消防設(shè)施月度季度年度維保內(nèi)容表

1、建筑消防設(shè)施月維保記錄項目單位：維保單位：項目負(fù)責(zé)人：年月維保人員執(zhí)業(yè)資格證書（復(fù)印件加蓋公章）消防員（復(fù)印件黏貼處）資格證月度維保檢查記錄表月檢（查）測保養(yǎng)表檢（查）測檢（查）測內(nèi)容檢（查）測標(biāo)準(zhǔn)檢（查）方法系統(tǒng)1、氣體滅火系統(tǒng)組件安裝位置不得有影響正常工作的障觀察檢查礙物2、氣體滅火系統(tǒng)儲存容器壓不得小于設(shè)計壓力的 90%觀察檢查力3、氣動型驅(qū)動裝置的壓力不得小于設(shè)計壓力的 90%觀察檢查4、火災(zāi)探測器表面完整、清潔觀察檢查5、驅(qū)動控制盤指示燈正常，連線無松動觀察檢查6、滅火劑儲存容器無變形、無銹蝕、保護(hù)層完好觀察檢查7、選擇閥安裝無松動、無操作障礙物、易于觀察檢查操作8、液流單向閥安裝無

2、松動、表面完整觀察檢查氣9、高壓軟管連接完整、無損傷觀察檢查表面無銹蝕、保護(hù)層完好、無機(jī)械體10、集流管觀察檢查滅損傷11、啟動裝置火保護(hù)層完好、各組件完好觀察檢查系12、管網(wǎng)與噴嘴無碰撞變形及其他機(jī)械損傷、無銹觀察檢查統(tǒng)蝕13、壓力信號器接線無松動、設(shè)備完好觀察檢查14、安全泄壓閥表面無銹蝕、安裝完好、無松動觀察檢查15、檢漏報警裝置外觀完好觀察檢查16、氣體滅火控制器外觀完好，指示燈顯示正常觀察檢查17、氣體系統(tǒng)聲光外觀完好，無脫落觀察檢查18、氣體系統(tǒng)安全出口處噴放外觀完好，無脫落觀察檢查指示燈19、氣體系統(tǒng)各組件間連線外觀完好，無脫落觀察檢查20、氣體系統(tǒng)探測器外觀完好，指示燈正常觀察

3、檢查21、氣體系統(tǒng)應(yīng)急操作按鈕外觀完好，無破玻觀察檢查22、手動操作裝置防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整觀察檢查防手動或自動啟排動試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢煙1、送風(fēng)機(jī)啟動運(yùn)轉(zhuǎn)正常查有無銹蝕、系螺釘松動統(tǒng)手動或自動啟動試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢2、排煙機(jī)啟動運(yùn)轉(zhuǎn)正常查有無銹蝕、螺釘松動3、擋煙垂壁啟動正常4、風(fēng)機(jī)與排煙連接法蘭無損傷，螺栓無松動5、送風(fēng)口、排煙口無變形、無損傷、無障礙物6、排煙窗啟動正常1、消防水泵外觀、啟動正常2、噴頭噴頭狀況完好，無異物3、閥門系統(tǒng)所有閥門狀態(tài)及其鉛封、鎖鏈應(yīng)完好手動或自動啟動、復(fù)位試驗，檢查有無障礙觀察檢查觀察檢查手動或自動啟動、復(fù)位試驗，檢查有無障礙點(diǎn)起消防水泵進(jìn)行測試觀察檢查觀察檢查自4

4、、電磁閥動噴5、水流指示器水6、水泵接合器滅7、消防氣壓設(shè)備火系8、消防水池、水箱統(tǒng)9、報警閥組10、末端壓力啟動正常其動作信號應(yīng)反饋至火災(zāi)自動報警控制器上水泵接合器應(yīng)完好，標(biāo)志清晰完好氣壓正常，水位正常水位正常，消防水不被他用組件完好，外觀正常不小于 0.05Mp啟動測試末端放水測試觀察檢查觀察檢查觀察檢查觀察檢查末端放水測試應(yīng)急照明疏散指示系統(tǒng)11、水泵控制柜電源電壓及指電壓及指示燈正常示燈消防中心、現(xiàn)場水泵房及消防水泵12、線路控制柜線路完好1、應(yīng)急照明燈具燈具外觀及功能應(yīng)正常2、應(yīng)急照明以及疏散指示標(biāo)燈具外觀，指示方向正常，燈具是志否齊全3、電源控制箱接線應(yīng)正常觀察檢查觀察檢查檢查是否

5、有故障信號，檢查試驗按鈕，檢查照度觀察檢查開箱目測手動或自動啟1、消防水泵外觀、啟動正常動試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查有無銹蝕、螺釘松動2、閥門系統(tǒng)所有閥門狀態(tài)及其鉛封、鎖鏈觀察檢查應(yīng)完好3、水泵接合器水泵接合器應(yīng)完好，標(biāo)志清晰完好觀察檢查4、消防氣壓設(shè)備氣壓正常，水位正常觀察檢查5、消防水池、水箱水位正常，消防水不被他用觀察檢查消火栓系統(tǒng)6、檢查消火栓箱及配置的消外觀完好，涂層無脫落，周圍無障觀察檢查防部件礙物7、檢查箱內(nèi)消防水槍、 水帶、觀察檢查消防卷盤及全部附件配置齊全且完好8、減壓閥高、低壓端壓力表處于正常范圍觀察檢查讀數(shù)9、線路消防中心、現(xiàn)場水泵房及消防水泵觀察檢查控制柜線路完好10、消火栓按鈕消火

6、栓按鈕完好觀察檢查11、水泵控制柜電源電壓及指電壓及指示燈正常觀察檢查示燈1、配置點(diǎn)環(huán)境狀況配置點(diǎn)周圍無障礙物、遮擋、栓系觀察檢查等滅火器類型、規(guī)格、滅火級別和數(shù)2、配置要求量符合配置要求、滅火器放置應(yīng)銘觀察檢查建牌朝外，氣頭向上筑配置方式符合要求。手提式滅火器滅的掛鉤、托架能夠承受規(guī)定靜載荷，火3、滅火器配置方式及其附件無松動、脫落、斷裂和明顯變形；觀察檢查器性能滅火器箱未上鎖， 箱內(nèi)干燥、清潔；推車式滅火器未出現(xiàn)自行滑動符合規(guī)定維修條件、期限的應(yīng)及時4、滅火器維修與報廢年限送修，維修標(biāo)志符合規(guī)定；符合報觀察檢查廢條件、期限的，已采取用符合規(guī)定的滅火器等效替代滅火器銘牌清晰明了，無殘缺；其滅

7、火劑、驅(qū)動氣體的種類、充裝壓5、銘牌標(biāo)志力、總質(zhì)量、滅火級別、制造廠名觀察檢查和生產(chǎn)日期或維修日期等標(biāo)志及操作說明齊全、清晰6、保險裝置保險裝置的鉛封、銷閂等完好有效、觀察檢查未遺失7、滅火器筒體外觀無明顯的損傷、缺陷、銹蝕（特別觀察檢查建是筒底和焊縫）、泄露筑8、噴射軟管完好，無明顯龜裂，噴嘴不堵塞觀察檢查滅9、壓力指示裝置壓力指示裝置完好正常觀察檢查火10、使用狀態(tài)未開啟、未噴射使用觀察檢查器1、檢查煙感、溫感探頭外形完好，無脫落，指示燈正常觀察檢查2、手動報警按鈕外形完好，無破玻，指示燈正常觀察檢查火3、火災(zāi)自動報警控制器、顯外形完好，功能顯示正常觀察檢查災(zāi)示器自4、防火卷簾弱點(diǎn)線路外形

8、完好無破損觀察檢查動手控按鈕箱外形完好無破損觀察檢查報5、防火卷簾軌道無變形，軌道完整觀察檢查警6、電梯迫降弱電線路外形完好無破損觀察檢查系7、消防廣播外形完好，無脫落觀察檢查統(tǒng)8、消防電話外形完好，無脫落觀察檢查9、聲光報警裝置外形完好，無脫落觀察檢查維保結(jié)論問題處理建議維保人員簽字：備注：附維保圖片甲方人員簽字：維保日期：年月日建筑消防設(shè)施季度維保記錄項目單位：維保單位：項目負(fù)責(zé)人：年月維保人員執(zhí)業(yè)資格證書（復(fù)印件加蓋公章）消防員資格證（復(fù)印件黏貼處）季度維保檢查記錄表季檢（查）測保養(yǎng)表檢（查）測系統(tǒng)檢（查）測內(nèi)容檢（查）測標(biāo)準(zhǔn)檢（查）方法儲存裝置間的設(shè)備、滅火1、管網(wǎng)支架、吊架劑輸送管道

9、和支吊架應(yīng)觀察檢查無松動氣體滅火系統(tǒng)2、連接管連接管無變形、裂紋及老觀察檢查化3、噴嘴各噴嘴應(yīng)無堵塞觀察檢查4、高壓二化碳重量滅火劑凈重量不得小于稱重設(shè)計儲存量的 90%手動或自動啟動、復(fù)位試驗，1、防火閥正常啟動外觀完好檢查有無變形、 銹蝕，并檢查彈簧性能，確認(rèn)性能可靠手動或自動啟動、復(fù)位試驗，防排煙系統(tǒng)2、排煙防火閥正常啟動外觀完好檢查有無變形、 銹蝕，并檢查彈簧性能，確認(rèn)性能可靠手動或自動啟動、復(fù)位試驗，3、送風(fēng)閥正常啟動外觀完好檢查有無變形、 銹蝕，并檢查彈簧性能，確認(rèn)性能可靠試水閥正常、啟動性能正分別利用系統(tǒng)末端及報警閥1、報警閥組組旁試水閥進(jìn)行放水試驗， 觀常察報警閥組啟動性能自動

10、噴水滅火系將控制柜打在自動擋， 開啟試統(tǒng)2、壓力開關(guān)啟泵壓力開關(guān)直接啟泵水末端3、室外閥門井中的開啟狀況及其使用性能對閥門進(jìn)行啟閉測試控制閥門正常1、控制設(shè)備控制設(shè)備完好控制方式為 “自動”分別進(jìn)行功能和性能試驗2、集中電源和應(yīng)急檢查消防應(yīng)急燈具、應(yīng)急照明狀態(tài)應(yīng)正常集中電源和應(yīng)急照明控制器應(yīng)急照明和疏散 照明控制器的指示狀態(tài)指示系統(tǒng)應(yīng)急工作時間應(yīng)大于斷開主電源測試應(yīng)急工作時3、應(yīng)急工作時間30min間4、應(yīng)急狀態(tài)控制功應(yīng)急狀態(tài)控制功能應(yīng)正聯(lián)動或手動操作轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀能常態(tài)的控制功能用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟動1、消火栓啟動桿啟動靈活無卡阻桿，檢查其靈活性， 必要時加消火栓系統(tǒng)注潤滑油2、橡膠墊圈密封良

11、好無損壞無老化觀察檢查3、栓體表面油漆無脫落，無銹蝕觀察檢查4、消火栓井消火栓井內(nèi)應(yīng)無雜物開蓋目測火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維保結(jié)論問題處理建議維保人員簽字：5、消火栓標(biāo)志標(biāo)志明顯觀察檢查1、煙感溫感手動報采用專用儀器分期分批試驗動作正常，指示燈正常探測器的動作及確認(rèn)燈， 定期警按鈕清洗2、聲光聲光發(fā)聲發(fā)光應(yīng)正常聯(lián)動聲光3、水流指示器信號功能應(yīng)正常末端放水試驗4、壓力開關(guān)信號功能應(yīng)正常末端放水試驗5、主備電切換切換正常進(jìn)行 1-3 次切換6、防火卷簾門上下限位應(yīng)正?，F(xiàn)場手動啟動卷簾觀察上下限位限位7、防火卷簾門、防遠(yuǎn)程啟動正常聯(lián)動防火卷簾門、防火門火門8、防火卷簾門傳動檢查和測試傳動電機(jī)性能， 并性能應(yīng)

12、正常對電機(jī)軸承及聯(lián)動構(gòu)件加油電機(jī)脂選層試驗消防應(yīng)急廣播， 并試8、消防應(yīng)急廣播應(yīng)急轉(zhuǎn)換正常驗公共廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播功能，抽檢數(shù)量不少于25%9、消防電梯消防電梯迫降正常遠(yuǎn)程迫降消防電梯10、消防電話消防專用電話及電話插抽取不少于 25%的消防電話及孔通話正常，語音清晰插孔與中控室對講甲方人員簽字：備注：附件維保照片維保日期：年月日建筑消防設(shè)施年度維保記錄項目單位：維保單位：項目負(fù)責(zé)人：年月維保人員執(zhí)業(yè)資格證書（復(fù)印件加蓋公章）消防員（復(fù)印件黏貼處）資格證季度維保檢查記錄表年檢（查）測保養(yǎng)表檢（查）測系統(tǒng)檢（查）測內(nèi)容檢（查）測標(biāo)準(zhǔn)檢（查）測方法1、聯(lián)動試驗各聯(lián)動設(shè)備啟動應(yīng)正常逐個撤下防護(hù)

13、區(qū)啟動裝置的啟動線，進(jìn)行電控部分的聯(lián)動試驗2、預(yù)制氣溶膠有應(yīng)在有效期限內(nèi)觀察檢查氣體滅火系統(tǒng)效期3、檢漏報警裝置 定量報警功能應(yīng)正常操作檢查4、滅火劑輸送管無堵塞、無損傷進(jìn)行嚴(yán)密性試驗和吹掃道模擬報警自動或手動對所安裝的防排煙系統(tǒng)聯(lián)動和性能設(shè)備聯(lián)動性能正常防排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次聯(lián)動和性能檢測1、水源水源供水能力應(yīng)符合設(shè)觀察檢查計要求2、儲水設(shè)備結(jié)構(gòu)無損傷、無銹蝕觀察檢查自動噴水滅火系 材料檢查統(tǒng)3、過濾器過濾器狀態(tài)完好，排渣對濾網(wǎng)進(jìn)行拆洗，并重新安裝到位正常4、系統(tǒng)聯(lián)動聯(lián)動正常打開末端試水，測試壓力開關(guān)啟泵1、電池容量電池容量應(yīng)能滿足應(yīng)急斷開主電源觀察應(yīng)急時間要求應(yīng)急照明和疏散2、應(yīng)急功能應(yīng)急功能

14、應(yīng)正常試驗應(yīng)急功能指示系統(tǒng)試驗自動和手動應(yīng)急功能， 進(jìn)行與3、聯(lián)動功能聯(lián)動功能應(yīng)正常火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動試驗1、試水試驗壓力應(yīng)正常，充實水柱對重點(diǎn)部位的消火栓進(jìn)行試水試應(yīng)滿足要求驗，檢查管網(wǎng)壓力是否正常2、聯(lián)動啟泵消火栓按鈕聯(lián)動啟泵正將主機(jī)打到自動允許當(dāng)按下消火常栓按鈕啟動消火栓泵消火栓系統(tǒng)3、水泵房溫度、壓力、位置響聲溫度計測溫，聲壓計測聲音分貝，處于正常狀態(tài)目測4、水源水源供水能力應(yīng)符合設(shè)觀察檢查計要求5、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)無使用故障外觀1、煙感溫感手動應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的全報警正常，指示燈正常部探測器和手動報警按鈕試驗一火災(zāi)自動報警系 報警按鈕次統(tǒng)2、排煙閥，防火自動和手動打開排煙閥， 關(guān)閉電動自動手動啟動正常閥防火閥和空