電梯保養(yǎng)合約書(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上電梯（自動(dòng)扶梯）維修保養(yǎng)合同書09年1.0版合同號：委托方（以下簡稱甲方） 受委托方（以下簡稱乙方）甲方名稱： 乙方名稱： 注冊地址： 注冊地址： 執(zhí)照注冊號： 執(zhí)照注冊號：甲方代表人： 乙方代表人： 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人： 電 話： 電 話： 郵政編碼： 郵 政 編 碼： 結(jié)算銀行： 結(jié) 算 銀 行： 帳 號： 帳 號： 簽署日期： 年 月 日 乙方為甲方提供電梯（自動(dòng)扶梯）之維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方對乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。雙方以平等互利為原則，自愿遵守和執(zhí)行本合同書規(guī)定之下列條款。一、 服務(wù)對象：甲方委托乙方對位于地址在 的名為 的建筑物內(nèi)的共計(jì)壹臺電梯

2、、零臺自動(dòng)扶梯實(shí)施維修保養(yǎng)服務(wù)。二、服務(wù)期限（合同書有效期）本合同書自 年 月 日起至 年 月 日止為期壹年。三、維修保養(yǎng)費(fèi)制作番號機(jī) 型臺數(shù)合 同 金 額單價(jià)（元/月/臺）合同期小計(jì)金額 合 計(jì)合同總金額為人民幣（大寫）： 仟 佰 拾 元整。四、付款方式1本合同采用甲方先繳維修保養(yǎng)費(fèi)，后由乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的方式。2甲方按下表所列的支付期限前將本合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在下述付款期限前10日提供按合同簽署名開具的正規(guī)發(fā)票，如因發(fā)票未到造成延遲支付，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。支付期限金額（元）支付期限金額（元）五、維修保養(yǎng)內(nèi)容1甲方根據(jù)實(shí)際需要，確認(rèn)乙方以A+B1+C+D1+F1

3、 的方式實(shí)施服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。2乙方提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)上述電梯（自動(dòng)扶梯）發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打乙方的客戶服務(wù)電話通知乙方從速派遣具專業(yè)技能之技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。3乙方提供每年度安全、性能的專業(yè)檢查。對存在的非保養(yǎng)原因所造成的不合格且涉及安全隱患的項(xiàng)目，乙方的應(yīng)書面向甲方提出合理性建議。甲方除進(jìn)行簽字確認(rèn)外，應(yīng)積極組織整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。六、乙方權(quán)責(zé)1乙方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。并遵守甲方安排的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2嚴(yán)格按照附件一規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，操作規(guī)范應(yīng)符合GB/T18775電梯維修規(guī)

4、范中的要求。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認(rèn)可。維保期內(nèi)，電梯若發(fā)生故障乙方維保人員在一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場。3經(jīng)甲方要求的其他非維修保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認(rèn)需維修或更換零件時(shí)，乙方應(yīng)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用，以估價(jià)單的形式書面通知甲方。經(jīng)由甲方書面簽認(rèn)后，乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù)，并保證提供的零件是原廠原裝零件。4當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非維保責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯（自動(dòng)扶梯）安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方停止使用該電梯（自動(dòng)扶梯）。5配合甲方接受政府主管部門對電梯（自動(dòng)扶梯）的年度定期檢驗(yàn)，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的

5、整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。6如遇天災(zāi)、人禍、戰(zhàn)事以及其他不可抗力因素造成的電梯（自動(dòng)扶梯）或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方之需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。7甲方要求乙方對電梯（自動(dòng)扶梯）進(jìn)行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制線路等屬于非維修保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，乙方在能力許可的情況下應(yīng)盡量予以滿足，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。8、維保期內(nèi)，由于乙方工作失誤造成電梯發(fā)生故障、事故，其造成的甲方或第三方損失由乙方全部負(fù)責(zé)。9、乙方保證提供的工作人員具有相應(yīng)協(xié)議電梯維修保養(yǎng)知識與技能并受過良好的專業(yè)訓(xùn)練。乙方的工作人員不能符合甲方要求，甲方有權(quán)隨時(shí)通知乙方更換

6、工作人員，乙方在接到甲方通知后應(yīng)立即作出處理。10、乙方每次維保檢修后都應(yīng)出具完整詳細(xì)的檔案記錄，隨時(shí)為有關(guān)方面的檢查提供有效依據(jù)，年底裝訂后交甲方存檔。七、甲方權(quán)責(zé)1甲方提供的電梯（自動(dòng)扶梯）必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志，并保證上述設(shè)備屬于甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對該設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。2在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電梯（自動(dòng)扶梯）附屬設(shè)備的使用管理。機(jī)房環(huán)境和消防、衛(wèi)生等要滿足電梯（自動(dòng)扶梯）運(yùn)行的條件，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。3由現(xiàn)場管理人員代表甲方在作業(yè)表單上對乙方的工作進(jìn)行簽字確認(rèn)。（乙方達(dá)不到甲方要求的除外）4在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同書規(guī)定

7、的任何工作時(shí)，甲方有責(zé)任無償?shù)南蛞曳教峁┖侠沓浞值耐Ｌ輹r(shí)間及必需的安全警示措施，務(wù)必使其順利完成工作。5因甲方管理、使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯（自動(dòng)扶梯）發(fā)生安全故障，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費(fèi)用。6甲方若自行或委托其他單位或個(gè)人對電梯（自動(dòng)扶梯）進(jìn)行維修及加裝、裝修、改造而影響設(shè)備的使用性能和安全性能，因此所產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)責(zé)任（含整改費(fèi)用）。7每年度的政府部門檢查由乙方代甲方自行向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局提出，并甲方負(fù)擔(dān)檢查費(fèi)用。在年檢前，乙方應(yīng)對電梯進(jìn)行一次全面預(yù)檢。如要求乙方配合時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)工作日通知乙方準(zhǔn)備。8甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時(shí)撥打乙方的急修電話通知乙方，并提

8、供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能順利排除故障。9甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行每年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因所造成的不合格，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議組織整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。涉及安全隱患的項(xiàng)目在未處理完畢前該電梯（自動(dòng)扶梯）應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1甲方不按本合同規(guī)定的時(shí)間與金額支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，直至終止本合同；同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一天按合同總金額的千分之一計(jì)。2乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù)，且或連續(xù)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)終止合同。由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3如果有任何一方在本

9、合同期滿前單方面解除合同，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的20%作為損失賠償。4任何一方出現(xiàn)違反本合同約定的情形，守約方可解除本合同，違約方需支付合同總金額的20%作為違約賠償。相關(guān)損失賠償由違約方一并承擔(dān)。九、合同書特約事項(xiàng)1如無任何一方在本合同期滿前3個(gè)月書面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動(dòng)延續(xù)，但最長不超過5年。2甲方若發(fā)生公司名稱變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件。3若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續(xù)有效，甲方除應(yīng)立即將更替事宜書面告知乙方外，還應(yīng)做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。4保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及規(guī)定予以處理。

10、5合同簽訂時(shí)，需要對原合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，甲乙雙方另訂“合同約定事項(xiàng)”，經(jīng)雙方蓋章后生效。6本合同附件一與本合同同樣具有法律效應(yīng)。十、糾紛處理本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)調(diào)解決為原則。如協(xié)調(diào)無效可申請合同履行地原告所在地的人民法院訴訟解決。十一、合同書生效及保存本合同書經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同書一式肆份，立合同書者甲、乙雙方各持貳份為憑。附件一勾選類別保養(yǎng)內(nèi)容A曳引機(jī)、制動(dòng)器、限速器、安全鉗等安全部件檢查與維護(hù)；控制柜、操縱箱、門機(jī)系統(tǒng)、對講機(jī)等重要部件檢查與維護(hù)；主回路、安全回路、門回路等主要線路檢查與維護(hù)；每月15天提供1次服務(wù)（一月2次）B1起、制動(dòng)舒適感檢測與維護(hù)；運(yùn)行中振動(dòng)檢測與維護(hù)；各階層著床平整檢測與維護(hù)；開關(guān)門速度行程檢測與維護(hù)；開關(guān)門平穩(wěn)度檢測與維護(hù)；轎廂內(nèi)設(shè)備與照明檢視與維護(hù)；每月15天提供1次服務(wù)（一月2次）C機(jī)房內(nèi)曳引機(jī)、限速器、控制柜等設(shè)備清掃潤滑；井道內(nèi)部導(dǎo)軌、支架、固定部位設(shè)備清掃潤滑；對重框架、對重塊固定位檢視與清掃潤滑；轎廂頂部設(shè)備檢視與清掃潤滑；底坑內(nèi)緩沖器、漲緊輪等設(shè)備檢視與清潔潤滑；每月15天提供1次服務(wù)（一月2次）D1轎廂天井、壓克力檢視與清潔；轎廂風(fēng)扇、照明燈具檢視與清潔；轎廂側(cè)板、門檢視與清潔；轎廂門地坎、吊門位檢