屋面滲漏水修補(bǔ)方案

1、上坤城市文化廣場工地屋面滲水修補(bǔ)方案上海涇東建筑發(fā)展有限公司二 一二年九月目 錄一、工 程 概況 .2二、原 因 分析 .2三、施 工 方案 .3四、施 工 準(zhǔn)備 .4五、施 工 工序 .5六、后 期 主 要 控 制點(diǎn) .5. .七、安 全 注 意 事項(xiàng) .8一、工程概況：1 、上海城市文化廣場項(xiàng)目總占地面積 13972 . 項(xiàng)目總建筑面積 2780.75. 工程主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) .1# 樓為地上一層 . 建筑高度為 7.7m. 建筑面積 906.24 ；2#樓為地上一層 . 建筑高度為 7.1m.建筑面積 374.48 ；3#樓為地上二層 . 建筑高度為 11.6m.建筑面積為 11

2、50.03 。2、本工程結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為七度 . 設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。. .3、本工程0.000. 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 4.85M 。1#、3#房基礎(chǔ)為樁 +承臺(tái)+地梁基礎(chǔ).2# 房為承臺(tái)+地梁基礎(chǔ)； 工程樁施工方法采用靜壓法沉樁 . 都選用預(yù)制混凝土方樁. 其中樁頂標(biāo)高為 -1.950m. ；2#房承臺(tái)基礎(chǔ)底標(biāo)高為 -1.200m。4、本工程填充墻體采用加氣混凝土砌塊。內(nèi)墻至涂料結(jié)束 . 外墻分面磚、涂料鋁板三種 . 地面鋪貼地磚。5、本工程水源為市政給水管網(wǎng) . 擬從管網(wǎng)引入給水干管 . 供生活、生產(chǎn)、消防給水用。二、原因分析：1 、由于本工程 2#房屋面層樓板砼澆筑階段處于炎熱夏季末

3、期 . 施工期間溫度較高. 且屋面風(fēng)大 . 混凝土在終凝前幾乎沒有強(qiáng)度或強(qiáng)度很小 . 或者混凝土剛剛終凝而強(qiáng)度很小時(shí) . 受高溫或較大風(fēng)力的影響 . 混凝土表面失水過快 . 造成毛細(xì)管中產(chǎn)生較大的負(fù)壓而使混凝土體積急劇收縮 . 而此時(shí)混凝土的強(qiáng)度又無法抵抗其本身收縮 . 因此產(chǎn)生龜裂。2、混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同而導(dǎo)致變形不同 . 產(chǎn)生干縮裂縫?；炷恋母煽s受水灰比的影響較大 .3、混凝土拌和后會(huì)產(chǎn)生一些堿性離子 . 這些離子與某些活性骨料產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)并吸收周圍環(huán)境中的水而體積增大 . 造成混凝土酥松、膨脹開裂。4、混凝土配合中 . 沙的種類偏細(xì) . 另外就是塌落度偏大 . 造成混凝土初凝時(shí)

4、產(chǎn)生不規(guī)則的裂紋。5、在澆筑過程中人工振搗不密實(shí) . 以及磨平收光的時(shí)間掌控不準(zhǔn)時(shí) . 造成裂紋滲水現(xiàn)象。三、施工方案：項(xiàng)目部針對(duì)以上滲水處的修復(fù)進(jìn)行商討并最終確定出修復(fù)方案。. .1 、針對(duì)屋面滲水的檢查情況和滲水程度均在圖紙上進(jìn)行標(biāo)注 . 并制定出修補(bǔ)臺(tái)賬。管理模式采用誰跟蹤誰簽字 . 誰簽字誰負(fù)責(zé)。2 、在修復(fù)時(shí)： 進(jìn)行專人跟蹤 . 專人修復(fù). 修復(fù)的施工作業(yè)人員必須是認(rèn)真負(fù)責(zé)的. 在修復(fù)時(shí). 根據(jù)漏、滲透水情況采用不同的修復(fù)方法。1）、滲透處 . 只是表面濕潤 . 不成股流下的：采用在結(jié)構(gòu)板面上刷水泥防水涂膜進(jìn)行處理 . 在涂刷前將結(jié)構(gòu)板表面清理干凈 . 用水濕潤 . 然后進(jìn)行涂刷。涂

5、刷厚度為 1.2 厚。2）、滲透處 . 表面有明顯的水波的 . 根據(jù)裂縫的寬度、深度及環(huán)境 . 選用“911”作為灌漿料 . 進(jìn)行壓力灌漿 ：鑿去滲水處表面的松動(dòng)混凝土及雜物 . 并用水清洗干凈縫口粘貼灌漿嘴閥（或者鉆孔埋設(shè)灌漿針）再用電動(dòng)壓力機(jī)（壓力為 2Mpa）將水溶性聚氨酯 . 從灌漿管注入滲水裂縫內(nèi)注漿時(shí)緩慢進(jìn)行直至有漿料開始從裂縫滲出來為止檢查清理面層處理。3）、待滲水地方處理好以后 . 在屋面基層上涂刷二道聚氨酯 911防水涂膜.第一道涂刷與第二道涂刷相互垂直方向 . 干燥后進(jìn)行淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收. 蓄水厚度為 3mm-5mm蓄. 水時(shí)間為 48h. 必須達(dá)到不滲水和無水紋

6、才能進(jìn)行保護(hù)層恢復(fù) . 試驗(yàn)時(shí)必須通知甲方監(jiān)理進(jìn)行檢查認(rèn)可。4）、蓄水試驗(yàn)后仍有明顯滲水處 . 將結(jié)構(gòu)表面清理干凈 . 看有沒有砼質(zhì)量通病. 若有蜂窩的必須進(jìn)行鑿除 . 并重新澆筑 . 澆筑前應(yīng)將砼中的小石子露出 .成凹凸?fàn)?. 用水濕潤并刷水泥漿 . 用高一標(biāo)號(hào)的混凝土進(jìn)行澆筑 . 澆筑的砼應(yīng)摻入膨脹劑. 模板的支設(shè)必須用頂托 . 嚴(yán)禁用鐵絲和鐵線。 砼終凝完成后并及時(shí)養(yǎng)護(hù). 養(yǎng)護(hù)必須用麻袋或草簾子濕潤覆蓋。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 72 小時(shí)。養(yǎng)護(hù)期滿. .后且砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的 75%方能拆除模板。拆除后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收 . 必須達(dá)到不滲水和無水紋才能進(jìn)行保護(hù)層恢復(fù)。5）、防水涂

7、刷蓄水試驗(yàn)合格后 . 采用 20 厚 1:3 水泥砂漿粉刷保護(hù)層。然后再進(jìn)行屋面構(gòu)造的下道程序。四、施工準(zhǔn)備：1） 人員的準(zhǔn)備 ：修補(bǔ)的人必須為責(zé)任心強(qiáng) . 有經(jīng)驗(yàn)的人 . 要求工人 3 人以上. 專職管理員最少 1 人。2） 材料、工具準(zhǔn)備：記錄本：施工平面布置圖 . 臺(tái)賬薄. 工序交接單 . 粉筆；砼澆筑工具： 鑿子. 鐵錘. 灰刀. 水桶. 豬毛刷. 給水軟管等混凝土澆筑時(shí)使用的工具；養(yǎng)護(hù)材料：草簾子 . 麻袋或棕墊修補(bǔ)材料：水泥、防水劑 . 膨脹劑. 聚氨酯 911。五、施工工序：1 、 檢查 2 、漏點(diǎn)上圖 3 、建立臺(tái)賬4 、找平層鑿除 . 基層處理 5 、驗(yàn)收 6 、通知甲方、

8、監(jiān)理進(jìn)行試驗(yàn)7 、復(fù)查 8 、（不合格）返回第 4 項(xiàng). （合格）消帳辦理工序交接單9 、找平層修復(fù). .六、 后期主要控制點(diǎn)就屋面滲漏的原因 . 經(jīng)過幾個(gè)工地的經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)防水的重視 .加上今年的雨季時(shí)間較長 . 以及上海的天氣情況 . 在以前在非雨季施工成型的樣板房的屋面陰陽角 . 外墻窗泛水處等就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象 . 個(gè)別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象. 在后期維修時(shí) . 找滲漏點(diǎn)非常難。 我們通過觀察發(fā)現(xiàn) . 每當(dāng)下大雨時(shí) . 雨水非常大. 雨流非常急 . 下雨的方向同屋面成一定角度 . 雨水就會(huì)嗆入卷材內(nèi)部。在卷材下面流淌。封檐板就存在了乳白色水垢 . 屋面瓦滲透下經(jīng)過水泥沙漿結(jié)合層. 保

9、護(hù)層和水泥沙漿找平層及密實(shí)度不理想屋面板混凝土滲入室內(nèi) . 形成屋面滲漏。就其形成滲漏的原因 . 施工時(shí)每個(gè)施工環(huán)節(jié)質(zhì)量精度不夠也就是與現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范的要求有一定差距才產(chǎn)生以上問題?，F(xiàn)就屋面滲漏問題的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析及防治方法。1、 屋面模板的支設(shè)屋面模板支設(shè)是整個(gè)屋面系統(tǒng)的一個(gè)關(guān)鍵部分。 它關(guān)系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩(wěn)定性 . 安全性. 可靠性. 這就要求支模牢固、穩(wěn)定、有足夠抗擊一切荷載的能力。在施工前 . 要求技術(shù)員對(duì)技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)交底. 使工人領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖 . 以及高空作業(yè)一切安全注意事項(xiàng)。 施工時(shí)找好屋面的水平 . 特別是屋面板材 . 要注意陰陽角處的板材連接

10、一定要密實(shí) . 板縫調(diào)整好. 容易跑漿的地方要堵好 . 配套工種預(yù)留孔洞一定要留的牢固不位移。 模板表面刷上隔離劑 . 拆模板時(shí)混凝土表面觀感好、質(zhì)量好 . 如：板縫不堵好 . 混凝土跑漿. 拆模板時(shí)混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞、混凝土密實(shí)度不好是混凝土抗?jié)B性不好的主要原因之一。. .2 、屋面混凝土施工在屋面混凝土施工前 . 認(rèn)真檢查屋面模板的平整度及縫隙 . 已綁好的鋼筋位置是否準(zhǔn)確 . 上下屋面層鋼筋網(wǎng)片的距離 . 確?；炷龄摻畋Ｗo(hù)層厚度 . 在上下屋面鋼筋網(wǎng)片之間安放鐵馬鐙 . 使整個(gè)屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度一樣 . 這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致。3、 屋面混凝土的裂縫產(chǎn)生的原因及預(yù)防

11、在混凝土施工時(shí) . 混凝土配制是關(guān)鍵 . 水灰比太大 . 坡屋面混凝土不易成型易流淌. 水灰比太小 . 混凝土太干 . 成型后混凝土密實(shí)度不好 . 強(qiáng)度低。在打混凝土前. 我們要試配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性好 . 施工時(shí). 首先采用人工混凝土初次找平 . 然后用平板振搗快拉振實(shí)的方法 . 人工找平多次碾壓 .確保表面平整密實(shí)光潔。屋面陰陽角的混凝土要一次施工到位 . 避免混凝土成型后. 再人工修整影響混凝土強(qiáng)度 . 施工后的混凝土要及時(shí)養(yǎng)護(hù)。 大面積混凝土因溫度的變化 . 易產(chǎn)生混凝土表面龜裂縫 . 其裂縫產(chǎn)生的大小 . 與所用水泥品種、骨料、外加劑有直接關(guān)系。為了更好地保證工程質(zhì)

12、量 . 我們從幾個(gè)方面進(jìn)行預(yù)防措施。盡量選用低熱量或中熱量水泥 . 如：礦渣水泥. 粉煤灰水泥等。 減少水泥用量. 盡量控制在 450kg/ 以下。降低水灰比 . 一般混凝土的水灰比控制在 0.6 以下。改善骨料級(jí)配 . 摻入粉煤灰或高效減水劑等來降低水化熱。改善混凝土的攪拌工藝。在混凝土中加入一定量具有減水增型緩凝作用的外加劑 . 改善混凝土流動(dòng)性、和易性、降低水化熱。大體積混凝土水化熱量大 . 要合理安排施工工序. 分層. 分塊對(duì)稱流程 . 便于散熱。 是加強(qiáng)混凝土養(yǎng)生工作 . 及時(shí)用濕潤得草. .簾麻片等覆蓋 . 注意灑水養(yǎng)護(hù) . 適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間 . 增強(qiáng)混凝土自身抗?jié)B漏性。減少混凝土

13、裂縫產(chǎn)生的可能性 . 同時(shí)減少屋面出現(xiàn)滲水的可能性。裂縫的出現(xiàn)不但會(huì)影響結(jié)構(gòu)的整體性和剛度 . 還會(huì)引起鋼筋的銹蝕 . 降低混凝土耐久性和抗?jié)B能力 . 降低建筑物的使用壽命。 因混凝土裂縫的產(chǎn)生 . 給使用者帶來無盡的煩惱 . 因?yàn)榫S護(hù)難度大、危險(xiǎn)高、查找原因難、費(fèi)用大 . 所以我們在施工時(shí)一定要嚴(yán)加注意 . 避免上述問題出現(xiàn)。4 裂縫的處理混凝土裂縫的處理方法有以下幾種方法 : 修補(bǔ)法. 涂漿、嵌縫封堵法、結(jié)構(gòu)加固法、混凝土置換法等方法。我們在施工中最常用得的是表面修補(bǔ)法 . 它主要適用于穩(wěn)定和對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力無影響的表面裂縫進(jìn)行處理。 通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料 . 為了防止混凝土受

14、各種力的作用影響裂縫繼續(xù)開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。 當(dāng)混凝土裂縫比較嚴(yán)重時(shí) . 就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法 . 解決裂縫繼續(xù)發(fā)展。6 屋面卷材鋪設(shè)在屋面卷材施工時(shí)要在陰陽角處 . 要按規(guī)范要求 . 增設(shè)附加層 . 落水口處 .出屋面臭氣孔根部要增加附加層 . 確無滲漏問題的出現(xiàn)。我們都要按規(guī)范要求進(jìn)行施工 . 卷材防水要保證卷材的搭接長度 . 粘貼牢固. 掛瓦的搭接長度要符合要求 . 坐漿掛瓦 . 讓我們的工程經(jīng)受住時(shí)間的考驗(yàn) .降低維修費(fèi)用 . 延長使用壽命。 在屋面防水施工時(shí)加大防水層的保護(hù) . 結(jié)構(gòu)必須達(dá)到自防水。七、安全注意事項(xiàng)：. .1 、在屋面施工時(shí) . 必須要有臨邊防護(hù) . 并且有水平兜網(wǎng)。施工人員必須配戴安全帶和安全帽。2 、在施工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底和三級(jí)安全教育。3 、在屋面剔打、鑿除是必須拍專人在樓下看守 . 并且設(shè)置警示帶和相關(guān)標(biāo)識(shí)。4 、在施工完成時(shí)必須做到工完場地清。5 、使用的梯 . 必須有防滑措施 . 不得一人私自操作。歡迎您的 光臨， Word 文 檔下載 后可修 改編輯 雙擊 可刪除 頁眉頁 腳 謝謝 ！希望 您提出 您寶貴 的意見 ，你的 意見是 我進(jìn)步 的動(dòng)力 。贈(zèng)語 ；1 、如果我 們做與 不做都 會(huì)有人 笑，如