建設(shè)工程施工合同示范文本GF-1999201校對版

1、協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：_承包人（全稱）：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內(nèi)容：_資金來源：_二、工程承包范圍承包范圍：_三、合同工期開工日期：_竣工日期：_合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_五、合同價款金額（大寫）：_元（人民幣）￥：_元發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。合同生效合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：_本合同雙方約定_后生效。發(fā)包人： （公章） 承包人：

2、 （公章）住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 委托代表人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_合同細(xì)則如下：一、合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1、當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按約定條款處理。2、雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

3、范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，同發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。3、實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。4、監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人工作二、發(fā)包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作: (1) 辦理

4、土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題；(2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；(3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。(4) 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(5) 辦理施工許可證用其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；(6) 確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗

5、；(7) 組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；(8) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人按條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；(2) 向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表； （3） 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(4) 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包

6、人責(zé)任造成的罰款除外；(5) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；(6) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；三、工程質(zhì)量與檢驗1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費

7、用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。四、檢查和返工1、承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。3、工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

8、五、隱蔽工程和中間驗收1、工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。2、工程師不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。3、經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師

9、不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。六、重新檢驗無論工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延七、安全施工1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作

10、人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。八、安全防護(hù)承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)做好安全防護(hù)措施，防護(hù)措施費用由承包人承擔(dān)。九、合同價款與支付本協(xié)議采用成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。十、工程預(yù)付款實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。十一、工程量的確認(rèn)1、承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工

11、程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。2、工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。3、對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。十二、材料設(shè)備供應(yīng)1、承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)

12、。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。2、承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。3、承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。4、工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。5、承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。十三、工程變更(1) 更改工程有關(guān)部分

13、的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有關(guān)工程的施工時間和順序；(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。十四、竣工驗收與結(jié)算1、工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和

14、份數(shù)。2、發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。 承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。3、發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。4、工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。5、發(fā)包人收到承包人驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。6、因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，

15、明確雙方責(zé)任和工程價款支付方法。7、工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。十五、竣工結(jié)算1、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。十六、質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)

16、于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。十七、發(fā)生爭議1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3) 仲裁機構(gòu)要求停止施工；(4) 法院要求停止施工。十八、合同終止發(fā)包人承包人履行合同全部

17、義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。第三部分    專用條款    一、詞語定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序    合同文件組成及解釋順序：_3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范    3.1 本合同除使用漢語外，還使用_語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：_    3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范   

18、0;適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_    發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：_    國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：_4. 圖紙    4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：_    發(fā)包人對圖紙的保密要求：_使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：_二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師    5.2 監(jiān)理單位委派的工程師    姓名：_    

19、 職務(wù)：_    發(fā)包人委托的職權(quán)：_    需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_    5.3 發(fā)包人派駐的工程師    姓名：_     職務(wù)：_    職權(quán)：_    5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：_7. 項目經(jīng)理    姓名：_    職務(wù)：_8

20、. 發(fā)包人工作    8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：    (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：  _    (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：        _    (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：  _  &#

21、160; (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：_    (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_    (6) 水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：_    (7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：_    (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：   _    (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其

22、他工作：_    8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_9. 承包人工作    9.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：    (1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：        _    (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：_    (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間

23、施工照明的責(zé)任和要求：        _    (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_    (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：        _    (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：_    (7) 施工場地周圍地下

24、管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：  _    (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：_    (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：_三、施工組織設(shè)計和工期10. 進(jìn)度計劃    10.1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：_        工程師確認(rèn)的時間：_    10.2 群體工

25、程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：_13. 工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：_四、質(zhì)量與驗收17. 隱蔽工程和中間驗收    17.1 雙方約定中間驗收部位：_19. 工程試車    19.5 試車費用的承擔(dān)：_五、安全施工六、合同價款與支付23. 合同價款及調(diào)整    23.2 本合同價款采用_方式確定。    (1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：_     

26、60;  風(fēng)險費用的計算方法：_        風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：_    (2) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：_    (3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_    23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：_24. 工程預(yù)付款    發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：_

27、60;   扣回工程款的時間、比例：_25. 工程量確認(rèn)    25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：_26. 工程款（進(jìn)度款）支付  雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：_七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備    27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：    (1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符：_    (2) 材料設(shè)備的品

28、種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_    (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_    (4) 到貨地點與一覽表不符：_    (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_    (6) 到貨時間與一覽表不符：_    27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_28. 承包人采購材料設(shè)備    28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：_八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算32. 竣工驗收    32.1 承包人提供竣工圖的約定：_    32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：_十、違約、索賠和爭議35. 違約    35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：    本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：  _    本合同通用條款第2