精品資料（2021-2022年收藏）眾依ZYICTSMS房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)短信房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣方案

1、眾依ZYICTSMS房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)短信 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣方案來(lái)源： 作者：眾依短信群發(fā)平臺(tái) 時(shí)間：2013年03月04日 瀏覽 5 次導(dǎo)讀：眾依ZYICTSMS房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)短信 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣方案并且具備和企業(yè)的組織架構(gòu)匹配的分帳戶、分權(quán)限的高度的可管理性。提供管理、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)等各種管理過(guò)程中所需要的功能。它不同于群發(fā)短信和集團(tuán)短信，是更高階段的短信應(yīng)用。二、 短信在房地產(chǎn)的主要應(yīng)用三、 房地產(chǎn)經(jīng)典案例分析一、 關(guān)于企業(yè)短信ZYICTSMS1、什么是企業(yè)短信所謂企業(yè)短信，指的是應(yīng)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中各環(huán)節(jié)包括銷(xiāo)售、管理、客戶服務(wù)等的短信息服務(wù)，并且具備和企業(yè)的組織架構(gòu)匹配的分帳戶、分權(quán)限的高度的

2、可管理性。提供管理、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)等各種管理過(guò)程中所需要的功能。它不同于群發(fā)短信和集團(tuán)短信，是更高階段的短信應(yīng)用。2、企業(yè)短信的用途l 企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)。短信作為第五媒體，完全可以承擔(dān)起企業(yè)產(chǎn)品或者服務(wù)宣傳的重任！并且各種媒體相比傳統(tǒng)的媒體而言有很多優(yōu)勢(shì)：相比電視、報(bào)紙、廣播、網(wǎng)絡(luò)等四大媒體而言，手機(jī)短信接收信息傳播信息具備：（1）成本較低。發(fā)送按照發(fā)送量來(lái)計(jì)算，成本相較其它媒體而言為最低。性?xún)r(jià)比高。（2）及時(shí)發(fā)布，快速到達(dá)。手機(jī)隨身帶，所以就具備了不分時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行宣傳的特點(diǎn)。（3）針對(duì)性強(qiáng)、有效率高。根據(jù)手機(jī)號(hào)碼資源的積累，可大大提高營(yíng)銷(xiāo)的針對(duì)性和有效率。（4）易保存、回讀率高，影響時(shí)間長(zhǎng)

3、。手機(jī)上接收到信息后存儲(chǔ)在手機(jī)內(nèi)存，可保存以備隨時(shí)查看。（5）發(fā)布操作方便。用電腦終端進(jìn)行操作，自主發(fā)布，瞬間完成！當(dāng)然還有很多其他的優(yōu)勢(shì)，這里不一一列舉。企業(yè)可宣傳產(chǎn)品和服務(wù)、發(fā)布促銷(xiāo)信息等等。l 企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)的銷(xiāo)售與管理。通過(guò)短信平臺(tái)發(fā)布短信介紹產(chǎn)品和服務(wù)，進(jìn)行銷(xiāo)售。對(duì)客戶發(fā)布新的產(chǎn)品和服務(wù)。l 客戶服務(wù)。通過(guò)短信平臺(tái)發(fā)布短信為客戶提供服務(wù)，比如銀行對(duì)于客戶提供的理財(cái)服務(wù)、金融咨詢(xún)公司對(duì)會(huì)員提供的外匯、證券、基金等信息的服務(wù)、車(chē)友會(huì)對(duì)于車(chē)友的提醒服務(wù)等等。l 采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸。l 技術(shù)支持與服務(wù)。l 財(cái)務(wù)管理。當(dāng)月工資發(fā)了多少，還需要打印、裁寫(xiě)工資條么？短信就可以搞掂！l 人事管理。l

4、 行政后勤管理。行政人員可通過(guò)短信進(jìn)行通知以及互相之間的交流。比如會(huì)議通知、活動(dòng)通知，要在短時(shí)間內(nèi)通知到數(shù)目眾多的相關(guān)人員來(lái)開(kāi)會(huì)，短信就是最合適的方式。l 突發(fā)事件處理。l 與企業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)合的電子商務(wù)服務(wù)。短信平臺(tái)當(dāng)然也可以實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)。由于手機(jī)持有者身份可確認(rèn)，所以天然具備了開(kāi)展電子商務(wù)的便利性。l 辦公自動(dòng)化。l 其它方面的專(zhuān)業(yè)應(yīng)用比如供電、供水公司的抄表信息可通過(guò)短信傳達(dá)；環(huán)保機(jī)構(gòu)的環(huán)境探測(cè)信息可通過(guò)短信來(lái)傳達(dá)；學(xué)校的學(xué)生活動(dòng)情況可通過(guò)短信來(lái)得知；在路上行駛的車(chē)輛有什么問(wèn)題可通過(guò)短信來(lái)監(jiān)控等等應(yīng)用不一而足。當(dāng)然這種應(yīng)用需要和相關(guān)應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行集成。二、 短信在房地產(chǎn)的主要應(yīng)用地產(chǎn)服務(wù)短信一

5、級(jí)類(lèi)別二級(jí)類(lèi)別短信內(nèi)容 日常辦公 動(dòng)態(tài)信息熱烈祝賀我公司*樓盤(pán)被評(píng)為*市*年度明星樓盤(pán)！熱烈祝賀我公司于*年*月*日在競(jìng)拍成功，取得*地塊的開(kāi)發(fā)許可！希望全體同仁繼續(xù)發(fā)揚(yáng)拼搏精神，共筑美好未來(lái)！我公司*樓盤(pán)將于*年*月*日開(kāi)盤(pán)正式銷(xiāo)售，請(qǐng)相關(guān)部門(mén)作好相關(guān)準(zhǔn)備工作，售前會(huì)議將于近期召開(kāi)，時(shí)間另行通知。我公司*樓盤(pán)*年*季度（月）銷(xiāo)售形式喜人，共簽約*平方米，同比增長(zhǎng)*%。 通知傳達(dá)行政因辦公樓內(nèi)部供電系統(tǒng)出現(xiàn)故障，需要進(jìn)行全面檢修，公司決定明天放假一天，輪換到本周六正常上班，請(qǐng)大家互相轉(zhuǎn)告。會(huì)議*樓盤(pán)售前會(huì)議將于*年*月*日（周*）在*會(huì)議室召開(kāi)，會(huì)議時(shí)間約*分鐘，請(qǐng)各位務(wù)必準(zhǔn)時(shí)參會(huì)。會(huì)議原定于

6、*月*日（周*）的*會(huì)議因故改在*月*日*時(shí)召開(kāi)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。十分抱歉由此給您工作帶來(lái)的不便！財(cái)務(wù)*月工資已下發(fā)到您的銀行賬戶，請(qǐng)您在本周內(nèi)到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取您的工資條。 日程提醒您與重要的客戶*約好在*見(jiàn)面，需要攜帶相關(guān)資料，請(qǐng)及時(shí)準(zhǔn)備好！并提前到達(dá)，今天您要參加*點(diǎn)鐘召開(kāi)的*會(huì)議，地點(diǎn)在*，要求提前*分鐘到場(chǎng)簽到。 工作溝通從本周起，公司全面進(jìn)行*樓盤(pán)的銷(xiāo)售，請(qǐng)你部門(mén)所有銷(xiāo)售人員按照銷(xiāo)售制度執(zhí)行，全力推進(jìn)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售。您好，我部門(mén)本周（*月*日）已與客戶*簽訂了正式購(gòu)房合同，首付房款已繳納，貸款辦理中，請(qǐng)查收。 業(yè)務(wù)處理*客戶*編號(hào)合同的購(gòu)房尾款將于*月*日到期，請(qǐng)及時(shí)提醒客戶按時(shí)繳款。*客戶*

7、編號(hào)合同的*（建筑材料）今日已發(fā)出，預(yù)計(jì)*天內(nèi)到達(dá)，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)作好準(zhǔn)備。*客戶*編號(hào)合同的第一期款項(xiàng)已匯出，預(yù)計(jì)*天到賬，請(qǐng)及時(shí)查詢(xún)銀行賬戶。 客戶服務(wù)服務(wù)信息為方便*樓盤(pán)登記者看房，我們將于*月*日起每周六、日開(kāi)通看房班車(chē)。路線：*，時(shí)間：*，每隔1小時(shí)1班。敬請(qǐng)光臨！ 產(chǎn)權(quán)通知尊敬的*先生，恭喜您！您的銀行貸款已辦理通過(guò)并放款，請(qǐng)您按照預(yù)售合同約定于*年*月*日前到售樓處辦理相關(guān)手續(xù)，謝謝合作！各位業(yè)主：為保證您順利辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)您及時(shí)交納公共維修基金及房產(chǎn)契稅。各位業(yè)主：請(qǐng)您于*年*月*日前到售樓處憑房產(chǎn)證本人身份證領(lǐng)取房產(chǎn)證，謝謝合作！入住通知熱烈祝賀*樓盤(pán)業(yè)主入??！我們將于*年*月*

8、日至*日為業(yè)主辦理入住手續(xù)，需備*、*等相關(guān)材料。入住熱線：* 客戶溝通尊敬的*業(yè)主：為更好地為您服務(wù)，我們正在舉辦為期1個(gè)月的“共建美麗家園”活動(dòng)。請(qǐng)您將您在家園建設(shè)方面的意見(jiàn)或建議以短信或電話形式回復(fù)給我們，我們將召開(kāi)業(yè)主會(huì)議討論并擇優(yōu)采納。共建美麗家園，期待您的積極參與！ 真誠(chéng)感謝尊敬的客戶，您好，真誠(chéng)感謝您對(duì)我們*公司的大力支持和關(guān)注。*即至，祝您節(jié)日快樂(lè)，萬(wàn)事如意！尊敬的客戶，您好！我*公司正在銷(xiāo)售的樓盤(pán)有：*、*、*。感謝您長(zhǎng)期以來(lái)的關(guān)注與支持！ 互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)樓盤(pán)推介*樓盤(pán)：位于*，交通便利，生活設(shè)施齊全，周邊環(huán)境幽雅，戶型設(shè)計(jì)合理，咨詢(xún)熱線：*，歡迎垂詢(xún)！ *樓盤(pán)售樓處詳址：*，電話

9、指路：*，歡迎您的光臨！ 活動(dòng)宣傳我*公司即將推出*地塊樓盤(pán)，現(xiàn)向全社會(huì)公開(kāi)征集樓盤(pán)名稱(chēng)和LOGO設(shè)計(jì)方案，方案入選者將會(huì)獲得獎(jiǎng)金*元人民幣。敬請(qǐng)您積極參與！*樓盤(pán)與焦點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)合免費(fèi)家庭裝修培訓(xùn)*月*日開(kāi)課，歡迎各位踴躍參加！ 優(yōu)惠促銷(xiāo)*樓盤(pán)第*期將于*月*日開(kāi)盤(pán)，屆時(shí)售樓處將舉辦看房簽約大會(huì)，前*名簽約客戶可獲得房?jī)r(jià)*折優(yōu)惠，歡迎參觀！售樓熱線：*我公司*樓盤(pán)*號(hào)樓尚有少量余房在售，另有*樓盤(pán)尾房清盤(pán)，價(jià)格優(yōu)惠，歡迎咨詢(xún)！咨詢(xún)熱線：* 電子優(yōu)惠*樓盤(pán)近期推出*優(yōu)惠服務(wù)，收到此短信后*日內(nèi)到我售樓處簽約購(gòu)房，憑此短信您將享受每平米*元的優(yōu)惠。 樓盤(pán)信息尊敬的客戶，您好！我*公司*樓盤(pán)*號(hào)樓將

10、于*月*日開(kāi)盤(pán),均價(jià)*元/平方米。非常感謝您的關(guān)注！*樓盤(pán)*戶型精裝樣板間已完工，裝修標(biāo)準(zhǔn)：*?？靵?lái)看看您的理想家園！詳情請(qǐng)咨詢(xún)：*我*公司*樓盤(pán)*號(hào)樓已售磬，*號(hào)樓即將于近期開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，感謝您的關(guān)注！ 訂購(gòu)確認(rèn)尊敬的客戶，您好！您購(gòu)買(mǎi)的*樓盤(pán)*號(hào)房產(chǎn)已在南昌市房地產(chǎn)交易管理處備案，售房合同及正式發(fā)票請(qǐng)您*月*日后到售樓處領(lǐng)取，謝謝您的合作！三、 房地產(chǎn)經(jīng)典案例分析某公司一次樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)在三家報(bào)紙做廣告宣傳，一個(gè)整版的費(fèi)用為5萬(wàn)，三個(gè)版面為15萬(wàn)，每天的電話咨詢(xún)大概在100個(gè)左右。而一次通過(guò)10萬(wàn)條短信的發(fā)送，按照0.05元/條計(jì)算，為5000元。10萬(wàn)條信息能夠準(zhǔn)確的及時(shí)的到達(dá)客戶收看率為10

11、0%。每天的咨詢(xún)電話在2600個(gè)左右。本短信群發(fā)軟件是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)連接到我們的短信平臺(tái)ZYICTSMS服務(wù)器收發(fā)手機(jī)短信。各客戶端把要發(fā)送的短信遞交給短信服務(wù)器，服務(wù)器再將短信對(duì)外轉(zhuǎn)發(fā)；當(dāng)服務(wù)器收到外部手機(jī)短信后，能夠根據(jù)定義的解析規(guī)則，自動(dòng)將短信分發(fā)給相應(yīng)的客戶端。 >本短信群發(fā)軟件具備發(fā)送信息管理、日志管理、名片管理、認(rèn)證管理、內(nèi)容安全管理、計(jì)費(fèi)管理、收發(fā)統(tǒng)計(jì)等功能。>本短信群發(fā)軟件易學(xué)易用，是您成功的好幫手。1、對(duì)所有客戶進(jìn)行群發(fā)：主要應(yīng)用開(kāi)會(huì)通知、節(jié)日祝福、促消活動(dòng)通知、與客戶溝通等信息同時(shí)向大量移動(dòng)及聯(lián)通用戶進(jìn)行群發(fā)短信。2、添加、刪除、修改類(lèi)別及客戶信息：企業(yè)可以將用戶按

12、類(lèi)別不同，進(jìn)行分類(lèi)管理，同時(shí)也可以隨時(shí)進(jìn)行修改，刪除及轉(zhuǎn)換所屬類(lèi)別等。3、按用戶輸入所定制的信息分類(lèi)發(fā)送4、觸發(fā)條件發(fā)送：根據(jù)用戶要求企業(yè)可以設(shè)定時(shí)間對(duì)自身的用戶進(jìn)行節(jié)日問(wèn)候，過(guò)節(jié)祝福等親情溝通。信息生成后，系統(tǒng)將會(huì)在指定的時(shí)間自動(dòng)將信息發(fā)送給用戶。5、地址本的導(dǎo)出導(dǎo)入：為方便企業(yè)用戶的輸入，用戶可以將原有的的地址導(dǎo)入或?qū)С觯ɑ蛟贓XECL固定格式）到眾依ZYICTSMS短信平臺(tái)軟件中。6、客戶資料的查詢(xún)：針對(duì)企業(yè)某一特定用戶或特定一個(gè)類(lèi)別，通過(guò)輸入關(guān)鍵詞的形式來(lái)加以查找。7、發(fā)送歷史記錄及發(fā)送日志：軟件本身可將成功或失敗的信息，在通過(guò)短信發(fā)送平臺(tái)所發(fā)送的條數(shù)進(jìn)行登記備案，以便于企業(yè)客戶的帳目

13、核實(shí)。重點(diǎn)突出1、短信收視率高：手機(jī)用戶收到短信后都會(huì)去查閱，只有查看到短信息后，短信息才會(huì)消除，所以可以達(dá)到95%以上甚至100%的查看率，這是其他任何傳統(tǒng)大眾媒體都無(wú)法相比的。2、短信發(fā)布對(duì)象的含金量高：手機(jī)用戶群體相對(duì)非手機(jī)用戶來(lái)說(shuō)是有一定收入的群體，具有一定的消費(fèi)能而手機(jī)高費(fèi)用用戶對(duì)于手機(jī)低費(fèi)用用戶來(lái)說(shuō)有更高的消費(fèi)能力，這些都是普通的媒體無(wú)法達(dá)到的效果。3、短信發(fā)布快速：傳統(tǒng)的媒體需要制作、排版及編輯，而且只能在固定的時(shí)間發(fā)布，受到時(shí)間、空間的限制，而短信媒體則可以隨時(shí)發(fā)布，并且速度快，手機(jī)用戶在全國(guó)各地都可以收到，遇到有即時(shí)的短評(píng)或緊急的宣傳活動(dòng)，短信媒體則非常適合。4、短信成本發(fā)布

14、低：電視、報(bào)紙及戶外媒體，成本較高，而短信成本較低，在相同的廣告宣傳費(fèi)用下，短信媒體的受眾用戶要比傳統(tǒng)媒體的受眾用戶要多出數(shù)倍。5、短信形式新穎：短信與其他傳統(tǒng)大眾媒體不同，它是一種基于現(xiàn)代移動(dòng)通訊的新型媒體。由于手機(jī)是用戶隨身攜帶的個(gè)人通信工具，用戶可以在任何場(chǎng)所包括在出差旅途中輕松地接收信息，更容易被用戶接受，有更好的廣告效果，短信息相對(duì)語(yǔ)音通訊是另一種通訊方式，所以不會(huì)引起法律糾紛。1、樓盤(pán)推廣房地產(chǎn)企業(yè)在樓盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)可以通過(guò)本平臺(tái)向大量的潛在消費(fèi)者戶和業(yè)主即時(shí)發(fā)送樓盤(pán)銷(xiāo)售信息，以促使?jié)撛谙M(fèi)者前來(lái)看樓、購(gòu)樓和業(yè)主積極介紹親威朋友前來(lái)看樓、購(gòu)樓，本系統(tǒng)不僅可以有針對(duì)性地通知到大量接收者，而

15、且可以通過(guò)接收回復(fù)的短信確認(rèn)前來(lái)看樓的人數(shù)，以提前做好接待工作，費(fèi)用非常低廉，經(jīng)典案例，南昌某地產(chǎn)公司一次大型樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，號(hào)段群發(fā)一次性發(fā)送6000000條，熱線一度增加到20條，一天接到20000個(gè)咨詢(xún)電話。創(chuàng)造了地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)奇跡，跟其它媒介對(duì)比，優(yōu)勢(shì)突出，實(shí)際數(shù)據(jù)分析，10000條短信，費(fèi)用500元，里面產(chǎn)生20個(gè)意向客戶，成交5個(gè)，性?xún)r(jià)比可想而知。2、客戶關(guān)系的維護(hù)房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程周期長(zhǎng)、金額比較大。在這個(gè)銷(xiāo)售過(guò)程中，怎樣與客戶保持良好的溝通呢。在這個(gè)竟?fàn)幈容^激烈的市場(chǎng)。怎樣使原有的客戶或者意向比較大的客戶不流失呢，那就需要在維護(hù)客戶關(guān)系上多下點(diǎn)功夫，使得在客戶感覺(jué)里地產(chǎn)公司在用心做事，非

16、常在意自己。做為消費(fèi)者，買(mǎi)房是一筆大的投入，客戶都有一個(gè)理性的思考。會(huì)做一個(gè)比較，所以抓住客戶的心理是至關(guān)重要的，那我們就需要做一個(gè)長(zhǎng)期的溝通工作同時(shí)又要盡可能減少銷(xiāo)售成本。而短信完全可以滿足這種需要。同時(shí)也可以輔助其它媒體構(gòu)成一個(gè)立體式的廣告模式。使公司銷(xiāo)售和服務(wù)做得更好，更全面。房地產(chǎn)短信群發(fā)廣告2、物業(yè)管理2.1 收費(fèi)通知每月要到收取水、電、氣、物業(yè)管理等其它費(fèi)用時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)的物業(yè)管理公司只需將收費(fèi)的時(shí)間、地點(diǎn)等輸入本平臺(tái)，然后便可即時(shí)發(fā)送到所有業(yè)主的手機(jī)，以提醒每位業(yè)主都能及時(shí)交納各種費(fèi)用，對(duì)那些首次通知后未能及時(shí)交納費(fèi)用的業(yè)主，可以通過(guò)再次群發(fā)催交短信的方式促其交納。2.2 緊急通知在物業(yè)管理的過(guò)程中，經(jīng)常有一些需要臨時(shí)通知業(yè)主的緊急事宜，如臨時(shí)停水、電、氣、檢修等，如果這些緊急事宜不能及時(shí)通知到業(yè)主，往往會(huì)造成業(yè)主的抱怨和投訴，采用本平臺(tái)即可在數(shù)分鐘內(nèi)及時(shí)通知到全部業(yè)主，避免不必要的麻煩。2.3 活動(dòng)信息房地產(chǎn)企業(yè)各小區(qū)舉辦的各種文體活動(dòng)等都希望業(yè)主能夠多多參與，但以前缺少有效的溝通手段可以將活動(dòng)信息傳達(dá)到每個(gè)業(yè)主，采用本平臺(tái)可以迅速將活動(dòng)信息通知到全部業(yè)主，并可通過(guò)接收業(yè)主回復(fù)的短信確認(rèn)參加的人數(shù)，活動(dòng)參與人數(shù)將成倍增長(zhǎng)。2.4 業(yè)主關(guān)懷房地產(chǎn)企業(yè)逢年過(guò)節(jié)時(shí)向全體小區(qū)業(yè)主發(fā)送問(wèn)