房屋裝修工程合同詳細(xì)版

1、協(xié)議范本系列房屋裝修工程合同詳細(xì)版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編輯： 單位： 日期： 房屋裝修工程合同詳細(xì)版提示語：本協(xié)議文件適合使用于明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、 并具有約束力和可作為憑證， 且 對(duì) 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守

2、諾言、約束輕率反悔的行為。文檔所 展 示內(nèi)容即為所得，可在下載完成后直接進(jìn)行編輯。委托方甲方：承接方 乙方：工程工程： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q走委托乙 方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行 , 根據(jù)國(guó)家有 關(guān)法律規(guī)走 , 特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 : 工程概況1?工程地址： 2 . 居室規(guī)格 : 房型 _層 式室廳廚 _ 衛(wèi)，總計(jì)施工面積 平 方米。3?施工內(nèi)容：詳見本合同附件一?家庭裝潢施工內(nèi)容單?和施工圖4 委托方式： 5?工程開工日期：年月日6?工程竣工日期：年月日工程總天數(shù) : 天 第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款金額大寫元，詳見本合同附 件二?家庭裝潢工程材料預(yù)算表?。

3、1 、材料款元； 2、人工費(fèi)元；3 、設(shè)計(jì)費(fèi)元； 4、施工清運(yùn)費(fèi)元；5、搬卸費(fèi)元； 6、管理費(fèi) _元;7、其他費(fèi)用注明內(nèi)容元。 第三條：質(zhì)量要求 1?工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2?工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3?施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要 求， 雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4?凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5?甲方如自聘工程監(jiān)理 , 須在工程開工前通知乙 方, 以便于工作銜接。第四條：材料供給1?乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。 甲方所提供的材 料

4、均應(yīng) 用于本合同規(guī)走的裝潢工程 , 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他 用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙 倍價(jià)款補(bǔ)償給甲2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求 , 或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用 , 對(duì)工程造成 的損失均 由乙方負(fù)責(zé)。3?甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備 , 應(yīng)該是符合 設(shè)計(jì) 要求的合格產(chǎn)品 , 并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期 到達(dá)，施 工期順延 , 并按延誤工期處分。按甲方提供 的材料合計(jì)金 額的 10% 作為管理費(fèi)支付給乙方。材 料經(jīng)乙方驗(yàn)收后 , 由乙方負(fù)責(zé)保管 , 由于保管不當(dāng)而 造成損失，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。第五條：付款方式1-合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100% 工程材料

5、款和 施工工費(fèi)的 50% ; 當(dāng)工期進(jìn)度過半年月 日 ,甲方即第 二次付施工工費(fèi)的 40% 。剩余 10% 尾款待甲方對(duì)工程竣 工驗(yàn)收后結(jié)算。注：施工工費(fèi) 包括人工費(fèi)。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán) 停止施工驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí) , 不得交付使用。2?工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng) z 雙方應(yīng) 簽訂 補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知 施工工地 負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款 , 當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3?甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的 , 每 逾期 一天按未付工程價(jià)款額的 %支付給乙方。4?甲方在居室裝潢中z如向銀行按揭，須將按揭 的憑證及相關(guān)文件復(fù)印件交給乙方。第六條：工程工

6、期L 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為 止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日 , 以裝 潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 而影響 工程質(zhì)量和工期 , 其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于 乙方施工原 因造成質(zhì)量事故 , 其返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，工期不變。2?由甲方自行挑選的材料、設(shè)備因質(zhì)3. 在施工中 z 因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一 而造 成停工 , 均不按誤工或延遲工期論處 , 雙方應(yīng)主 動(dòng)要求有 關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解 決糾紛 , 以繼 續(xù)施工。4?施工中如果因甲方原因要求重新返工的 z 或因 甲方 更改施工內(nèi)容而延

7、誤工期的，均需簽證 , 甲方須 承當(dāng)全部 施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工 , 由乙 方承當(dāng)責(zé)任 , 工期不變。5.施工中z甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人 員擅 自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期 , 甲方自負(fù) 責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1? 工程質(zhì)量驗(yàn)收 , 除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外 , 待 工程 全部結(jié)束后 , 乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方 辦理工程 結(jié)算和移交手續(xù)。2?乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后 z 甲 方應(yīng) 在三天內(nèi)前來驗(yàn)收， 逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利 并視為驗(yàn) 收合格 , 如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自 行搬進(jìn)入住， 視為驗(yàn)收合格。3?甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收

8、，應(yīng)及 時(shí) 通知乙方，另走日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的 竣工日 期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任1必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖 及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及 水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底2) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房 屋，清 除影響施工的障礙物。 對(duì)只能局部騰空的房屋 中所滯留的 家具、 陳設(shè)物等 , 須采取必要的保護(hù)措 施, 均需與乙方辦理 手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。3 )如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管 線， 應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù) , 并承當(dāng)有關(guān)費(fèi) 用。施工中 如需臨時(shí)使用公用部位 , 應(yīng)向鄰里打好招 呼。2

9、?乙方責(zé)任1) 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì); 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2) 指派一名工作人員為乙方工地代表 , 負(fù)責(zé)合 同履 行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完 成施工任 務(wù)。3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏 水、 停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā) 生，必需 盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均 按違 約論處。5在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自 工程 竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第九條 : 違約責(zé)任合同生效

10、后 , 在合同履行期間 ,擅自解除合同 方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因 擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金 的, 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間 , 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議 ,在不影響工 程進(jìn) 度的前提下 , 雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過 協(xié)商 解決, 或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定 向人 民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1?合同經(jīng)雙方簽字生效后 , 雙方必需嚴(yán)格遵守。 任何 一方需變更合同的內(nèi)容 , 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié) ' 商一致后重 新簽訂 補(bǔ)充協(xié) ' 議。如需終止合同 , 提出終止合同的 _ 方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10% 交付 違約 金，并辦理終止合同手續(xù)。2?施工過程中任何一方提出終止合同 z 須向另一 方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù) , 訂立 終止 合同協(xié)議后 , 可視為本合同解除。第十二條：合同生效1 ? 本合同和