新城控股2019年度財務分析報告

1、原點參數(shù)報告新城控股6011552019年度財務分析報告目錄1. 公司簡介 32. 公司貝才務分析 32.1 公司資產結構分析 32.1.1 資產構成基本情況 32.1.2 流動資產構成情況 42.1.3 非流動資產構成情況 62.2 負債及所有者權益結構分析 72.2.1 負債及所有者權益基本構成情況 72.2.2 流動負債基本構成情況 82.2.3 非流動負債基本構成情況 102.2.4 所有者權益基本構成情況 112.3 利潤分析122.3.1 凈利潤分析122.3.2 營業(yè)利潤分析132.3.3 利潤總額分析132.3.4 成本費用分析142.4 現(xiàn)金流量分析152.4.1 經營活動、

2、投資活動及籌資活動現(xiàn)金流分析 152.4.2 現(xiàn)金流入結構分析 162.4.3 現(xiàn)金流出結構分析 212.5 償債能力分析252.5.1 短期償債能力252.5.2 綜合償債能力262.6 營運能力分析272.6.1 存貨周轉率272.6.2 應收賬款周轉率 272.6.3 總資產周轉率282.7 盈利能力分析292.7.1 銷售毛利率292.7.2 銷售凈利率302.7.3 ROE （凈資產收益率） 312.7.4 ROA （總資產報酬率） 322.8 成長性分析332.8.1 資產擴張率332.8.2 營業(yè)總收入同比增長率 342.8.3 凈利潤同比增長率 352.8.4 營業(yè)利潤同比增長

3、率 362.8.5 凈資產同比增長率 379公司簡介公司名稱新城控股集團股份有限公司公司英文名稱Seazen Holdings Co.,Ltd.公司簡稱新城控股股票代碼601155成立時間None上市時間2015-12-04交易所上海證券交易所注冊地址常州市武進高新區(qū)西湖路1號電話-傳真公司網址郵箱xckg公司簡介公司財務分析2.1 公司資產結構分析2.1.1 資產構成基本情況新城控股2019年資產總額為462,110,080,567.0 元，其中流動資產為367,752,066,690.0 元，占總資產 比例為79.58%;非流動 資產為94,358,013,877.0 元，占總資產比例為2

4、0.42%;2019年新購知股總貧產構成圖2019年新城控股總資廣構成情況科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（力兀）百分比（%）金額（萬元）百分比（）金額（力兀）百分比（%）資產總計46,211,008100.00%33,031,841100.00%18,352,666100.00%流動資產合計36,775,20679.58%26,422,71179.99%14,165,32677.18%非流動資產合 計9,435,80120.42%6,609,13020.01%4,187,33922.82%2.1.2 流動資產構成情況流動資產主要包括貨幣資金、交易性金融資產、應收票據及應收賬款

5、、應收款項融資、預付賬款、其他應收賬款、存貨、合同資產、持有待售資產、一年內到期的非流動資產以及其他流動資產科目，新城控股2019年的流動資產主要包括存貨、貨幣資金以及其他應收款，各項分別占比為62.88%,17.39% 口 12.65%o2 019年新城控AS流動黃產構成圖 貨幣蜒 , 立昱性敘詢 , 應攻疑及應小款 ,應收朝 應收糕 則款項 ,具他也歌款 ,存貸 具旭肅動資產2019年新城控股流動資廣構成情況科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（力兀）百分比（%）金額（力兀）百分比（）金額（力兀）百分比（）流動資產合計36,775,206100.00%26,422,711100

6、.00%14,165,326100.00%貨幣資金6,394,12217.39%4,540,92217.19%2,194,73215.49%交易性金融資產27,4860.07%00.00%00.00%衍生金融資產00.00%13,9170.05%00.00%應收票據及應收賬款50,6610.14%30,6520.12%7,2870.05%應收票據3,9880.01%8,9600.03%4000.00%應收賬款46,6730.13%21,6910.08%6,8870.05%預付款項127,5950.35%1,463,4305.54%1,026,3357.25%其他應收款4,650,45512.6

7、5%4,532,59617.15%2,852,02220.13%存貨23,125,87962.88%14,557,30555.09%7,637,90853.92%其他流動資產2,399,0066.52%1,283,8874.86%447,0403.16%2.1.3 非流動資產構成情況非流動資產主要包括債權投資、其他債權投資、長期應收款、長期股權投資、 其他權益工具投資、其他非流動金融資產、投資性房地產、固定資產、在建工程、 生產性生物資產、油氣資產、使權資產、無形資產、開發(fā)支出、商譽、長期待攤費 用、遞延所得資產、其他非流動資產科目，新城控股2019年的非流動資產主要包括投資性房地產、長期股權

8、投資以及遞延所得稅資產，各項分別占比為72.30%,20.02咐口 4.02%。2019年新城控股非潦動資產構成圖長期甄投資 具儂限定金融資產 , 投膂性房生產 國百產 , 無形資產 長知卿&費窣 ,遞延所揖況資產 ,其修冏融憤產2019年新城控股非流動資廣構成情況科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（萬元）百分比（）金額（力兀）百分比（）金額（力兀）百分比（）非流動資產合計9,435,801100.00%6,609,130100.00%4,187,339100.00%長期應收款00.00%7890.01%17,1600.41%長期股權投資1,888,86320.02%1,

9、880,85528.46%1,338,70231.97%其他權益工具投資00.00%00.00%32,4730.78%其他非流動金融資產30,5130.32%40,5730.61%00.00%投資性房地產6,822,10072.30%4,075,80061.67%2,349,60056.11%固定資產198,9242.11%211,2263.20%218,3465.21%無形資產51,4430.55%57,6450.87%9,5200.23%長期待攤費用8,8700.09%7,6400.12%2,9710.07%遞延所得稅資產379,4954.02%295,8734.48%160,5313.8

10、3%其他非流動資產36,7240.39%38,7240.59%58,0331.39%2.2 負債及所有者權益結構分析2.2.1 負債及所有者權益基本構成情況新城控股2019年年總負債金額為400,174,770,375.0元，所有者權益總額為 61,935,310,192.0 元，其中資本金為2,256,724,186.0 元，資產負債率為86.60%, 在負債中，流動負債為352,228,561,694.0 元；占負債和所有者權益總額的76.22%,非流動負債為47,946,208,681.0元，占負債和所有者權益總額的10.38%2019年新嘲空服負債和所有者權益構成圖10.38%保我立貽

11、寸 非流:曬噴合骨 ,所痼春漢溫遁東權費合計2019年新城控股負債和所有者權益構成情況科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（萬元）百分比（）金額（力兀）百分比（%）金額（力兀）百分比（%）負債和所有者權益（或股東權益）總計46,211,008100.00%33,031,841100.00%18,352,666100.00%流動負債合計35,222,85676.22%22,549,55168.27%13,047,63471.09%非流動負債合計4,794,62010.38%5,386,60216.31%2,706,85414.75%所有者權益（或股東 權益）合計6,193,53113

12、.40%5,095,68715.43%2,598,17714.16%2.2.2 流動負債基本構成情況流動負債主要包括短期借款、交易性金融負債、衍生金融負債、應付票據及應付賬款、預收款項、合同負債、應付職工薪酬、應交稅費、其他應付款、應計負債、持有待售負債、一年內到期的非流動負債和其他流動負債科目，新城控股2019年的流動負債主要包括其他流動負債、其他應付款以及應付票據及應付賬款，各項分別占比為 59.50%, 19.11咐口 9.87%。2019年新城控股流動員債構成圄短期偌就 應付郭齦應碉摩 直付張款 蒯康項 應施工薪酣成殳在建 其幽村氯 其甘應付利息 ,一年內到朋謝附，澳銷i具喻陋愉201

13、9年新城控股流動負債構成情況科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（力兀）百分比（）金額（力兀）百分比（）金額（力兀）百分比（）流動負債合計35,222,856100.00%22,549,551100.00%13,047,634100.00%短期借款493,7821.40%227,0061.01%277,0262.12%衍生金融負債00.00%7850.00%00.00%應付票據及應付賬款3,477,5489.87%00.00%1,952,75614.97%應付賬款3,477,5489.87%00.00%1,952,75614.97%預收款項56,1420.16%33,1010.15

14、%5,081,36038.94%應付職工薪酬179,2640.51%132,7220.59%115,9660.89%應交稅費955,1032.71%719,5723.19%411,7433.16%其他應付款6,730,04719.11%7,438,62132.99%3,589,60327.51%其中：應付利息119,8250.34%00.00%56,4460.43%一年內到期的非流動負 債2,373,9586.74%1,074,8664.77%1,219,6209.35%其他流動負債20,957,00859.50% I 12,922,09157.31%399,5563.06%2.2.3 非流動

15、負債基本構成情況非流動負債主要包括長期借款、應付債券、租賃負債、長期應付款、預計負債、 遞延收益、遞延所得稅負債、其他非流動負債科目，新城控股2019年的非流動負債 主要包括長期借款、應付債券以及遞延所得稅負債，各項分別占比為50.83%, 39.85% 和 9.21%2019年新城控股非流動負債構成圖39.050.82% 長期信款 , 也村蟠 租賃交費 數(shù)斯得祝負債2019年新城控股非流動負債構成情況科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（力兀）百分比（）金額（萬元）百分比（%）金額（力兀）百分比（%）非流動負債合計4,794,620100.00%5,386,602100.00%2

16、,706,854100.00%原點參數(shù)報告長期借款2,436,87750.83%2,366,92543.94%1,058,07039.09%應付債券1,910,45439.85%2,668,53649.54%1,485,74354.89%租賃負債5,8280.12%00.00%00.00%遞延所得稅負債441,4609.21%351,1406.52%163,0396.02%2.2.4 所有者權益基本構成情況所有者權益部分主要包括實收資本（或股本）、其他權益工具、資本公積、庫存股、其他綜合收益、專項儲備、盈余公積、未分配利潤、少數(shù)股東權益科目，2019年新城控股的所有者權益部分主要包括未分配利潤

17、、少數(shù)股東權益以及資本公積，各項分別占比為52.68% 37.96臉口 4.32%。2019年新城控股所有者權益構成圈 實收資本咸股本 ,本公積 圉鍍 育嶼合收益 蹣糊 , 未分郵詞所有者權益構成情況科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（力兀）百分比（）金額（萬 元）百分比（）金額（萬 元）百分比（%）所有者權益（或股東權益）合 計6,193,531100.00%5,095,687100.00%2,598,177100.00%實收資本（或股本）225,6723.64%225,6724.43%225,8488.69%其他權益工具00.00%100,0001.96%00.00%資本公積

18、267,8344.32%263,8855.18%294,63211.34%庫存股-29,991-0.48%-21,182-0.42%-15,268-0.59%其他綜合收益11,6380.19%35,0100.69%00.00%盈余公積104,7591.69%50,9321.00%6,7640.26%未分配利潤3,262,82752.68%2,395,01047.00%1,550,37959.67%少數(shù)股東權益2,350,79037.96%2,046,35740.16%535,82120.62%2.3 利潤分析2.3.1 凈利潤分析2019年新城控股的凈利潤為13,329,902,604.0 元

19、，與2018年的12,208,810,565.0 元相比上升了 9.18%。3000,000.000.2015-2019年新城控股凈利澗變動趨勢婦m峪15.000.000,000-.1000,000,000-史 000,000仰-5,OW,QOO,OW-201523172016122O8BTOK5 一N同比更長不（男和叫-40為2mgO同比房歸貴%#2015-2019年新城控股凈利潤變動趨勢原點參數(shù)報告15年份金額（力兀）同比增長率（%2015239,9602016315,59331.52%2017626,03698.37%20181,220,88195.02%201

20、91,332,9909.18%2.3.2營業(yè)利潤分析2019年新城控股的營業(yè)利潤為17,647,595,717.0 元，與2018年的15,643,458,063.0 元相比上升了 12.81%。2015*2019年新城控即營業(yè)利潤變動趨勢圖2015-2019年新城控股營業(yè)利潤變動趨勢年份金額（萬元）同比增長率（%2015327,2222016423,19229.33%2017835,96997.54%20181,564,34587.13%20191,764,75912.81%2.3.3利潤總額分析2019年新城控股的利潤總額為17,812,994,704.0 元，與2018年的15,767,

21、146,351.0 元相比上升了 12.98%。2015-2019年新城控股利潤總額變動趨勢年份金額（萬元）同比增長率（%2015329,0852016428,99630.36%2017837,05695.12%20181,576,71488.36%20191,781,29912.98%2.3.4成本費用分析成本和費用總額包括營業(yè)成本、稅金及附加、銷售費用、管理費用、研發(fā)費用和財務費用科目，2019年新城控股的成本費用總額為72,511,479,176.0元，其中營業(yè)成本、稅金及附加以及銷售費用，各項分別占比為79.74%, 7.73% 6.03%。2019年新城控股成本費用構成圖絲業(yè)成A ,

22、 梗寶及肥加 能生就空 , 豈近鑿月 以若期2019年新城控股成本費用構成科目名稱2019 年2018 年2017 年金額(萬元)百分比(%)金額(力兀)百分比(%)金額(力兀)百分比(%)成本及費用總額-7,251,147100.00%-4,314,865100.00%-3,358,713100.00%營業(yè)成本-5,782,23679.74%-3,427,32479.43%-2,611,51577.75%稅金及附加-560,5317.73%-349,9978.11%-326,5959.72%銷售費用-437,1936.03%-226,7475.26%-177,6405.29%管理費用-381

23、,9875.27%-226,6255.25%-198,2875.90%財務費用-89,1981.23%-84,1691.95%-44,6751.33%2.4 現(xiàn)金流量分析2.4.1 經營活動、投資活動及籌資活動現(xiàn)金流分析2019年新城控股的經營現(xiàn)金流量凈額為43,580,181,744.0 元，與2018年的3,816,995,096.0 元相比上升了 1041.74%;投資活動現(xiàn)金流凈額為原點參數(shù)報告-9,026,963,472.0 元；籌資活動現(xiàn)金流凈額為-15,516,528,292.0 元。20152019年新城控股經營、投賈及寄留活動現(xiàn)金流凈頷501000.000,000 -14QO

24、OO,QOO,OOO-cooo.Don.ooci-2Q.OOO,gOQM)-lOOOO.tXJO.OOC-iaOOOUOU.tMM.i-201000.000,000-301000,000,000 J 經營潔刎交Effi （元J 投曳活動觀蝴以次元J ,追覺舌砒視金盤NR （元）2015-2019年新城控股經營、投資及籌資活動現(xiàn)金流凈額年份經營活動現(xiàn)金流凈額（力兀）投資活動現(xiàn)金流凈額（萬兀）籌資活動現(xiàn)金流凈額（萬兀）2015-95,715-79,793303,2142016809,720-870,730663,9202017-1,048,51624,4281,897,0102018381,699

25、-2,001,2973,589,05020194,358,018-902,696-1,551,6522.4.2 現(xiàn)金流入結構分析2019年新城控股現(xiàn)金流入總金額為349,389,848,041.0元，其中經營活動現(xiàn)金流入為170,252,053,748.0元，占現(xiàn)金流入總額的48.73%;投資活動現(xiàn)金流入 為97,524,782,283.0 元，占現(xiàn)金流入總額的27.91%;籌資活動現(xiàn)金流入為81,613,012,010.0 元，占現(xiàn)金流入總額的 23.36%。2019年新城控股現(xiàn)金流入構成閽40,73%, 經常將咽蛀流入小計 授賢潔蚓隧漉入小計 若資治力猊主徐小計2019年新城控股現(xiàn)金流入構

26、成科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（力兀）百分比（）金額（力兀）百分比（）金額（力兀）百分比（）現(xiàn)金流入總額34,938,984100.00%30,904,552100.00%15,832,121100.00%經營活動現(xiàn)金流入小 計17,025,20548.73%10,707,68234.65%6,036,72138.13%投資活動現(xiàn)金流入小 計9,752,47827.91%10,859,09635.14%5,630,25835.56%籌資活動現(xiàn)金流入小 計8,161,30123.36%9,337,77330.21%4,165,14126.31%經營活動現(xiàn)金流入小計中銷售商品/

27、提供勞務收到的現(xiàn)金為166,618,226,198.0 元，占經營活動現(xiàn)金流入小計的 97.87%;收到其他與經營活動有關的現(xiàn)金為3,633,827,550.0元，占經營活動現(xiàn)金流入小計的2.13%。17原點參數(shù)報告2019年新嘲空股經營活動現(xiàn)金流入構成圖-97*37%始告商司陽快學券帖悅現(xiàn)金收5現(xiàn)他與盤為南脂關的5蛀2019年新城控股經營活動現(xiàn)金流入構成科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（力兀）百分比（%）金額（力兀）百分比（）金額（力兀）百分比（）經營活動現(xiàn)金流 入小計17,025,205100.00%10,707,682100.00%6,036,721100.00%銷售商品

28、/提供勞 務收到的現(xiàn)金16,661,82297.87%10,573,79298.75%5,548,71391.92%收到其他與經營 活動有關的現(xiàn)金363,3822.13%133,8891.25%488,0088.08%投資活動現(xiàn)金流入小計中收回投資收到的現(xiàn)金為948,000,000.0元，占投資活動現(xiàn)金流入小計的0.97%;取得投資收益收到的現(xiàn)金為1,977,729,544.0元，占投資活動現(xiàn)金流入小計的2.03%;處置固定資產/無形資產和其他長期資產收回的現(xiàn)金凈額為11,760,917.0元，占投資活動現(xiàn)金流入小計的 0.01%;處置子公司及其他營業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額為1,853,012,0

29、82.0 元，占投資活動現(xiàn)金流入小計的1.9%;收到其他與投資活動有關的現(xiàn)金為92,734,279,740.0 元，占投資活動現(xiàn)金流入小計的 95.09%。2019年茄蟠空股投資活動現(xiàn)金流入構成圖I 0.97% 蛻目照網的典室 映嬲贊收益西的小處室定資產石印資產過點他長期妒收回的禮金凈蔡 處匿于公司及其他裳業(yè)單位妞濟現(xiàn)塞州, 幗騏色與投克浩麗衽現(xiàn)堂2019年新城控股投資活動現(xiàn)金流入構成科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（兀力）百分比（%）金額（力兀）百分比（%）金額（萬元）百分比（）投資活動現(xiàn)金流入 小計9,752,478100.00%10,859,096100.00%5,630

30、,258100.00%收回投資收到的現(xiàn) 金94,8000.97%13,8350.13%1580.00%取得投資收益收到 的現(xiàn)金197,7722.03%11,5600.11%1,8160.03%處置固定資產/無 形資產和其他長期 資產收回的現(xiàn)金凈 額1,1760.01%5,9000.05%2,4030.04%處置子公司及其他 營業(yè)單位收到的現(xiàn) 金凈額185,3011.90%00.00%00.00%收到其他與投資活 動有關的現(xiàn)金9,273,42795.09%10,827,79999.71%5,625,88199.92%0原點參數(shù)報告籌資活動現(xiàn)金流入小計中吸收投資收到的現(xiàn)金為9,451,937,57

31、6.0 元，占籌資活動現(xiàn)金流入小計的11.58%;其中：子公司吸收少數(shù)股東投資收到的現(xiàn)金為9,451,937,576.0 元，占籌資活動現(xiàn)金流入小計的11.58%;取得借款收到的現(xiàn)金為41,226,916,318.0元，占籌資活動現(xiàn)金流入小計的50.52%;收到其他與籌資活動有 關的現(xiàn)金為30,934,158,116.0元，占籌資活動現(xiàn)金流入小計的37.9%。2019年新嘲型股篝資活動現(xiàn)金流入構成圖33.97%喔收投交收里的現(xiàn)金其中：子公司喔/少器陪我案收到的現(xiàn)金,取得借靛枚至卸現(xiàn)金 石照旭與基賢渚動有關韻現(xiàn)金2019年新城控股籌資活動現(xiàn)金流入構成科目名稱2019 年2018 年2017 年金

32、額(萬元)百分比(%)金額(力兀)百分比(%)金額(力兀)百分比(%)籌資活動現(xiàn)金流入小 計8,161,301100.00%9,337,773100.00%4,165,141100.00%吸收投資收到的現(xiàn)金945,19311.58%1,349,85814.46%259,4976.23%其中：子公司吸收少數(shù) 股東投資收到的現(xiàn)金945,19311.58%1,249,85813.38%259,4976.23%取得借款收到的現(xiàn)金4,122,69150.52%5,576,94559.72%3,080,20673.95%收到其他與籌資活動 有關的現(xiàn)金3,093,41537.90%2,410,96925.8

33、2%825,43719.82%2.4.3 現(xiàn)金流出結構分析2019年新城控股現(xiàn)金流出總額為 330,353,158,061.0元，現(xiàn)金流出總額中經營活動現(xiàn)金流出小計為126,671,872,004.0元，占現(xiàn)金流出總額的38.34%;投資活動現(xiàn)金流出小計為106,551,745,755.0元，占現(xiàn)金流出總額的32.25%;籌資活動現(xiàn)金流出小計為97,129,540,302.0 元，占現(xiàn)金流出總額的29.4%2019年新城控股現(xiàn)金流出總額構成,三空車以笠九二”t 授費活窈觀金洸山葉 若受活菊旎石證小計2019年新城控股現(xiàn)金流出構成科目名稱2019 年2018 年2017 年金額(力兀)百分比(%

34、):金額(力兀)百分比(%)金額(萬元)百分比(%)現(xiàn)金流出總額-33,035,315100.00%-28,935,099100.00%-14,959,198100.00%經營活動現(xiàn)金流出 小計-12,667,18738.34%-10,325,98235.69%-7,085,23847.36%投資活動現(xiàn)金流出-10,655,17432.25%-12,860,39444.45%-5,605,82937.47%小計籌資活動現(xiàn)金流出小計-9,712,95429.40%-5,748,72219.87%-2,268,13015.16%經營活動現(xiàn)金流出小計中購買商品/接受勞務支付的現(xiàn)金為96,714,94

35、4,356.0 元，占經營活動現(xiàn)金流出小計的76.35%;支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金為6,950,660,838.0 元，占經營活動現(xiàn)金流出小計的5.49%;支付的各項稅費為15,992,067,195.0 元，占經營活動現(xiàn)金流出小計的12.62%;支付其他與經營活動有關的現(xiàn)金為7,014,199,615.0 元，占經營活動現(xiàn)金流出小計的5.54%。2019年新嘲型戰(zhàn)經營活動現(xiàn)金流出構成圖 用買商品依受芳務支付的現(xiàn)金 ,文行給職工以及為職工支忖的現(xiàn)僉 ,支忖的235稅孱支付具也號經莒活出行關的贓2019年新城控股經營活動現(xiàn)金流出構成科目名稱2019 年2018 年2017 年金額(萬元)百

36、分比(%)金額(力兀)百分比(%)金額(力兀)百分比(%)經營活動現(xiàn)金流出小計-12,667,187100.00%-10,325,982100.00%-7,085,238100.00%購買商品/接受勞務支付-9,671,49476.35%-8,464,19081.97%-5,943,72183.89%2I原點參數(shù)報告的現(xiàn)金支付給職工以及為職工支 付的現(xiàn)金-695,0665.49%-515,8055.00%-198,5332.80%支付的各項稅費-1,599,20612.62%-943,3099.14%-454,1736.41%支付其他與經營活動有關 的現(xiàn)金-701,4195.54%-402,6

37、763.90%-488,8096.90%投資活動現(xiàn)金流出小計中購建固定資產/無形資產和其他長期資產支付的現(xiàn)金為17,547,901,650.0 元，占投資活動現(xiàn)金流出小計的16.47%;投資支付的現(xiàn)金 為2,467,049,985.0 元，占投資活動現(xiàn)金流出小計的 2.32%;支付其他與投資活動 有關的現(xiàn)金為86,536,794,120.0元，占投資活動現(xiàn)金流出小計的81.22%。2019年新城控股投資活動現(xiàn)金流出梅成圖咫建國定資產/無序寬司睬伯長唳行的現(xiàn)金,投潼文忖碩就2019年新城控股投資活動現(xiàn)金流出構成科目名稱2019 年2018 年2017 年金額（萬元）百分比（）金額（萬元）百分比（

38、）金額（萬元）百分比（%）投資活動現(xiàn)金流出小 計-10,655,174100.00%-12,860,394100.00%-5,605,829100.00%購建固定資產/無形 資產和其他長期資產-1,754,79016.47%-1,036,7068.06%-478,7408.54%支付的現(xiàn)金投資支付的現(xiàn)金-246,7042.32%-565,8424.40%-700,85012.50%支付其他與投資活動 有關的現(xiàn)金-8,653,67981.22%-11,257,84687.54%-4,426,23878.96%籌資活動現(xiàn)金流出小計中償還債務支付的現(xiàn)金為45,721,406,489.0 元，占籌資活

39、動現(xiàn)金流出小計的47.07%;分配股利/利潤或償付利息支付的現(xiàn)金為9,188,754,965.0元，占籌資活動現(xiàn)金流出小計的9.46%;其中：子公司支付給少數(shù)股東的股利、利潤為 225,233,842.0元，占籌資活動現(xiàn)金流出小計的 0.23%;支付其他與籌資活動有關的現(xiàn)金為42,219,378,848.0元，占籌資活動現(xiàn)金流出小計的43.47%2019年新城控股篝資活動現(xiàn)金流出構成圖45.37%9.44% -4666 %,償還修翳支付的現(xiàn)仝,分用比利用I溝或償付利息支他現(xiàn)會, 具中：子幺可支到的腹亂 和起 , 文忖縣3管度括岫關論現(xiàn)笠2019年新城控股籌資活動現(xiàn)金流出構成科目名稱2019 年

40、2018 年2017 年金額（力兀）百分比（%）金額（力兀）百分比（）金額（力兀）百分比（%）籌資活動現(xiàn)金流出小計-9,712,954100.00%-5,748,722100.00%-2,268,130100.00%償還債務支付的現(xiàn) 金-4,572,14047.07%-2,294,03739.91%-1,301,31557.37%分配股利/利潤或償 付利息支付的現(xiàn)金-918,8759.46%-516,4308.98%-296,11913.06%其中：子公司支付給少數(shù)股東的股利、 利 潤-22,5230.23%-4,9310.09%0-0.00%支付其他與籌資活 動有關的現(xiàn)金-4,221,937

41、43.47%-2,938,25451.11%-670,69429.57%2.5償債能力分析2.5.1短期償債能力從短期償債比率看，新城控股2019年的流動比率、速動比率及現(xiàn)金比率分另U為 104.41%, 38.75%, 18.15%o2015-2019年新嫉般流動匕睡.速動比率及現(xiàn)金比率-O 循怙垂（%） Y>.郵比率（%） ?，F(xiàn)鬟陷（知31流動比率、速動比率及現(xiàn)金比率年份流動比率（的速動比率（%）現(xiàn)金比率（%）2015122.40%44.52%15.40%2016112.81%57.24%18.86%2017108.57%50.03%16.82%2018117.18%52.62%20

42、.14%2019104.41%38.75%18.15%2.5.2綜合償債能力從整體的資產負債率和產權比率指標來看，2019年新城控股年的資產負債率和產權比率分別為86.60嘛口 646.12%20152019年新城控股黃產負磔啾比率2015-2019年新城控股資產負債率&產權比率年份資產負債率（%）產權比率（%201579.54%388.79%201684.14%530.32%201785.84%606.37%201884.57%548.23%201986.60%646.12%2.6營運能力分析2.6.1存貨周轉率2019年新城控股的存貨周轉率為 0.31次,2018年為0.31次，2

43、019年與2018年相等。2015-2019年新城控IS存貨周轉率圖2015-2019年新城控股存貨周轉率（次）年份存貨周轉率（次）20150.55 次20160.56 次20170.45 次20180.31 次20190.31 次1.1.2 應收賬款周轉率2019年新城控股的應收賬款周轉率為1.85次,2018年為1.46次，2019年比2018年上升了 0.39次2015-2019年新城控股應收賬款周轉率2015-2019年廣弘控股應收賬款周轉率（次）年份應收賬款周轉率（次）20157.58 次20162.66 次20171.77 次20181.46 次20191.85 次1.1.3 總資

44、產周轉率2019年新城控股的總資產周轉率為 0.22次,2018年為0.21次，2019年比2018年上升了 0.01次。2015-2019年新城I空股總資產周耨率圖2.7 盈利能力分析反應企業(yè)盈利能力的指標主要有銷售毛利率、銷售凈利率、凈資產收益率和總資產收益率。2019年新城控股的銷售毛利率為32.64%,銷售凈利率為15.53%總資產報酬率（ROA為3.19%,凈資產U益率（ROE為22.42%o2.7.1 銷售毛利率2019年新城控股的銷售毛利率為 32.64%,2018年為36.69%, 2019年比2018年下降了 4.05%,201 5-2019年新域控股錯客毛利率2015-2019年新城控股銷售毛利率年份銷售毛利率（的201526.81%201627.87%201735.56%201836.69%201932.64%2.7.2 銷售凈利率2019年新城控股的銷售凈利率為 15.53%,2018年為22.55%, 2019年比2018 年下降了 7.02%。原點參數(shù)報告2015-2019年新墟控IS鶴售凈利率圖2015-2019年新城控股銷售凈利率年份銷售凈利率（%201510.18%201611.28%201715.4