2018最新養(yǎng)豬場租賃合同(范本)

1、編號：養(yǎng)豬場租賃合同出租方： 承租方： 簽訂日期： 年 月 日岀租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)?經(jīng)濟(jì)合同法?等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)雙方充分協(xié)商， 特訂立 本合同，以便共同遵守。第一條、豬場坐落地址甲方岀租的豬場坐落地址位于 ，建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限及保證金1租賃期為 3年，自 年 月 _日至年 _ 月 _日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，那么應(yīng)于租賃期滿前 6 個月，向甲方提岀續(xù)租要求， 經(jīng)甲 方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2

2、、保證金： 萬元大寫： 萬元整租賃期滿后，甲方退還乙方保證金 萬元大寫： 萬元整。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為 元人民幣大寫 。2、租金繳納時間：第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場， 該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年 月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。 第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保 管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其

3、維修由乙方自行解決。3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。 第五條、岀租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然岀租方， 享有原岀租方享有的權(quán)利，如當(dāng)岀租方不愿繼續(xù) 岀租，那么該批次豬售完后，甲方有權(quán)終止合同，不承當(dāng)違約金。3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合

4、同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在 年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用。2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方繳納合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。乙方假設(shè)申請安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能岀現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題如果國家 或公司對環(huán)保有大型的改動及設(shè)備的添置由甲方負(fù)責(zé) 。非岀欄后的正常洗豬舍的污水甲方不負(fù) 責(zé)排放，糞水由甲方指定地點(diǎn)排放，中途產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)如電費(fèi)。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策含補(bǔ)貼歸乙方所有。5、豬場周邊環(huán)境及周邊關(guān)系由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)， 如因周邊環(huán)境造成的一切后果， 由乙方負(fù)責(zé)； 如因周邊群眾無中生有， 甲方將不追究乙方責(zé)任； 乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌， 做好 租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。6、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同 意，不擅自 改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以 萬元的違約金，于違約后 日內(nèi)付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，由甲、乙雙方協(xié)商處理。2、 租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同, 甲方退還乙方未到期的租金。3、未