房地產(chǎn)常年咨詢(xún)顧問(wèn)合同

1、常年咨詢(xún)顧問(wèn)協(xié)議甲方：北京市 XXXX 區(qū) XXXX 鎮(zhèn)人民政府法人代表： XXXX通訊地址：北京市 XXXX 區(qū) XXXX 鎮(zhèn)電 話(huà)：乙方: :北京 XXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司咨詢(xún)分公司負(fù) 責(zé) 人： XXXX通訊地址：北京 XXXX 區(qū) XXXX電 話(huà)：根據(jù)甲乙雙方于X XX X年5 5月就X XX X鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜簽訂的 戰(zhàn)略合 作框架協(xié)議 ，甲方?jīng)Q定在 XXXX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合、土地開(kāi)發(fā)、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、 舊村改造、 新農(nóng)村建設(shè)等方面聘請(qǐng)乙方作為常年咨詢(xún)顧問(wèn)， 乙方同意擔(dān)任甲方的常年顧問(wèn)。 為此，甲乙雙方在“平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、長(zhǎng)期合作”的原則基

2、礎(chǔ)上，經(jīng)友好 協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條 乙方的服務(wù)范圍 乙方提供的常年咨詢(xún)顧問(wèn)分為日常咨詢(xún)服務(wù)和專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)兩類(lèi)。一、日常咨詢(xún)服務(wù)：日常咨詢(xún)服務(wù)為基本服務(wù)，乙方的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方在XXXX 鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)，包括：1 1、應(yīng)甲方要求，為甲方 XXXX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等 事項(xiàng)提出相應(yīng)建議：2 2、 應(yīng)甲方要求或受甲方委托，協(xié)助甲方與第三方就 XXXX 鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)事宜進(jìn)行磋 商和談判，并作為評(píng)審顧問(wèn)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力、方案等提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)；3 3、應(yīng)甲方要求，向甲方提供與 XXXX 鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策咨

3、詢(xún)服 務(wù)，協(xié)助甲方正確理解與運(yùn)用；4 4、應(yīng)甲方要求，向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及企業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)等一般的管理咨詢(xún)服務(wù)；5 5、在甲方需要進(jìn)行項(xiàng)目投資與重大資金運(yùn)用時(shí)，應(yīng)甲方要求，為甲方提供資本運(yùn)作、 投融資等相關(guān)的基本財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)。二、專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)為選擇性服務(wù)，是在日常咨詢(xún)服務(wù)的基礎(chǔ)上，乙方根據(jù)甲方需要，就特 定事項(xiàng)或特定項(xiàng)目提供的深入顧問(wèn)服務(wù)，包括：1 1、項(xiàng)目診斷：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項(xiàng)目進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，并提出相應(yīng)建議和 實(shí)施手段；2 2、項(xiàng)目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項(xiàng)目進(jìn)行全程或階段性策劃、包裝等；3 3、評(píng)審服務(wù)：為甲方項(xiàng)目選擇高水平、高規(guī)格的咨詢(xún)、策劃、運(yùn)營(yíng)單

4、位，并提出相應(yīng) 的評(píng)審報(bào)告；4 4、管理分析：依據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢(xún)； 協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善內(nèi)部管理。5 5、其他：依據(jù)甲方需求，利用自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提供其他相關(guān)事項(xiàng)的深度服務(wù)。 第二條 服務(wù)方式1 1、甲方通過(guò)向乙方書(shū)面或口頭提出顧問(wèn)咨詢(xún)需求，乙方以電話(huà)、郵件、會(huì)晤或書(shū)面等 方式向甲方提出相關(guān)信息和咨詢(xún)意見(jiàn)。2 2、雙方根據(jù)實(shí)際需要，亦可采用實(shí)地調(diào)研考察、定期舉辦研討會(huì)等方式進(jìn)行交流。3 3、專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)的方式，由雙方根據(jù)實(shí)際需要另行簽署協(xié)議確定。第三條服務(wù)費(fèi)用及付款方式1 1、乙方作為甲方聘請(qǐng)的常年咨詢(xún)顧問(wèn)， 按年度向甲方收取日常咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)

5、用共計(jì)人民幣_(tái) 萬(wàn)元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽定生效后五日內(nèi)向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。乙方帳號(hào)： _;戶(hù)名：_開(kāi)戶(hù)銀行：_2 2、 雙方認(rèn)為需要進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、定期培訓(xùn)或雙方會(huì)晤等交流方式，由甲方負(fù)擔(dān)實(shí)際發(fā) 生的費(fèi)用。3 3、 甲方需要乙方提供專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)時(shí)，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)的具 體內(nèi)容和收費(fèi)金額。第四條雙方義務(wù)一、甲方義務(wù)：1 1、 配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。2 2、 向乙方提供有關(guān)甲方進(jìn)行顧問(wèn)咨詢(xún)所需的基本資料和相關(guān)信息等，并確保真實(shí)、準(zhǔn) 確、完整。3 3、 按雙方協(xié)定及時(shí)向乙方支付常年咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。4 4、 甲方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可

6、，甲方不得向第三方提供（披露）乙方提交給 甲方的材料與文件。二、乙方義務(wù)：1 1、 乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面、及時(shí)地履行本協(xié)議。2 2、 乙方承諾不接受任何針對(duì)甲方的敵意業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益。3 3、 乙方謀求與甲方進(jìn)行長(zhǎng)期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作。4 4、 乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方提供（披露）甲方提交乙 方使用的材料與文件。第五條 爭(zhēng)議的解決1 1 、本協(xié)議履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2 2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向 XXXX 區(qū)人民法院提起訴訟。第六條 協(xié)議的效力與違約責(zé)任1 1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議。2 2、協(xié)議履行期間，無(wú)法定或約定事由，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的，甲方已付款項(xiàng)不予退還。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計(jì)算甲方 應(yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方已付剩余款項(xiàng)，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%10%作為違約金3 3、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4 4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，經(jīng)雙方磋商后，可另立補(bǔ)充協(xié)議，具 有同等法律效力。5 5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢(xún)