2019年最新建筑幕墻工程施工合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本

1、合同編號(hào):建筑幕墻工程施工合同甲 方: 乙 方: 簽訂日期:發(fā)包方:（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)確定，將工程項(xiàng)目的幕墻工程甲方委托乙方施工，為明確雙方責(zé)任，共同簽訂本合同。一、工程名稱及內(nèi)容1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 工程內(nèi)容：幕墻裝飾工程所有石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻、室外吊頂、造型幕墻、外立面所有雨篷、鋼結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)樓梯、電梯井內(nèi)所有鋼結(jié)構(gòu)及分層 樓板、幕墻避雷接地等圖紙中包含的施工項(xiàng)目的預(yù)留、預(yù)埋、制做、購買、安裝與 驗(yàn)收內(nèi)容。二、合同價(jià)款及乙方式2.1 合同價(jià)款：本合同內(nèi)除鋼結(jié)構(gòu)采用

2、專項(xiàng)包干價(jià)外，其它項(xiàng)采用“綜合單價(jià)*實(shí)際完成工程量”方式確定合同價(jià)款，本合同中清單報(bào)價(jià)對(duì)應(yīng)的工程內(nèi)容已經(jīng)由乙 方按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行了核對(duì)并確認(rèn)無誤，無論發(fā)生任何情況如圖紙變更等，清單項(xiàng)的綜合單價(jià)均不再做調(diào)整。（見附表）2.2 承包方式：包工包料；包工期、質(zhì)量；包安全、包防護(hù)、包安全文明施工； 包驗(yàn)收通過，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。2.3 本合同約定的固定單價(jià)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、移動(dòng)腳手架費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金（11%專用發(fā)票）、水電費(fèi)、勞?；?、臨時(shí)施工設(shè)施費(fèi)以及圖紙深化設(shè)計(jì)等一切費(fèi)用的（不含總包服務(wù)費(fèi)）包干費(fèi)用?？偘?wù)費(fèi)由甲方與總包方結(jié)算。、工期要求3.1

3、開工時(shí)間：2019年2月4日；竣工時(shí)間：2019年4月5日；工期共60個(gè)日 歷天。具體見：施工進(jìn)度表。3.2 開工日期的書面依據(jù)：以甲方的書面通知為準(zhǔn)。開工后一周內(nèi)經(jīng)甲方、乙 方及監(jiān)理方三方書面確認(rèn)。3.3 竣工日為符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn)。3.3.1 通過甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方和相關(guān)質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收單位共同驗(yàn)收并完 成整改。3.3.2 乙方退場，施工場地騰空，移交完畢。3.4 乙方須在合同簽訂后 3日內(nèi)另行編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖，將合同工期細(xì)化到每日，并確保按以上時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，以及完成以上各節(jié)點(diǎn)的保證措施，經(jīng)甲方評(píng)審確認(rèn)后實(shí)施。3.5 在施工工期內(nèi)無論遇到任何情況，

4、工期均不作順延。四、合同工程款支付4.1 本工程無預(yù)付款。4.2 工程款（進(jìn)度款）支付：4.2.1 工程中全部鋼結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)樓梯、鋼結(jié)構(gòu)電梯井道、雨篷鋼結(jié)構(gòu)及幕 墻龍骨）安裝完成，全部石材到工地，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位現(xiàn)場書面確認(rèn)后付總工程 款的35%.4.2.2 本合同所約定的工程全部完工，經(jīng)三方質(zhì)檢驗(yàn)收合格后，付至總工程款 的 80%.4.2.5 至2017年12月31日付至實(shí)際合同總價(jià)款的95%.4.2.6 余5%質(zhì)保金，質(zhì)保期按規(guī)定2年執(zhí)行，至2019年5月20日質(zhì)保期滿后 無息付清。4.2.7 每次付款前乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票給甲方。4.3 在支付至總價(jià)款80%前，乙方需自行

5、完成項(xiàng)目的二套商鋪，或介紹非售樓 處備案的其他人完成購買瑞錦中央美地項(xiàng)目的二套商鋪。4.4 施工用水、電已包含在合同價(jià)中，乙方自行從總包處接水接電裝表計(jì)量， 進(jìn)場前應(yīng)與總包方做好原始數(shù)據(jù)的書面確認(rèn)，水電費(fèi)用由乙方自行與總包方結(jié)算。4.5 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。 對(duì)甲方支付的工程款， 乙方須優(yōu)先用 于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。4.6 施工中涉及土建墻面的修補(bǔ)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、建筑垃圾清理、土方外運(yùn)費(fèi)等 費(fèi)用由乙方自行與總承包協(xié)調(diào)結(jié)算。五、工程質(zhì)量5.1 本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收單位為：甲方、監(jiān)理公司、市質(zhì)量監(jiān)督站。5.2 工程質(zhì)

6、量要求：合格。5.3 施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3.1規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50016-2014高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-2001建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-2010鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017-2003混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2010«民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50118-2010建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-20015.3.2 門窗

7、、幕墻工程技術(shù)規(guī)范建筑幕墻GBT21086-2007玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范JGJ113-2009建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范DBJ08-56-2012全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程DBJ/CT014-2001點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程 CECS127 -2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ139-20015.3.3 主要材料標(biāo)準(zhǔn)等5.4 工程質(zhì)量驗(yàn)收：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.4.2 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，JGJ/T139, J139-2001。5.4.3 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50120-2001。5

8、.4.4 建筑工程施工質(zhì)量3收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，GB50300-2013。5.4.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因 工程質(zhì)量達(dá)不到國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。5.4.6 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi) 用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。5.5 本工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50300-2013)的規(guī)定。5.6 本工程的質(zhì)量保證期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格50日之后起計(jì)算。5.7 乙方提供的半成品必須是乙方生產(chǎn)基地加工制作的，乙方安裝前應(yīng)通知甲 方到場驗(yàn)

9、貨。非乙方加工制作的半成品一律不得進(jìn)入工程安裝，否則乙方還須承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤損失。5.8 由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可用于本工程；5.9 隱蔽工程必須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道 工序；5.10 乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送甲方、監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督站。工程龍骨完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方、監(jiān)理單位等有關(guān)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。六、甲乙雙方責(zé)任6.1 甲方職責(zé)：6.1.1 甲方指派為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：。6.1.2 由甲方組織乙方和監(jiān)理

10、方進(jìn)行圖紙會(huì)審和工作面交接，明晰各方工程相 互交叉、連接的部分，及時(shí)糾正不合理的走向和結(jié)構(gòu)。6.1.3 履行甲方與乙方簽訂的施工合同中甲方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。6.1.4 負(fù)責(zé)對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等監(jiān)督協(xié)調(diào)。6.1.5 審核乙方的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，協(xié)調(diào)處理有關(guān)重大的施工技 術(shù)問題。6.1.6 協(xié)調(diào)乙方與其它分包方的配合關(guān)系。6.2 乙方職責(zé)：6.2.1 乙方必須按照甲方施工進(jìn)度要求，組織力量進(jìn)場施工，保質(zhì)、保量、保 工期完成各項(xiàng)工程，并保證一次驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2 乙方指派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為 （聯(lián)系電話：），技術(shù)負(fù)責(zé)人為：（電話：）乙方必須在經(jīng)過甲方及監(jiān)理單位書面同意后方可更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)

11、人，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須全天駐場，由甲方進(jìn)行考勤，如有違約，處乙方違約金500元/天。6.2.3 乙方負(fù)責(zé)做好安全工作，在施工過程中發(fā)生的安全事故均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)將自身的建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，否則將按規(guī)定給予罰款。6.2.4 工程竣工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好其它分包方已完工程的成品保護(hù)工作。6.2.5 乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的有關(guān)資料壹式4份，其中原件2份，符合檔案館資料要求，交監(jiān)理單位審閱歸檔。6.2.6 乙方施工人員自理食宿。6.2.7 承擔(dān)由乙方導(dǎo)致的誤工及延長工期所造成的損失及違約責(zé)任。乙方未在合同工期內(nèi)完成施工任

12、務(wù)，每超一日按合同總金額的 5%0元繳納違約金。6.2.8 配合參加消防檢測和驗(yàn)收，提供相應(yīng)資料，如在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提供相應(yīng)資料，每次處以 10000元違約金。七、材料和設(shè)備7.1 乙方采購的材料必須在經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面批準(zhǔn)的前提下，符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格證明，在使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，所有檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 代用材料時(shí)，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書面認(rèn)可， 由此增減合同價(jià)款、價(jià)格經(jīng)甲方簽證方為有效。7.2 合同價(jià)中已充分考慮了建材市場的風(fēng)險(xiǎn)，材料價(jià)格的變動(dòng)不影響本合同價(jià)款，乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同，否則以違約處理。違約費(fèi)用計(jì)算：由于單價(jià)原因糾

13、紛乙方每拖延甲方指令一日按合同金額的 5 %。元繳納違約金。7.3 材料的采保費(fèi)、卸貨費(fèi)及按規(guī)定要求的對(duì)有關(guān)材料抽樣檢測費(fèi)、試（實(shí)）驗(yàn)、檢測費(fèi)、三性試驗(yàn)費(fèi)等，已包含在清單報(bào)價(jià)中，甲方不再另行支付。7.4 各主要設(shè)備、材料由乙方自行采購，但必須與本合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格材質(zhì)一致，品牌約定如下：玻璃：南玻夾具：堅(jiān)朗鋁單板：天幕鋁型材：華建鋼材：天津皮特斯密封膠：杭州之江五金配件：堅(jiān)朗并接受甲方和監(jiān)理人員的抽查和監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)或假冒偽劣產(chǎn)品， 乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真按合同和甲方要求更換到位，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.5 施工合同中甲方有權(quán)要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系列，材料單價(jià)以 甲方簽證的價(jià)格為準(zhǔn)， 不考慮任何利潤。若主材改動(dòng)，原合同中的綜合單價(jià)只換算 其中的主材價(jià)格和對(duì)應(yīng)項(xiàng)的綜合單價(jià)。八、變更修改及合同結(jié)算8.1 除鋼結(jié)構(gòu)總價(jià)包死外，合同約定的其它工程以綜合單價(jià)按合同約定包死， 工程量按實(shí)結(jié)算。8.2 乙方不得對(duì)施工前確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方自身原因?qū)е碌墓こ?變更，須根據(jù)甲方確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行重新施工，直至達(dá)到甲方要求， 乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款，并且應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的損失。8.3 本合同單價(jià)已完全按施工圖紙包干，考慮并