供熱合同協(xié)議書(shū)沈陽(yáng)

1、供熱合同協(xié)議書(shū)沈B合同編號(hào)：簽約地點(diǎn)：供熱方（甲方）：用熱方（乙方）：為明確供熱方和用熱方在熱力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條本合同效力供、用熱雙方對(duì)本合同無(wú)異議的，可視本合同長(zhǎng)期有效。對(duì)本合同有爭(zhēng)議的條款，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。第二條供熱地點(diǎn)、交費(fèi)面積（1） 供熱地址：區(qū)街（路）巷號(hào)?（2） 交費(fèi)面積（以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或雙方認(rèn)定面積為準(zhǔn)）：平方米。其中：住宅交費(fèi)面積平方米；非住宅交費(fèi)面積平方米；第三條供熱期限供熱期限為每年月日零時(shí)起至翌年月日時(shí)止。第四條供熱標(biāo)準(zhǔn)（一）本合同所指供熱標(biāo)準(zhǔn)為1

2、. 居民住宅在采暖期內(nèi)每日居室（臥室、客廳和書(shū)房）溫度°C（含°C）在攝以上（為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內(nèi)溫度不低于°CO2. 雙方同意非住宅室內(nèi)溫度按不低于攝氏C執(zhí)行。（二）采用熱計(jì)量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時(shí)，室內(nèi)溫度不得低于°Co第五條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、結(jié)算時(shí)限（一）熱費(fèi)價(jià)格：執(zhí)行物價(jià)主管部門(mén)批準(zhǔn)的供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取熱費(fèi)。住宅元/建筑平方米；共計(jì)元。非住宅元/建筑平方米；共計(jì)元。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件的規(guī)定執(zhí)行。（2） 熱費(fèi)支付方式：（3） 熱費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每年月日至月日期間用熱方將當(dāng)期熱費(fèi)全額支付給供熱方。第六

3、條供熱方的權(quán)利和義務(wù)（1） 有權(quán)按物價(jià)主管部門(mén)批準(zhǔn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向用熱方收取熱費(fèi)；（2） 有權(quán)對(duì)用熱方的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查；（3） 有權(quán)檢查用熱方在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱；有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱方的采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查：（5） 用熱方在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱方有權(quán)限制或停止供熱;（6） 負(fù)責(zé)維修用熱方室內(nèi)供熱設(shè)施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外；（7） 屬于供熱方管轄范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應(yīng)當(dāng)提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱

4、或中斷供熱除外；（A）供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知用熱方。如用熱方未及時(shí)改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因此而造成的一切損失；（九）按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)限和使用范圍向用熱方供熱。第七條用熱方的權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)要求供熱方出具收費(fèi)文件及對(duì)確定的熱價(jià)、計(jì)量表具等申請(qǐng)復(fù)核；監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)限進(jìn)行供熱;（3） 對(duì)供熱方違背本合同約定的行為申請(qǐng)仲裁和提出上訴；（4） 按照合同約定向供熱方交納熱費(fèi)；（5） 用熱方增加、減少、遷移用熱設(shè)施的，暫停或者停止用熱的，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請(qǐng)并辦理手續(xù)；停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將

5、熱費(fèi)結(jié)清；（六）變更房屋使用性質(zhì)、變更戶名的，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請(qǐng)并辦理手續(xù)。（七）維護(hù)供熱設(shè)施的完整和原布局，并配合供熱方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任（一）供熱方的違約責(zé)1. 因供熱方責(zé)任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應(yīng)按照延誤供熱的時(shí)間，折算每日熱費(fèi)退還用熱方，還應(yīng)當(dāng)向用熱方支付不超過(guò)累計(jì)日熱費(fèi)總額%的違約金。2. 因供熱方責(zé)任，給用熱方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的,由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。3. 因供熱方的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）用熱方的違約責(zé)任1.用熱方逾期交熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支付每日熱費(fèi)總額3%。的滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)

6、和滯納金的，供熱方有權(quán)限制其用熱或停止供熱。2?用熱方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向供熱方支付熱費(fèi)總額不超過(guò)%的違約金。3. 用熱方擅自對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行施工，用熱方應(yīng)當(dāng)賠償供熱方因此而受到的損失。第九條雙方同意本合同的有效期為年，本合同到期后，如雙方對(duì)本合同未提出異議，本合同自動(dòng)延續(xù)。第十條本合同的修改、變更需取得合同當(dāng)事人的一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)定與合同具有同等效力。第十一條合同解除有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同（1） 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2） 已經(jīng)實(shí)施房屋拆遷的；（3） 雙方約定的其它情況；（4） 法律規(guī)定的其他情形。第十二條如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第P?汾式處理：1.向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2?向人民法院提起訴訟。第十