中專作業(yè)施工組織設(shè)計(jì)策劃方案

1、1 1 / / 4848第一章工程概況（一）工程簡(jiǎn)介工程名稱Xxxx 住佰樓工程地址Xx 省 xx 市 xx 區(qū) xx 街 xx 路 xx 號(hào)建設(shè)單位中國(guó)新興建設(shè)三公司監(jiān)理單位河北榮昌工程咨詢監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)研究院工程招標(biāo)要求工期xx 日歷天工程招標(biāo)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)北京市“金質(zhì)長(zhǎng)城杯”、“魯班獎(jiǎng)”（二）工程性質(zhì)及規(guī)模工程性質(zhì)Xxxx 住佰樓工程規(guī)?？偨ㄖ娣e31020.14m2地上28973.28m地下2046.86m建筑基底面積1077.691m層數(shù)地下二層地上26 層建筑檐高78.4m要緊建筑平面、立面、剖面圖如下:（三）建筑設(shè)計(jì)概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容2 2 / / 4848建筑功能Xxx

2、x 住佰樓建筑層咼及功能樓層層咼功能地下二層4.6 m人防地下一層3.5 m人防首層2.95m宿舍二二十六層2.9m宿舍屋面3.1m宿舍建筑平面主樓橫軸編號(hào)：AR2縱軸編號(hào)：141 0.00 絕對(duì)標(biāo)咼27.850m室內(nèi)外咼差1.20m基底標(biāo)高主樓：-8.25m基底最深處標(biāo)咼-12.1m建筑防水地下U級(jí) S8 防水混凝土；外加雙層總厚 不小于 2.4mm 合成咼分子卷材。 外墻 防水愛(ài)護(hù)層愛(ài)護(hù)層為 100 厚增強(qiáng)聚苯 板屋面U級(jí) 1.5mm+1.2mm 厚二兀乙丙丁基橡膠防水卷材衛(wèi)生間1.5mm 厚單組分聚氨酯防水涂膜建筑保溫外墻70mm 厚擠塑聚苯板外保溫內(nèi)庭院外墻30mm 厚擠塑聚苯板外保溫

3、屋面50mm 厚擠塑聚苯板3 3 / / 4848隔墻外墻、六層以下內(nèi)墻主隔墻采納200 厚陶?？招拇u其它層為輕鋼龍骨石膏板墻體輕質(zhì)隔墻米納輕鋼龍骨雙層雙面石膏板中填40mm 巖棉隔聲外裝修玻璃幕墻、金屬幕墻、干掛石材、仿石涂料門(mén)窗鋁合金門(mén)窗人防門(mén)、防火門(mén)、木門(mén)等屋面上人屋面10 厚室外廣場(chǎng)磚二層屋頂平臺(tái)和連橋花崗石（四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土梁板式筏型基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)要緊樓板及屋面板現(xiàn)澆鋼筋砼抗震等級(jí)抗震設(shè)防丙類抗震設(shè)防裂度8 度框架梁、柱抗震等級(jí)二級(jí)4 4 / / 4848剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)人防工程抗力等級(jí)6 級(jí)地基土質(zhì)、水位地下水位埋深 11.601

4、4.70 米主樓中心區(qū)土質(zhì)情況粉質(zhì)粘土層粉粘質(zhì)粘土層地基承載力150Kpa170Kpa混凝土等級(jí)墊層基礎(chǔ)底板、4由-剪力墻擋土墻樓絡(luò)梯主樓地下室五層C15地梁40354035六層頂層C30C30主樓四層頂層C40C30鋼筋類不及對(duì)應(yīng)焊條一級(jí) HPB235E43 焊條二級(jí) HRB335E50 焊條三級(jí) HRB400E50 焊條典型截面 0 以下底板500地梁500X800、 400X800、 600X800剪力墻300、250、200頂板180、160、120剪力墻400、300、200頂板250、200、180、150第二章施工部署XxxxXxxx 宿舍樓工程為 XXXXXXXXXX 的重點(diǎn)建

5、筑。我公司把本工程列 為集團(tuán)公司的重點(diǎn)工程，做為展示我公司優(yōu)良素養(yǎng)、 優(yōu)良作風(fēng) 的一個(gè)重要窗口。 全體人員志在必得， 志在必保，5 5 / / 4848齊心協(xié)力圓 滿完成本工程施工任務(wù)。（一）治理目標(biāo)為了圓滿完成本工程的施工任務(wù)，預(yù)備以實(shí)現(xiàn)下列各項(xiàng)目標(biāo)為目的，安排各項(xiàng)工作。1.11.1 質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量必須符合北京市現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到中華人民共和國(guó)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并做到三個(gè)確 保確保結(jié)構(gòu)工程獲北京市“金質(zhì)長(zhǎng)城杯”；確保單位工程獲北京市竣工“金質(zhì)長(zhǎng)城杯”； 確保單位工程獲國(guó)優(yōu)“魯班獎(jiǎng)”。1.21.2 工期目標(biāo)本工程定額工期為 XXXXXXXX 日歷天，業(yè)要緊求工期為 XXXXX

6、X 日歷 天，我們承諾本工程的工期為 XXXXXXXX 天，即：XXXXXXXX 年 X X 月 X X 日 開(kāi)工，XXXXXXXX 年 X X 月 X X 日竣工。1.31.3 現(xiàn)場(chǎng)文明安全治理目標(biāo)確保 xxxx 市文明安全樣板工地，杜絕傷亡事故的發(fā)生。1.41.4 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境治理目標(biāo)6 6 / / 4848綠色、環(huán)保施工，堅(jiān)持“可持續(xù)進(jìn)展”的宗旨，營(yíng)造綠色 環(huán)保型施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，打造全過(guò)程“綠色環(huán)保”工程， 創(chuàng)全國(guó)貫徹 IS014000IS014000 標(biāo)準(zhǔn)先進(jìn)單位。并采取有效措施杜絕擾民 事件的發(fā)生。1.51.5 施工協(xié)調(diào)治理目標(biāo)主動(dòng)協(xié)調(diào)配合好與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、分包人、供貨商、 政府

7、行政治理部門(mén)及當(dāng)?shù)貑挝?、群眾的關(guān)系，充分展現(xiàn)我方總 承包治理水平，在整個(gè)施工過(guò)程中，盡最大努力做到讓各方中 意。用我們的誠(chéng)信和努力積極建設(shè)良好的長(zhǎng)期工作關(guān)系。1.61.6 竣工后服務(wù)治理目標(biāo)工程驗(yàn)收合格及竣工前 1515 天內(nèi)向業(yè)主提交許多于 3 3 套的竣 工圖、1 1 套電子版圖、使用手冊(cè)、裝配圖紙及工程相關(guān)文件。工程竣工時(shí)與業(yè)主簽定工程保修合同同時(shí)提交建筑使用講明書(shū)，嚴(yán)格遵守保修承諾，及時(shí)配合業(yè)主進(jìn)行培訓(xùn)工作及與物業(yè)移交工作，定期進(jìn)行工程回訪及設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)，創(chuàng)全國(guó)用戶中意工程。（二）治理體系2.12.1 治理體系組織原則為確保以上治理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司組建了XXXXXXXXXXX

8、XXX 宿舍7 7 / / 4848樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部，施工現(xiàn)場(chǎng)按項(xiàng)目治理法組織施工，實(shí)行項(xiàng) 目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。選派主持過(guò)大型公共建筑項(xiàng)目工程施工、有同 類工程施工經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)建設(shè)部認(rèn)證一級(jí)資質(zhì)的、明白技術(shù)、會(huì)治 理、善經(jīng)營(yíng)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人選派具有多 年施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平高的工程師擔(dān)任。為更好的使本工程順 利進(jìn)行。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，本著精干高效的原則，設(shè)置相應(yīng)的 職能部門(mén)和配備相應(yīng)數(shù)量的治理人員，并明確職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理 部由技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)、有吃苦耐勞精神、敢打善打硬仗、服從指揮、遵守紀(jì)律、有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)及同類工程施工治理經(jīng)驗(yàn)的 人員組成，要緊治理人員均具有相應(yīng)的崗位資格證書(shū)。2.22

9、.2 治理體系部門(mén)職責(zé)分配依照公司各項(xiàng)崗位治理職責(zé)結(jié)合本工程特點(diǎn)，確定適合本 工程的治理職責(zé)，做到制度明確、責(zé)任到人，杜絕人浮于事或 在其位不謀其責(zé)現(xiàn)象。公司不定期對(duì)各項(xiàng)職責(zé)執(zhí)行情況進(jìn)行檢 查、督促，確保治理機(jī)制的正常運(yùn)行。1 1、總指揮協(xié)調(diào)利用公司全部資源，保證項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2 2、項(xiàng)目經(jīng)理（1 1）組織、治理、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，建立健全 工程項(xiàng)目的各項(xiàng)治理制度，嚴(yán)格認(rèn)真履行與業(yè)主的合同責(zé)任、 權(quán)利和義務(wù)。（2 2）是本項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及其協(xié)調(diào) 的第一責(zé)任人。8 8 / / 4848（3 3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司總部生產(chǎn)資源和總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)支持 工作。（4 4）負(fù)責(zé)制定項(xiàng)

10、目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目 標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的策劃、組織、治理和落實(shí)。（5 5）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工進(jìn)度打算的編制和實(shí)施工作。（6 6）負(fù)責(zé)做好與業(yè)主、建筑師/ /設(shè)計(jì)院、估算師/ /監(jiān)理公司和各分包單位的協(xié)調(diào)工作。3 3、總工程師（1 1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)治理工作，主管項(xiàng)目技術(shù)部、 質(zhì)檢部的工作。（2 2）組織編制項(xiàng)目施工技術(shù)方案、專項(xiàng)方案、技術(shù)措施的 工序設(shè)計(jì)。（3 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行治理工作，組織編制項(xiàng) 目質(zhì)量打算，落實(shí)施工過(guò)程質(zhì)量操縱。（4 4）協(xié)調(diào)做好施工詳圖設(shè)計(jì)和安裝綜合布線圖設(shè)計(jì)工作， 全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工深化詳圖設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)的相關(guān)工作。（5 5）主持圖紙內(nèi)部會(huì)審

11、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施 交底。（6 6）負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。（7 7）組織技術(shù)培訓(xùn)工作，保證項(xiàng)目工程按設(shè)計(jì)、規(guī)范及施 工方案要求施工。（8 8）負(fù)責(zé)土建、安裝的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。（9 9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目與材料設(shè)備選型的相關(guān)工作。（1010）領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及工程資料的治理工9 9 / / 48481010 / / 4848作。（1111） 負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間的技術(shù)和設(shè)計(jì)聯(lián) 系與協(xié)調(diào)工作。（1212） 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備治理及試驗(yàn)工作。（1313） 參與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作。4 4、項(xiàng)目副經(jīng)理（1 1）項(xiàng)目副經(jīng)理是現(xiàn)場(chǎng)施工的指揮者，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面生產(chǎn)

12、治理工作，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作，對(duì)安全負(fù)現(xiàn)場(chǎng)治理責(zé)任， 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、操 縱和治理工作。（2 2）建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)治理制度。（3 3）領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目總工期操縱進(jìn)度打算，年、季、月度打 算，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。（4 4）主抓施工治理工作，做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作以 及機(jī)電安裝工程交叉作業(yè)綜合平衡工作，以確保工程工期如期 實(shí)現(xiàn)。（5 5）嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量打算及質(zhì)量驗(yàn)收程序，保證施工質(zhì) 量及項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（6 6）組織工程各時(shí)期的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。（7 7）參與質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。（8 8）嚴(yán)格執(zhí)行安全文明治理方法及獎(jiǎng)罰制度，確保安全

13、生 產(chǎn)及文明施工。1111 / / 4848（9 9）組織做好生產(chǎn)系統(tǒng)信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。（1010） 領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的治理工作，負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi) 部專業(yè)公司的機(jī)械調(diào)配工作。（1111） 領(lǐng)導(dǎo)組織開(kāi)展 QCQC 小組活動(dòng)，并組織編寫(xiě)項(xiàng)目工程施 工總結(jié)工作。（1212） 主管項(xiàng)目工程部與安保部。5 5、機(jī)電經(jīng)理（1 1）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安裝生產(chǎn)治理工作。（2 2）負(fù)責(zé)安裝專業(yè)隊(duì)伍考核工作。（3 3）依照項(xiàng)目總工期操縱打算，領(lǐng)導(dǎo)編制安裝專業(yè)配合打 算，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。（4 4）保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間緊密聯(lián)系與協(xié) 調(diào)工作，并取得對(duì)方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的 要求。（5 5）領(lǐng)導(dǎo)編制安裝專業(yè)施工方案，牽頭協(xié)調(diào)解決安裝專業(yè)技術(shù)問(wèn)題。（6 6）為安裝專業(yè)施工質(zhì)量第一領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（7 7）嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量打算及質(zhì)量驗(yàn)收程序，保證安裝施 工質(zhì)量及項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（8 8）負(fù)責(zé)安裝專業(yè)材料打算的審定。1212 / / 4848（9 9）參與工程各時(shí)期的驗(yàn)收工作，具體負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的調(diào) 查，并提出處理意見(jiàn)。（1010） 嚴(yán)格執(zhí)行安全文明治理方法及獎(jiǎng)罰制度，確保安全 生產(chǎn)及文明施工。（1111） 組織做好安裝專業(yè)施工信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。（12