[建筑]某家居物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)11doc

1、.某家居商場(chǎng)租賃物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn) 一、 土建部分1、保留現(xiàn)有防火分區(qū)不變，局部進(jìn)行少量調(diào)整；2、樓面荷載為350KG/；3、地面、頂棚保留原結(jié)構(gòu)面；4、裙房幕墻按現(xiàn)狀交付；5、新增共享中庭，樓層包括負(fù)二層頂板至五層地板，軸線為橫軸18-20軸交豎軸1/E-1/G軸；6、原百貨區(qū)域自動(dòng)扶梯移至新增共享中庭，原扶梯洞口封閉；共享中庭處扶梯每層布置兩臺(tái)扶梯；7、乙方租賃區(qū)域僅保留建筑核心筒體、疏散樓梯、各類管井、空調(diào)機(jī)房、乙方需要的衛(wèi)生間的隔墻，其余商鋪內(nèi)外的隔墻由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；8、五層原游泳池設(shè)備房保留400。二、裝修部分1、甲方完成乙方公共走道及共享中庭（含乙方區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生間）精裝

2、修施工，公共走道精裝修只施工天棚和地面，電梯廳、衛(wèi)生間等需完成天棚、地面、墻體裝修；2、負(fù)二層公共走道吊頂高度按6米設(shè)計(jì)施工；3、裝修用材及品牌詳見附件一；三、安裝部分（一）給排水專業(yè)1、甲方在乙方區(qū)域的衛(wèi)生間預(yù)留給排水接口，接口后的管道安裝由甲方實(shí)施；2、乙方衛(wèi)生間用水設(shè)表計(jì)量；（二）強(qiáng)電專業(yè)1、甲方完成高低壓配電房施工；2、甲方按乙方圖紙完成配電房到各大區(qū)域商鋪配電箱之間的管線、設(shè)備施工（含配電箱與計(jì)量）； 3、甲方完成公共區(qū)域內(nèi)的普通照明、設(shè)備供電施工；（三）弱電專業(yè)1、甲方完成POS系統(tǒng)的布線施工（不含設(shè)備、軟件）；2、甲方完成公共區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工；3、甲方完成電信布線至各大商鋪

3、的管線施工；4、甲方公共區(qū)域的背景音樂施工； （四）空調(diào)專業(yè)1、甲方完成空調(diào)主機(jī)、冷卻塔及空調(diào)水系統(tǒng)管線的施工；2、甲方完成樓層空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的空調(diào)設(shè)備及管線施工；3、甲方完成公共區(qū)域及大商鋪內(nèi)空調(diào)末端設(shè)備、風(fēng)管、風(fēng)口的施工；（五）消防部分1、甲方按照大商鋪劃分完成噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)（含末端）施工；2、甲方按照大商鋪劃分完成防排煙系統(tǒng)施工（按不大于500平方設(shè)置一個(gè)排煙口）；3、甲方按照大商鋪劃分完成大商鋪、公共區(qū)域消防報(bào)警系統(tǒng)（含聯(lián)動(dòng)控制、消防廣播、消防電話）施工（含末端）；4、甲方按照大商鋪劃分完成大商鋪、公共區(qū)域消防疏散指示施工；5、甲方根據(jù)公共區(qū)域裝修要求，完成公共區(qū)域消防配合改造施工。備注：1、安裝各專業(yè)系統(tǒng)末端經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙后，若因乙方再次提出的調(diào)整和改造而造成甲方成本增加的部分由乙方自行設(shè)計(jì)和實(shí)施。2、所有施工圖紙按合同約定均需雙方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施