租賃合同】事業(yè)單位國有房屋租賃合同出租方：富縣農(nóng)村公路管理站（甲方）法定代表人： 聯(lián)系電話：身份證號：承租人：（乙方）住址：聯(lián)系電話：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、政策。甲、乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：甲方擬出租房屋坐落于 ；位于 層，共 套（間），房屋編號：，房屋結(jié) 構(gòu)為，建筑面積平方米；該房屋為毛墻毛地，每套房子留有下水道、 天 燃氣、自來水口一處、門窗齊全。一、房屋用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。二、押金為保證合同的履行，乙方在訂立合同的

2、同時給甲方支付押金計人民幣 元整。本合同終止后，經(jīng)甲方查 實乙方無相關(guān)欠繳費用或其他未履行事項后，押金退還乙方。三、租金該出租房屋租金按每平方米元繳納四、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租 金標準；除此之外，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則， 出租方不得以任何理由 調(diào)整租金。租金預付。乙方應于本合同生效之日日內(nèi)、乙方使用房8月8日前交清，第年屋前，向甲方預付租金。否則解除租用合同。10萬元。次交款50%萬元于2013年。第二次交付 40% 萬元，于2013 月30日前交清，如不按照交收，甲方解除租賃合同退還上次交款， 利息于銀行利息計。剩余款項于2014年7月1日前交房時一次性付清1

3、0%否則不予交房鑰匙。五、日期該房屋租賃日期為 50年（即2014年7月1日-2064年7月1日）甲方應于本合同約定的租賃期開始之日起，將房屋交付給乙方。六、第八條甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用房屋 另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務或欠付稅 金、租金、水電費、物業(yè)管理費等事項，甲方均須在交付房屋前辦妥 或向乙方披露。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋，乙方 可以終止合同，并由甲方承擔相應的責任。租賃期間，甲方對房屋及 其附著設施每（季或年）檢查一次，需修繕的，應進行修繕。檢查、修 繕時，甲方應提前告知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓。七、有關(guān)房屋正常的修繕及費用負擔約定

4、為:因乙方使用管理不善造成房屋及相關(guān)設備、設施的損失及維修費用， 由乙方承擔。租賃期間，關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作， 乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔全部責任，甲方有監(jiān)督檢查 的權(quán)力。八、關(guān)于房屋裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況，詳見本合同附件乙方裝修房屋 不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié) 構(gòu)和設置或裝修對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設施，需事先征得甲方書面同 意，相關(guān)費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋結(jié) 構(gòu)和設施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，由此造成的損失由乙方承 擔。九、租賃期間，以下費用，除另有約定外，全部由

5、乙方支付，并由 乙方承擔逾期付款的違約責任。如因乙方欠繳或逾期付款導致甲方承 擔責任的，甲方有權(quán)向乙方追繳。.租賃房屋發(fā)生的水電費、 燃氣費、物業(yè)管理費、收視費、互聯(lián)網(wǎng)費等;.其他與房屋使用相關(guān)的稅金或費用。十、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方 要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在租賃 期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復。一、乙方有下列情形之一的，甲 方可單方終止合同并收回房屋，因此給乙方帶來的損失，甲方不承擔 賠償責任。乙方有下列情形之一，給甲方帶來的損失，由乙方承擔賠 償責任。甲方：富縣農(nóng)村公路管理站（蓋章）乙方簽字：蓋章法定代表人：（簽字）

6、【篇二：單位房屋租賃合同范本】單位房屋租賃合同范本出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn) 管理實施辦法、隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位 國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙 方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋地址及設施、設備情況：1、 租賃房屋地址：. 面積 平方米。2、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況： 門窗情況： 地板及墻壁裝修情況： 水電設施情況及其他：上述房屋屬甲方所有（或甲方依法使用，有權(quán)出租），甲方將其出租給 乙方使用，用途為.二、租賃期限：從年 月 日至年 月 日止。（原則上為1年，最長期限不超

7、過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。）三、租金及保證金：年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清 按年支付 按 季支付，先交租金后使用，租金支付時間為乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證 金 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等 情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。日內(nèi)甲方將四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。五、甲方責任:1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方 負責維修并承擔相關(guān)費用，以

8、保障租賃人安全和正常使用。對乙方的 裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方 不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。六、乙方責任:1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。2、租賃期間，防火、防盜、門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施 （如水電設施、卷閘門 門窗等），因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責 任。4、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、 毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、 改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案， 在征得甲方書

9、面同意后 方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、 裝修部分的任何補償。5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。七、合同的變更、解除與終止：1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合 同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1) 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu) 以及改變租賃用途的；(2) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；(3) 利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的；(4)

10、 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的；(5) 拖欠租金累計兩個月以上的。4、 租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方， 雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。八、房屋交付及收回的驗收：1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設 施有異議應當場提出。2、乙方應于房屋租賃期滿后 2日內(nèi)，將承租房屋及設施設備等完好 地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分

11、亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物 品，甲方有權(quán)處置。九、甲方違約責任:1、 甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日 租金5倍的違約金。2、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修 費用，但乙方應提供有效憑證。3、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的 20%，向乙方支付違約金。十、乙方違約責任：I、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數(shù)補交 外，每逾期1日，應按所欠費用總額的 0.5%向甲方支付違約金。如 因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責 任。2、租賃期間，乙方有本合同第七條第 3項行為之一的，甲方有權(quán)終

12、止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年 度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方 損失的，乙方還應賠償相應損失。3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。 乙方應該按本合同年度租金總額 20%向甲方支付違約金。若支付的違 約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。4、 租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約 定日租金5倍的違約金卜一、免責條件:1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙 雙方互不承擔責任。2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙 雙方造成損失的，互不承擔責任。

13、3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù) 計算，多退少補。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。十四、其他約定的事項:十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案 后生效。本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門 證方）各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無 效合同。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人： 法定代表人:鑒證方（財政資產(chǎn)管理部門）意見:年 月曰【篇三：事業(yè)單位租賃合同范本】房屋租賃合同（市直行政事業(yè)單位通用文本）出租方：泉州晚報印刷廠（以下簡稱甲方）承租方

14、：泉州市第三實驗小學（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方 權(quán)責，雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特 訂立本合同。第一條 總則：租賃期間，乙方應自覺遵紀守法，做好防火安全、門 前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任，服從 甲方監(jiān)督檢查。第二條房屋概況：一、 甲方出租給乙方的房屋位于 新華北路65號綜合樓（詳細地址）, 建筑面積為 m2o二、該房屋現(xiàn)有裝修及其附屬設施、設備情況詳見本合同附件。該 附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的 驗收依據(jù)。第三條 租賃期限：租賃期限為 貳年,即自2012年01月01日起

15、 至2013年12月31日止。第四條 租賃用途：乙方承租該房屋僅作使用（如商品經(jīng)營、辦公、 住宿等）。第五條租金及支付方式：一、租金為每月人民幣零 拾 壹萬零 仟 陸佰 陸拾 陸元整（Y 10666.00 ）;采用按年遞增方式計算，每滿一整年，月租金相應 遞增% （定比）。二、租金按月（或按季度、半年、年）結(jié)算，乙方應于每月份（或每季度、每半年、每年）開始的前五日匯入甲方指定賬戶（單位名稱：， 開戶行：，賬號：）。第六條稅費負擔：一、租賃期間，房產(chǎn)稅等與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的相關(guān)稅費由甲方承擔。 租賃期間，營業(yè)稅等與乙方經(jīng)營有關(guān)的相關(guān)稅費，以及水電費、物業(yè)管理費等與乙方使用有關(guān)的相關(guān)稅費均由乙方承擔。第七

16、條房屋維護與修繕：一、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全 性的前提下進行裝修，裝修費用由乙方承擔。二、乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，并做好日常維護與 修繕工作；租賃期間，房屋及其附屬設施、設備如發(fā)生損壞，由乙方 負責及時修復。三、租賃合同解除或終止，依附于房屋的裝修不計殘值歸甲方所有, 乙方不得拆除。第八條 房屋交付及收回的驗收：一、甲方應于年月 日前將房屋及其附屬設施、設備交付乙方使用'二、房屋交付使用時，甲方應保證租賃房屋及其附屬設施、設備符 合雙方確認的狀態(tài)。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器 物等硬件設施、設備應當場作出書面記錄一式兩份，由雙

17、方當事人簽 字確認；當場難以檢測判斷其完好狀態(tài)的，乙方應在三日內(nèi)向甲方提 出主張并經(jīng)甲方確認簽字，否則視其處于完好狀態(tài)。三、租賃期滿時，乙方應及時將承租房屋及其附屬設施、設備交還 甲方。第九條 合同的變更、解除與終止：一、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同（變更本合同條款，甲方應事 先按規(guī)定程序報批后方為有效）。二、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（一）不能提供 房屋；（二）提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。三、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：（一）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（二）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的;（三）改變本合同規(guī)定的租賃用途，或存放危險物品，或利

18、用該房 屋進行違法活動的；（四）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；（五）拖欠租金連續(xù)兩個月以上的；（六）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。四、因市政府決策發(fā)生變化需另作他用或需要拆除（改造）該房屋， 甲方可以解除合同收回房屋，但應提前通知乙方，并對乙方因搬遷造 成的合理損失予以補償。五、租賃期滿，本合同約定的經(jīng)濟事項履行結(jié)束后自然終止。但乙 方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿提前兩個月書面通知甲方，如甲方 在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)六、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 雙方的違約責任： 一、甲方違

19、約責任：（一）甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙 方本合同租金總額10 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外， 還應對因此給乙方造成的損失進行賠償；（二）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方 相應損失。二、乙方違約責任：（一）租賃期間，乙方有本合同第九條第三款第（一）項至第（五）項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 10 %向甲方支付違約金。乙方除應按 約定支付違約金外，還應對因此給甲方造成的損失進行賠償；（二）乙方逾期交納租金，每逾期一日，則需按日支付月租金總額 3 %。 的滯納金；（三）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同第六條第二款約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則需按日支付上述費用總額3 %o的滯納金；（四）在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應按本 合同租金總額的10 %向甲方支付違約金。若因此造成甲方損失的，