屋面防水維修工程施工方案

1、屋面防水維修工程施工方案一、工程概況工程名稱(chēng)：銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程物業(yè)管理公司：建筑面積：層數(shù)：維修原因說(shuō)明：滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作 用，剛性保護(hù)層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵 塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構(gòu)筑物細(xì)部處理不當(dāng)。根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修，長(zhǎng)時(shí)老化失 去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進(jìn)入防水層下面滲透到屋面 珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累 了大量的雨水，從樓板的薄弱點(diǎn)向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。工程滲漏治理方

2、案：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，嚴(yán)格按屋面工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-2002的要求，對(duì)該工程采取先解決屋面珍珠巖 保溫層內(nèi)的積水串水問(wèn)題，在屋面上開(kāi)挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處 理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項(xiàng)所施工的屋面，然后在屋面基層上整體 做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并 提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。二、施工部署1、施工準(zhǔn)備（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，五大員等組成骨干施工量，該專(zhuān)項(xiàng)舊屋面防水維修人員 進(jìn)場(chǎng)具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟 悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識(shí)和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達(dá) 到

3、優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。（2）制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備，按照項(xiàng)目管理層組勞務(wù)作出層 分離的原則，我公司對(duì)該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員，從公司抽 調(diào)作技能過(guò)硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動(dòng)合同明確 雙方責(zé)、權(quán)、利；提倡一專(zhuān)多能，一崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行。（3）材料準(zhǔn)備：工程開(kāi)工前，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要 求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用 SBS彈性體”改性瀝青防水卷材。該 產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強(qiáng)度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等 特點(diǎn)。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫(kù)、水渠等防水工程。

4、（4）勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：1）舊屋面防水維修施工動(dòng)員及交底，我們充分利用開(kāi)工前的前期準(zhǔn)備時(shí) 間，對(duì)本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動(dòng)員及技術(shù) 交底工作，經(jīng)過(guò)動(dòng)員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)， 以及注意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識(shí)，振作工作精神，保證按質(zhì)按量 完成任務(wù)。2）勞動(dòng)的落實(shí)，保證措施：根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提 前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。 在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在 必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用，作為確保合同工期一項(xiàng)必要措施。三、施工工藝本工程確定對(duì)屋面開(kāi)挖

5、隔水溝槽-隔水溝槽做防水處理-溝槽表面找平-屋 面空鼓、龜裂、起層處鏟除 鏟除部位防水卷材修補(bǔ)涂刷SBS防水卷材粘接劑 粘貼防水卷材做防水層，共7個(gè)程序。修繕前我們先對(duì)屋面滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，確定滲漏部位，查明原因， 確定修繕工序。具體情況如下：1、首先在本屋面與其他屋面相接處開(kāi)挖開(kāi)挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi) 串水。隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約 4cm處用摻無(wú)機(jī)鋁鹽防水劑水泥砂 漿做找平層。屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運(yùn)下樓并用汽車(chē)運(yùn)走?；鶎隅P除部位及屋面陰陽(yáng)角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。涂刷SBS防水卷材粘接劑。屋面整

6、體粘貼SBS卷材防水層（4mm厚聚酯胎）。四、施工操作要點(diǎn)1、基層處理：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷 材施工條件。2、涂刷基層處理劑：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表 面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤叄_(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工。3、細(xì)部附加處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn) 均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為 1/3幅寬卷材，平立面平均展開(kāi)。方法 是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材 的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基 層處理劑

7、的基層上，附加層要求無(wú)空鼓，并壓實(shí)鋪牢。4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對(duì)著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材 及基層加熱處0.30.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過(guò)分加熱或燒 穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后 隨一人施行排氣壓實(shí)工序。5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的 瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿 邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。五、安全保證措施1、施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞已做好的防 水層；防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。防水層上堆料放物，都應(yīng)輕

8、拿輕放，并加以方木鋪墊。施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層 的質(zhì)量。存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)必須通風(fēng)良好。完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。六、成品保護(hù)1、施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損 壞防水層；2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無(wú)阻；3、在防水層的施工過(guò)程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突 出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞防水層；4、施工過(guò)程中管理人員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎 壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生；5、不得在已驗(yàn)收合格的防

9、水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，必須提 前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)。七、質(zhì)量檢查驗(yàn)收舊屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查， 不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實(shí)用才能起到良好的 防水效果，保證工程應(yīng)有的防水壽命。八、安全文明施工1、屋面防水施工隊(duì)伍，須符合建設(shè)部有關(guān)防水工程施工用工要求，主要操 作人員應(yīng)參加過(guò)防水工專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。2、屋面防水施工須遵循建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范，做到文明施工、 安全生產(chǎn)。3、施工開(kāi)始前必須進(jìn)行安全交底，每天上崗前進(jìn)行安全教育，有針對(duì)性、 有記錄，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不得穿釘子鞋、拖鞋。4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁動(dòng)用明火，嚴(yán)禁吸煙，并主動(dòng)監(jiān)督，制止其它違章 吸煙者。5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應(yīng)存放在通風(fēng)、能鎖的庫(kù)房，遠(yuǎn)離火 源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大量堆放各種易燃品，每天工作完 畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)堆積。6、對(duì)鋪設(shè)好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應(yīng)防水層 上鋪墊臨時(shí)保護(hù)層方可施工。7、施工現(xiàn)場(chǎng)，不準(zhǔn)亂接電線(xiàn)，及使用無(wú)防爆設(shè)施的各種手動(dòng)電器，嚴(yán)禁破 舊電線(xiàn)、電纜通過(guò)正在施工的作業(yè)面。&屋面施工人員嚴(yán)禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經(jīng)