私人房屋木工合同書

1、編號(hào)：私人房屋木工合同書房主人:承建人：簽訂日期：年月日房主人（甲方）承建人（乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合第一條、工程說(shuō)明：甲方擬修建的私人房屋，位于 共計(jì)四層半，不包含地腳梁。建筑總面積約為 方米。第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程的木工承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程木工所需的材料，并負(fù)責(zé)水電到工地。3、乙方自帶木工所需的一切工具。第三條、建房工期。木工工程最遲于 年 月日完工。第四條、工程任務(wù)、單價(jià)

2、及付款方式：1房屋木工價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米元（），3、付款方式：首次付款在開工后的材料費(fèi)計(jì)4000元（四千元）；以后按完成每一層的拆模后支付完成工程量的80%的支付工程款（內(nèi)含開工后支付的四千元材料費(fèi)用）。剩余20%作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，由甲方一次性付給乙方。第五條、工程質(zhì)量要求。1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的木工工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。3、因乙方方面自身原因達(dá)不到

3、工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能 達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。I23 &''讀萬(wàn)卷書行萬(wàn)里路第六條、施工安全要求。1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除不安全隱患， 杜絕一切事故的發(fā)生。2、為以防萬(wàn)一，確保施工作業(yè)人員安全。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn) 行仲裁。第八條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證處一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止以上合同，雙方必須共同遵守