房屋維修合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條： “當事人依法享有自愿 訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預 的規(guī)定，民事 活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)

3、定，公平原那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條： “當事人行使權利、履 行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為房屋維修合同范本立合同人：甲方：下簡稱甲方乙方:以下簡稱乙方甲乙雙方根據(jù)市?公有住宅售后管理暫行方法?和?關于出售公有住房的暫行方法?及相關文件的有關條款 ，就甲方購置的住房管 理維

4、修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(qū)縣路街弄新村 弄 室，建筑面積 方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新 ,合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房實 施細那么的規(guī)定 ,按照社會化管理的要求 ,按月向乙方繳付管理費 元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備 ,乙方提供優(yōu)質(zhì)有償 效勞。甲方同意按規(guī)定支付維修費用 ,并為乙方修理提供方便 包括 公用部位和相鄰戶室 。五、乙方對甲方住房維修負責 ,確保共用部位和共用設施的正常使 用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的 ,由損壞人負責修復或 賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定 ,在住房維修基金不 足支付維修費用時 ,按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基 金支付 ,使乙方不能及時修復房屋和設備的 ,乙方不承當由此產(chǎn)生的 經(jīng)濟賠償責任。七、本合同一式三