既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與鑒定標(biāo)準(zhǔn)1 為使既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與鑒定有據(jù)可以，制定本標(biāo)準(zhǔn)。2 本標(biāo)準(zhǔn)使用范圍為普通粘土磚、鋼筋混凝土、鋼等一種或幾種建筑材料建造的，并已竣工的建筑物。適用于磚砌體結(jié)構(gòu)不超過(guò)六 層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不超過(guò)九層的建筑。3 術(shù)語(yǔ)3 檢測(cè)與鑒定程序及項(xiàng)目3.1 檢測(cè)與鑒定程序3.1.1 對(duì)既有建筑物的檢測(cè)與鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：3.1.2 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作內(nèi)容： 工程概況的調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、墻體材料與 砌筑方法、樓屋蓋形式， 工程地質(zhì)勘察單位、 設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容包括：鑒定建筑物的工程名稱、 委托鑒定單位名稱、 坐落

2、地址、 開(kāi)竣工及投入使用日期、房屋用途、使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)受荷、周圍環(huán)境等。檢測(cè)與鑒定必須明確房屋鑒定的原因。委托鑒定單位應(yīng)向受委托單位提供以下文件： 檢測(cè)鑒定委托書(shū)， 地質(zhì)勘察報(bào) 告，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙或竣工圖，結(jié)構(gòu)維修、加固、改造記錄、原材料檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)、施 工資料，并保證以上文件的有效性與真實(shí)性。3.1.3 委托方應(yīng)積極配合檢測(cè)鑒定單位工作， 提供準(zhǔn)確可靠的資料與現(xiàn)場(chǎng) 必要的方便和條件，以便真實(shí)反映建筑物既有狀況。3.1.4 完成檢測(cè)與鑒定后， 檢測(cè)鑒定單位出具檢測(cè)與鑒定報(bào)告。 檢測(cè)報(bào)告 要求有由有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的資質(zhì)章。 報(bào)告內(nèi)容應(yīng)明確檢測(cè)方法與受檢部位及檢 測(cè)數(shù)據(jù)，鑒定結(jié)果必須明確、具體，并應(yīng)根據(jù)

3、不同的結(jié)構(gòu)狀況提出不同的要求， 如觀察使用、整改后使用、定期檢查、繼續(xù)觀測(cè)等。對(duì)于要部分拆除或全部拆除 的應(yīng)有具體建議。3.2 構(gòu)件檢測(cè)3.2.1 應(yīng)測(cè)量建筑物結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的下列幾何尺寸：1 結(jié)構(gòu)的軸線尺寸及層高。2 對(duì)于鋼筋混凝土構(gòu)件，應(yīng)測(cè)量梁、柱、墻的截面尺寸及樓板厚。3 對(duì)于磚砌體，應(yīng)測(cè)量承重墻的厚度及高度。4 對(duì)于剛構(gòu)件， 應(yīng)測(cè)量梁、 柱、支撐的截面尺寸及板件厚度， 應(yīng)測(cè)量不 少于 3 個(gè)截面的尺寸，取其平均值為構(gòu)件的實(shí)測(cè)尺寸。5 結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的實(shí)測(cè)幾何尺寸應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)， 并繪制結(jié)構(gòu)平面布置 示意圖。3.2.2 應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的外觀，詳細(xì)記錄構(gòu)件外觀的損傷和缺陷，包括外觀有損 傷和缺陷

4、的構(gòu)件的位置、數(shù)量、損傷和缺陷的情況，可采用圖形、照片和文字等 方法記錄構(gòu)件的外觀。3.2.3 鋼筋混凝土構(gòu)件的外觀檢測(cè)應(yīng)包括：1 構(gòu)件表面是否平整， 是否有蜂窩麻面， 是否疏松， 是否有火燒痕跡， 是否 有裂縫。2 框架梁受壓區(qū)混凝土是否壓裂、壓碎。3 框架柱混凝土是否壓裂、壓鼓或壓碎。4 混凝土保護(hù)層因鋼筋銹蝕而開(kāi)裂、疏松、剝落的情況。3.2.4 磚砌體構(gòu)件的外觀檢測(cè)應(yīng)包括：1 墻、柱粘土磚的風(fēng)化程度。2 砂漿的粉化程度。3 墻體、構(gòu)造柱的裂縫、損傷情況。3.2.5 鋼構(gòu)件的外觀檢測(cè)應(yīng)包括：1 銹蝕或其他損傷缺陷情況（如裂縫、銳角切口等） ，防銹（防水）涂層完 好情況。2 連接焊縫缺陷情況

5、 （如夾渣、漏焊、咬邊、未焊透及焊縫高度明顯不足等） 。3 梁、柱、支撐、屋架的損傷情況。4 梁、柱、支撐的連接方式，屋架的支撐方式，以及主要連接部位節(jié)點(diǎn)板的焊接及螺栓連接情況（滑移、松動(dòng)、漏栓、錯(cuò)位等）5 構(gòu)件的連接的面漆脫落（包括起鼓）面積。6 構(gòu)件的截面平均銹蝕深度。3.2.6 應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的撓度或傾斜度，可用目測(cè)或 /和用吊錘進(jìn)行檢測(cè)；若有明 顯撓度或傾斜度，應(yīng)采用激光或經(jīng)緯儀或其他儀器進(jìn)行定量檢測(cè)。3.2.7 應(yīng)檢測(cè)建筑物四周散水、外墻角處的裂縫及門(mén)窗四角的裂縫。3.2.8 應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫，檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括：有裂縫的構(gòu)件所在的樓層和軸 線位置，裂縫在構(gòu)件上的位置，裂縫的形態(tài)，裂

6、縫的長(zhǎng)度，裂縫的寬度等。應(yīng)繪 制裂縫圖，做詳細(xì)記錄，并分析判斷產(chǎn)生裂縫的原因及對(duì)結(jié)構(gòu)可能的危害。3.2.9 鋼筋混凝土構(gòu)件的裂縫檢測(cè)應(yīng)包括：1 框架主梁、次梁和樓板跨中部位的彎曲受拉裂縫。2 框架主梁和次梁支座附近和集中荷載附近的剪切斜裂縫。3 梁、板由于地基不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫。4 由于溫度、收縮產(chǎn)生的裂縫。5 梁、柱、板因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的順筋裂縫。6 現(xiàn)澆樓板板面周邊裂縫和板底裂縫，預(yù)制版的跨中橫向裂縫和沿長(zhǎng)度方向 的縱向裂縫。7 柱、墻的豎向、水平及斜裂縫。3.2.10 砌體構(gòu)件的裂縫檢測(cè)應(yīng)包括：1 由于地基不均勻沉降產(chǎn)生的墻體裂縫。2 門(mén)窗洞口處的裂縫。3 承重墻、柱的豎向裂縫、水平裂縫

7、及斜向裂縫。4 支撐梁或屋架端部的墻由于局部受壓產(chǎn)生的豎向裂縫。3.2.11 應(yīng)檢測(cè)鋼筋混凝土框架梁兩端 1.5 倍梁高范圍內(nèi)和柱兩端 1.5 倍柱截面高 范圍內(nèi)的箍筋間距。 檢測(cè)要求的抽樣數(shù)量為： 在不同的檢測(cè)單元中選取有代表性 的或外觀檢測(cè)有疑問(wèn)的12榀框架，其中梁為46道（要求包括兩面?zhèn)€方向的 梁），柱為35根。3.2.12 應(yīng)檢測(cè)框架柱與填充墻之間的拉結(jié)筋的根數(shù)、長(zhǎng)度與間距。3.3 材料強(qiáng)度檢測(cè)3.3.1 對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)檢測(cè)混凝土碳化深度和混凝土強(qiáng)度及鋼筋性能；對(duì) 磚砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)檢測(cè)砂漿強(qiáng)度與磚砌體強(qiáng)度或墻體抗壓強(qiáng)度。1 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度應(yīng)按回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)

8、程(JGJ/T23-2001的規(guī)定執(zhí)行。2 芯樣鉆取、芯樣試件制作及芯樣抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)應(yīng)按鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 (CECS 03：88)的規(guī)定執(zhí)行。3 超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度應(yīng)按 超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng) 度技術(shù)規(guī)程 (CECS 03：88)的規(guī)定執(zhí)行。4 對(duì)磚砌體結(jié)構(gòu)， 可采用回彈法、 推出法或其他方法， 按砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢 測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50315- 2000)的規(guī)定檢測(cè)砂漿的強(qiáng)度和砌塊的強(qiáng)度。5 在必要的情況下應(yīng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的配筋情況做細(xì)致檢測(cè)， 條件允許應(yīng)對(duì)鋼 筋做試?yán)?、試壓、抗彎的試?yàn)。3.3.2 對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件， 應(yīng)檢測(cè)鋼材抗拉強(qiáng)度、 高強(qiáng)螺栓力學(xué)性能、 構(gòu)件外

9、觀質(zhì)量與損傷、結(jié)構(gòu)變形、焊縫質(zhì)量、涂裝質(zhì)量、構(gòu)件性能實(shí)荷與結(jié)構(gòu)動(dòng)測(cè)等。1 鋼材抗拉強(qiáng)度可采取表面硬度法或現(xiàn)場(chǎng)取樣等方法測(cè)量。2 高強(qiáng)螺栓力學(xué)性能可采取扭矩扳手、現(xiàn)場(chǎng)取樣等方法測(cè)量。3 構(gòu)件外觀質(zhì)量與損傷的測(cè)量包括構(gòu)件表面損傷缺陷、連接焊縫缺陷、構(gòu)件螺栓連接情況、環(huán)境侵蝕或火災(zāi)影響等損傷情況。4 結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形與損傷的檢測(cè)包括傾斜、撓度和地基不均勻沉降等內(nèi)容。5 焊縫內(nèi)部缺陷可采取超聲波探傷測(cè)量。6 鋼構(gòu)件涂裝質(zhì)量可采取涂裝測(cè)厚儀測(cè)量。7 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力、剛度、抗裂性能、抗震性能可根據(jù)實(shí)荷檢驗(yàn)與結(jié)構(gòu)動(dòng)測(cè)檢驗(yàn)確定。4 結(jié)構(gòu)安全性鑒定依據(jù)對(duì)既有建筑物的鑒定按不同結(jié)構(gòu)類型應(yīng)分別依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：1 砌

10、體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定依據(jù)： 民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50292-1999 工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) GBJ 144-90 危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) JGJ125-99 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2001 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50003-2001 木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50005-2003 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2001 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50206-2002 建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T8建筑結(jié)構(gòu)

11、檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50344-2002 鋼結(jié)構(gòu)建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定依據(jù)： 民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50292-1999 工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) GBJ 144-90 危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) JGJ125-99 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2001 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50013-2003 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2001 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002 鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)構(gòu)分級(jí) GB11345-1989 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-2001 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 CE

12、CS2：4 1900 建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T8建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50344-20041 結(jié)構(gòu)安全性分析5.1 對(duì)既有砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑的分析按以下幾項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行：1 地基基礎(chǔ) 基礎(chǔ)是否存在不均勻沉降、傾斜等異常現(xiàn)象，是否滿足承載力及構(gòu)造要求。2 主體結(jié)構(gòu)1）、房屋整體：結(jié)構(gòu)和布置合理性，結(jié)構(gòu)形式與構(gòu)件選型正確性，傳力路 線明確性。2）、構(gòu)件變形與損傷：混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件是否發(fā)現(xiàn)裂縫寬度、撓度值等損 傷超過(guò)規(guī)范允許值。3）、構(gòu)件承載力：截面尺寸、強(qiáng)度等是否符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，是否符 合驗(yàn)算后能夠滿足規(guī)范要求。4）、構(gòu)件連接與構(gòu)造：構(gòu)件間連接方式正確性，是否存在松動(dòng)變形或其他 損

13、傷；及連接構(gòu)造是否符合現(xiàn)行規(guī)范要求。5）、圈梁構(gòu)造：圈梁設(shè)置是否符合規(guī)范要求，截面尺寸、配筋及材料強(qiáng)度 等是否符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，是否存在明顯的異?，F(xiàn)象。3 圍護(hù)系統(tǒng)1）、屋面系統(tǒng)：是否有漏水、穿孔等異?，F(xiàn)象2）、墻體及門(mén)窗：墻體表面是否風(fēng)化、剝落，門(mén)窗完好情況。3）、防水、防護(hù)設(shè)施：是否完好、損壞情況。5.2 對(duì)既有鋼結(jié)構(gòu)建筑的分析按以下幾項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行：地基基礎(chǔ) 基礎(chǔ)是否存在不均勻沉降、傾斜等異?，F(xiàn)象，是否滿足承載力及構(gòu)造要求。2、主體結(jié)構(gòu)1）、房屋整體：結(jié)構(gòu)和布置合理性，結(jié)構(gòu)形式與構(gòu)件選型正確性，傳力路 線明確性。2）、構(gòu)件變形與損傷：鋼構(gòu)件是否發(fā)現(xiàn)撓度值、局部變形等損傷超過(guò)規(guī)范 允許值。

14、3）、構(gòu)件承載力：截面尺寸、配筋及材料強(qiáng)度等是否符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要 求，是否符合驗(yàn)算后能夠滿足規(guī)范要求。4）、構(gòu)件連接與構(gòu)造：構(gòu)件間連接方式正確性，是否存在松動(dòng)變形或其他損傷；構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比及連接構(gòu)造是否符合現(xiàn)行規(guī)范要求3、圍護(hù)系統(tǒng)1）、屋面系統(tǒng)：是否有漏水、穿孔等異?，F(xiàn)象2）、圍護(hù)墻體及門(mén)窗：圍護(hù)墻體表面是否腐蝕，門(mén)窗完好情況。3）、防水、防護(hù)設(shè)施：是否完好、損壞情況。6 結(jié)構(gòu)安全性分析1 工業(yè)廠房評(píng)定 結(jié)構(gòu)布置和支撐布置、地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)定為： A 級(jí) B 級(jí) C 級(jí) D 級(jí) 四個(gè)等級(jí)，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) GBJ 144-90 。2 民用建筑評(píng)定地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)定為：ASU 級(jí) BSU 級(jí) CSU 級(jí) DSU 級(jí)四個(gè)等級(jí)，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292-1999 。3 危險(xiǎn)性鑒定地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)定： a 級(jí) b 級(jí) c 級(jí) d 級(jí)四個(gè)等級(jí)，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 詳見(jiàn)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) JGJ125-99 。7 整改與處理意見(jiàn)1 針對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)性問(wèn)題及非結(jié)構(gòu)性缺陷的整改或處理。2 對(duì)樓屋面荷載的限制及其他。3