農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書合同編號：甲方(出讓方_鄉(xiāng)(鎮(zhèn) 村 組農(nóng)戶姓名：住所：_聯(lián)系電話：_乙方(受讓方：淮南市唐萬永農(nóng)業(yè)種植農(nóng)民專業(yè)合作社住所：焦崗湖鎮(zhèn)穆臺村 聯(lián)系電話據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、 流轉(zhuǎn)土地的基本情況甲方原以(出租、轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓、入股形式將其承包的位于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)村組的土地(詳見下表承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。流動土地基本情況表序號地塊名稱地類面積流轉(zhuǎn)價格( 元/畝四至界限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號1東南西北234合計(jì)：(大寫 畝，(小寫 畝；合計(jì)(大寫 (小寫 元二、

2、流轉(zhuǎn)期限及付款方式流轉(zhuǎn)期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；付款方式：乙方應(yīng)于每年_月_日之前以現(xiàn)金方式應(yīng)將全年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用(人民幣大寫_元整支付給甲方；乙方應(yīng)按時將土地交付甲方使用。三、 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)土地。2、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、土地以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的應(yīng)及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。5、合同約定的其它義務(wù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有

3、生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3、依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、合同到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租。5、合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方不按約定時間交付流轉(zhuǎn)土地、非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同；給乙方造成損失的，并由甲方向乙方支付賠償。3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害、不按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有

4、權(quán)解除合同；給甲方造成損失的，由乙方向甲方支付賠償金。六、其他約定1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，雙方協(xié)商解決相關(guān)設(shè)施及地上附著問題。3、其它需說明的事項(xiàng)：_4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；解決不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份， 發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒