室內(nèi)裝修施工合同

1、部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!裝飾裝修工程施工合同條款甲方（發(fā)包方）：_乙方（承包方）：_沈陽維度裝飾工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法，結(jié)合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的 原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1.11.1 工程地點(diǎn)：_ 居一期門市森源板材 _1.21.2 工程內(nèi)容及做法（詳見附表 1 1：（包括水電的一切材料，電視、網(wǎng)線、電話線 ）家庭居室 裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表 2 2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。1.31.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第 _1 1_中承包方式：（1 1）乙方包工、包全部材料；詳見預(yù)算書。

2、（2 2）乙方包工、部分包料，甲方提供主材；詳見預(yù)算書。（3 3）乙方包工，甲方包全部材料；詳見預(yù)算書。備注：甲方在所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換 材料所產(chǎn)生的費(fèi)用（運(yùn)費(fèi)及搬運(yùn)費(fèi)及損壞的材料費(fèi)）由業(yè)主自行承擔(dān)。1.41.4 工程期限_ ；開工日期 _ 年_ 月_ 日竣工日期 _ 年_ 月_ 日1.51.5 合同施工價款：本合同工程造價為（人民幣） 247646.00247646.00 元；優(yōu)惠后價為（人民幣）220000.00220000.00元：金額大寫:貳拾貳萬元整。第二條 施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理本工程施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理分別由 _ 提供設(shè)計，_ 提供預(yù)算,

3、提供監(jiān)理，圖紙及預(yù)算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!第三條 甲方工作3.3. 1 1 開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動 的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；3.3. 2 2 免費(fèi)提供乙方施工期間所需要的水、電；3.3. 3 3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系；負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)支付的有關(guān)費(fèi)用。3.3. 4 4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦 理相應(yīng)的審批手續(xù)；3 3. 5 5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)消防等項(xiàng)

4、工作。3.3. 6 6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。 第四條 乙方工作4.4. 1 1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中出現(xiàn)安全事故乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)并按期保質(zhì)完成工程；4.4. 2 2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；4.4. 3 3 保護(hù)好原居室的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。4.4. 4 4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第五條 工程變更5.5. 1 1 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程 費(fèi)用及工期（裝飾裝修工程變更

5、單）；雙方約定本工程項(xiàng)目采用固定單價、不可變更。具體如 下：1 1）；減項(xiàng)部分：基礎(chǔ)裝修部分不得減價，主材部分根據(jù)折扣減價。簽訂減項(xiàng)單，在最后一次 結(jié)算時減除。2 2）；增項(xiàng)部分；根據(jù)公司規(guī)定價格或市場價格增項(xiàng)。簽訂增項(xiàng)單，同時將增項(xiàng)款交到公司財 務(wù)。工程部接到財務(wù)通知單方能進(jìn)行增項(xiàng)。3 3）；工期；減項(xiàng)不減工期，增項(xiàng)根據(jù)增項(xiàng)內(nèi)容調(diào)整增加工期。5.5. 2 2 同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導(dǎo)致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300300 元窩工費(fèi)的補(bǔ)償。第六條 材料供應(yīng)6.6. 1 1 按合同約定由甲方提供的主要

6、的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙 方共同驗(yàn)收并交接手續(xù)；6.6. 2 2 按合同約定由乙方提供的主要的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙 方共同驗(yàn)收。第七條 工期延誤7.7. 1 1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1) 工程量變化或設(shè)計變更；(2) 不可抗力；國家節(jié)假日。(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準(zhǔn)，甲方可向物業(yè)管理單位問詢)；(4) 甲方同意工期順延的其它情況。7.7. 2 2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。7

7、7. 3 3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延并按本合同第五條承擔(dān)相應(yīng)的賠償款。7 7. 4 4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi) 用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(1)施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn) 證工程質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合 同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第九條工程驗(yàn)收和保修9.9. 1 1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1)材料進(jìn)場驗(yàn)收；(2)隱蔽工程

8、驗(yàn)收包括木作基層、水路、電路等；(3)中期驗(yàn)收 即工期過半木工收口；(4)竣工驗(yàn)收；乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單；9.9. 2 2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn) 收單(工程驗(yàn)收單)，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(工程結(jié)算單)；(3 3)竣工驗(yàn)收。9 9. 3 3 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合 格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。9 9. 4 4 雙方進(jìn)行施工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。9 9. 5 5 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住

9、，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，因此而造成的損 失由甲方承擔(dān)。9 9. 6 6 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一 致簽定解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”后方可先行入住。9 9. 7 7 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。第十條工程款支付方式部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！10.10. 1 1 雙方約定按下列方式支付工程款:合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款:支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額（元）第一次開工前三日25%25% :55000.0055000.00第二次瓦工進(jìn)場前

10、25%25% :55000.0055000.00第三次主材定制前25%25% :55000.0055000.00第四次木工進(jìn)場前20%20% :44000.0044000.00第五次質(zhì)保金5%5% :11000.0011000.00（2 2）其他支付方式:_10.10. 2 2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內(nèi) 如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時 向乙方結(jié)清工程尾款，然后乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，收拾衛(wèi)生。第十一條 違約責(zé)任11.11. 1 1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政

11、策， 受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失；11.11. 2 2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。1111. 3 3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)， 并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失一萬元整。1111. 4 4 甲方未按期支付工程款，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.10.1 元，超過 5 5 天，乙方有權(quán)撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負(fù)責(zé)；1111. 5 5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理；1111. 6 6 由于乙方原因，致使

12、工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.10.1 元。第十二條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列方式解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商 或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十三條 其它條款 1313. 1 1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由甲方指定地點(diǎn)，并由乙方負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到該甲方指定的部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！地點(diǎn)。1313. 2 2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 _把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收并結(jié)算完畢后，應(yīng)當(dāng)如數(shù)交還。1313. 3 3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協(xié)定，所有口頭承諾均

13、無效。1313. 4 4、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報價單上 文字寫明的項(xiàng)目和變更單為準(zhǔn)，工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。1313.5 5 乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。1313. 6 6 乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定合同。合 同簽定后，乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。甲方關(guān)于工程的一切事宜 均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計師解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。1313. 7 7 施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方須簽署“物品清單”。簽定之后,如發(fā)現(xiàn)

14、丟失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆除（乙 方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備）。1313. 8 8 負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。 如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。1313. 9 9 工程由乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備，必須在報價單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字 認(rèn)可，否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。1313.1010 施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔(dān)責(zé)任；凡由乙

15、方提供的材料，發(fā)生上述問題均由 乙方承擔(dān)責(zé)任。1313.1111 除合同注明的以外，五金（門鎖、門吸、水龍頭等）、開關(guān)面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現(xiàn)場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負(fù)責(zé)，需要在預(yù)算 中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收5%5%人工及差旅費(fèi)。1313. 1212 如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時，需提前與乙方代表聯(lián) 系，在雙方簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容 所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)。為保證施工及服務(wù)的質(zhì)量，乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下 交易，請甲方配合。1313. 1313 合同簽

16、定后，如甲方的減項(xiàng)金額超過工程款的 20%20%以上，甲方須向乙方支付工程總額 的（由于工程調(diào)度及人工等）5%5%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項(xiàng)目所用的材料乙方已訂購或運(yùn) 到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、材料損耗費(fèi)及退貨費(fèi)用，如果不能退貨， 甲方需承擔(dān)所有貨款。1313. 1414 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述 管線，須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并與乙方簽定“施工責(zé)任保證書”，且改造驗(yàn)收合格后，乙方只負(fù)責(zé)合同保修內(nèi)的維修責(zé)任，不負(fù)責(zé)其它賠償責(zé)任。1313. 1515 物業(yè)小區(qū)收取的物業(yè)押金等費(fèi)用由甲方交納。1313. 1616 工程施工工期過半（木工收口驗(yàn)收合格后），甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分階段驗(yàn)收及中期部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!預(yù)結(jié)算（根據(jù)工程變更、工程增減）。甲方應(yīng)在中期預(yù)結(jié)算后兩日內(nèi)到乙方財務(wù)部門交納中期 款，否則，乙方有權(quán)利將工程終止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期預(yù)結(jié)算，乙方有權(quán)自 預(yù)結(jié)算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工期及給乙方造成的窩工損失根據(jù)本合同由甲方負(fù)責(zé)。 1313. 1717 乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加竣工驗(yàn)收及結(jié)算。如甲方接到通知后，未按時參加，每 超過