裝修合同(二)(20210914061832)

1、裝修合同二委托方甲方： 承接方乙方： 工程工程： 分公司以下稱(chēng)甲方系 公司依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立的簽訂和履行合同的資格和能力。以下稱(chēng)乙方系根據(jù)我國(guó)法律注冊(cè) 的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。甲方根據(jù)通信 建設(shè)需要將 工程發(fā)包給乙方建設(shè)施工，乙方同意作為承包方承包該工程工程。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)， 保證本工程順利完成，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他有 關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)雙 方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況一工程名稱(chēng)： 。三總計(jì)：施工面積 平方米。四施工內(nèi)容：本工程工程如下：1建筑裝修2電氣照明3綜合布線4配電工程5消防報(bào)

2、批驗(yàn)收6工程開(kāi)工日期：年月日7工程竣工日期：年月日8工程總天數(shù)： _天第二條 工程價(jià)款一包括為實(shí)施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、安 裝、質(zhì)檢、保修、管理、利潤(rùn)、稅金、政策性調(diào)價(jià)、施工措施費(fèi) 用、市場(chǎng)變化以及合同所含的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)等各項(xiàng)應(yīng)有 費(fèi)用；二工程總價(jià)款金額大寫(xiě) 元含稅金第三條 質(zhì)量要求一工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn) 可；二施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙 方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同；三甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以 便于工作銜接；四所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可前方可隱蔽。第四條 材料供給一本工程系包工包料工程，在

3、裝修工程承包范圍內(nèi)施工 所需材料或產(chǎn)品原那么上由乙方采購(gòu)，乙方所用裝修材料必須與設(shè) 計(jì)方案要求相符，到達(dá)合格以上，其材料、產(chǎn)品品牌、型號(hào)、規(guī) 格、質(zhì)量、性能等必須符合設(shè)計(jì)要求和防火要求，嚴(yán)禁使用改制 鋼材材料；二在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料，其品牌、等級(jí)、 價(jià)格等進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽字確認(rèn)；三乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有在價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中 所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件二?裝潢工程 材料預(yù)算表?。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工 程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用 材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方；四乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異

4、，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)；五乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件預(yù)算單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造 成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條 付款方式一因本工程需要進(jìn)行兩次進(jìn)場(chǎng)裝修，第一次裝修裝修工 程為二層裝修，二層裝修總價(jià)款定為 元， 元為第二次裝修的總價(jià)款。第一次裝修的工程備料款：先付第一次裝 修價(jià)款的 %，于簽定合同后 天內(nèi)支付；二工程進(jìn)度款：待第一次裝修工程完成到達(dá)%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認(rèn)后支付合同價(jià)的%，工程驗(yàn)收合格后再付 %，工程決算審計(jì)后天內(nèi)按審定數(shù)留下的 %質(zhì)保金后

5、付清余款，質(zhì) 保金 %待保修期滿(mǎn)后支付；三第二次裝修的工程備料款：先付第二次裝修價(jià)款的%，于簽定合同后 天內(nèi)支付。工程進(jìn)度款：待 第一次裝修工程完成到達(dá) %，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認(rèn)后支付合同價(jià)的 %，工程驗(yàn)收合格后再付%，工程決算審計(jì)后 天內(nèi)按審定數(shù)留下的%質(zhì)保金后付清余款，質(zhì)保金 %待保修期滿(mǎn)后支 付。第六條 施工技術(shù)要求一施工工期：投標(biāo)人可根據(jù)自身技術(shù)力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應(yīng)包括返工的工期在內(nèi)，發(fā)生連續(xù)停水、停電 小時(shí)，工期可順延，以當(dāng)?shù)刈詠?lái)水、電力公司的停水、停電通知為準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。工期延誤按延誤一天進(jìn)行 元罰款；二由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙

6、方承當(dāng)，工期不變；三在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停 工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解 或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條 工程驗(yàn)收一工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全 部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移 交手續(xù)；二驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條 其他事項(xiàng)一乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件，合理制定施工組織設(shè)計(jì)，施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)；二乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標(biāo)費(fèi)由乙方自行承當(dāng)；三乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系，出現(xiàn)問(wèn)題由乙方 自行協(xié)調(diào)；四建設(shè)單位可以根據(jù)需

7、要增加或減少工作量；五乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；六本裝修工程的施工圖，由乙方按中標(biāo)價(jià)的 %一次性支付設(shè)計(jì)費(fèi)，交由我司轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)者，未選用或未中標(biāo)的企 業(yè)不支付任何費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)在首期工程款撥付當(dāng)日付清；七乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知書(shū)之日起 內(nèi)辦妥所需手續(xù)并與我司簽定施工合同，并在約定的開(kāi)工日期內(nèi)及時(shí)組織施工，否那么乙方承當(dāng)一切責(zé)任，并取消中標(biāo)資格，終止施工合同；八嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處；九在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 個(gè)月。第九條 違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同

8、總金額的 作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條 爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 合同的變更和終止一合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)；二施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū) 面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后， 可視為本合同解除。第十二條 合同生效一本合