房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單[1]

1、合同編號(hào) : 房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單的甲方： 乙方: 20 年 月 日朋友，簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本有哪些呢 ？以下是由小編為大家精心整理的“房屋租賃合 同范本簡(jiǎn)單的”，僅供參考，歡迎大家閱讀，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?房屋租賃合同 范本簡(jiǎn)單的【一】出租方（以下稱甲方）： 份證號(hào) :承租方（以下稱乙方）： 份證號(hào) :甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屆丁自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī) , 經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本 合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋基本情況1、甲方同意將 巾 路 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為 方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： 第 號(hào)）第二條租賃期限租期 年, 自年 日起至 年

2、日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ；2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的 ；3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 的，并賠償違約金 。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周 圍房屋租金 漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限1. 每年租金為為人民幣 萬(wàn)千元整（Y元）。押金： 人民幣。2. 乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：付款時(shí)間為每年的 日7 天的寬限期，3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方 從第 開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 %! 叫攵滯納金。第四

3、條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使 門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。用出租方的第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ；2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ；（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由 乙方承 擔(dān)，直至合同期滿）。3. 維修費(fèi)：租賃期間，由丁乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、 水電等， 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。第六條 出租方與承租方的變更1

4、. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人 須在 月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出賣房屋，2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有 原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原 乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)金。責(zé)賠償違約TtZ o2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人

5、使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承 租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。民法院起訴。乙雙方金。系，經(jīng)雙方賃期限。承租方負(fù)責(zé)第九條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、 共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約本合

6、同共貳貞，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。出租方：承租方：聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 ：簽訂時(shí)間 ： 年 日房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單的【出租方 ： 身份證號(hào) ：承租方：份證號(hào) :根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況房屋位于KA道8 o第二條租賃期限租賃期共零a月，出租方從年日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ；2、 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 月的。租賃合同如

7、因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由 賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家 的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租 方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認(rèn)真檢查、修繕 一次，以保 障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同 承租人協(xié)商 合修，屆時(shí)承租人付出

8、的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意； 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的 合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 o2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金。3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元； 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租

9、方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì) 合同仲裁 委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙 方共同協(xié) 商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式 ，出租方、承租方各執(zhí) 份；合同副

10、本 價(jià)，送 位備案。出租方：承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 日 年 日 房屋租賃合同范本 簡(jiǎn) 單的【三】出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào) : 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）身份證號(hào) : 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋位丁 巾 區(qū) 幢 內(nèi)的一間單間。用丁普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共 。自 年 日起至 年月 日止。2、房屋租金：每月 。 按月付款，每月提前五天付款。另付押金，共計(jì) 元. 人寫: 萬(wàn)仟 佰 拾 元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收

11、無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屆設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屆設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) （但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前 通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房

12、屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附丁房 屋的裝修歸甲方所 有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方 支付合同總 租金 20% 勺違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

13、給他人使用的 ；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi) 仍未糾 正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（ 4） 拖欠房租累計(jì) 月以上的。六、本協(xié)議一式 , 甲. 乙各執(zhí) , 簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 （入住時(shí)的水電數(shù)字：電 水 , ）出租方（簽字） : 承租方（簽字） :聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月 日年月 日房屋租賃合同范本 簡(jiǎn)單的【四】出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：一承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：一為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租

14、賃房屋一 事達(dá)成以下協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方將出租給乙方。建筑面積方米，租金 元/月。第二條租賃期限房屋租賃期限為 年幾從年日起至年一日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)光和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。第三條付款方式為一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交活第一次租金共計(jì)人民幣。另一次性交押金 整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前支付。第四條其它費(fèi)用合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的職責(zé)1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的制算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重

15、大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方乂不修繕時(shí)，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的制算。第六條乙方的職責(zé)乙方如果拖欠1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé)應(yīng)付給甲和設(shè)備的視為乙 甲方能夠向效力。箸調(diào)解或人民租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 咐算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方能夠 從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé)。3. 租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前 月書面通知甲方，

16、解除 合同， 方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 咐算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋 毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 一日內(nèi)房屋里如仍有余物， 方放下所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí) 人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)。第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等 第十條屋內(nèi)設(shè)備空調(diào)掛機(jī)，洗衣機(jī)，彩電，油煙機(jī)，燃?xì)庠?臺(tái)，電熱水器，臺(tái)，冰箱，臺(tái)，微波爐 臺(tái)，寫字桌，沙發(fā) , 餐 桌，椅，床，衣柜，電視柜，茶幾，鞋柜 設(shè)施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償）煤氣卡 張門卡張鑰匙 巴。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T 法院裁決。本合同 式 ，甲、乙雙方各執(zhí) , 簽字生效。出租人 : 系電話 :承租人：系電話：簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請(qǐng)刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營(yíng)者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履