標(biāo)準(zhǔn)租房合同

1、WORD格式 - 專業(yè)學(xué)習(xí)資料 - 可編輯租房合同出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的物室，精裝修。屋內(nèi)包括：第二條租賃期限租賃期共 年 月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和

2、申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限及押金月租元（人民幣），租期不足月的按月計算，每個月的第一天支付一次，金額為￥。月租標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場變化進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。出租方向承租方收取押金 元。退租時，如有房屋有損，賠償損失費從押金中扣除；如無其他爭議，出租方應(yīng)如數(shù)退還承租方。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。如房屋需要修繕，請及時與物業(yè)公司聯(lián)系，否則，由此造成的損失將承租人承擔(dān)。物業(yè)公司維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同

3、對新的房產(chǎn)所有者無效。但需提前一個通知承租方。1- 學(xué)習(xí)資料分享 -WORD格式 - 專業(yè)學(xué)習(xí)資料 - 可編輯2、出租人出賣房屋，須在 1 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人如果退租，須在1 個月前通知出租人，租期不足月的按月計算。第六條違約責(zé)任1、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條附則本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。出租方（簽字