建筑工程施工協(xié)議

1、建筑工程施工協(xié)議發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方建設(shè)的“”項(xiàng)目工程、由乙方承包施工。依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有 關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方訂立本協(xié)議。、工程概況：1、 項(xiàng)目名稱：。2、項(xiàng)目地址：3、建筑形式：本工程建筑物為磚混、鋼結(jié)構(gòu)。4、 工程建筑總面積： 約56萬(wàn)平方米（其中：辦公室建筑面積: 約300平方 米；其它為大棚建筑面積5、合同總價(jià)：暫定約叁億元（具體以竣工決算為準(zhǔn)）。&質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。二、施工范圍：圖紙范圍內(nèi)的土建安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套及零星附屬工程，三

2、、承包形式：本項(xiàng)目工程采用包工，甲方付款乙方購(gòu)買指定品牌用料的形式。四、結(jié)算價(jià)款確定：確定依據(jù):1、一般土建、裝飾裝修工程、安裝工程執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北消耗量定額（2012）、（全國(guó)統(tǒng)一裝飾裝修工程定額河北消耗量定額（2012）和全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北消耗量定額（2012），取費(fèi)按一類工程執(zhí)行。2、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整按石家莊市造價(jià)管理部門最新的調(diào)整文件執(zhí)行。3、材料計(jì)價(jià)：所有材料由乙方采購(gòu)，其價(jià)格按乙方相應(yīng)施工月份的石家莊造價(jià)信息計(jì)取，造價(jià)信息沒(méi)有的材料雙方共同確定。甲方直接分包項(xiàng)目乙方按_2%收取配合費(fèi)。4、變更簽證需要在乙方當(dāng)月審報(bào)，甲方次月審批完畢，計(jì)價(jià)方式同以上計(jì)價(jià)規(guī)

3、定。五、項(xiàng)目施工工期：本項(xiàng)目工程施工工期為90天，以開(kāi)工報(bào)告確定的日期為開(kāi)工日期。非乙方原因造成的工期延誤，以業(yè)主和監(jiān)理簽字批復(fù)為準(zhǔn)，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。工程進(jìn)度因乙方原因達(dá)不到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改或終止合同，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。六、質(zhì)量、材料、保修及施工現(xiàn)場(chǎng)要求：1、質(zhì)量依據(jù)當(dāng)前國(guó)家現(xiàn)行的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場(chǎng)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)乙方的材料進(jìn)行檢查，如果發(fā)生甲方有權(quán)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方要及時(shí)做好工程回訪保修工作，并簽署工程質(zhì)量保修 書，保修期限及保修內(nèi)容按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行4、現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)做

4、到文明施工和安全施工，達(dá)到市級(jí)文明標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)七、工程款的撥付：預(yù)付款，并按單體完成至付款節(jié)點(diǎn)支付工程款。以一周為節(jié)點(diǎn)，每周購(gòu)買下周用料，每周完成計(jì)劃建設(shè)進(jìn)度。1、 主體全部驗(yàn)收合格后十日內(nèi)甲方撥付至乙方已完成總工程量90%勺工程款。2、 工程全部竣工驗(yàn)收合格后，一個(gè)月內(nèi)甲方除留.3%的保修金外，剩余部分一 次性付清。保修金從竣工之日起滿一年返還給乙方。3、所有工程款必須付至乙方指定專用賬戶，否則乙方一律不予認(rèn)可。乙方指定 如下銀行賬戶作為唯一收款賬戶：4、戶名：5、開(kāi)戶行:6、賬 號(hào)：7、如有變更，乙方書面提前通知甲方。八、履約保證金：乙方自本框架協(xié)議書簽訂之日起二日內(nèi)向甲方交納定金

5、萬(wàn)元一一以保 證本合同的順利履行，如二日內(nèi)乙方未繳納保證金，則甲方有權(quán)力與其它單位簽 約，同時(shí)乙方需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方違約金 100萬(wàn)元。九、履約保證金的返還：1、所有履約保證金在 正式進(jìn)場(chǎng)施工前二日全部返還乙方。如甲方未按合同約定開(kāi)工時(shí)間達(dá)一個(gè)月，則甲方須按時(shí)退回所收保證金，且本合同依然生效。否則甲方所欠乙方款項(xiàng)按同期銀行貸款利率四倍賠償及處罰十、材料供應(yīng)及驗(yàn)收： 工程施工所有材料由乙方采購(gòu)，材料進(jìn)場(chǎng)需三方（甲方、乙方、監(jiān)理方）共 同驗(yàn)收，合格后方可入場(chǎng)使用。十一、工程竣工驗(yàn)收和保修1、乙方工程具備驗(yàn)收條件，甲方在一個(gè)月內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并按（1999-0201）建設(shè)工程施工合

6、同第 32 條執(zhí)行。非乙方施工的質(zhì)量影響工程整 體質(zhì)量評(píng)定，乙方不負(fù)責(zé)任。 如因乙方施工的質(zhì)量影響工程整體質(zhì)量評(píng)定， 責(zé)任 由乙方負(fù)責(zé)。2、保修內(nèi)容：乙方施工的所有項(xiàng)目。3、保修期限執(zhí)行國(guó)家建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（保修期土建一年、安裝二年、防 水五年），保修期間如有質(zhì)量問(wèn)題， 乙方接到甲方通知 48小時(shí)內(nèi)派人修理， 否則 甲方可委托他人修理，修理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。十三、違約責(zé)任1、因甲方原因，不按本協(xié)議書約定的時(shí)間支付工程款，甲方應(yīng)按支付款的每日 千分之二支付違約金， 但最遲不得超過(guò)一個(gè)月， 否則乙方有權(quán)采取相關(guān)措施， 并 按所建大棚成本價(jià)抵扣給乙方， 甲方必須全力辦理相關(guān)手續(xù)， 否則由此引起的

7、所 有損失由甲方承擔(dān)。2、因乙方原因，不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或工程延期，使工程延誤時(shí)，給甲方造 成的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十四、 其它事宜1、乙方在接到圖紙后，五日內(nèi)乙方應(yīng)根據(jù)工期要求編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并呈交 甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為考核乙方工程進(jìn)度的依據(jù)。2、乙方的工程進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方確認(rèn)后作為考核乙方工程進(jìn)度的依據(jù)。3、如甲方另行分包工程項(xiàng)目，同乙方協(xié)商同意后另行簽訂協(xié)議。十五、特約事項(xiàng)1、非乙方原因造成工程停工、窩工、以甲方辦理的簽證為準(zhǔn)。因乙方原因造成 停水、停電及停工、窩工等，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。 不可抗力發(fā)生的按(1999-0201) 建設(shè)工程施工合同第 39 條執(zhí)行。2、為確保工

8、程按期竣工驗(yàn)收，特制定本條款。按照本合同條款，乙方必須按期 保質(zhì)保量竣工并通過(guò)驗(yàn)收， 由于乙方原因造成工期逾期， 每逾期一天按工程合同 總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金， 逾期超過(guò) 30日仍未竣工的甲方有權(quán)解除合 同，乙方應(yīng)按工程合同總價(jià)款 3%向甲方支付違約金， 造成甲方工期延誤或其他損 失的乙方應(yīng)予賠償。3、若工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到一次驗(yàn)收合格要求，乙方必須返工整改至合格為止， 返工的費(fèi)用、工期責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。4、若甲方工程開(kāi)工等合法手續(xù)未能及時(shí)辦妥，引起相關(guān)部門對(duì)乙方的處罰及停 工，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理。甲方?jīng)]有答復(fù)的，乙方有權(quán)停工，工 期順延，甲方承擔(dān)由此造成的所有損失

9、。5、甲方不能按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間如數(shù)支付工程款，所欠款項(xiàng)按同期銀行貸款利 率四倍向乙方支付欠款利息。 乙方承包范圍內(nèi)工程竣工驗(yàn)收合格后在交付使用之 前，如甲方工程款未付至 97%，所欠工程款按同期銀行貸款利率四倍向乙方支付 欠款利息。8、由于乙方不能按時(shí)完成既定的生產(chǎn)計(jì)劃任務(wù)，或不聽(tīng)甲方指揮調(diào)配，造成工 期進(jìn)度延遲， 甲方有權(quán)對(duì)乙方作出處罰， 情節(jié)嚴(yán)重的無(wú)條件清場(chǎng)出場(chǎng)， 如因甲方 拖欠工程款造成乙方停工或開(kāi)工條件不具備造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方全部承 擔(dān)。9、非乙方原因造成的工程停建、緩建等發(fā)生的一切損失由甲方承擔(dān)，并將工程 停建、緩建時(shí)所完成的工作量按實(shí)、 及時(shí)結(jié)算給乙方。 如因?yàn)橐曳皆蛟斐?/p>

10、工程 質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。10、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得代繳和轉(zhuǎn)嫁任何費(fèi)用。11、如甲方不能按時(shí)審定決算或不能按時(shí)足額支付工程款（進(jìn)度款及結(jié)算款） ， 執(zhí)行合同法第 286 條。12、工程項(xiàng)目周圍公共關(guān)系由甲方協(xié)調(diào)和處理， 施工用水、用電由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé) 辦理，乙方按月按使用量上繳。十六、其他1、在合同范圍和期限內(nèi)，甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要合理調(diào)動(dòng)乙方人員并給 予合理簽證，乙方人員服從甲方對(duì)工程施工的管理。2、如甲方不欠乙方工程款，乙方在施工過(guò)程中或工程竣工前后所拖欠 的材料款及人工工資與甲方無(wú)關(guān)。除承包人書面加蓋公司法人公章確認(rèn)（不 含分公司、項(xiàng)目部各類印章

11、） ，任何人（包括但不限于公司職員、分公司及 其職員、項(xiàng)目部及項(xiàng)目部成員等）均無(wú)權(quán)作出以下意思表示，不論這種意思 表示是以補(bǔ)充協(xié)議和 / 或單方承諾的形式作出均為無(wú)效： （1）、減少合同價(jià)款； （2）、延遲發(fā)包人的付款時(shí)間、變更付款方式和收款人； （3）、加重承包人 的違約責(zé)任；（ 4） 、出具借條、欠條、收條等或簽訂借款合同等；（ 5）改 變合同約定的工程款收款方式；（ 6） 、提供擔(dān)保及辦理結(jié)算；（ 7）、出具結(jié) 算單據(jù)、結(jié)算協(xié)議書、付款承諾書、付款計(jì)劃書等債務(wù)憑證。（ 8）、其他任何增加承包人義務(wù)和減輕發(fā)包人義務(wù)的意思表示9）、其他應(yīng)需承包人加蓋公司公章、合同章確認(rèn)方可生效的事宜。3、如因甲方手續(xù)不全造成項(xiàng)目停工停建，因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均 由甲方承擔(dān)。4、乙方進(jìn)場(chǎng)施工期間因本地人鬧事、強(qiáng)行做工、強(qiáng)買強(qiáng)賣材料造成的 一切責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)，并支付一切經(jīng)濟(jì)損失。5、如遇到雙方都未考慮到的問(wèn)題，雙方應(yīng)友好洽商，如對(duì)合同發(fā)生