商業(yè)街招商手冊確定稿

1、P1:封面Logo+富基世紀金街新都市生活主題街區(qū)P2-P3 :目錄介紹項目介紹、主題定位區(qū)位介紹財富競賽五大優(yōu)勢業(yè)態(tài)規(guī)劃主題欲望街區(qū)投資指南P4:項目介紹中國第六代理想人居典范近百畝中央生態(tài)濕地公園20000就生態(tài)濕地玉湖超萬平米藍寶石體育館 4232川超豪華會館“社區(qū)公園”，鑄就“公園住宅”典范，是中國第六代理想人居示范樓盤。富基世紀公園，由湖南富基置業(yè)有限公司開發(fā)，總建筑面積123萬就，總占地641畝，普瑞大道、黃金大道交匯點；火車西站、高星組團客流集散地。項目所處系政府重點打造濱水新城區(qū)域，基礎(chǔ)設(shè)施齊備， 升值前景不可限量，高尚人居版圖至此成型P3:主題定位新都市生活主題街區(qū)多元、活力

2、、時尚、品位、共生富基世紀金街，國際尖端商業(yè)模式在濱水勢以獨有的領(lǐng)導(dǎo)氣質(zhì)征服整個大河西ONLY ONE & EXPERIENCE讓人以休閑的心態(tài)去購物，在購物的過程中來體驗時尚和休閑。目標客群:潮流青年：時尚家庭：追時尚、圖新鮮、享娛樂3 口之家、高品位、高消費能力、高消費頻率中產(chǎn)階層：追求生活品質(zhì)、體現(xiàn)身份地位、放松身心壓力、和諧家庭關(guān)系流動游客：隨機、搜奇、特色消費P4- P5 :區(qū)位介紹1個中心/2個人流集聚地/3大商業(yè)綜合體地處濱水新城核心地段，占據(jù)濱水新城“門戶商業(yè)，財富窗口"至尊地位。 奧特萊斯、天園地芳珠寶城等三大商業(yè)資源一線貫通，先導(dǎo)區(qū)國際風尚最先感知。周邊大

3、型高尚住宅社區(qū)及教育基地（長郡中學(xué)、星城實驗學(xué)校）人口的持續(xù)導(dǎo)入，核心商圈輻射城市消費 中堅白領(lǐng)、金領(lǐng)、公務(wù)員消費群體逾40萬。普瑞大道、火車西站，兩個人流聚焦點，將io萬m富基世紀金街，避劃成西岸財富效應(yīng)矚目焦點!強強聯(lián)袂勢在登頂！國際奧特萊斯、天園地芳國際珠寶城不同類型的主題商業(yè)，遙相呼應(yīng)，共同構(gòu)筑濱水新城核心商圈P6- P7 :項目優(yōu)勢跑贏未來財富競賽五大優(yōu)勢1、龐大客群，滾滾財富 項目周邊常駐人群分析項目名稱總建面（萬m2）各社區(qū)總戶數(shù)（套）富基世紀公園12310341蘇迪亞諾322146東方明珠703580盈峰翠邸694225恒大名都82.96907音樂界17.81453尚公館13.

4、91221新界1408025新城國際花都12012000翡翠花園27.92536學(xué)林西岸151363時代傾城20018181玫瑰園315700金澤園小區(qū)271480普瑞斯堡151363長高公寓10909臥龍灣50800金色陽光363272潤和紫郡686181澳海瀾庭854500明發(fā)商業(yè)廣場1009090注:近40萬常駐人群，帶來巨大的消費需求；30分鐘立體交通，強力輻射大河西千萬核心消費群；38家大中型企業(yè)、8所教育機構(gòu)、3家大型事業(yè)單位、2家醫(yī)院、1個專業(yè)市場，以史無前例的消費體驗，成為 未來先導(dǎo)區(qū)消費新指針。2、駕考中心，促推財富長沙64所駕校、3個科目、未考學(xué)員10萬人次，平均每周數(shù)千人

5、流井噴候考，亟待候考學(xué)員放松之 所。富基世紀金街緊鄰駕考中心， 903區(qū)間線、907a公交穿梭于此，不僅填補了駕考中心商業(yè)空白點， 還將成為大河西主流消費群體的強力磁石！3、超強配套，聚擁財富11133平米富基藍寶石體育館，內(nèi)設(shè)21*50m室內(nèi)恒溫游泳池、羽毛球館、乒乓球室、桌球室、瑜伽室、 動感單車室等，同時配備 2個室外塑膠籃球場和網(wǎng)球場。2010年、2011年體育館連續(xù)兩年成功舉辦長沙市中小學(xué)生游泳比賽，并成為長沙市游泳備戰(zhàn)十一屆省運會指定訓(xùn)練基地。指定訓(xùn)練基地、大型體育活動， 籠千萬人氣，未來無限之發(fā)展?jié)撃?，財富價值不言而喻。4、雙語學(xué)校，共贏未來知本時代，智慧創(chuàng)造財富。富基兩所貴族式

6、雙語幼兒園和周邊砂子塘小學(xué)的環(huán)繞，給婦幼用品、培 訓(xùn)機構(gòu)等投資者留下了巨大的經(jīng)營空間?？茖W(xué)的業(yè)態(tài)規(guī)劃，提供更多贏利空間，也極大地增加了投資戶對 財富的創(chuàng)造性與贏利性。5、最優(yōu)規(guī)劃，加速創(chuàng)富鼎級設(shè)計團隊悉心布局，所有商鋪規(guī)劃最優(yōu)；內(nèi)外相補的商鋪組合，共享商業(yè)城客流，處處無死角， 鋪鋪皆生金。外加73.8米寬的五拱大門，20000就的玉湖水域、64米寬的和諧廣場，創(chuàng)造極為開闊的商業(yè) 意境，加速創(chuàng)富！P8- P9 :業(yè)態(tài)規(guī)劃吃喝玩樂購一站式體驗型消費大購物大娛樂大休閑大生活在滿足衣食住行為生活必需品的前提下，57%的客戶最希望區(qū)域商業(yè)包含餐飲、娛樂、 KTV、浴場等娛樂休閑業(yè)態(tài)。富基世紀金街多組合業(yè)

7、態(tài)規(guī)劃打造與國際同步的商業(yè)帝國，在這里每個人都能制造城市 欲望，引發(fā)快樂商機。主題欲望街區(qū)：東街業(yè)態(tài)分布：北街1F:社區(qū)服務(wù)、社區(qū)診所、精品生活、休閑小吃北街2F:咖啡茶藝、美容 SPA、特色書吧、幼兒教育培訓(xùn)南街1F:汽車展銷、西式快餐、銀行、電器直營、品牌服飾南街2F:中西餐廳、酒吧清吧、品牌餐飲南街3F:特色餐飲、量版 KTV、足浴保健南街4F:商務(wù)辦公、商務(wù)酒店西街購物中心 一層：綜合賣場二層：品牌超市三層：影院西街商業(yè)街業(yè)態(tài)定位：仆名品名店+2F時尚休閑注：最終業(yè)態(tài)分布以招商結(jié)果為準。P10- P11：投資指南帶著對財富的渴望，品鑒投資行程招商面積：東街區(qū)總面積30103平米；西街區(qū)總面積 38023平米 招商項目：餐飲：中西餐飲、特色小吃、茶吧茶館、咖啡酒吧時尚：精品服飾、家私配飾、嬰童用品、電器旗艦、品牌家紡休閑：音樂清吧、美容美發(fā)、主題游戲、足浴保健、商務(wù)酒樓科教：學(xué)前早教、嬰兒幼教、特色培訓(xùn)、文體用品、書吧影院綜合：社區(qū)診所、便民超市、移動通信、汽車展銷、自助銀行“不勞而獲”的投資智慧視野無法丈量的商機，是財富可遇不可