綠緣生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園策劃書

1、前言2第一章總論4一、項目名稱4二、項目單位4三、 項目地點、規(guī)模、主要內(nèi)容 41、項目地點42、項目規(guī)模43、項目主要內(nèi)容5四、公司目標(biāo)和宗旨5第二章市場分析5背景、SWOT 分析6、政策規(guī)定7第三章項目規(guī)劃設(shè)計一、 項目內(nèi)容8二、空間布局與功能 區(qū)分 9三、 管理、服務(wù)、保障 1.1.第四章市場營銷策略12一、 營銷理念.12.二、 營銷活動.12三、營銷資料1.3.四、網(wǎng)絡(luò)行銷13.第五章預(yù)算與收益14一、投資估算表 1.4二、項目收益分析 1.5.1、社會效益分析 1.5.2、項目盈利分析1.5.第六章項目評價16第七章結(jié)論與建議16一、結(jié)論1.6.二、建議1.7：.附錄17、八 、，

2、刖言20世紀(jì)末，隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的應(yīng)用， 各地、市、城郊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)結(jié)合自己的農(nóng)業(yè)特點、自然資源和文化遺產(chǎn)相繼建成一 2了具有一定規(guī)模和一定面積的高新農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)。這些園區(qū)內(nèi)， 主要栽植果樹優(yōu)良品種、稀有蔬菜和新潮花木，在綠化設(shè)計和道路規(guī) 劃方面遵照了園林的規(guī)劃原則與要求，有的還設(shè)立了一些園林藝術(shù)小 品和其他娛樂服務(wù)設(shè)施。整個園子除生產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品之外，還可供人們 參觀游覽，于是農(nóng)業(yè)觀光園的雛形出現(xiàn)了。農(nóng)業(yè)觀光園是將生態(tài)農(nóng)業(yè)、園林綠化與生態(tài)旅游自然地結(jié)合起來， 形成一類獨具特色的科技示范園，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種新思路，屬 于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一種體制創(chuàng)新。它既是現(xiàn)代園林發(fā)展應(yīng)用的一種特殊形

3、式，也是觀光農(nóng)業(yè)的一種形式。它的顯著特點是以金融資本為基礎(chǔ)， 以科技為先導(dǎo)，以市場為導(dǎo)向，以高效為目的，重點突出參與性、觀 賞性和娛樂性，充分體現(xiàn)農(nóng)游合一性。第一章總論一、項目名稱綠源生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)方案二、項目單位XX公司三、項目地點、規(guī)模、主要內(nèi)容1、項目地點青島市嶗山區(qū)沙子口西登瀛村2、項目規(guī)模綠緣生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集種植養(yǎng)殖、旅游觀光、休閑娛樂、度假居住、健身、科研為一體的生態(tài)觀光區(qū)。 為確保農(nóng)業(yè)觀光的生態(tài)性，觀光園擬聘請園林專家為技術(shù)指導(dǎo)， 總面 積約為1000畝。3、項目主要內(nèi)容根據(jù)規(guī)劃，觀光園擬建設(shè)五個功能區(qū)，分別為自然生態(tài)區(qū)、文化 體驗區(qū)、綠色餐飲區(qū)、休閑娛樂區(qū)和科研教育區(qū)。四、公司目標(biāo)和宗旨公司堅持以人為本，因地制宜，貫徹落實城鄉(xiāng)一體化，遵循自然 生態(tài)規(guī)律，利用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，把游客的利益作為公司項目的出 發(fā)點和立足點，打造一個集綠色農(nóng)業(yè)、旅游休閑和科研教育為一體的 現(xiàn)代化、集約化和全方位多層次寬領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)， 建設(shè)一座在城市中有 田園，田園中有城市的，可供人們一年四季觀賞游玩的度假勝地。第二章市場分析一、背景近年來，隨著收入的增多，生活節(jié)奏的加快，人們渴望多樣化的 旅游，在旅游過程中更注重對自然生態(tài)、傳統(tǒng)文化的體驗。農(nóng)業(yè)觀光 園憑借自然風(fēng)景優(yōu)美，空氣清新，民俗風(fēng)情濃厚等獨