物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表

1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)目錄1、 物業(yè)管理企業(yè)自制申報(bào)2、 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照3、 企業(yè)章程4、 股東會(huì)議紀(jì)要5、 驗(yàn)資報(bào)告6、 物業(yè)從業(yè)人員崗位證書7、 工程技術(shù)人員職稱證書8、 企業(yè)職工勞動(dòng)合同9、 物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(二級(jí)資質(zhì))申報(bào)企業(yè)： 申報(bào)等級(jí)： 申報(bào)時(shí)間： （企業(yè)印章）說 明一、本表由申報(bào)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)如實(shí)填寫，申報(bào)企業(yè)對(duì)填寫內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。二、本表用藍(lán)色或黑色墨水筆填寫，字跡要端正、清楚；也可打印。三、企業(yè)填寫時(shí)，如表格內(nèi)不敷填寫，可另加附頁，也可適當(dāng)調(diào)整表格大小。四、本表一式兩份，由申報(bào)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)提交相應(yīng)的資質(zhì)審批部門（申報(bào)以及資質(zhì)的企業(yè)提交升級(jí)人民政府

2、房產(chǎn)主管部門）；有關(guān)資質(zhì)的證明材料應(yīng)隨本表附送。五、本表可通過中國(guó)住宅與房產(chǎn)信息網(wǎng)（http:）下載，統(tǒng)一以A4紙打印。企業(yè)名稱詳細(xì)地址郵政編碼成立日期法定代表人聯(lián)系電話傳 真電子郵箱注冊(cè)資本營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)企業(yè)類型原資質(zhì)等級(jí)原審批機(jī)關(guān)原證書編號(hào)現(xiàn)有專職管理和技術(shù)人員數(shù)量其中中級(jí)以上職稱人員數(shù)量經(jīng)營(yíng)范圍主營(yíng)：兼營(yíng)：上年度企業(yè)營(yíng)業(yè)收入總額（萬元）上年度企業(yè)利潤(rùn)總額（萬元）物 業(yè) 管 理 項(xiàng) 目 情 況序號(hào)項(xiàng)目名稱類 型建筑面積接管日期獲獎(jiǎng)情況123456789101112管理項(xiàng)目總建筑面積（萬平方米）注：物業(yè)管理項(xiàng)目不包括顧問管理項(xiàng)目，顧問管理項(xiàng)目可在企業(yè)申報(bào)自述中說明。企 業(yè) 申 報(bào) 自 述資質(zhì)

3、審批部門審批意見年 月 日（蓋章） 琿春市安邦物業(yè)管理有限公司章程目錄第一章 總則第二章 公司名稱和住所第三章 公司經(jīng)營(yíng)范圍第四章 公司注冊(cè)資本第五章 股東的姓名或者名稱第六章 股東的權(quán)利和義務(wù)第七章 股東的出資方式和出資額第八章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件第九章 公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則第十章 公司的解散事由與清算辦法第十一章 附則第一章 總 則第一條 為適應(yīng)建立現(xiàn)代企業(yè)制度，規(guī)范公司的組織和行為，保護(hù)公司、股東和債權(quán)人的合法利益，根據(jù)中華人民共和國(guó)公司法、公司登記管理?xiàng)l例，制定本章程。第二條 本公司（以下統(tǒng)稱“公司”）依據(jù)法律、法規(guī)和本章程，在國(guó)家宏觀政策指導(dǎo)下，依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第

4、三條 公司依法經(jīng)營(yíng)公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，取得法人資格，方可開始經(jīng)營(yíng)。第二章 公司名稱和住所第四條 公司名稱：琿春市安邦物業(yè)管理有限公司第五條 公司住所：琿春市河南街寶業(yè)后身第三章 公司經(jīng)營(yíng)范圍第六條 公司的經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理。第四章 公司注冊(cè)資本第七條 公司注冊(cè)資本50萬元。第八條 公司的注冊(cè)資本全部由股東投資。第九條 公司注冊(cè)資本額。須經(jīng)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。第五章 股東的姓名或者名稱第十條 公司由以下股東出資設(shè)立：鄭春霞、鄭冬梅。第六章 股東的權(quán)利和義務(wù)第十一條 公司股東依法享有下列權(quán)利：（一） 分配紅利；（二） 優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資；（三） 股東會(huì)上的表決；（四） 依法轉(zhuǎn)讓出資；（五）

5、 查閱公司章程、股東會(huì)議記錄和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬目，監(jiān)督公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)管理，并提出建議或質(zhì)詢。（六） *被指派擔(dān)任公司經(jīng)理、高級(jí)管理人員（法律、法規(guī)另規(guī)定的除外）；（七） 在公司清算時(shí)，對(duì)剩余財(cái)產(chǎn)的分享；（八） 法律、法規(guī)和本章程規(guī)定享有的其他權(quán)利。第十二條 公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：（一） 遵守本章程，執(zhí)行股東會(huì)議決議；（二） 以其所認(rèn)繳的出資額和出資方式按期繳納股金；（三） 法律、法規(guī)及本章程規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第七章 股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間第十三條 股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間如下：出資者名稱出資方式合計(jì)出資比例鄭春霞貨幣鄭冬梅合計(jì)公司股東出資時(shí)間：2012年7月1日第十四條

6、公司經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記注冊(cè)后，股東不得抽回投資。第八章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件第十五條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其出資，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)購買該股東轉(zhuǎn)讓的出資，否則視為同意。第十六條 公司設(shè)置股東名稱股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后，公司從新編制新的股東名冊(cè)。第九章 公司的機(jī)構(gòu)及其生產(chǎn)辦法、職權(quán)、議事規(guī)則第十七條 公司設(shè)股東會(huì)，由全體股東組成。股東會(huì)議按股東出資比例行使表決權(quán)。經(jīng)全體股東商定，一萬元為一股，一股行使一個(gè)表決權(quán)。股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。第十八條 股東會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)每年召開一次，與年末前舉行。第十九條 公司召開股東會(huì)議，

7、與會(huì)議召開十五日以前通知全體股東。通過以書面形式發(fā)送，并載明會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容及其他有關(guān)事項(xiàng)。第二十條 股東會(huì)行使下列職權(quán)（一）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；(二)選舉和更換執(zhí)行懂事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng)；(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；（四）審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（五）審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；（六）對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本作出決議；（七）對(duì)發(fā)行公司債券作出決議；（八）對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；（九）對(duì)公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)作出決議； （十）修改公司章程。第二十一條 股東會(huì)由執(zhí)行懂

8、事召集主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能主持股東會(huì)時(shí)，由執(zhí)行董事指定的股東主持。第二十二條 股東會(huì)作出會(huì)議記錄。出席會(huì)議的股東須在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由執(zhí)行董事或其指定的人員妥善保管。第二十三條 公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)一名執(zhí)行董事，執(zhí)行董事由股東會(huì)選舉罷免。執(zhí)行董事任期屆滿后連選可連任，執(zhí)行董事行使下列職權(quán)：（一） 負(fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)報(bào)告工作；（二） 執(zhí)行股東會(huì)的決議；（三） 決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案（四） 制定公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（五） 制定公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；（六） 制定公司增加或者減少注冊(cè)資本的方案；（七） 擬定公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

9、（八） 決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；（九）聘任或解聘公司經(jīng)理（總經(jīng)理）（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)理），根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報(bào)酬事項(xiàng)；（十）制定公司的基本管理制度；第二十四條公司召開股東會(huì)議，與會(huì)議召開十日以前通知全 東.二十五條股東會(huì)議所議事項(xiàng)須作成會(huì)議記錄，出席會(huì)的股東須 會(huì)議記錄上簽名第二十六條股東會(huì)議實(shí)行一人一票和按出席會(huì)議的股東人數(shù)少數(shù)服從多數(shù)記名表決制度。當(dāng)贊成和反對(duì)票數(shù)相等時(shí)，執(zhí)行董事有權(quán)作出最后決定。第二十七條 公司召開股東會(huì)議，須由半數(shù)以上股東出席方可舉行。股東會(huì)議作出決議，須經(jīng)全體股東過半數(shù)通過方才有效。股東會(huì)議表決的事項(xiàng)涉及某個(gè)股東個(gè)人利害關(guān)系時(shí)，該

10、股東沒有表決權(quán)，但算在法定人數(shù)之內(nèi)。第二十八條召開股東會(huì)，股東本人應(yīng)當(dāng)參加。股東因特殊原因不能參加時(shí)，可以書面委托其他股東代為出席股東會(huì)議，委托書要載明授權(quán)的范圍。第二十九條公司設(shè)經(jīng)理。經(jīng)理由股東會(huì)聘任或解聘。第三十條經(jīng)理對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，并行使下列職權(quán)：（一） 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施股東會(huì)議；（二） 組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；（三） 制定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；（四） 制定公司的基本管理制度；（五） 制定公司的具體規(guī)章；（六） 提請(qǐng)聘用或解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；（七） 聘任或解聘除有股東會(huì)聘任或解聘以外的管理負(fù)責(zé)人員；（八） 公司章程和股東會(huì)授予的其他職權(quán)。第三十一

11、條經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)，不得變更股東大會(huì)的決議和超越授權(quán)范圍。第三十二條經(jīng)理協(xié)助理工作，經(jīng)理示在時(shí)，由副經(jīng)理指定副經(jīng)理代其行使職權(quán)。第十章 公司的法定代表人 第三十三條執(zhí)行董事指定人為公司的法人代表。 第三十四條執(zhí)行董事由股東會(huì)全體通過半人數(shù)選舉產(chǎn)生和更換。 第三十五條執(zhí)行董事行使下列職權(quán)：（一） 主持股東大會(huì)和召集、主持股東會(huì)議；（二） 檢查股東會(huì)決議的實(shí)施情況；（三） 簽署公司債券；（四） 法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。第十一章 公司的解散事由與清算辦法第三十六條公司有下列情形之一的，予以解散和清算；（一） 因不可抗力迫使公司無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（二） 股東會(huì)議決定解散（三） 公司因違反法律、

12、行政法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉；（四） 公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)時(shí)。 第三十七條公司依照前條規(guī)定解散的，在十五日內(nèi)成立清算組織，進(jìn)行清算。清算組織由股東代表組成， 被依法責(zé)令關(guān)閉的，由有關(guān)機(jī)關(guān)組織成立清算組織，進(jìn)行清算。第三十八條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)其債權(quán)，應(yīng)當(dāng)說明債券的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。在申報(bào)債權(quán)期間，清算組不得對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。第三十九條 清算組織在清算期間行使下列職權(quán)：（一）

13、清理公司財(cái)產(chǎn)，分別在編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;（二） 通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；（三） 處理與清算有關(guān)的公司為了結(jié)的業(yè)務(wù)；（四） 清繳所欠稅款；（五） 清理債權(quán)、債務(wù)；（六） 處理公司、清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；（七） 代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。 第四十條 清算組織在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清 單后，制定清算方案。公司財(cái)產(chǎn)能夠清償債務(wù)的，分別支付清算費(fèi)用、職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用、繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)。公司財(cái)產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照股東的出資比例分配。清算期間，公司不得開展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司財(cái)產(chǎn)未按規(guī)定清償前，不分配給股東。第四十一條清算組織發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償公司債務(wù)時(shí)，停止清算，并向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)。公司經(jīng)人民法院載定宣告破產(chǎn)后，清算組織將清算事務(wù)移交給人民法院。第四十二條 公司清算結(jié)束后，清算組織制作清算報(bào)告，并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān)辦理公司注銷登記，清算組織負(fù)責(zé)公告公司終止。第十二章 附則第四十三條 本章程規(guī)定和公司的登記事項(xiàng)，以公司登記機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)，本章程經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后生效。第四十四條 本章程未規(guī)定到的法律責(zé)任和其他事項(xiàng)，按法律、法規(guī)執(zhí)行。第四十五條 本章程未盡事宜，由股東會(huì)議加以補(bǔ)充。股東會(huì)通過的有關(guān)本章程的修改，補(bǔ)充條款，均為本章程的組成部分，經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記備案后生效。第四十六條公司的經(jīng)營(yíng)期限15年，從企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日計(jì)算。股東