售樓部盛大策劃方案

1、xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開(kāi)放活動(dòng)籌劃方案一、活動(dòng)時(shí)間：2010年5月1日二、活動(dòng)地點(diǎn)：xxxxxxxx新售樓部三、活動(dòng)內(nèi)容： 進(jìn)場(chǎng)有禮，十八萬(wàn)元禮券大派送1、凡在2010年5月1日當(dāng)天來(lái)新售樓部的老客戶，均可贈(zèng)送精美禮品一份價(jià)值100元/份。注： 老客戶需攜帶身份證、合同或認(rèn)購(gòu)書等有效證明到禮品發(fā)放處領(lǐng)取。 僅5月1日當(dāng)天限量發(fā)放，先到先得，送完即止。2、凡在2010年5月1日當(dāng)天來(lái)登記咨詢的新客戶，均可以參加“十八萬(wàn)元優(yōu)惠禮券贈(zèng)送抽取活動(dòng)。A、優(yōu)惠設(shè)置：國(guó)泰民安 16800元房款優(yōu)惠 1個(gè)五谷豐收 9800元房款優(yōu)惠 3個(gè)安居樂(lè)業(yè) 6880元房款優(yōu)惠 5個(gè)豐衣足食 3880元房款

2、優(yōu)惠 20個(gè)皆大歡喜 精美紀(jì)念品一份 60個(gè)售樓部庫(kù)存小禮品B、抽取箱內(nèi)按上述比例設(shè)置88個(gè)紅包。客戶按先來(lái)后到登記并領(lǐng)取編號(hào)，主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始后，由喊號(hào)人喊號(hào)并依次抽取，每人每次只能抽取一個(gè)。抽取后，當(dāng)即交給現(xiàn)場(chǎng)工作人員當(dāng)場(chǎng)翻開(kāi)并確定所對(duì)應(yīng)的優(yōu)惠設(shè)置，由抽取人在登記本上簽字確認(rèn)。C、考前須知及說(shuō)明： 本活動(dòng)中獎(jiǎng)率為100%。數(shù)量有限，抽完即止。 抽到“皆大歡喜精美紀(jì)念品一份的客戶，在禮品發(fā)放處領(lǐng)取。 優(yōu)惠券限在5月10日前使用，過(guò)期作廢。 優(yōu)惠券只能在簽訂?商品房買賣合同?時(shí)沖抵房款，不兌現(xiàn)。 VIP卡客戶、團(tuán)購(gòu)客戶、開(kāi)發(fā)商老總特批額外優(yōu)惠的客戶及5月1日前下定成交的客戶不參本活動(dòng)，且不能

3、使用本優(yōu)惠券。 本券最終解釋權(quán)歸湖南省xxxx置業(yè)所有。 優(yōu)惠政策1、普通優(yōu)惠凡2021年5月1日至5月31日新成交的客戶，均可享受4888元/套的房款優(yōu)惠。2、“老客戶帶新客戶活動(dòng) A、凡已購(gòu)xxxxxxxx住房的老客戶至少交足定金伍萬(wàn)元介紹新客戶未到售樓部咨詢登記過(guò)的客戶并成交的，成交第一戶獎(jiǎng)勵(lì)老客戶現(xiàn)金1500元/套，第二戶及以上給予老客戶現(xiàn)金2000元/套的獎(jiǎng)勵(lì)。B、操作流程： 登記。老客戶帶新客戶到營(yíng)銷主管登記。 領(lǐng)表。新客戶成交后，老客戶到營(yíng)銷主管領(lǐng)取促銷獎(jiǎng)勵(lì)表，并按實(shí)填寫相關(guān)內(nèi)容。 簽字。分別由營(yíng)銷員、營(yíng)銷主管、營(yíng)銷總監(jiān)、開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)先后在表上簽字。兌付。老客戶憑促銷獎(jiǎng)勵(lì)表、

4、收據(jù)、認(rèn)購(gòu)書或合同、身份證等到開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)領(lǐng)取現(xiàn)金。每周六上午在開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)部集中兌現(xiàn)一次。3、一次購(gòu)房3套含3套以上為團(tuán)購(gòu)，由置業(yè)參謀向銷售主管進(jìn)行團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后每套房可另優(yōu)惠1%。注：1、售樓部原活動(dòng)優(yōu)惠從2021年5月1日自行失效。2、所有已交足定金伍萬(wàn)元的客戶均可以參與“老客戶帶新客戶活動(dòng)。3、“老客戶帶新客戶活動(dòng)2010年5月1日起執(zhí)行，截止日期根據(jù)實(shí)際情況確定。4、以上優(yōu)惠在活動(dòng)期內(nèi)與優(yōu)惠券可以重復(fù)享受。四、慶典流程：8：00 全體工作人員到位。8：30 威風(fēng)鑼鼓隊(duì)、舞獅隊(duì)就位。9：00 簽到，禮儀小姐引導(dǎo)應(yīng)邀嘉賓進(jìn)入席休息。9：20 主持人開(kāi)場(chǎng)白，并邀請(qǐng)嘉賓上臺(tái)。9：28 剪彩。

5、9：30 由xxxx公司董事長(zhǎng)宣布xxxxxxxx新售樓部正式開(kāi)放。9：35 xxxx公司總經(jīng)理致辭。9：40 主持人宣布慶典儀式結(jié)束，及新客戶優(yōu)惠券抽取活動(dòng)開(kāi)始。9：50 文藝表演開(kāi)始。具體節(jié)目待定 穿插有獎(jiǎng)問(wèn)答。五、現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造：序號(hào)工程數(shù)量規(guī)格內(nèi)容或用途備注1大型氣拱門配二座財(cái)神一套20m熱烈慶祝xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開(kāi)放新售樓部旁2大型氣拱門一座20m熱烈慶祝xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開(kāi)放府園路入口3舞臺(tái)50105m包括舞臺(tái)紅色地毯4紅色地毯50舞臺(tái)前及入口處5舞臺(tái)背景30103mxxxxxxxx新售樓部開(kāi)放慶典6主持臺(tái)1張?jiān)O(shè)置在舞臺(tái)上7無(wú)線麥克風(fēng)2個(gè)話筒架1個(gè)

6、8鮮花盆景假設(shè)干設(shè)置于舞臺(tái)前端及周圍，有一定特色和造型。9大型音響1套10威風(fēng)鑼鼓隊(duì)1支11龍獅隊(duì)1支12飄空氣球60個(gè)3天XX熱烈慶祝xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開(kāi)放老售樓部8個(gè)湘中大道26個(gè)府園路20個(gè)新售樓部二側(cè)6個(gè)13文藝演出隊(duì)1節(jié)目假設(shè)干，節(jié)目單待定14禮儀小姐6名引導(dǎo)嘉賓入席并佩帶胸花15胸花假設(shè)干根據(jù)邀請(qǐng)嘉賓確定名單20個(gè)左右16禮炮8門17冷焰火20組18橫幅2條熱烈慶祝xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開(kāi)放老售樓部門頭工地門頭19小禮品假設(shè)干文藝演出用20主持人1名21剪彩1套剪彩相關(guān)物品一套22其它所有職能部門的審批。費(fèi)用預(yù)算：元六、廣告宣傳：1、DM單張工作工程

7、數(shù)量?jī)?nèi)容完成時(shí)間費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用DM(郵送)一期3萬(wàn)份xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開(kāi)放4月26日12000元總計(jì)費(fèi)用：1.20萬(wàn)元2、電視媒介形式/天數(shù)投放時(shí)間主要內(nèi)容費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用婁底公共頻道飛字/10天4月26日至5月日3日xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開(kāi)放書畫賽活動(dòng)資源/婁底公共頻道30“圖文配音/10天4月26日至5月日3日同上書畫賽活動(dòng)資源/婁底綜合頻道30“圖文配音/10天4月26日至5月日3日同上5500元3、報(bào)紙廣告投放媒體媒體形式主要內(nèi)容投放時(shí)間預(yù)算費(fèi)用實(shí)際費(fèi)用婁底日?qǐng)?bào)1/4底版同上4月27日周二6500元婁底晚報(bào)1/2底版同上4月28日周三4500元婁底播送

8、電視報(bào)1/2底版xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開(kāi)放4月29日周四7000元婁底晚報(bào)新聞稿新聞報(bào)道5月4日周二/婁底日?qǐng)?bào)新聞稿新聞報(bào)道5月4日周二/婁底播送電視報(bào)新聞稿新聞報(bào)道5月4日周二/4、短信工程內(nèi)容大綱數(shù)量投放時(shí)間費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用短信xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開(kāi)放20萬(wàn)條分二次發(fā)送4月25日4月28日6000元總計(jì)費(fèi)用：0.6萬(wàn)元5、網(wǎng)絡(luò)廣告 網(wǎng)站內(nèi)容大綱投放形式投放時(shí)間費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用房地產(chǎn)信息網(wǎng)xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開(kāi)放通欄三個(gè)月5月1日至7月31日6000元3月婁底房產(chǎn)網(wǎng)同上通欄三個(gè)月5月1日至7月31日6000元3月房地產(chǎn)信息網(wǎng)同上信息及新聞4月26

9、日5月1日/婁底房產(chǎn)網(wǎng)同上信息及新聞4月26日5月1日/工程網(wǎng)站同上信息及新聞4月26日5月1日/總計(jì)預(yù)算費(fèi)用：3.6萬(wàn) 總計(jì)活動(dòng)廣告推廣費(fèi)用約為7.75萬(wàn)元。七、工作及物料準(zhǔn)備工程規(guī)格數(shù)量完成時(shí)間費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用優(yōu)惠券206884月29日前200元抽取編號(hào)及紅包884月29日前60元小瓶礦泉水5箱4月29日前120元媒體記者紅包根據(jù)實(shí)際情況發(fā)放5月4日前3000元中午快餐根據(jù)實(shí)際情況確定5月1日前500元老客戶禮品100元100元160份4月29日前16000元總計(jì)費(fèi)用：1.988萬(wàn)元八、售樓部包裝(方案另報(bào))工程規(guī)格數(shù)量完成時(shí)間費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用展板待定4月29日前窗簾待定4月29日前銷控板

10、1塊4月29日前200元廣告裝飾待定4月29日前活動(dòng)X展架4個(gè)新老售樓部各2個(gè)4月29日前500綠化布置長(zhǎng)期租擺4月29日前總計(jì)費(fèi)用： 萬(wàn)元根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定九、費(fèi)用預(yù)算序號(hào)工程費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用1現(xiàn)場(chǎng)布置2.5萬(wàn)元2廣告推廣7.75萬(wàn)元3活動(dòng)物料準(zhǔn)備1.988萬(wàn)元4售樓部包裝待定方案另報(bào)5其它費(fèi)用6總計(jì)12.738萬(wàn)元十、人員安排1、總指揮：xxxxxx 2、副總指揮：xxxx、xxxxxx3、現(xiàn)場(chǎng)指揮長(zhǎng)：xxxx4、工作人員：xxxx置業(yè)：辦公室、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、保安部xxxxxxxx：xxxxxxxx工程部全體工作人員5、具體安排：序號(hào)工作內(nèi)容完成時(shí)間負(fù)責(zé)人備注1媒介廣告的落實(shí)按方案陳夢(mèng)

11、再李典英配合2老售樓部搬遷4月26日陳夢(mèng)再xxxx辦公室xxxx公司配合3新售樓配置物品采購(gòu)4月26日蔣部長(zhǎng)采購(gòu)部4老客戶禮品采購(gòu)4月29日前蔣部長(zhǎng)采購(gòu)部5領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿準(zhǔn)備4月30日前發(fā)言人6售樓中心包裝陳夢(mèng)再、李典英7窗簾陳夢(mèng)再窗簾公司李謹(jǐn)書配合8室內(nèi)盆景陳夢(mèng)再園林公司李謹(jǐn)書配合9客戶通知4月30日前劉鳴鳳10活動(dòng)培訓(xùn)黃總、謝總11營(yíng)銷中心的布置禮儀公司李典英配合12手提式喇叭一個(gè)營(yíng)銷部已有13小瓶礦泉水20箱xxxx辦公室14演出活動(dòng)小禮品的購(gòu)置xxxx辦公室15優(yōu)惠券、抽取編號(hào)及紅包李謹(jǐn)書16抽獎(jiǎng)箱李謹(jǐn)書借用湘中園17新聞稿撰寫李典英18媒體記者邀請(qǐng)xxxx辦公室xxxx協(xié)助邀請(qǐng)19糖果假設(shè)干xxxx辦公室已報(bào)20金嗓子喉片假設(shè)干xxxx辦公室21媒體記者紅包發(fā)放及接待