最新二手房買賣合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。最新二手房買賣合同賣方： 簡稱甲方身份證號碼：買方： 簡稱乙方身份證號碼：根據(jù)?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房 地產管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自

4、愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合 同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購置甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產 別墅、寫字樓、公寓、住 宅、廠房、店面 ，建筑面積為 平方米。 詳見土地房屋權證第號。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元 /平方米，總價：人民幣 元整大寫： 佰拾萬仟佰拾元整 。本合同簽定之日，乙方向甲方支 付人民幣 元整，作為購房定金。第三條 付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心 繳交稅費當日支付首付款 含定金 人民幣 拾萬仟_佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，

5、乙方應在繳 交稅費當日將差額一并支付給甲方 ，并于銀行放款當日付給甲 方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 含定金 人民幣 拾萬 仟佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由 方承當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 方承當。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應

6、在 日內將乙方的已付款不記利息 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是 ，代表人是 。第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一 份，乙方一份 ,廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定 經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方 甲方：購置方 乙方：身份證號碼： 身份證