2021年土地租賃合同示范文本

1、YOUR LOGO2021年土地租賃合同示范文本Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract and provide a strong literal basis for differences that may arise after cooperation ?專業(yè)合同書系列，下載即可用系后使用。2021 年土地租賃合同示范文本 說明：本合同書的主要作用在于約束合同雙方即甲乙雙方的履行責任，同時也為成為合作關(guān) 可能產(chǎn)生的分歧，提供有力的文字性依據(jù)。文檔下栽后，無加密格式，可自行

2、修改，請放心 出租方甲方法定代表人：承租方乙方法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系 ： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就 甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成 協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況 甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用 經(jīng)營工程要列明細，該土地總面積為平方米具體以測量圖為 準，土地的性質(zhì)為，土地證號為 .二、租賃期限 租賃期限為年，即自年 月 日起至年 月 日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且 乙 方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金：1、租金計算：甲、乙雙方約定，該

3、土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元大寫：月租金總額為人民幣元大寫：， 年租 金總額為人民幣元大寫：從第二年起每年租金在上一年 的根底 上遞增 建議年增幅應不低于 3%,或每三年遞增一次 , 每次遞增應 不低于 10%各年租金詳見下表：年度 租賃單價元 / 平方月租金元年租金元2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元大寫：給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸 還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得屮途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的計罰。經(jīng)甲方追收，超過當

4、月日乙方 仍未 全額繳納當月租金的，那么視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng) 濟損失 及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方 ; 未經(jīng)甲方書 面 同意，不得轉(zhuǎn)租。否那么，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承當。如乙方符 合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有 關(guān)該地塊 的相關(guān)手續(xù)包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照 等，但所 需的一切費用由乙方承當。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費包括國家或地方政

5、府征收 的土地使用稅及房產(chǎn)稅等由乙方負責支付。同時，乙方 應嚴格按 照政府有關(guān)管理要求做好平安、環(huán)保、消防、防噪音等 工作，因工 作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟 損失包括第 三方的經(jīng)濟責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前 3 個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還 保證金 給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。 合同終 止時間為乙方配合政府征收征用之日。六、合同期滿及終止的處理1、 合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管 道等電 源線路等均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、 租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的， 在同等條件下， 乙方可優(yōu)先 續(xù)租， 并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任1、 甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止2、 乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙 方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等 不包括生產(chǎn)設(shè)備全部無償歸甲方所有。八、爭議處理 本合同在履行屮如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原那么協(xié) 商 解決，假設(shè)協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過 訴訟 途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字