住宅小區(qū)車輛管理部工作內(nèi)容

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-904編號：_住宅小區(qū)車輛管理部工作內(nèi)容審核：_時間：_單位：_住宅小區(qū)車輛管理部工作內(nèi)容用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。住宅小區(qū)車輛管理部工作內(nèi)容1、對小區(qū)所有車輛重新進行全面核實登記，發(fā)放車輛通證，采取車牌號打印形式，取消以前手寫樣式通行證。采取卡片式還是像車輛年審粘貼樣式的通行證待定。通行證實行免費發(fā)放，如遺失補辦必須繳費。2、

2、通行證實行分色制度。小區(qū)有車庫的一個顏色，三個月臨停的一個顏色，長期年卡停放的一個顏色。3、針對車輛違規(guī)亂停阻塞交通及停放綠化帶內(nèi)和停車費到期、的實行張貼車輛溫馨提示單樣式通知車主(第一次催繳(亂停)，第二次.)，針對亂停車輛和催費張貼提示單三次無效情況下，可直接用車輪鎖進行強制管理，同時每次對車輛張貼提示單進行詳細登記_年_月_日時及停放位置和拍照(拍車輛亂停現(xiàn)象和張貼第幾次催費單)4、車輛收費實行專職專人管理，隊員相互監(jiān)督制度，對車輛收費人員有徇私舞弊和違反公司收費制度的隊員可進行舉報，公司對舉報人進行保密，對舉報情況屬實者對舉報者予以獎勵。5、對小區(qū)辦理年卡停放的車輛和臨時三個月和有車庫

3、的車輛進行登記備案(制作書面統(tǒng)計表格和電子表格)，并交公司財務一份便于繳費人員核對和存檔。每日并對所有進出小區(qū)的車輛在車輛進出閘記錄表上登記進、出時間，對臨時停放的車輛在車輛進出閘登記表上注明，注明進、出時間和收費金額。6、每周應向總公司財務呈報一份小區(qū)車輛收費清單，內(nèi)容如下：(1)每月臨停車輛收費總額多少元，平均臨停每日合計多少元，并后附本月臨停車輛車牌號碼及車輛數(shù)量。(2)長期辦理年卡和三個月月卡的車輛進行每月進行報表，并注明每月一期和三期有車輛總數(shù)是多少輛及本月收費總額是多少元。對每月新增加的車輛在表格內(nèi)注明。以便對每月臨時和年卡、月卡車輛總數(shù)和繳費總額進行對比。7、公司將不定時對監(jiān)控中

4、心的大門崗錄像進行回放檢查，檢查的內(nèi)容有：對車輛臨停的車輛有無收費，對外來車輛查閱門崗車輛進出閘登記表有無登記記錄。8、對違規(guī)人員的罰款在公司內(nèi)部進行公示，并對表現(xiàn)優(yōu)秀工作認真負責的人員進行獎勵。篇2：住宅小區(qū)車輛管理制度(二)住宅小區(qū)車輛管理制度(二)1、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛入。2、內(nèi)部車輛出入小區(qū)憑證出入，外部車輛出去小區(qū)時，司機應配合門崗進行核實登記試行臨時收費管理，由值班員履行登記手續(xù)。3、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，停放時注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。4、非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時，若臨時滯留必須停放按照公

5、司臨時或過夜收費標準進行收費。5、嚴禁在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛。(機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場)6、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。7、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷，后果自負。8、車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過5公里，嚴禁超車。9、停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。10、進入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。11、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。12、出租車不得

6、行駛入小區(qū)，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶兒童或攜帶過重物品及特殊情況(遇大雨或冰雹大雪時)的。視情況可等級放行，但必須及時駛離開，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客。13、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續(xù)，方可放行。14、除執(zhí)行任務的車輛(消防車、警車、救護車、供電、供水、供氣、有線、等公司)外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。篇3：P物業(yè)項目停車場(庫)車輛管理規(guī)定P物業(yè)項目停車場(庫)車輛管理規(guī)定1.目的確保停車場(庫)的設備、設施完好及停放車輛的安全，保證車場(庫)整齊有序、暢通。2.適用范圍適用于P物業(yè)管理公司各項目停車場(庫)。3.

7、職責3.1車場收費員負責按規(guī)定標準收取駛出車輛的車位有償使用費，照卡放行。3.2車管員負責指揮車輛整齊停放、存放、監(jiān)護和進出記錄。3.3當班護衛(wèi)班長負責車場管理的監(jiān)督、指導。4.內(nèi)容4.1停車場(庫)管理停車場(庫)，實行24小時工作制。4.2地下車庫4.2.1車輛進庫4.2.1.1指引車輛至車庫入口操作器處取卡進庫(非自動化設備，護衛(wèi)員要立即發(fā)放入庫卡開啟道閘，并在車輛出入登記表上登記。4.2.1.2庫內(nèi)護衛(wèi)員發(fā)現(xiàn)有車輛進入，應迅速指引車輛慢行，安全地停放于指定位置(月租車)，時租車(或沒有固定車位的車輛)應停放于車輛臨時停放處，不得停放于固定車位。4.2.1.3提醒司機鎖好車門、窗，并將車

8、內(nèi)貴重物品隨身帶走。4.2.2巡視4.2.2.1巡邏護衛(wèi)員每半小時或隨時詳細檢查車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象應及時處理并通知車主，并在巡邏記錄表上做好記錄，并向當值班長報告。4.2.2.2巡邏護衛(wèi)員應定時清點庫內(nèi)車輛的數(shù)量，隨時和收費亭地面車管員聯(lián)系，以核對車輛數(shù)量，確安全全。4.2.2.3發(fā)現(xiàn)無關人員或可疑人員到車庫，要及時責其離開，若有緊急情況按突發(fā)事件或異常情況處理規(guī)程規(guī)定進行處理。4.2.2.4嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應立即勸阻，避免交通意外事故的發(fā)生，并報當值班長。4.2.2.5嚴禁在車庫(車場)內(nèi)修理車輛或試剎車，不得在車庫內(nèi)洗車，

9、經(jīng)勸阻不聽者按有關規(guī)定處理。4.2.2.6每班至少檢查一次車庫內(nèi)防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防或者(防盜)設施，發(fā)現(xiàn)異常，在巡邏記錄表上做好記錄，并及時上報立即處理。4.2.2.7協(xié)助清潔工維護好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，保持車庫整潔。4.2.3車輛出庫：當有車輛出庫時，應仔細核對出場之車輛與駕駛員(車主)，若有疑問，應先敬禮再禮貌盤問，如果盤問有問題，應立即扣留車輛，并及時通知當值班長及巡邏安全員，以防不法分子盜車行兇。如無疑問，須和地面護衛(wèi)員對講聯(lián)系并告之，以便協(xié)助駕駛員打卡出庫。4.3地面車場4.3.1地面車場(或道閘崗、亭)護衛(wèi)員要做好進出車輛的填發(fā)卡和登記工作。4.3.2指揮進入車輛慢行，按

10、規(guī)定行駛方向前行，停放于劃線位置，確保車輛停放整齊。4.3.3巡邏護衛(wèi)員應隨時巡檢地面車輛情況，發(fā)現(xiàn)門、窗未關好，有漏油、漏水等現(xiàn)象時，及時通知車主，并在巡邏記錄表上做好記錄。4.3.4發(fā)現(xiàn)無關人員或可疑人員在車輛旁閑逛時，應勸其離開，若有情況及時上報處理并記錄。4.4停車場(庫)收費4.4.1每天夜班下班前,將停車場設備衛(wèi)生、崗亭衛(wèi)生打掃干凈。4.4.2各班人員嚴格按車場管理規(guī)定,指導車輛憑卡(票)進入,在車輛離開車場時做好收費工作，對臨時停放(時租)車輛，按規(guī)定標準收費，并收回卡(票)，妥善保管。4.4.3每天早班下班后,將當天收取的停車費交管理服務中心財務部。4.4.4對月租持卡車主要核對卡號及車牌相符,禁止一卡多用。使用自動系統(tǒng)的車場出入口,值班人員應要求司機嚴格按規(guī)定操作。4.4.5留意進入車場(庫)時車輛情況,發(fā)現(xiàn)車輛外觀有明顯破損跡象或車輛飾件欠缺時,應及時提醒司機(業(yè)戶),并進行相關記錄;對帶有危險品車輛禁止進入車場。4.4.6如有特殊情況，及時報告有關部門。4.5參考文件4.5.1居民住宅區(qū)機動車保管站(場)管理規(guī)定。4.5.