光彩工程合同

1、發(fā)包人:承包人:榮耀工程施工發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人為實施工程名稱，已接 受承包人名稱，以下簡稱“承包人對該工程施工。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1、本協(xié)議書與以下文件構(gòu)成合同文件：1、合同條款；2、圖紙；3、已標價工程量清單；4、其他合同文件；2、上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先 者為準。3、 簽約合同價：人民幣大寫小寫：Y萬元。4、承包人工程經(jīng)理:5、 工程質(zhì)量符合合格標準。6承包人承諾按合同約定承當工程的實施、完成及缺陷修復。7、承包人應按照監(jiān)理人指示開工，工期為 60 日歷天。8、本協(xié)議書一式_拾份，承包方_肆份，發(fā)包方_陸份。9、合同未盡事宜

2、，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部份發(fā)包人：蓋單位章承包人：蓋單位章法定代表人或法定代表人或其委托代理人：其委托代理人：年月日年月日第二部份合同條款1、一般約定合同當事人和人員.1合同當事人：指發(fā)包人和或承包人、管理人。.2發(fā)包人：在工程名稱合同協(xié)議書中與承包人簽字的當事人。.3承包人：在工程名稱合同協(xié)議書中與發(fā)包人簽字的當事人。.4承包人工程負責人 ，是承包人派駐施工場地的全權(quán)負責人。.5監(jiān)理人：發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。.6總監(jiān)理工程師總監(jiān)：，資質(zhì)證書編號 。監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負責人。日期.1開工通知：監(jiān)理人給承包人發(fā)出的開工的函

3、件。.2開工日期：年 月 日承包人提出開工報告，以監(jiān)理人批準的正式開工函件為準。.3工期：本合同簽約工期為x日歷天。.5 缺陷責任期： 本合同缺陷責任期為 壹年。1.2語言文字除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文漢語言，還使用/_語言文字。1.3法律需要明示的法律、地方法規(guī)、行政法規(guī)：?中華人民共和國合同法?、?中華人民 共和國建筑法?、?建設(shè)工程管理條例?、?建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例?。需要明示的行業(yè)和部門規(guī)章：執(zhí)行國家、四川省和成都市現(xiàn)行有效的法律、法 規(guī)和規(guī)章。增加條款：適用標準、標準適用標準、標準的名稱：國家或地方、行業(yè)現(xiàn)行裝飾標準及標準。國內(nèi)沒有相應標準、標準時的約定：如果某項工程

4、、工藝或工作在國內(nèi)沒有相 應標準或標準，承包人應在該項工程、工藝或工作開始 10天前書面報監(jiān)理單位和發(fā) 包人，并按監(jiān)理單位的指示執(zhí)行。組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解 釋合同文件的優(yōu)先順序如下：1合同協(xié)議書；2合同條款；3圖紙;4已標價工程量清單；5其他合同文件。1.5圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)：3套，提供圖紙的時間：開工前10日內(nèi)提供。發(fā)包人對圖紙的保密要求和保密期限：不得私自外傳。如因設(shè)計變更等原因造成上述材料更換，需及時通知相關(guān)部門對材料樣 品、價格進行審查。1.6聯(lián)絡雙方往來函件：往來函件由發(fā)包人代表、管理人代表、承包人工程

5、負責人 共同簽字確認。經(jīng)雙方現(xiàn)場代表簽字確認的往來函件作為結(jié)算依據(jù)。2 發(fā)包人義務及權(quán)利2.1提供施工場地1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件2將施工所需求的水、電、電訊線路接至施工場地時間、地點和供應要求： 合同簽訂后由發(fā)包人指定水源電源接口位置，承包人負責將水電接至施工現(xiàn)場，費 用由承包人承當。3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：雙方協(xié)商解決。5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：由發(fā)包人負責辦 理，承包人積極配合。6水準點與坐標控制點交驗要求：開工前 10 日，在施工現(xiàn)場以書面形式進 行交驗，雙方授權(quán)代表簽字確

6、認。7協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護建筑、 古樹名木的保護工作：承包人負責保護，發(fā)包人承當有關(guān)費用。2.2組織設(shè)計交底圖紙會審和設(shè)計交底時間：發(fā)布開工令前 3日內(nèi)。2.3支付合同價款合同價款確實定231.1本合同價款采用 固定綜合單價合同 方式確定，綜合單價按四川省川力 水利電力建設(shè)在2022年4月投標錦江區(qū)東大街榮耀工程三標段的投標文件中的相關(guān) 綜合單價執(zhí)行。材料品牌也執(zhí)行該投標文件的相關(guān)內(nèi)容。可調(diào)材料價格的調(diào)整方法如下： 可調(diào)材料的基準價以發(fā)包人?工程量清單?規(guī)定的基準價為準；可調(diào)材料的 施工期價格以施工期成都市?工程造價信息?發(fā)布的價格為準，具體指當月的完成

7、量按下一個月?工程造價信息?發(fā)布的價格為準； 當承包人報價中的可調(diào)材料價格低于基準價時，施工過程中可調(diào)材料價格漲 幅超過基準價5%時，超過基準價5%的局部按實調(diào)整即材料結(jié)算價=投標材料價格 +超過基準價105%以外的局部；或跌幅超過投標報價的5%時，超過報價5%的局部 按實調(diào)整即材料結(jié)算價=材料價格一低于材料價格95%以外的局部。 當承包人報價中的可調(diào)材料價格高于基準價時，施工過程中可調(diào)材料價格漲 幅超過報價5%時，超過投標報價5%時，超過基準價5%的局部按實調(diào)整即材料結(jié) 算價二材料報價低于基準價95%以外的局部。 當承包人報價中的可調(diào)材料等于基準價時，施工過程中可調(diào)材料的價格漲、跌幅超過基準

8、價5%時，超過5%的局部按實調(diào)整即材料結(jié)算價=材料價格土超過基 準價5%以外的局部。 當施工期成都市?工程造價信息?發(fā)布的材料價格中沒有可調(diào)材料的價格時 按照雙方認可的價格執(zhí)行。e.材料消耗量：根據(jù)定額消耗量和承包人報價時的材料消耗量，兩者中選不利于承包人的一種計算消耗量。2新增工程或漏項的工程量的調(diào)整方法：除合同有規(guī)定外，發(fā)包人提供工程量清單如有漏項或發(fā)生設(shè)計變更時，工程量 按實際發(fā)生計算。工程量的計算規(guī)那么，應與工程量清單的計算規(guī)那么一致，即為?建 設(shè)工程工程量清單計價標準? GB50500-2003的計算規(guī)那么。雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：合同外工程由發(fā)包人派駐工程師、 監(jiān)理工程師及

9、區(qū)審計局現(xiàn)場簽字確認工程量，經(jīng)確認的工程量作為結(jié)算依據(jù)。綜合 單價的調(diào)整依照3條規(guī)定執(zhí)行。232工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽 后5日內(nèi)支付合同總價的30%。233工程款進度款支付雙方約定的工程款進度款支付的方式和時間：由于本工程的工期要 求緊，無法根據(jù)工程的進展情況進行工程進度款的撥付，故用于本工程的主材到場 后3日內(nèi)付至合同暫定金額的50%，工程竣工驗收合格且未拖欠民工工資 5日內(nèi)付 至合同暫定金額的80%，待工程由錦江區(qū)審計局審計完畢后十日內(nèi)再支付至審計價 的95%，扣留5%作為質(zhì)保金。平安文明施工費的支付按照有關(guān)文件執(zhí)行。233.2質(zhì)保金的

10、返還：工程竣工驗收合格一年后 28日內(nèi)，無質(zhì)量問題發(fā)包人 支付質(zhì)保金給承包人。2.4組織竣工驗收工程具備竣工驗收條件七日內(nèi)，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包 人代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告一式叁份包括但不限于竣工資料、竣工 圖紙等。發(fā)包人代表收到竣工驗收報告后，在7天內(nèi)組織有關(guān)人員驗收，并在驗收后 7天內(nèi)給予批準或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當由自身原因造成修改費 用。發(fā)包人原因造成的修改，費用由發(fā)包人承當。發(fā)包人代表在收到承包人送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后7天內(nèi)不予批準或不能提出修改意見，視為竣工報告已被批準，即可辦理 結(jié)算手續(xù)。發(fā)包人不能按協(xié)

11、議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承 擔保管費用。承包人提供竣工圖的約定:工程竣工驗收后 30日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工圖和竣工 資料叁份。中間交工工程的范圍和竣工時間：1工程具備隱蔽條件或到達合同條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48 小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備記 錄，驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。2監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小

12、時。監(jiān)理工程未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自 行組織驗收，監(jiān)理工程師應成認驗收記錄。3經(jīng)監(jiān)理工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、標準和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字， 視為已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。2.5其他義務發(fā)包人派駐的工程師:職務職權(quán)：負責工程進度，核定現(xiàn)場簽證、雙方往來函件的簽字確認，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，按要求撥付工程進度款。不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無發(fā)包人應履行合同約定的其他義務：。3、監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權(quán)力發(fā)包人委托監(jiān)理人的職權(quán)：工程進度、工程質(zhì)量、材料認定與現(xiàn)場抽樣、現(xiàn)場旁站、審核工程進度、核定現(xiàn)場簽證、協(xié)助發(fā)

13、包人協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：_/3.2總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師：職務： 總監(jiān)3.3商定或確定總監(jiān)理工程師應與合同當事人協(xié)商或確定的事項 /-4、承包人完成各項承包工作承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：1應提供方案、報表的名稱及完成時間：簽訂合同5日內(nèi)監(jiān)理審定。2承當施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人自行解決，費用承包人承當。3向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：獨立的辦公室及相應的辦 公設(shè)備如電腦等。4需承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：5已完工程成品保護的特殊要求及費用承當：在工程驗收移交前由承包人自 行

14、負責，費用承包人承當6施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護建筑 、古樹 名木的保護要求及費用承當：發(fā)包人負責承包人合格保護的合理費用；承包人負責 具體實施保護。7施工場清潔衛(wèi)生的要求：按成都市政府及有關(guān)部門有關(guān)平安文明施工管理 條例執(zhí)行。8雙方約定承包人應做的其他工作：另行協(xié)商確定。9乙方負責施工現(xiàn)場的平安生產(chǎn)、文明施工，屬于包人施工范圍內(nèi)出現(xiàn)平安 事故均由乙方負責，保證為施工現(xiàn)場操作工人購置意外傷害保險。5. 材料和工程設(shè)備承包人米購材料和設(shè)備米購和管理的約定：承購以外的全部材料，所有材料必須合格，按規(guī)定提供合格證書、質(zhì)檢報告證明文件。承包人采購的各項材料和工程設(shè)備：承包人應向

15、監(jiān)理人提交其負責提供的材料 和工程設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和供貨時間、供貨人及質(zhì)量證明文件等保送 監(jiān)理人審批。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：.1發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備：一覽表見附件或工程量清單.2發(fā)包人供應的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承當責任如下：1材料設(shè)備單價與一覽表不符：另行協(xié)商確定。2材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：另行協(xié)商確定。3到貨地點與一覽表不符：另行協(xié)商確定。4供應數(shù)量與一覽表不符：另行協(xié)商確定。5到貨時間與一覽表不符：另行協(xié)商確定。發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法：另行協(xié)商確定。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的運

16、輸和保管約定：1發(fā)包人運輸和保管：另行協(xié)商確定。2由承包人運輸、保管的費用：另行協(xié)商確定。6進度方案6.1合同進度方案6承包人提供詳細的施工組織設(shè)計施工方案和進度方案的時間： ;工程師確定的時間：。6群體工程中有關(guān)進度方案的要求：按施工組織設(shè)計和進度方案的時間。7、開工和竣工7.1開工1工程建設(shè)工程約定的開工日期： ；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：；8、工程質(zhì)量8.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應當?shù)竭_的標準：符合國家現(xiàn)行?工程施工質(zhì)量驗收標準?一次性驗 收合格。9、竣工驗收9.1驗收工程具備竣工驗收條件七日內(nèi)，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包 人代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告一式叁份包括但不限于竣

17、工資料、竣工 圖紙等。發(fā)包人代表收到竣工驗收報告后，在 7天內(nèi)組織有關(guān)人員驗收，并在驗收后 7 天內(nèi)給予批準或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當由自身原因造成修改費 用。發(fā)包人原因造成的修改，費用由發(fā)包人承當。發(fā)包人代表在收到承包人送交的竣工驗收報告 7天內(nèi)無正當理由不組織驗收， 或驗收后7天內(nèi)不予批準或不能提出修改意見，視為竣工報告已被批準，即可辦理 結(jié)算手續(xù)。發(fā)包人不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承 擔保管費用。承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后 30日按發(fā)包人要求提供裝訂成冊的全套 竣工驗收資料，發(fā)包人收到全套資料后送區(qū)審計局，由區(qū)審計局審計。中間交工工程

18、的范圍和竣工時間：1工程具備隱蔽條件或到達合同條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48 小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備記 錄，驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。2監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不 能超過48小時。監(jiān)理工程未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自 行組織驗收，監(jiān)理工程師應成認驗收記錄。3經(jīng)監(jiān)理工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、標準和設(shè)計圖紙等要求。1

19、0、竣工結(jié)算10.1工程竣工后，承包人移交全部竣工資料并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，在30日內(nèi)持?工程結(jié)算審計承諾書?向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，承包人 按照要求接受市區(qū)審計部門竣工結(jié)算審核，辦理竣工結(jié)算工作。發(fā)包人接到竣 工結(jié)算資料后按國家有關(guān)文件規(guī)定辦理工程竣工結(jié)算及審計工作，最終工程造價以 錦江區(qū)審計機關(guān)審計為準。10主材價格為固定綜合單價，輔材價格發(fā)生變化，其調(diào)整方法按本合同專用條 款執(zhí)行；新增工程和漏項的綜合單價按本合同專用條款執(zhí)行；11、不可抗力11發(fā)包人承包約定的其他不可抗力：戰(zhàn)爭、地震、水災、火災、暴風雪或其他不 可抗力原因按通用條款執(zhí)行12、違約11承包人承包約逾期竣工

20、應承當?shù)倪`約責任： 工期每延誤一天按元/天支付違約金，違約金最高不超過合同價的 1%。11發(fā)包人在收到承包人付款通知后不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知3天后停止施工，發(fā)包人承當承包人由此造成的損失并承當違約責任。工期相應順延。2發(fā)包人原因造成工期延誤，工期順延并承當承包人由此造成的損失。1雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：A因發(fā)包方自身原因?qū)е碌暮贤兄梗?發(fā)包方應向承包方支付因此給承包方 造成的一切損失。B在保修期內(nèi)，如有維修情況，承包人應在接到發(fā)包人或發(fā)包人確定的物管 單位包修通知之起含口頭、通知24小時內(nèi)派人保修，假設(shè)不能在約定時間內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人維修，發(fā)生的費用由發(fā)包人直接

21、從保修金中扣除。13、爭議的解決13.1爭議的解決法式發(fā)包人和承包人履行合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不 接受爭議評審組意見的，雙方約定選擇以下方式解決。向錦江區(qū)人民法院提起訴訟。附件 1：承包人承攬工程工程一覽表單位工程名稱建 設(shè) 規(guī) 模建筑 面積 平方 米結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度米設(shè)備安裝 內(nèi)容工程造價元開工日期竣工日期詳見 工程 清單工程質(zhì)量保修書發(fā)包人全稱：承包人全稱：為保證 工程名稱 建設(shè)工程在合理使用期限正使用，發(fā)包人和承包人依據(jù) ?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量 保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方承當工程質(zhì)量責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承當本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍以雙方約定的其它工程。具體質(zhì)量保修的內(nèi)容，雙方約定如下：屬承包人施工范圍內(nèi)的所有工程。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方約定本工程質(zhì)量保修期如下：1、 地基根底工程和主體機構(gòu)工程設(shè)計合同使用為無 年限;2、 屋面防水