錦尚一期防水專項(xiàng)方案匯總

1、錦尚佳苑一期工程防水專項(xiàng)施工方案2016年9月28日錦尚佳苑一期項(xiàng)目部目錄：一、工程概況.3二、編制的原則和依據(jù).4三、施工組織及管理.4四、施工機(jī)具.5五、基礎(chǔ)（外墻）防水施工工藝流程.5六、質(zhì)量保證措施.9 七、注意問題.10 八、施工安保措施.10 九、安全文明施工.11 十、降水井封堵工藝流程.13 十一、塔吊基礎(chǔ)防水施工工藝流程.16 十二、屋面防水施工流程.16 十三、廚房衛(wèi)生間防水施工流程.171、 工程概況錦尚佳苑住宅小區(qū)一期項(xiàng)目，坐落于天津市寶坻區(qū)望月路西側(cè)、廣陽路北側(cè)。本工程由十二棟疊拼住宅和一棟公建、八棟洋房、兩棟高層、一個(gè)地下車庫組成。中標(biāo)建筑面積87100平方米。住宅

2、樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；配建樓、地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。3#-8#樓、11#-16#樓，地上疊拼四層，無地下室，層高3米，總建筑面積26400平方米；建筑高度14.928米。17#、37#樓，地上五層，無地下室，層高3米，17#樓建筑面積2572平方米，建筑高度19.043米。37#樓建筑面積2303平方米，建筑高度18.665米。 24#、31#樓，地上六層，無地下室，層高3米，24#樓建筑面積4062平方米，建筑高度21.665米。31#樓建筑面積2744平方米，建筑高度21.665米。22#、23#、29#、30#樓為七層，地下一層，22#樓建筑面積4747平方米，地上層高3米，地下室層層高2.

3、7米，建筑高度24.667米。23#、29#、30#樓建筑總面積12816平方米，地上層高3米，地下室層層高2.7米，建筑高度24.954米。；35#、36#樓，地上十七層，地下二層；35#樓建筑面積9223平方米，地上層高3米，地下一層層高2.25米，地下二層層高2.55米，建筑高度55.156米。36#樓建筑面積9137平方米，地上層高3米，地下一層層高2.25米，地下二層層高2.55米，建筑高度55.156米。配建樓，地上3層，無地下室，首層層高4.5米，二層、三層層高3.6米，建筑高度17.107米。地下車庫，地下一層，建筑面積10486平方米。本工程住宅地基洋房、高層采用混凝土鉆孔灌

4、注樁，基礎(chǔ)形式采用樁基上的承臺及承臺梁基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)。疊拼、公建、17#樓為天然地基，疊拼為條形基礎(chǔ)，公建、17#樓為筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)，公建為框架。 建設(shè)單位：天津市安田置地發(fā)展有限公司 監(jiān)理單位：天津市華泰建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位： 天津市東天建筑工程有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：天津市寶坻區(qū)望月路西側(cè)、廣陽路北側(cè)。 本工程屬于民用建筑按地下防水工程技術(shù)規(guī)范(GB50108-2011)防水為一級，防水層采用4mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材，設(shè)防范圍為地下室地坪一下外圍護(hù)墻四周及地下室基層筏板下側(cè)形成一個(gè)整體式的防水體系。外設(shè)防地面高出地面0.6m。二、編制的原則和依據(jù) 2.

5、1天津大地天方建筑設(shè)計(jì)有限公司提供的有關(guān)施工圖紙 2.2建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收同意標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013） 2.3自粘聚合物改性瀝青防水卷材（GB23441-2012） 2.4建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收范圍（GB50202-2002） 2.5地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082011）三、施工組織及管理 3.1現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理：劉海信 項(xiàng)目副經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：高振元 安全員:馬維祿質(zhì)量員:梁仁明現(xiàn)場施工員：竇洪起 白寶新 3.2管理人員職責(zé) 管理人員職責(zé)表序 號崗 位工 作 范 圍人 數(shù)1項(xiàng)目副經(jīng)理全面負(fù)責(zé)12技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場施工技術(shù)指導(dǎo)23施工員現(xiàn)場施工管理與施工協(xié)調(diào)34質(zhì)

6、量員質(zhì)量監(jiān)督、工序驗(yàn)收、試驗(yàn)檢測35安全員安全監(jiān)督檢查工作1合計(jì)10四、施工機(jī)具 1、清理基面工具：鑿子、錘子、鋼絲刷、掃帚、抹布； 2、取料配料工具：臺稱、水桶、稱料桶、拌料桶、攪拌器、剪刀； 3、基層涂刷工具：輥?zhàn)樱ㄓ糜谕扛草^稀的料和大面積平面施工） 刷子（用于涂覆較稠的料和小面積局部施工）五、基礎(chǔ)（外墻）防水施工工藝流程（一）施工流程驗(yàn)收基層（找平層） 基層清理 涂刷底涂 細(xì)部處理（附加層） 鋪貼防水卷材 接縫收頭處理 防水保護(hù)層（擠塑聚苯板）（下道工序）（二）、防水施工方法1、清理基層：基層表面凸部位鏟平，凹陷部位應(yīng)用聚合物砂漿填平（由土建方負(fù)責(zé)），并不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮、翹起

7、等缺陷。如沾有砂、灰塵、油污應(yīng)清除干凈，陰陽角處應(yīng)做半徑不小于50mm的圓弧。2、涂刷底涂：涂刷基層處理劑時(shí)必須要均勻一致，不得有露白處，切勿反復(fù)涂刷，干燥4小時(shí)以上至不粘腳后方可進(jìn)行下道工序。3、陰陽角加強(qiáng)層處理：在基層處理劑干燥后，在陰陽角處鋪粘加強(qiáng)層，以陰陽角為中心兩邊寬度均為250mm。（此項(xiàng)工作在鋪貼大面積防水前施工）。（圖示）4、擋土墻與剪力墻接頭處理：先在擋土墻與底板平面的陰、陽 角處作防水增強(qiáng)層。在做擋土墻防水時(shí)，上口平面應(yīng)預(yù)留250mm不能鋪粘，為以后剪力墻作防水層搭接。5、塔基坑防水處理：待塔基坑內(nèi)的陰、陽角防水增強(qiáng)層做完后，6、剪力墻穿墻孔處理，用熱熔型密封膏作密封防水處

8、理后，周邊各加寬250mm。7、電梯井基坑及集水坑防水處理：在電梯井基坑防水施工前，應(yīng)對基坑內(nèi)的各個(gè)陰、陽角部位做防水增強(qiáng)層處理，在陽、陽角交匯處的防水增強(qiáng)層應(yīng)無翹邊和空鼓現(xiàn)象，后做電梯井基坑的大面防水層。8、后澆帶的防水處理：在處理完后澆帶的陰、陽角防水增強(qiáng)后，防水卷材應(yīng)順著后澆帶的延伸方向施工。不宜橫向鋪貼卷材，如出現(xiàn)后澆帶高、低跨時(shí)，應(yīng)處理好轉(zhuǎn)角處的防水細(xì)部處理。（圖示）9、大面積鋪貼防水層：將卷材向前滾鋪貼及壓輥進(jìn)行壓實(shí)處理。滾壓時(shí)應(yīng)注意不要卷入空氣和異物，平面與立面直接時(shí)應(yīng)由下至上鋪貼并使卷材緊粘陰角，不允許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。搭接寬度為橫向搭接、縱向搭接不小于100mm。各層卷材

9、的壓邊寬度不應(yīng)小于100mm，接頭寬度不應(yīng)小于150mm。上下層卷材的壓邊要相互措開1/3幅寬，即3050cm。上下層及相鄰卷材的接頭要相互錯(cuò)開3050cm。卷材防水層施工完成后應(yīng)仔細(xì)檢查，特別是接頭部位應(yīng)認(rèn)真檢查。（三）確保卷材防水地下室工程質(zhì)量的主要措施：1、要根據(jù)工程的具體情況，選擇符合要求的防水材料，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對防水薄弱部位應(yīng)做加強(qiáng)施工工藝要求需要做附加層假設(shè)加設(shè)附加層。2、嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程進(jìn)行每一個(gè)防水分項(xiàng)工程的施工。卷材的鋪貼方法要正確，接頭和壓邊的尺寸滿足要求，并粘貼牢固，對于防水的薄弱處要增鋪一道防水層，砂漿保護(hù)層要鋪均勻，厚度一致，特別注意立面墻上砂漿的質(zhì)量。3、地下室

10、卷材竣工后，禁止在其上鑿眼、打洞或做安裝、焊接等操作，以防破壞卷材造成漏水。六、質(zhì)量保證措施（一）對本工程的防水施工嚴(yán)格按照GB50108-2011地下工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，按照GB50208-2011地下工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢，并結(jié)合工程具體情況進(jìn)行施工。（二）派專業(yè)技術(shù)人員為該工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，嚴(yán)格進(jìn)行全面管理。（1）進(jìn)場前組織施工力量、施工機(jī)械、施工材料，作好充足的施工準(zhǔn)備。（2）施工前對現(xiàn)場所有的施工人員進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保三目標(biāo)的技術(shù)交底并作好記錄。（3）施工過程中，施工實(shí)行“三檢制”，即各道工序自檢，下道工序交接檢，質(zhì)檢員專職檢，每道工序合格后通知監(jiān)理工程師，建設(shè)單位，總包單位檢

11、驗(yàn)，合格后再進(jìn)行下一道工序施工，質(zhì)檢員嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，請隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。（4）如施工過程中有不符合現(xiàn)象，以及時(shí)采取糾正和預(yù)防措施，防止再次發(fā)生。（三）該工程的施工方案送交建設(shè)單位，監(jiān)理單位，總包單位會(huì)審達(dá)成一致意見簽字認(rèn)可后，我公司嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行施工。七、注意問題 （1）自粘型卷材立面鋪貼易產(chǎn)生下墜滑落現(xiàn)象，這是卷材與基層之粘結(jié)力偏低的原因，特別是低溫下施工更有可能出現(xiàn)這種情況，為此可用手持汽油噴燈將卷材底面膠粘劑適當(dāng)加熱再行粘貼施工。 （2）鋪貼時(shí)卷材不要拉得太緊，否則使卷材中存有拉應(yīng)力，再加卷材使用中的后期收縮，易使卷材出現(xiàn)拉裂、轉(zhuǎn)角處脫開，或加速卷材老化。（3）卷材的運(yùn)輸及存放

12、均應(yīng)注意防潮、防熱。堆放場地應(yīng)干燥、通風(fēng)，環(huán)境溫度不超過35。卷材疊放層數(shù)不應(yīng)超過5層，否則會(huì)因重壓而變形。這些措施對保護(hù)隔離紙，以及保護(hù)卷材的質(zhì)量都是有益的。（4）卷材粘結(jié)牢固，無空鼓、起泡、翹邊情況.邊角及穿過防水卷材面的管道，預(yù)埋處結(jié)構(gòu)合理封賭嚴(yán)密。（5）成品保護(hù)應(yīng)符合要求。 、卷材運(yùn)輸及保管時(shí)平放不得高于4 層，不得橫放、斜放、應(yīng)避免雨淋、日曬、受潮。 、已鋪好的防水卷材層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)；卷材施工后不得出現(xiàn)鑿打和損壞成品保護(hù)。 、采用外防外貼法墻角留搓的卷材要妥善保護(hù)，防止斷裂和損傷，并及時(shí)砌好保護(hù)墻。八、施工安保措施 1、由于卷材中某些組成材料

13、和膠粘劑具有一定的毒性和易燃性。因此，在材料保管、運(yùn)輸、施工過程中，要注意防火和預(yù)防職業(yè)中毒、燙傷事故發(fā)生。 2、施工過程中做好基坑和地下結(jié)構(gòu)的臨邊防護(hù)，防止出現(xiàn)塌陷事故。 3、高溫天氣施工，要有防暑降溫措施。 4、施工由廢棄物質(zhì)要及時(shí)清理，外運(yùn)至指定地點(diǎn)，避免污染環(huán)境。 5、卷材防水層施工嚴(yán)禁在雨天,霧天和五級風(fēng)及以上大風(fēng)天施工。九、安全文明施工（一）每個(gè)班組設(shè)班組安全員1名，對現(xiàn)場的作業(yè)人員進(jìn)行施工前的安全、文明施工教育，由現(xiàn)場施工組長兼職負(fù)責(zé)監(jiān)督安全施工，對整個(gè)施工現(xiàn)場都要有安全措施。（二）進(jìn)入現(xiàn)場人員必須戴安全帽，穿膠鞋，任何時(shí)間不搞違章作業(yè)。（三）施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守建設(shè)單位，監(jiān)理單

14、位，總包的各項(xiàng)現(xiàn)場管理制度，服從相關(guān)方的統(tǒng)一安排，積極配合各相關(guān)方進(jìn)行施工。（四）嚴(yán)禁酒后上班的打架斗毆事件的發(fā)生。（五）現(xiàn)場的材料堆碼整齊，有明確的標(biāo)識。（六）每天下班前應(yīng)將工具，材料堆碼好，將剩余廢物及時(shí)清理出場，不留后患。防水施工現(xiàn)場至始至終應(yīng)保持干凈、整潔、衛(wèi)生。（七）高空或邊緣作業(yè)必須配置好安全措施才能進(jìn)行防水施工操作。細(xì)部節(jié)點(diǎn)（L06J301）十、降水井封堵工藝流程1、施工準(zhǔn)備為了保證封井工作的一次成功，必須遵照封井工藝流程嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。具體要求如下：1) 配備足夠人員、施工所需機(jī)械并對機(jī)械性能進(jìn)行檢查確認(rèn)。2) 因降水井長期運(yùn)轉(zhuǎn)，有的井內(nèi)有少量泥沙淤積或雜物回落到井中，所以封井

15、前對每個(gè)井進(jìn)行測量，確定井深，并根據(jù)實(shí)測井深計(jì)算每個(gè)井的回填用材料量；3) 封井前把要使用的砂石料、混凝土、土料按計(jì)算量在井口附近備足，并準(zhǔn)備夯實(shí)工具（混凝土澆筑采用插入式振動(dòng)器振搗），把井內(nèi)的回填料夯實(shí)（振搗密實(shí)）。4) 回填所用砂礫石（砂、石級配混合料），粒徑不大于50mm，回填前在場地拌制后由裝載機(jī)運(yùn)至回填現(xiàn)場。2、水井封堵施工 2.1工藝流程水井抽水起泵投入砂石混合料澆筑C30混凝土振搗密實(shí)加封5mm厚鋼蓋板。2.2施工方法開始封堵施工前，須將井內(nèi)的水位降至最低，快速把水泵提出，將水井上部0.5m深范圍內(nèi)的井管用鐵錘擊破，露出外側(cè)原狀土層，然后開始進(jìn)行水井封堵工作。封堵方式采用如下方法

16、：在井底至井口下2m范圍內(nèi)處使用砂礫石料（采用砂、石級配混合料）回填；井口以下2m至井口井管范圍內(nèi)，灌入C30混凝土，用振動(dòng)器振搗密實(shí)。 2.3封堵后頂部處理井內(nèi)混合料、C30混凝土封堵至無砂混凝土井管頂部后，對上部已敲擊碎井口處的原狀土進(jìn)行清理，主要是清除井壁周圍的反濾料，然后采用5mm厚鋼蓋板進(jìn)行覆蓋，然后準(zhǔn)備進(jìn)行建基面施工。3、現(xiàn)場管理人員1名，測量人員2名，普工5名。水井回填資源配備表序號機(jī) 械 名 稱型 號單 位數(shù) 量備注1裝載機(jī)ZL50臺12汽車吊20t輛13罐車8m3輛14振搗棒50套14、施工質(zhì)量保證措施1) 水井回填施工開始前要對水井所在位置的基坑建基面進(jìn)行測量，保證建基面高

17、程滿足設(shè)計(jì)要求。2) 開始進(jìn)行水井封堵回填前，要對回填的砂石混合料提前進(jìn)行拌制，提前運(yùn)至施工現(xiàn)場指定位置，并要求監(jiān)理及實(shí)驗(yàn)人員對砂石料級配進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，計(jì)算回填方量及現(xiàn)場備料量，保證回填砂石料質(zhì)量和數(shù)量。3) 回填前要將井內(nèi)存水盡量排除，防止填筑過程中井水溢出井口。4) 回填砂石料必須密實(shí)，夯實(shí)指標(biāo)同水井所在部位土方回填壓實(shí)指標(biāo)。5) 如果回填時(shí)遇到大風(fēng)、雨、雪等惡劣天氣時(shí)，應(yīng)取消回填封堵施工，另選時(shí)間進(jìn)行封堵。5、施工安全保證措施1) 水井回填前應(yīng)對水井井口進(jìn)行覆蓋，并設(shè)置防護(hù)欄桿，防止人員掉入。2) 拌制混合料及混合料吊運(yùn)過程中，有安全員進(jìn)行現(xiàn)場車輛的指揮。3) 現(xiàn)場施工用電設(shè)備，安照施工

18、現(xiàn)場臨時(shí)用電規(guī)范進(jìn)行設(shè)置。4) 如果回填時(shí)遇到大風(fēng)、雨、雪等惡劣天氣時(shí)，應(yīng)取消回填封堵施工，另選時(shí)間進(jìn)行封堵。十一、塔吊基礎(chǔ)防水施工流程1. 墊層周邊砌磚模。2. 澆筑150mm厚砼墊層。3. 四周砌240mm磚墻模。4. 磚模內(nèi)側(cè)抹1:1.25水泥砂漿結(jié)合層、陰陽角做成圓弧或45°坡角。5. 基礎(chǔ)涂刷處理劑一道。6. 鋪貼4mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材、搭接寬度大于80mm、陰陽角部位鋪貼防水卷材加強(qiáng)層、加強(qiáng)層不小于500mm。7. 塔基頂四周邊與地庫墊層上平相接部位、防水卷材預(yù)留出相應(yīng)的長度、與地庫墊層上平的防水卷材搭接、形成整體。8. 基層四周鋪貼50mm聚苯板保護(hù)層、基底

19、澆筑50mm細(xì)石砼保護(hù)層。9. 基礎(chǔ)鋼筋綁扎、基礎(chǔ)砼澆筑。十二、屋面防水施工要求：1. 油氈瓦屋面與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處均應(yīng)做泛水處理。2. 油氈瓦的基層應(yīng)牢固 平整 如為砼基層、油氈瓦應(yīng)用水泥鋼釘與冷瀝青瑪蹄脂粘接牢固、定在砼基層上。3. 油氈瓦的有關(guān)尺寸應(yīng)符合下列要求 3.1.脊瓦與兩坡面 油氈瓦的搭接寬度每邊不小于100mm。 3.2.脊瓦與脊瓦的壓蓋面不小于脊瓦面積的1/2. 3.3.油氈瓦在瓦屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處、鋪粘高度不小于250m。 3.4.檐溝和天溝應(yīng)由溝底翻上至外側(cè)頂部、卷材收頭應(yīng)用金屬條釘壓固定、并用密封材料封嚴(yán)、涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷、落水口應(yīng)安裝牢固、周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%、防水層及加強(qiáng)層伸入落水口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm、并應(yīng)粘接牢固。檐溝和天溝、應(yīng)加設(shè)加強(qiáng)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。施