建筑工程合同

1、建筑工程合同建筑工程合同范本1 甲方(全稱)： (發(fā)包方) 乙方(全稱)： (承包方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程。 工程地點： 。 工程范圍：根據(jù)甲方工程部要求施工 。 工程內(nèi)容及價格： 二、合同工期： 開工日期： 竣工日期： 前。 三、質(zhì)量標準： 1、工程質(zhì)量以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因使工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責(zé)任。 2、乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時

2、接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 3、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 四、質(zhì)量保修： 1、質(zhì)量保修期為 年，自工程竣工驗收合格之日起算。質(zhì)保期內(nèi)全免費維護，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需確保在甲方通知后48小時內(nèi)維修并恢復(fù)正常，否則甲方可自行請人維修，發(fā)生費用從質(zhì)保金內(nèi)扣除，質(zhì)保金不夠甲方可向乙方追償。 2、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責(zé)任。 3、質(zhì)量保證金按工程造價的 %計算，自工程款中扣除，質(zhì)

3、保期滿后付清。 五、合同價款及支付：完工后根據(jù)實際竣工工程量結(jié)算(本合同第一條所列工程價款為綜合單價，含主輔材料、人工、運輸、管理費、稅金、政策性文件規(guī)定、合同所包含的一切風(fēng)險責(zé)任及可能發(fā)生的一切費用。 付款方式：工程竣工驗收合格且決算后30日內(nèi)付至決算價款的95%，每次付款時乙方需提供經(jīng)甲方工程部、財務(wù)部及其他相關(guān)部門負責(zé)人簽字的付款單和正式有效稅務(wù)發(fā)票。 六、違約責(zé)任： 1、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工，因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或經(jīng)過甲方書面同意順延的工期竣工，每延期一天支付違約金1000元，違約金甲方可直接從未付工程款中扣除，到約定竣工日期乙方未完成全部工程量或

4、乙方已完工但未向甲方提交書面竣工驗收報告均視為乙方逾期。 2、因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。 3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 七、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，施工過程中發(fā)生的一切質(zhì)量問題和安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用均由乙方承擔。 八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 九、乙方住所為正式有效地址，甲方發(fā)給乙方的任何通知或其他法律文件均以掛號信寄往協(xié)議

5、住所，寄出時間后3日視為乙方收到，寄出時間以郵戳?xí)r間為準 九、本協(xié)議一式樣兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，雙方應(yīng)遵約履行。 十、其它約定：在工程驗收合格交付甲方之前，乙方須負責(zé)及時清理垃圾。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 住所： 住所： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 合同簽訂日期： 建筑工程合同范本2 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1、 工程名稱： 2、 工程地點： 3、 工程內(nèi)容及范圍： （1）合同

6、及工程圖紙的所有內(nèi)容。 （2） （3） （4） （5） 二、承包形式：包工包料，總價包干 三、工程造價及合同款支付： 1、 工程總造價：捌萬叁仟元整（￥：83000.00元）。 2、第一次付款：工程竣工并驗收合格后，支付工程總造價的95%； 第二次付款：總工程款的5%作為質(zhì)保金，一年后結(jié)清。 四、工程期限：本工程工期為 25 天（日歷天），以簽訂合同時間為準。 五、工程質(zhì)量標準：達到設(shè)計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗收備案合格。 六、工程安全要求：乙方負責(zé)工程現(xiàn)場的安全文明施工。 七、雙方權(quán)利義務(wù)： （1）甲方： 1.1解決材料物資的堆放和臨時設(shè)施場地。 1.2施工中水電費由甲方

7、負責(zé) 1.3在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式支付工程款。 （2）、乙方： 2.1在施工期間嚴格遵守甲方的一切規(guī)章制度，保護甲方設(shè)施，乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動、閑逛，服從甲方進出門管理。 2.2承擔本工程施工中的一切安全事故責(zé)任。 2.3按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。 2.4把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達到驗收標準并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗收工作。 2.5組織落實施工管理人員和材料設(shè)備進場。 2.6施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響，不能按原計劃正常施工，乙方應(yīng)及時向甲方通報，由此而發(fā)生的費用增減或損失，雙方協(xié)商解決。 2.7安全文明施工。 八、工程驗收： 1、工

8、程竣工后，乙方向甲方匯報工程竣工情況，甲方在接到乙方驗收申請報告后應(yīng)在五個工作日內(nèi)組織有關(guān)部門與乙方共同驗收。并于驗收合格后十五日內(nèi)按照合同支付工程款。 2、工程竣工驗收合格后一年內(nèi)，施工單位負責(zé)該工程的質(zhì)保工作。 九、附則： 1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。 2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章、即開始生效，至工程款結(jié)清后自動失效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表（簽字）： 代表（簽字）: 年 月 日 年 月 日 建筑工程合同范本3 委托人: _(以下簡稱甲方) 地址: _ 身份證號:_ 聯(lián)系方式:_ 居間人: _(以下簡稱乙方) 地址: _ 身份證號:_ 聯(lián)系方式:_ 本著優(yōu)

9、勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，根據(jù)中華人民共和國合同法，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議: 一、委托事項 1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)就_工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方參加該項目的公開招投標，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。 1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。 風(fēng)險告知:居間事項應(yīng)當約定清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法

10、律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標雙方違規(guī)中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。 二、乙方的義務(wù) 2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。 2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。 2.3乙方應(yīng)保證該工程項目真實

11、可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。 2.4乙方在甲方參與招投標期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 三、甲方義務(wù) 3.1甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)標書的編制。 3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。 3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。 四、居間報酬的計算方法、支付時間和支

12、付方式 4.1本項目居間報酬為 4.2居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進度支付居間報酬 4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。 五、居間活動費用的承擔 居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。 風(fēng)險告知:合同法規(guī)定，在居間不成功的情況下，居間費用可以由委托方承擔，對此，一是可以約定居間費用由誰承擔;二是可以可以明確具體承擔的標準。 六、保密事項 6.1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方

13、的居間報酬。 風(fēng)險告知:合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴格?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級。 七、合同終止 7.1本合同簽字生效后，如果_年_月_日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。 7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。 7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。 八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。 九、其他事項 9.1乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。 9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有

14、同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 委托人(簽章):_居間人(簽章):_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程合同范本4 甲方：_ 乙方：_ 為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產(chǎn)和人身安全，根據(jù)國家建設(shè)部令（1999）第72號_市房屋白蟻防治管理規(guī)定和_要求，本著服務(wù) 第一、質(zhì)量 第一的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就下述房屋的白蟻預(yù)防工程事宜簽訂本合同。 第一條 甲方新（改、翻、擴）建房屋工程基本情況 第二條 防治范圍及質(zhì)量標準 預(yù)防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構(gòu)件和部分墻體等進行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。 質(zhì)量標準：經(jīng)預(yù)防處理后，上述房屋主體自預(yù)防竣工之日

15、起_年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害。 第三條 甲方應(yīng)負責(zé)事項 1、提供工程項目批準文件（復(fù)印件）房屋平面圖、結(jié)構(gòu)平面圖等有關(guān)圖紙并將工程開工日期提前一周，分部（項）工程實際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預(yù)防施工計劃準備。 2、做好與乙方的配合協(xié)調(diào)工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預(yù)防施工方便。 3、合同期內(nèi)應(yīng)及時向乙方提供蟻害的39;發(fā)生情況說明，并為乙方提供預(yù)防工程回訪復(fù)查的方便。如因甲方內(nèi)裝修而引起蟻害，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行負責(zé)。 4、乙方進場施藥期間，甲方無關(guān)人員應(yīng)撤離施藥現(xiàn)場。 5、本工程的白蟻預(yù)防費按_文件規(guī)定收取，即每平方米建筑面積_元，合計（大寫）_拾_萬

16、_仟_佰_拾_元_角_分，甲方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復(fù)施工的，增加的費用由甲方另行支付。 第四條 乙方應(yīng)負責(zé)事項 1、必須堅持服務(wù) 第一、信譽 第一、質(zhì)量 第一，切實做好白蟻預(yù)防施工管理，確保預(yù)防處理過的房屋在本工程預(yù)防包治期（自本工程預(yù)防竣工之起算_年內(nèi)）不發(fā)生蟻害（自本工程預(yù)防施工結(jié)束后，因甲方擅自更改預(yù)防處理過的構(gòu)件或裝修而引起的蟻害除外）。 2、如屬甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＿M行白蟻預(yù)防施工的，如上述房屋在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發(fā)生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關(guān)規(guī)定向甲方收取相應(yīng)的滅治費用。 3、白蟻預(yù)防

17、工程施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時簽發(fā)新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工報告、新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收單交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收的依據(jù)之一，并對預(yù)防作處理的工程進行定期回訪復(fù)查。 第五條 其它約定事項_。 第六條 本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。 第七條 本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預(yù)防包治期結(jié)束時，自行終止。 甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 負責(zé)人（簽章）：_ 負責(zé)人（簽章）：_ 經(jīng)辦人：_ 經(jīng)辦人：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程合同范本5 甲方：泰安市頤盛置業(yè)有限公司 乙方：山東傳旺置業(yè)有限公司

18、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。 一、轉(zhuǎn)讓項目名稱、位置 轉(zhuǎn)讓項目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū) 二、轉(zhuǎn)讓項目的土地面積及基本狀況 （一）、該小區(qū)建設(shè)總土地面積41.6畝（扣除本協(xié)議第二項第五條甲方前期所建工程）。 （二）、基本狀況 1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書，并建設(shè)一階段； 2、甲方向村委交納了部分土地款； 3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現(xiàn)基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。 4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款16萬元，占地約16畝。 5、前

19、期已由甲方開工建設(shè)住宅樓一棟，面積4200平方米，建設(shè)別墅樓2排12套，計1944平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲方所建工程不在轉(zhuǎn)讓項目之內(nèi)）。 三、前期事宜約定 1、甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方繼續(xù)建設(shè)完成，不在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。 2、自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)全部由甲方承擔。 四、轉(zhuǎn)讓事宜 1、甲方承諾并保證，無第三方對轉(zhuǎn)讓項目提出任何權(quán)利要求。 2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。 3、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個月內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費叁佰萬元人民幣。 五、

20、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。 六、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報寬店村備案一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 建筑工程合同范本6 委托人：* (以下簡稱甲方) 咨詢?nèi)耍? (以下簡稱乙方) 甲方因工程業(yè)務(wù)需要，需委托乙方對相關(guān)工程造價編制預(yù)算、結(jié)算、核對工程預(yù)結(jié)算，本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵守。 一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)： 1、項目名稱：*一期。 2、服務(wù)內(nèi)容：編制工程預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算;與建設(shè)單位(或其受權(quán)委托人)核對工程預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算;按與建設(shè)單位簽訂的施工合同及甲方要求及時申報、核對各項進度報

21、表;審核甲方分包工程進度及結(jié)算造價;施工過程中的價格申報、確認及造價審核、控制、工程商務(wù)洽談、變更及合同爭議的鑒定與索賠;編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計算)。 二、咨詢?nèi)说臋?quán)利 1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。 2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。 3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。 4、按合同約定取得酬金。 三、委托人的權(quán)利 1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M度情況及相關(guān)的內(nèi)容。 2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。 3、

22、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚鄳?yīng)的賠償責(zé)任。 4、委托人有權(quán)對咨詢?nèi)颂峤坏母黜棾晒M行審核。 四、咨詢?nèi)说呢?zé)任 1、從專業(yè)角度出發(fā)，盡心盡職及時做好合同服務(wù)內(nèi)容內(nèi)的工作;書面提出總承包合同執(zhí)行全過程中造價方面應(yīng)注意的各項事項，包括結(jié)算資料的收集、整理，確保結(jié)算資料完整、有效。 2、向委托人提供與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工作計劃等。 3、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。 4、經(jīng)審核的結(jié)算成果，造價誤差在1%(不含1%)以上，視為乙方

23、失職。 5、咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。 6、咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。 7、咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人進行賠償。 8、咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔責(zé)任。 五、委托人的責(zé)任 1、委托人應(yīng)負責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。 2、委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項

24、目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料(咨詢?nèi)伺浜?。 3、委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負責(zé)轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。 4、委托人應(yīng)當授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。 5、委托人應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。 6、按合同要求及時向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?六、咨詢業(yè)務(wù)的酬金及支付 1、甲方按與建設(shè)單位核對工程建筑面積，按包干單價2.50元/建筑面積平米(可復(fù)制樓棟不計算建筑面積，類似度90%以上樓棟按10%計算建筑面積)，支付乙方酬金。 2、包干單價已包含乙方為完成本合同

25、服務(wù)內(nèi)容的工資、獎金、補貼、加班費、材料費、設(shè)備使用費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、社會保險費(五險一金)、各項勞保及福利、節(jié)假日補助費等除乙方到常州項目的車費以外的一切費用。即乙方酬金結(jié)算款=與建設(shè)單位核對工程建筑面積*2.50元/建筑面積平米。 3、乙方到常州項目的車費由甲方實報實銷。 4、甲方每月暫支付乙方5000.00元，累計支付乙方酬金達到120000.00元時暫停支付;乙方工程竣工結(jié)(決)算書編制完成并經(jīng)甲方審核報建設(shè)單位后，按該申報工程建筑面積*2.50*80%支付酬金(扣除每月支付部份);乙方與建設(shè)單位核對完成工程竣工結(jié)(決)算并經(jīng)甲方審核后，按該完成結(jié)算工程建筑面積*2.50*100%支

26、付酬金(扣除每月支付部份); 5、如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。 6、支付酬金所采取的貨幣均為人民幣。 七、其 他 1、因造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責(zé)。 2、咨詢?nèi)巳缧柰馄溉藛T協(xié)助，在委托的工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?在委托的工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托書人承擔。 3、未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 4、除委托人書面同意外，咨詢?nèi)瞬粦?yīng)接受工

27、程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。 八、合同爭議的解決 1、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當協(xié)商解決;如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。 九、合同生效，變更與終止 1、本合同自雙方簽字之日起生效。 2、當事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責(zé)任方負責(zé)賠償。 3、變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 4、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(

28、公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程合同范本7 發(fā)包人:(以下簡稱甲方) 勘察人:(以下簡稱乙方) 發(fā)包人委托勘察人承擔其擬建的餐飲會議樓施工圖設(shè)計階段的巖土工程詳細勘察任務(wù),并提交合格的勘察成果報告。根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)商配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 1：工程概況 1.1工程名稱：會議餐飲樓地勘工程 1.2工程建設(shè)地點：寧鄉(xiāng)縣灰湯鎮(zhèn)電力療養(yǎng)院內(nèi) 1.3工程規(guī)模、特征：詳見總平面圖 詳見建筑平面圖及勘察任務(wù)書 1.4工程勘察任務(wù)與技術(shù)

29、要求：滿足勘察任務(wù)書內(nèi)容、或巖土工程勘察規(guī)范GB50021-20xx(09)中相關(guān)條款。 1.5預(yù)計勘察工作量：在建設(shè)方提供的規(guī)劃平面圖中初步布設(shè)勘察點5個，視其場地復(fù)雜情況，增加勘察孔數(shù)量。 2：發(fā)包人應(yīng)及時向勘察人提供下列資料，并對其準確性、可靠性負責(zé)： 2.1提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和建筑(帶地形圖)總平面圖。 2.2提供勘察工作范圍已有技求資料及工程所需的坐標與標高資料。 2.3提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。 2.4發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費用。 3：勘察人向發(fā)包人提

30、交勘察成果并對其質(zhì)量負責(zé)勘察人負責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料陸份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費。 4：開工及提交資料的時間 4.1本工程的勘察工作定于20xx年4月2日開工，20xx年4月12日分期提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因，未按期開工或提交成果資料時，按雙方協(xié)商的規(guī)定辦理。 4.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準，如遇特殊情況(設(shè)計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期順延。 4.3本工程勘察費按： 勘察包干價為￥16800元(大寫:壹萬陸仟捌佰元整)，合同生效后發(fā)包人向勘察人不支付人民幣作為定金，在提交報告后7日內(nèi)

31、,發(fā)包人向勘察人支付清勘察費?？辈烊隧毺峁┱椒ㄆ?。 5：發(fā)包人、勘察人責(zé)任 5.1發(fā)包人責(zé)任 5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。 5.1.2發(fā)包人應(yīng)及時為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場出現(xiàn)的問題(如處理影響施工正常進行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路以及水、電接到施工現(xiàn)場等)，并承擔其費用。 5.1.3勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按實際發(fā)生的工作量支付勘察費。 5.1.4由于發(fā)包人的原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發(fā)包人需支付停、窩工費。 5.1.5發(fā)包人應(yīng)保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、

32、資料圖紙、合理化建議,未經(jīng)勘察人同意,發(fā)包人不得復(fù)制、泄露、擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓等。 5.2勘察人責(zé)任 5.2.1勘察人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進行工程勘察，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責(zé)。 5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格,勘察人應(yīng)負責(zé)無償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格;若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應(yīng)承擔其認可的全部費用。 5.2.3勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。 6:違約責(zé)任 6.1由于發(fā)包人未給勘察人提供

33、必要的工作條件而造成停、窩工或來回進出場地,發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費(金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計算),工期按實際工日順延外,還應(yīng)付給勘察人來回進出場費和調(diào)遣費。 6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格,不能滿足技術(shù)要求時,其返工勘察費用由勘察人承擔。 6.3合同履行期間,由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時,勘察人未進行勘察工作時的,不退還發(fā)包人已付定金;已進行工作且完成的工作量在50%以內(nèi)時,發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費;完成的工作量超過50%,則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費。 6.4發(fā)包人未按合同規(guī)定時間(日期)撥付勘察費,每超過一日,應(yīng)償付未支付

34、勘察費的千分之一逾期違約金。 6.5由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間提交勘察成果資料,每超過一日,應(yīng)減收勘察費千份之一。 7：其它約定事項： 本合同未盡事宜，在雙方協(xié)商的附件中補充完善，附件與本合同具有等同的法律效力。 8：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交長沙市仲裁委員會仲裁。 本合同一式伍份，發(fā)包方執(zhí)叁份,勘察方執(zhí)貳份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程合同范本8 建筑行業(yè)農(nóng)民工勞動合同書 （木工） 甲方（用人單位）名稱： 法定代表人（委托代理人）： 地 址： 性 質(zhì)： 乙

35、方（勞動者）姓名： 性別： 出生年月： 家庭住址： 居民身份證號碼： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國勞動法和重慶市勞動合同規(guī)定等法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，一致同意訂立本勞動合同。 一、工程名稱；龍門小鎮(zhèn) #樓 #戶型 二、工程地點；藺市鎮(zhèn) 三、工程施工范圍及內(nèi)容 本工程的主體結(jié)構(gòu)施工過程中，所有設(shè)計圖紙、設(shè)計變更中構(gòu)件的成型的模板均屬 本次承包范圍，即含所有梁、板、柱、墻、筒體、樓梯、零星構(gòu)件等模板的制安，其主要工序內(nèi)容如下： 1、模板加工機械的安裝、設(shè)置工作。 2、按施工圖紙和施工規(guī)范技術(shù)交底的內(nèi)容，配制模板、安裝模板，留設(shè)孔洞，施工縫，后澆帶的支模、加固拆除，模板內(nèi)的雜物清理等

36、，從而滿足鋼筋綁扎或砼澆筑等下道工序施工。 3、砼澆灌過程中模板的看護工作亦屬本次承包范圍。 4、砼達到拆模強度后的模板拆除、清理的碼放成堆，涂刷隔離劑，使用過程中的垂直運輸或場內(nèi)的水平轉(zhuǎn)動等，以及拆模后的場地清理。 5、模板制作，安裝過程中所使用的小型工用具均由承包方自理，如手電鋸、手鋸、鋸片、地拖線、扳手、榔頭、水平管、線墜等。 6、工程結(jié)構(gòu)事束后，模板工程所用的材料由乙方清理干凈，并碼放成堆。 四、工程安全要求 ； 1乙方施工人員進場前，不得隱瞞自己患有癲癇病、心臟病、高血壓、肝炎等不宜從事建筑業(yè)及高空作業(yè)以及年齡等行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款1000-20xx元/人，并限期退場，一切責(zé)任由乙

37、方負責(zé)。 2乙方符合要求的施工人員進場后，還必須攜帶身份證復(fù)印件到 甲方安全部門履行三級安全教育，建立職工安全卡后方可安排上崗作業(yè)，變更人員必須及時報告甲方，未經(jīng)三級教育，絕對禁止上崗，乙方私自安排上崗的一切責(zé)任由乙方承擔，造成后果的責(zé)任由乙方承擔。 3乙方必須服從先安全后生產(chǎn)的原則，不違章指揮，不違章作業(yè)，不違反勞動節(jié)紀律。 4乙方施工人員必須自覺遵守各項安全操作規(guī)程，安全用電等要求，正確使用安全三件寶，服從甲方的安全管理，及時整改安全隱患，由乙方原因造成的安全事故概由乙方自行負責(zé)，并承擔經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。 5乙方施工人員凡違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律，經(jīng)教育不改的甲方有權(quán)按企業(yè)規(guī)定予

38、以經(jīng)濟處罰。情節(jié)嚴重的，予以停止施工，直止清退，造成后果的承擔相應(yīng)責(zé)任。 五、工程質(zhì)量要求 1乙方承包范圍內(nèi)的各分項工程施工必須嚴格按照相應(yīng)操作驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計（方案）、施工圖及甲方現(xiàn)場管理人員的要求進行，并保證一次驗收達到合格要求。 2如因乙方操作施工不當而引起的工程質(zhì)量問題概由乙方承擔 3各分項工程必須嚴格按三檢制度執(zhí)行，保證項目、觀感項目必須符合規(guī)范要求，并根據(jù)實際情況進行返工，直至達到相應(yīng)標準要求，費用責(zé)任方自理，并追究相應(yīng)責(zé)任，其中模板工程的平整度、垂直度及模板剛度均作為重點控制，每跑模、每漲模一處根據(jù)具體情況扣罰100-1000元處，并處理至符合要求，否則其發(fā)生的人工費、材料

39、費在工程結(jié)算款中扣除，拆模后砼的平整度、垂直度作為模板工程實測考核依據(jù)，凡不能達到相應(yīng)標準要求,必須無條件返工,直至達到要求為止,否則該分項不予結(jié)算,責(zé)任由乙方承擔。 4乙方施工質(zhì)量達不到驗收標準的，經(jīng)指導(dǎo)教育仍不能達到標準要求，或不服從甲方技術(shù)質(zhì)量管理的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況終止協(xié)議，責(zé)任由乙方承擔。 六、施工進度 1、 乙方在甲方工地的施工人員必須穩(wěn)定，不得隨意抽調(diào)。 2、乙方根據(jù)甲方提供的分部、分項工程的工作量，組織足夠的勞動力在甲方指定的時間內(nèi)完成指定性施工任務(wù)，不得滯后，每滯后一次罰500元。 3、除遇到人為不可抗拒的自然災(zāi)害，否則乙方在甲方現(xiàn)場的施工人員不得隨意息工，以影響甲方的施

40、工進度，如發(fā)生一次罰500元。 七、結(jié)算及付款方式 1各分項的工程量均以實際完成工程量進行結(jié)算，人工單價為：非標層單價_ 元/m2,標準層單價為_ 元/m2， 2結(jié)構(gòu)每施工一層，經(jīng)驗收達到相應(yīng)標準要求，經(jīng)項目部有關(guān)人員（項目經(jīng)理、項目工程師、分管負責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員）簽證后，報分公司審核、備案。按工程進度付款，每月30日前付前一個月合格工程（拆模后）100%的工程款。余款在結(jié)構(gòu)工程完工后一個月內(nèi)付清。4、凡中途以要求漲價停工的一律按已完合格工程的60%給于結(jié)算。 八，勞動合同解除和終止 1，甲方可以單方解除或終止合同并視具體情況扣發(fā)其尚未支付的工資。 乙方患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后不能從事

41、原工作的； 嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成損害的； 乙方違反勞動紀律、經(jīng)教育仍無改正的； （4）被依法追究刑事責(zé)任的。 2. 有下列情況之一，乙方可以單方終止合同。 甲方不能按合同約定向乙方支付勞動報酬的； 甲方不履行合同，違反法律法規(guī)的規(guī)定而侵害乙方合法權(quán)利的； 甲方違規(guī)指揮，嚴重危及乙方人員生命安全的。 九 附則 1、其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。 特注：在施工中乙方不存在誤工費等其他費用補貼。 2 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起正式生效，到本工程施工結(jié)束，勞務(wù)費結(jié)算并支付完畢后該協(xié)議自行失效。 3； 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行商議并簽訂補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等效力。 4

42、； 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方（公 章）： 乙方（簽字或蓋章）： 法定代表人（委托代理人） （簽字或蓋章）： 簽訂日期： 年 月 日 建筑工程合同范本9 發(fā)包方(以下稱甲方)： 承包方(以下稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。 第一條 工程項目 一、工程名稱：臺江縣知行希望小學(xué)柴棚頂棚和食堂門口雨棚 二、工程地點：知行希望小學(xué) 三、工程內(nèi)容：柴棚頂棚和食堂門口雨棚 四、承包形式：總承包，包工包料。 第二條 工程期限 一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)10天。 開工日期：20xx年8月25日 竣工日期：20

43、xx年8月27日 二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延。 1、在施工中如因停電8小時以上或連續(xù)間歇性停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;停電2天以上。 2、因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素。 3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。 第三條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購 一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。包工包料。 二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。 第四條 工程驗收和付款 經(jīng)核算，建設(shè)工程總價為：陸仟圓整(6000元)，工程竣工后，由甲方驗收合格方可向乙方付款。 第五條 附則 一、甲方代表：_，乙方代表：_。 二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一

44、份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程合同范本10 雇主：_ 承包人：_ 工程項目及相關(guān)文件：_ 上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款： 第一部分共同條件 定義與解釋 定義 第一條本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義： （）“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進行招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人，但不包括（經(jīng)承包人同意者除外）雇主的任何受讓人。 （）“承包人”是指其

45、投標已被雇主接受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。 （）“工程師”是指第二部分中指定的工程師，或由雇主隨時指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。 （）“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責(zé)的工程建筑管理員，其職權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。 （）“工程”是指依照本合同應(yīng)進行的工程。 （）“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經(jīng)標價的建筑工程清單、費率與價格表（如果有的話）、投標書和合同協(xié)議。 （）“合同價格”是指投標書所列明的，但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)定予

46、以增減的金額。 （）“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時工程（按本條下述定義）的進行、建成或維護方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各物，但不包括打算用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成部分的材料或其它各物。 （）“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。 （）“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。 （）“現(xiàn)暢是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現(xiàn)場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。 （）“經(jīng)認可”是指業(yè)經(jīng)書面認可，包

47、括對先前的口頭認可所作的隨后的書面確認；而“認可”是指書面認可，包括上述情況。 單數(shù)與復(fù)數(shù)視文中需要，僅表明單數(shù)的詞也包括復(fù)數(shù)在內(nèi)，反之亦然。 這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時的考慮因素。 工程師的代表的責(zé)任和權(quán)力 第二條工程師的代表的責(zé)任是視察和監(jiān)督本工程，并試驗與檢查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工。他無權(quán)免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何責(zé)任或義務(wù)，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外，他無權(quán)命令進行任何會引起遲延的'工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。 工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權(quán)力和授權(quán)委托給工程師的代