定標(biāo)報(bào)告參考

1、成都富力公館東華門街首層新增大堂及三層改造工程招標(biāo)報(bào)告成都富力公館東華門街首層新增大堂及三層改造工程于2013年12月開始招標(biāo)，本次采用圖紙范圍內(nèi)總價(jià)包干。包干總價(jià)已包括但不限于深化設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、 零星材料費(fèi)、采購(gòu)運(yùn)輸費(fèi)、價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)（包括乙方深化設(shè)計(jì)不被甲方確認(rèn)而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn) 費(fèi)用）、多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、入口電梯保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn) 費(fèi)、第三責(zé)任險(xiǎn)、安全文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)（腳手架以及其他技術(shù)措施費(fèi)用 等）、建渣清運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工費(fèi)、開荒清潔費(fèi)、配合收邊收口費(fèi)、墻面二次開洞、 成品半成品保護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、甲方已完工程的保護(hù)及

2、恢復(fù)費(fèi)及完成本工 程至竣工驗(yàn)收并交付甲方的全部費(fèi)用及工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)和施工過程中因乙方原 因造成損失而發(fā)生的一切費(fèi)用。本次邀請(qǐng)投標(biāo)單位分別是：上海羅頓裝飾工程有限公司、浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司、 四川省景融裝飾工程有限公司。1、經(jīng)審核的招標(biāo)文件和工程量清單，統(tǒng)一發(fā)給各投標(biāo)單位，并于2014年1月6日開標(biāo)，開標(biāo)參加人有：設(shè)計(jì)管理部趙康，核算部李偉，供應(yīng)部鄧淇，工程部袁煒、李靜，監(jiān)察部楊寒，開標(biāo)結(jié)果如下：投標(biāo)單位投標(biāo)總價(jià)（元）備注上海羅頓裝飾工程有限公司1217177.77浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司、1137596.55四川省景融裝飾工程有限公司836633.582、1月9日，招標(biāo)小組與投各

3、投標(biāo)單位進(jìn)行了約談，參加人有核算部經(jīng)理陳茜、李偉、茍昕然，供應(yīng)部鄧淇，設(shè)計(jì)部趙康，工程部袁煒、劉世平，監(jiān)察部楊寒。約談中，招標(biāo)小組再次明確本工程招標(biāo)范圍、工期、圖紙中存在的問題與各投標(biāo)人進(jìn)行了深入討論 招標(biāo)小組要求各投標(biāo)單位在第一次回標(biāo)中，提供詳細(xì)的且有針對(duì)性的施工組織措施、方案。約談后根據(jù)甲方調(diào)整后的清單，要求各投標(biāo)單位重新調(diào)整報(bào)價(jià)后于2014年2月17日再次回標(biāo)。3、2月18日第二次開標(biāo)，參加開標(biāo)人員有設(shè)計(jì)管理部陳力蒞，核算部茍昕然，供應(yīng) 部鄧淇，工程部袁煒、李靜，監(jiān)察部楊寒，開標(biāo)結(jié)果如下：投標(biāo)單位投標(biāo)總價(jià)（元）備注上海羅頓裝飾工程有限公司1300327.00浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司、11

4、70245.2四川省景融裝飾工程有限公司1321479.334、2月24日，招標(biāo)小組與投各投標(biāo)單位進(jìn)行了約談，參加人有核算部李偉、李茂才 茍昕然，供應(yīng)部鄧淇，設(shè)計(jì)部趙康，工程部袁煒、劉世平、田文彪，監(jiān)察部楊寒。約談中， 招標(biāo)小組再次明確本工程石材及不銹鋼厚度、施工范圍、工期以及存在的問題與各投標(biāo)人 進(jìn)行了討論。招標(biāo)小組要求各投標(biāo)單位在下次回標(biāo)中完善單價(jià)分析表及其他。約談后根據(jù) 甲方調(diào)整后的清單，要求各投標(biāo)單位重新調(diào)整報(bào)價(jià)后于2014年3月4日再次回標(biāo)。5、3月5日第三次開標(biāo)，參加開標(biāo)人員有設(shè)計(jì)管理部趙康，核算部茍昕然，供應(yīng)部鄧淇，工程部袁煒、李靜，監(jiān)察部楊寒，開標(biāo)結(jié)果如下：投標(biāo)單位投標(biāo)總價(jià)（元

5、）備注上海羅頓裝飾工程有限公司1169553.22浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司、1165786.9四川省景融裝飾工程有限公司1095222.756、3月19日，招標(biāo)小組與投各投標(biāo)單位進(jìn)行了約談，參加人有核算部經(jīng)理陳茜、李偉、茍昕然，供應(yīng)部鄧淇，設(shè)計(jì)部趙康，工程部袁煒、楊軍、田文彪，監(jiān)察部楊寒。約談 中，招標(biāo)小組再次明確本工程為圖紙范圍內(nèi)總價(jià)包干、石材厚度、措施費(fèi)、工期、付款方式等問題。約談后根據(jù)甲方調(diào)整后的清單，要求各投標(biāo)單位重新調(diào)整報(bào)價(jià)后于2014年3月24日再次回標(biāo)，并再次提醒為最后一次回標(biāo)。7、3月25日第四次開標(biāo)，參加開標(biāo)人員有設(shè)計(jì)管理部陳力蒞，核算部茍昕然，供應(yīng) 部鄧淇，工程部袁煒、李靜

6、，監(jiān)察部楊寒，開標(biāo)結(jié)果如下：投標(biāo)單位投標(biāo)總價(jià)（元）備注上海羅頓裝飾工程有限公司1056412.6浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司、1152037.09四川省景融裝飾工程有限公司1029689.778、最低價(jià)四川景融公司在約談和深入接觸后發(fā)現(xiàn)其管理水平、人員配備參差不齊， 且要求更換投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理，我司隨即針對(duì)更換后經(jīng)理的過往項(xiàng)目進(jìn)行考察，發(fā)現(xiàn)其建設(shè) 的項(xiàng)目、管理水平和本項(xiàng)目的要求有所出入，上報(bào)至公司后相當(dāng)重視此問題故由成都公司 總經(jīng)理蔡達(dá)新主持召開了專項(xiàng)定標(biāo)會(huì)議，經(jīng)過招標(biāo)小組討論，且考慮到此項(xiàng)目作為精裝門 面工程，在幾家報(bào)價(jià)差距不大的情況下，招標(biāo)小組建議與次低價(jià)上海羅頓進(jìn)行約談（詳見 招標(biāo)小組關(guān)于成都富力首層及三層大堂定標(biāo)會(huì)議的報(bào)告）經(jīng)與上海羅頓裝飾工程有限公司再次約談，其承諾以下幾點(diǎn)：（1）工期甲方滿足要求（2個(gè)月內(nèi)完工）；（2）能充分理解甲方合同、付款審批流程可能過長(zhǎng)，不能此項(xiàng)作為拖延工期的借口；（3）其公司領(lǐng)導(dǎo)梁慧娟作為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本工程所有事宜；（4） 考慮到與我司長(zhǎng)期合作關(guān)系，在最后一次報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，同比例優(yōu)惠5%，具體 金額為人民幣：1003591.97元（大寫：壹佰萬零叁仟伍佰玖拾壹元玖角柒分）綜上所述，招