辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》流程圖

1、辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證流程圖建設(shè)單位（個(gè)人）向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府呈報(bào)鄉(xiāng)村建設(shè)申請鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)分局中報(bào)材料依法不予受理的當(dāng)場更正制發(fā)不予受理通知書材料、退檔決定不同意的制發(fā)不予許可決定書批刖公示依法應(yīng)當(dāng)受理的公建項(xiàng)目局例會(huì)決策告知補(bǔ)正批后公示制發(fā)準(zhǔn)予鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可決定書制發(fā)受理通知書私建項(xiàng)目分局例會(huì)決策發(fā)村設(shè)劃可核鄉(xiāng)建規(guī)許報(bào)專題會(huì)決策存檔備案黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證受理通知書（）總編號：分類編號：申請人法定代表人申請人地址報(bào)建聯(lián)系人電話項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址規(guī)劃用地性質(zhì)現(xiàn)狀土地用途農(nóng)用地建設(shè)用地未利用地申請建筑面積（平方米）申請用地面積（平方米）土地權(quán)屬性質(zhì)集體建設(shè)

2、工程內(nèi)容申請類別新建擴(kuò)建改建臨時(shí)變更補(bǔ)辦延期1、申請報(bào)告（單位加蓋公章）和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表份；2、申請人身份證明（個(gè)人身份證、村民戶口本、單位工商營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證及法人代表身份證明、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)證校驗(yàn)復(fù)印件）、經(jīng)辦人法人委托書原件及其身份證明份；3、土地使用權(quán)證及宗地圖復(fù)印件，或國土部門土地使用預(yù)審意見原件份；4、經(jīng)審批的建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)項(xiàng)目單體建筑設(shè)計(jì)方案；經(jīng)審查的建設(shè)項(xiàng)目單體建筑設(shè)計(jì)施工圖份；5、法律法規(guī)規(guī)定須預(yù)先取得的相關(guān)部門（消防、環(huán)保、人防等）審查意見份；6、危房改建提交危房鑒定書、擴(kuò)建加層提交房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鑒定報(bào)告、拆遷還建提交被拆房屋房產(chǎn)證復(fù)印件和城市房

3、屋拆遷主管部門的拆遷證明原件、遺失補(bǔ)證提交滿90天的遺失登報(bào)聲明、尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施影響的違章補(bǔ)辦提交改正確認(rèn)書和結(jié)案文書、涉及相鄰關(guān)系的提交經(jīng)公證的相鄰關(guān)系協(xié)議書份；7、公示、聽證項(xiàng)目提交公示結(jié)果、聽證筆錄份；8、與申報(bào)文本及圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件份；9、其他圖紙、文件（特殊工程）份。年月日我局收到你申請辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證所報(bào)送的上述材料共件，經(jīng)依法審查，具體申請資格，符合受理?xiàng)l件，現(xiàn)予以受理。請于年月日前執(zhí)本受理通知書，到黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃行政許可決定書。備注：超過取件日期三個(gè)月未取件，本通知書作廢。本通知書一式兩份，規(guī)劃局、報(bào)建單位（個(gè)人）各一份。黃

4、岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局年月日黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表（私建）申請日期：年月日申請人姓名身份證號碼住址聯(lián)系電話項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū)鎮(zhèn)（街道）村建設(shè)類別新建、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、補(bǔ)辦（打，為記）宅基地面積2m是否占用農(nóng)用地口是口否房屋用地東至：西至：四全范圍南至：北至：項(xiàng)目指標(biāo)層數(shù)建筑面積（m2）高度（m）地上：地上：地下：地下：總建筑面積m2地上建筑面積2m地下建筑面積岳村民會(huì)議討論意見、村委會(huì)簽署意見（蓋章）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核意見（蓋章）申請人承諾：本表填報(bào)的內(nèi)容及提交的所有材料真實(shí)，并對其實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有任何虛假，將承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任，與審批機(jī)

5、關(guān)無關(guān)。申請人（簽字并按手印）：年月日申請材料：1 、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表；2 、經(jīng)村民會(huì)議討論同意，村委會(huì)簽署的意見；3 、房屋用地四至圖及房屋設(shè)計(jì)方案，包括申請建造住宅的面積、層數(shù)、高度等；4 、國土部門書面點(diǎn)見，占用農(nóng)用地的，提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件；5 、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。備注：1、申請人備齊資料到所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請；2、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將申請材料報(bào)送到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局；3、申請人（或殳委托人）持功效證件在10個(gè)，作日內(nèi)到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府領(lǐng)取行政許可審查書聞思見。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表（公建）申請日期：年月日申請人申請單

6、位聯(lián)系人單位住址聯(lián)系電話項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū)鎮(zhèn)（街道）村建設(shè)類別新建、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、補(bǔ)辦（打，為記）地塊面積2m是否占用農(nóng)用地口是口否建設(shè)項(xiàng)目用地范圍東至：西至：南至：北至：項(xiàng)目指標(biāo)層數(shù)建筑面積（m2）高度（m）地上：地上：地下：地下：總建筑面積m2地上建筑面積2m地下建筑面積岳村民會(huì)議討論意見、村委會(huì)簽署意見（蓋章）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核意見（蓋章）申請單位承諾：本表填報(bào)的內(nèi)容及提交的所有材料真實(shí)，并對其實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有任何虛假，將承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任，與審批機(jī)關(guān)無關(guān)。機(jī)!單位（簽字、蓋章）：年月日申請材料：1 、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表；2 、國土部

7、門書面點(diǎn)見，占用農(nóng)用地的，提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件；3 、建設(shè)項(xiàng)目用地范圍地形圖（1:500或1:1000）,建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等；4 、經(jīng)村民委員會(huì)討論同意、村委會(huì)簽署的意見；5 、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。備注：1、申請人備齊資料到所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請；2、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將申請材料報(bào)送到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局；3、申請人（或殳委托人）持功效證件在10個(gè)，作日內(nèi)到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府領(lǐng)取行政許可審查書聞思見。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證審批表（私建）總編號：分類編號:申請人姓名身份證號碼住址聯(lián)系電話項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū)鎮(zhèn)（街道）村建設(shè)類別新建、改建

8、、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、補(bǔ)辦（打，為記）宅基地面積2m是否占用農(nóng)用地口是口否用地范圍東至：西至：南至：北至：項(xiàng)目指標(biāo)層數(shù)2建筑面積（m）高度（m）地上：地上：地下：地下：總建筑面積m2地上建筑面積m2地下建筑面積岳用地概況詳見國土部門審查意見、界址圖（宗地圖）；規(guī)劃用地紅線圖。工程概況詳見設(shè)計(jì)施工圖或設(shè)計(jì)方案。經(jīng)辦人初審息見資料是否齊全、規(guī)范、有效；設(shè)計(jì)圖紙是否符合經(jīng)核定的規(guī)劃條件、是否符合經(jīng)審批的建設(shè)規(guī)劃方案、是否符合國家有關(guān)規(guī)劃技術(shù)規(guī)范要求、是否符合規(guī)劃控制要求。經(jīng)辦人：日期：分局長審查意見分局長:日期:分管局長簽發(fā)分管局長:日期:黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證審批表（公建）申請日期：年月日申請

9、人申請單位聯(lián)系人單位住址聯(lián)系電話項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū)鎮(zhèn)（街道）村建設(shè)類別新建、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、補(bǔ)辦（打，為記）地塊面積2m是否占用農(nóng)用地口是口否建設(shè)項(xiàng)目用地范圍東至：西至：南至：北至：項(xiàng)目指標(biāo)層數(shù)建筑面積（m2）高度（m）地上：地上：地下：地下：總建筑面積m2地上建筑面積m地下建筑面積岳用地概況詳見國土部門審查意見、界址圖（宗地圖）；規(guī)劃用地紅線圖。工程概況詳見設(shè)計(jì)施工圖或設(shè)計(jì)方案。經(jīng)辦人初審意見資料是否齊全、規(guī)范、有效；設(shè)計(jì)圖紙是否符合經(jīng)核定的規(guī)劃條件、是否符合經(jīng)審批的建設(shè)規(guī)劃方案、是否符合國家有關(guān)規(guī)劃技術(shù)規(guī)范要求、是否符合規(guī)劃控制要求。經(jīng)辦人：日期：分局長審查意見分局長:日

10、期:分管局長簽發(fā)分管局長:日期:黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證準(zhǔn)予行政許可決定書總編號：分類編號：申請類別新建擴(kuò)建改建臨時(shí)變更補(bǔ)辦延期申請人報(bào)建聯(lián)系人申請人地址聯(lián)系電話項(xiàng)目名稱項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目位置審查息見經(jīng)審查，申請人符合法定資格，申請事項(xiàng)符合法定程序。申請材料齊全，符合法定形式。我局于年月日出具了號鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證行政許可受理通知書，受理了申請人的行政許可申請。經(jīng)審核，你的上述建設(shè)項(xiàng)目符合法定條件。根據(jù)中華人民共和國行政許可法第三十八條、第三十九條，中華人民共和城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四條，湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第三十八條及住建部鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可實(shí)施意見（建村201421號）的規(guī)定，我局決

11、定：準(zhǔn)予辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。備注說明收到我局準(zhǔn)予規(guī)劃行政許可決定書后，我局將在十日內(nèi)制發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，請于年月日前執(zhí)本決定書到黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。若需繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，應(yīng)在收到行政許可決定書后5日內(nèi)繳清，并持配套費(fèi)繳費(fèi)憑證領(lǐng)取證件。由于申請方未領(lǐng)取行政許可決定書或未繳納配套費(fèi)所延遲的時(shí)間不計(jì)入制發(fā)證件時(shí)間。從領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起兩年內(nèi)/、動(dòng)工興建，且未辦理延期手續(xù)的，上述證件自行失效；如需要延續(xù)許可證有效期，請?jiān)谄跐M前30日內(nèi)向我局提出申請。經(jīng)辦人員：監(jiān)督電話：辦理日期：本通知書一式兩份，規(guī)劃局、報(bào)建單位各一份。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)

12、劃局鄉(xiāng)村建設(shè)不予行政許可決定書總編號：分類編號申請類別新建擴(kuò)建改建臨時(shí)變更補(bǔ)辦延期申請人報(bào)建聯(lián)系人申請人地址聯(lián)系電話項(xiàng)目名稱項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目位置審查息見經(jīng)審查，申請人符合法定資格，申請事項(xiàng)符合法定程序。申請材料齊全，符合法定形式。我局于年月日出具了號鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證行政許可受理通知書，受理了申請人的行政許可申請。經(jīng)審查，你的上述申請事項(xiàng)，不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)，具體理由和依據(jù)如下：我局決定：不予辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。備注說明你對我局行政許可決定有異議，可在收到本決定書之日起5日內(nèi)，向我局申請聽證，逾期不申請的，視為放棄。如不服我局行政許可決定，可在收到本決定書之日起60日內(nèi)向黃岡

13、市人民政府或湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請行政復(fù)議；也可以在收到本決定書之日起三個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。經(jīng)辦人員：監(jiān)督電話：辦理日期：本通知書一式兩份，規(guī)劃局、報(bào)建單位（個(gè)人）各一份黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃行政許可批前公示表總編號：分類編號：制#人項(xiàng)目名稱聯(lián)系人聯(lián)系電話擬批準(zhǔn)用地面積擬批準(zhǔn)建筑面積平方米項(xiàng)目位置公示方式公示時(shí)間至公示單位黃岡巾城鄉(xiāng)規(guī)劃局單位住址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：監(jiān)督電話：說明：1.公示所需用地紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)方案、有關(guān)數(shù)據(jù)是本次公示的主要內(nèi)容。2.本次公示的主要內(nèi)容是我局依法作出的具體行政行為，如有異議，請?jiān)诠酒陂g內(nèi)聯(lián)系我們，并提出具體的書面點(diǎn)見。逾期，視為主動(dòng)棄權(quán)。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃行政許可批前公示結(jié)果報(bào)告單總編號：分類編號：制#人項(xiàng)目名稱聯(lián)系人聯(lián)系電