工程資料從開工到竣工經(jīng)驗總結

1、 建筑工程資料管理目 錄序 言1第一章 開工前整理資料2第二章 施工中資料的收集整理3第三章 竣工資料整理4第四章 竣工圖的編制與整理7第五章 表格填寫時應注意的問題8附件：資料填寫樣表10序 言在建筑工程中，工程資料是建設施工中的一項重要組成部分，是工程建設及竣工驗收的必備條件，也是對工程進行檢查、維護、管理、使用、改建和擴建的原始依據(jù)。工程項目一般都具有隱蔽性的，所以對于工程質(zhì)量的檢查以及規(guī)范，就要通過資料來體現(xiàn)，一個工程項目資料的完整與質(zhì)量的好壞，直接影響到這個工程項目的好壞，所以工程資料的管理是一個非常重要的組成環(huán)節(jié)。建筑工程資料是記載建筑工程施工活動全過程的一項重要內(nèi)容，它是城建檔案

2、的重要組成部分，也是工程竣工交付使用的必備文件，又是對工程進行檢查、驗收、移交、使用、管理、維修、改建和擴建的原始依據(jù)。建筑資料管理工作直接反映了一個建筑施工企業(yè)的管理水平。筆者分為三大部分，開工前、施工過程中、竣工驗收，闡述資料的形成和一般要求。第1章 開工前整理資料1、 熟悉現(xiàn)場、認真查看圖紙，了解當?shù)亟ㄔO部門檔案館資料移交規(guī)定要求。找總包、監(jiān)理單位做好工作交底。確定資料收集工作流程，例如：材料復試（見證送檢）、簽字流程、工程施工資料與總包的對接等等。2、分包單位資質(zhì)報審：表附企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、公司相關專業(yè)資質(zhì)證書、體系認證、三年內(nèi)公司業(yè)績、項目經(jīng)理任命書、項目部人員設置通知書

3、（附資格證書及身份證復印件）。3、施工方案報審：施工組織設計方案、臨時用水用電專項方案、腳手架搭拆、安全文明施工和應急預案等專項方案的報審。4、開工報審：根據(jù)監(jiān)理單位發(fā)出的開工令或是開工指示，施工方依據(jù)現(xiàn)場臨時設施，滿足施工需要情況后申報開工申請。5、圖紙會審：監(jiān)理單位負責組織，由施工方將施工圖紙中存在疑問提出，與設計、監(jiān)理、建設一起商討解決方案所形成的圖紙會審記錄。應有各方簽字并加蓋公章，圖紙會審過程中，由設計單位對各專業(yè)問題進行答復。6、技術（安全）交底：技術交底是各分部分項工程開工前，由技術負責人對施工員、各班組施工人員進行施工工藝及注意事項做書面交底，交底人與接受底人員簽字確認；安全交

4、底是由專職安全員對新進場工人進行三級安全教育后，對各分部分項各工種上崗前的安全操作規(guī)程、杜絕安全隱患做書面交底，交底人和接受人員簽字確認。第二章 施工中資料的收集整理1、材料進場檢驗記錄：材料進場后，通知各專業(yè)監(jiān)理員驗收并拍照留底，然后進行材料進場及使用報審。材料報審須提供第三方檢測合格的一年有效期檢驗報告、合格證及供貨證明。凡是進口產(chǎn)品還應提供原產(chǎn)地證明；如果是外文的檢驗報告須有國家承認資質(zhì)的公司翻譯成中文，并加蓋翻譯公司章。若是復印件資料須加蓋原件存放處章。材料進場后按規(guī)范要求進行送檢的，由有見證資質(zhì)的監(jiān)理員進行取樣送檢，按質(zhì)監(jiān)站要求送到指定的檢測站進行有見證檢測。2、設計變更：當施工現(xiàn)場

5、發(fā)生變更時，由設計或甲方發(fā)出變更單并辦理設計變更、洽商記錄。相關單位簽字蓋章（出圖章）。3、現(xiàn)場簽證：設計、監(jiān)理或甲方下發(fā)的指令，涉及到工程量增減或費用變更的，完成施工后，通知監(jiān)理驗收并拍照留底，并辦理施工現(xiàn)場簽證單。4、隱蔽工程檢驗記錄：隱蔽即下道工序會將上道工序遮擋住，看不到的，在進行下道工序施工前須辦理隱蔽工程會簽記錄，經(jīng)各專業(yè)負責人簽字確認后方可進行下道工序的施工，將隱蔽部分拍照留底。如果本工序施工完成后，下道工序由外單位施工時，經(jīng)監(jiān)理方驗收合格后，須辦理工序交接記錄。第3章 竣工資料整理一、歸檔文件的質(zhì)量要求：歸檔的工程文件應為原件。工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設

6、計、施工、監(jiān)理測繪等方面的技術規(guī)范、標準和規(guī)程。工程文件的內(nèi)容必須真實、準確，與工程實際相符合。工程文件應采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、藍黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、藍色墨水、圓珠筆、鉛筆等。工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖標整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面（297mm×210mm）。二、立卷的原則和方法：立卷應遵循工程文件的自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件的有機聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。三、立卷可采用方法如下：（1）工程文件可按建設程序劃分為工程準備階段的文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件5部分；（2）工程準備階段

7、文件可按建設程序、專業(yè)、行程單位等組卷；（3）監(jiān)理文件可按單位工程、分部工程、專業(yè)、階段等組卷；（4）施工文件可按單位工程、分部工程、專業(yè)、階段等組卷；（5）竣工圖可按單位工程、專業(yè)等組卷；（6）竣工驗收文件按單位工程、專業(yè)等組卷。（7）立卷過程中宜遵循下列要求：（8）案卷不宜過厚，一般不超過40mm。（9）案卷內(nèi)不應有重分文件；不同載體的文件一般應分別組卷。四、卷內(nèi)文件的排列：（1）文字材料按事項、專業(yè)順序排列。同一事項的請示與批復、同一文件的印本與定稿、主件與附件不能分開，并按批復在前、請示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的順序排列。（2）圖紙按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖號順序排

8、列。（3）既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。五、案卷的編目：編制卷內(nèi)文件頁號應符合下列規(guī)定：卷內(nèi)文件均按有書寫內(nèi)容的頁面編號。每卷單獨編號，頁號從“1”開始。頁號編寫位置：單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在右下角。第四章 竣工圖的編制與整理1、竣工圖按照合同段、單位工程進行分類組卷，具體編制基本同施工圖設計?？⒐D要求能全面反映工程竣工的平面、立面、剖面等全部實際造型、特征及各項數(shù)據(jù)。 2、施工圖有變動的，允許在原圖基礎上杠改或劃改；改動面積超過10%的，應重新繪制竣工圖；變更取消的圖紙在原設計圖紙中用紅色筆跡標注“變更取消

9、”字樣，并將原設計圖紙對折，隨后附上變更后的圖紙（復印圖即可，要求清楚），并使用回型針覆與原設計圖紙之上。3、竣工圖一般在原圖的基礎上進行繪制，有變更的地方要進行修改。當提供的圖紙(或變更圖)不清楚時，還須重新繪制。根據(jù)竣工后的圖紙順序要重新編制圖號，對變更的工程數(shù)量須重新計算，及時整理，確保工程數(shù)量準確無誤。在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯誤要及時更正。 4、竣工圖紙中變更后的各分項工程數(shù)量合計應與總工程數(shù)量表內(nèi)的數(shù)量相一致，總工程數(shù)量與工程支付數(shù)量相一致。變更后的工程實際數(shù)量在施工圖數(shù)量表中用鉛筆杠改，工程數(shù)量要求不重、不漏、準確無誤。 5、竣工圖應有編制說明，包括以下幾方面的內(nèi)容：工程概況、開竣工日期、質(zhì)量控制（采取的新工藝等）情況、進度控制情況、變更情況、在養(yǎng)護工作中應注意的事項、竣工文件材料的編制情況。第五章 表格填寫時應注意的問題一、施工原始記錄資料及試驗應準確、