各項上墻制度

1、（一）生活區(qū)門衛(wèi)值班與人員進出管理（4塊）1、嚴格門衛(wèi)制度，生活區(qū)內(nèi)居住人員要刷卡進出。內(nèi)部職工應(yīng)主動示證，外部人員出示有效證件，并填寫會客證，經(jīng)門衛(wèi)同意后方可進入。2、門衛(wèi)工作區(qū)域內(nèi)，不準停放車輛及擺放大型物體，任何人不得干擾門衛(wèi)執(zhí)行公務(wù)，對無理取鬧、制造事端者應(yīng)報告領(lǐng)導(dǎo)和保衛(wèi)部門處理。3、騎自行車出入大門要下車；機動車出入要執(zhí)行出入登記制度，主動交驗出門證，經(jīng)檢查證、物相符后，方可放行。4、值班人員要堅守崗位，認真負責(zé)，文明禮貌，平等待人，遵守紀律，維護法紀。5、所有住宿工人必須辦理出入門禁卡（智能一卡通）。（二）生活區(qū)人員進出門禁卡（智能一卡通）管理（4塊）1生活區(qū)進出實行門禁卡制度，所

2、有人員進出生活區(qū)必須自覺執(zhí)行。2大門警衛(wèi)人員負責(zé)對進出人員進行監(jiān)督和檢查，進出人員要自覺接受檢查。3門禁卡的使用范圍為工作和居住在生活區(qū)內(nèi)的所有員工。4門禁卡管理和制度由總包安保部負責(zé)，綜合辦配合。所有入場人員根據(jù)相關(guān)規(guī)定由所在單位安保負責(zé)人統(tǒng)一到總包進行登記，并制作領(lǐng)取門禁卡。5新進場人員進場時未來得及辦理門禁卡時，由安保部簽發(fā)臨時進出憑證，其臨時進出憑證有效時間不得超過三天。6門禁卡的使用： 門禁卡每人一張，僅限本人使用，不得外借他人或替他人進出刷卡。 持卡人必須隨身攜帶門禁卡。 持卡人進出必須刷卡，一旦發(fā)現(xiàn)未刷卡而強行從門禁上面出入，損壞門禁卡機者，嚴肅追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并賠償所有損

3、失。 持卡人應(yīng)妥善保存門禁卡，如在使用期間不慎遺失或損壞，請及時到總包辦理掛失手續(xù)并承擔(dān)辦卡工本費，否則如他人冒用該卡而造成的損失，應(yīng)由原持卡者承擔(dān)全部責(zé)任。7門禁卡的使用全權(quán)由當(dāng)班保安值勤人員監(jiān)督執(zhí)行，如有包庇行為，將追究其相關(guān)責(zé)任。8門禁卡在使用期間若出現(xiàn)無故消磁或不能使用情況，請到總包安保部予以更換。（三）食堂衛(wèi)生管理（4塊）1 食堂設(shè)置應(yīng)遠離污染源（25m）。2 生活區(qū)每個食堂要指定專人負責(zé)衛(wèi)生管理工作，并做到明確分工。3 食堂必須有衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。并安裝上墻。4 炊事人員的健康證和培訓(xùn)證要上墻，嚴禁無證操作。5 食堂內(nèi)外整潔，炊具干凈，做到物見本色。不存、不做、不銷售腐

4、爛變質(zhì)食品，炊具按規(guī)定定期消毒。6 操作間、倉庫要做到清潔衛(wèi)生。食品及原料存放做到隔墻離地（20CM以上）。做到無蠅、無鼠、無蟑螂。7 加工、保管生熟食品要分開，案板、食品有蓋布。8 及時處理不干凈、變質(zhì)食品，杜絕食物中毒。9 安裝油煙分離器，定期清洗保養(yǎng)。（四）食堂加工間衛(wèi)生管理（4塊）10 有專用加工場地和食品設(shè)立驗收人員，腐敗變質(zhì)原料不得入庫。11 清洗池做到葷、素分開。上下水通暢，并設(shè)有密封容器。12 加工后的食品原料要放入清潔容器內(nèi)（肉禽、魚類要用不透水容器），不落地，有保潔、保鮮設(shè)施。13 加工肉類、水產(chǎn)品、蔬菜的操作臺要分開使用，并有明顯標志。5配備食品冷藏設(shè)備，并做好食品留樣。

5、14 工作人員穿戴整潔的工作衣帽，保持個人衛(wèi)生。15 防塵防蠅設(shè)施齊全，運轉(zhuǎn)正常。（五）液化石油氣使用和管理（4塊）16 必須從有液化氣經(jīng)營許可證的正規(guī)供應(yīng)單位購買，且氣瓶符合國家標準，經(jīng)過定期檢定合格，并簽訂供氣合同和安全運輸協(xié)議書。2由食堂操作人員負責(zé)日常安全檢查和使用過程中的安全檢查，并做好檢查記錄。后勤管理人員負責(zé)日常的安全巡查。3液化氣瓶必須放置在食堂以外，并有單獨的儲存室。儲存室必須保持陰涼透風(fēng)，周圍無易燃物，并按規(guī)定配備滅火器，遠離火源。儲存室門應(yīng)保持上鎖，專人負責(zé)。4氣瓶必須直立放置，不允許臥放或倒放。禁止用滾動或其它產(chǎn)生震動、顛動的方式搬動搬運。禁止用任何方式強制開關(guān)氣瓶角閥

6、。禁止私自拆卸氣瓶的任何部件。禁止私自排放氣瓶中的殘液（氣）。5每次進貨必須對每個鋼瓶進行驗收和跑氣試驗。并做好驗收錄。6操作間和燃氣間要按規(guī)定安裝漏氣報警裝置。7要對廚師進行用氣安全教育，禁止未經(jīng)教育的人員使用液化石油氣。8液化氣泄漏處置方法：立即關(guān)閉氣瓶角閥，切斷氣源。并立即上報。（六）食品倉庫衛(wèi)生管理（4塊）1食品倉庫實行專用并設(shè)有防鼠、防蠅、防潮、防霉、通風(fēng)的設(shè)施及措施，并保持運轉(zhuǎn)正常。2食品應(yīng)分類、分架，隔墻離地存放，糧食應(yīng)距墻距地保持20公分以上，各類食品有明顯標志，有異味或易吸潮的食品應(yīng)密封保存或分庫存放，易腐食品要及時冷藏、冷凍保存。3建立倉庫進出庫專人驗收登記制度，做到勤進勤

7、出，先進先出，定期清倉檢查，防止食品過期、變質(zhì)、霉變、生蟲，及時清理不符合衛(wèi)生要求的食品。4食品成品、半成品及食品原料應(yīng)分開存放，食品不得與雜品等物品混放。5食品倉庫應(yīng)經(jīng)常開窗通風(fēng)，定期清掃，保持干燥和整潔。6冷凍食品、肉類、直接入口的食品必須使用無顏色的包裝袋，禁止使用有顏色和不合格的塑料袋。（七）食品粗加工衛(wèi)生管理（4塊）1所有原輔料投產(chǎn)前必須經(jīng)過檢驗，不合格的原輔料不得加工。2擇洗、切配、解凍、加工工藝流程必須合理，各工序必須嚴格按照操作規(guī)程和衛(wèi)生要求進行操作，確保食品不受污染。3 包裝食品使用符合衛(wèi)生要求的包裝材料，包裝人員的手在包裝前要清洗消毒。4 加工用工具、容器、設(shè)備必須經(jīng)常清洗

8、，保持清潔，直接接觸食品的加工用具、容器必須消毒。5 工作人員穿戴整潔工作衣帽，保持個人衛(wèi)生。6 加工所需防塵、防蠅、防鼠等設(shè)施齊全并正常使用。（八）烹調(diào)加工衛(wèi)生制度（4塊）7 不選用、不切配、不烹調(diào)、不出售腐敗、變質(zhì)、有毒有害的食品。8 塊狀食品必須充分加熱，燒熟煮透，防止外熟內(nèi)生，不制售豆角、扁豆、發(fā)芽的土豆。9 刀、砧板、盆、抹布、盆用后清洗消毒，不用勺品味，食品容器不落地存放。4制作點心所用原料要以銷定量，制作時使用色素、香精等食品添加劑，嚴格執(zhí)行國家食品添加劑使用衛(wèi)生標準。10 工作結(jié)束后，調(diào)料加蓋，做好工具、容器、灶上灶下、地面墻面的清潔衛(wèi)生工作。11 操作人員應(yīng)注意個人衛(wèi)生，穿戴

9、清潔的工作衣帽，不留長發(fā)指甲，不蓄長發(fā)和胡須，不吸煙，不隨地吐痰。12 具備能盛放一個餐次的密閉垃圾容器，并做到隨時清理。（九）食品采購、驗收衛(wèi)生制度（4塊）13 采購的食品原料及成品必須色、香、味、形正常，不采購腐敗變質(zhì)、霉變及其他不符合衛(wèi)生標準要求的食品。14 采購肉類食品必須索取衛(wèi)生檢疫合格證明。15 采購酒類、罐頭、飲料、乳制品、調(diào)味品等食品，應(yīng)向供方索取本批次的衛(wèi)生檢驗合格證或檢驗單。采購的進口食品必須有中文標識。16 采購定型包裝食品，商標上應(yīng)有品名、廠名、廠址、生產(chǎn)日期、保存期（保質(zhì)期）等內(nèi)容。17 運輸車輛和容器應(yīng)專用，嚴禁與其他非食品混裝、混運。6食品采購入庫前應(yīng)由庫管人員進

10、行驗收，檢驗合格后方可入庫儲存。（十）面食制作衛(wèi)生管理（4塊）1制作面點的工具、工作臺、容器等要專用。2使用食品添加劑要符合國家食品安全標準。3面胞（引子）不得變質(zhì)、發(fā)霉，做餡用的肉、蛋、水產(chǎn)品、蔬菜等要符合相應(yīng)衛(wèi)生要求。4需進行熱加工的應(yīng)徹底加熱。5未用完的點心、餡料等半成品，應(yīng)在冷柜內(nèi)存放，并在規(guī)定存放期限內(nèi)使用。水分含量較高的含奶蛋的點心應(yīng)當(dāng)在10以下或60以上的溫度條件下貯存。（十一）餐具用具洗消毒衛(wèi)生管理（4塊）1餐具用具消毒應(yīng)有專人負責(zé)。洗消間大小必須與經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)。2嚴禁使用未經(jīng)消毒的餐飲具。3餐具消毒、清洗應(yīng)嚴格執(zhí)行一洗、二清、三消毒、四保潔制度。4物理消毒法：煮沸蒸汽消毒保

11、持10010分鐘以上，紅外線消毒120保持10分鐘以上，洗碗機消毒水溫控制在85，沖洗消毒40秒以上。化學(xué)消毒法餐飲具浸泡在有效濃度250mg/L（250ppm）的消毒液中5分鐘以上。5餐飲具經(jīng)物理消毒后應(yīng)達到光潔、澀干的要求，經(jīng)化學(xué)消毒后達到光潔無異味的要求。6消毒后的餐具不應(yīng)使用手巾餐巾擦干，以避免受到再次污染，應(yīng)及時將消毒后的餐具放入張貼有“已消毒”標志的專用保潔柜內(nèi)。7每次消毒要做好記錄，以備查驗。（十二）廚房廢棄物管理（4塊）1廚房內(nèi)產(chǎn)生的餐余垃圾，應(yīng)設(shè)有專用的餐余垃圾存放容器。2餐廚廢棄物（垃圾）存放容器應(yīng)配有蓋子，以堅固及不透水的材料制成。3餐廚廢棄物（垃圾）每天至少清除1次，清

12、除后的容器應(yīng)及時清洗，及時消毒。4餐廚廢棄物（垃圾）放置場所應(yīng)防止有害昆蟲的滋生，防止污染食品。5 廢棄的油脂應(yīng)集中存放在有明顯標志的容器內(nèi)，定期按照食品生產(chǎn)經(jīng)營單位廢棄食用油脂管理規(guī)定予以處理。6 餐廚廢棄物（垃圾）的處理應(yīng)符合市政管理部門和環(huán)保部門的要求，發(fā)現(xiàn)違規(guī)處理餐廚廢棄物（垃圾）應(yīng)及時舉報。（十三）隔油池、泔水桶衛(wèi)生管理（4塊）7 食堂必須按規(guī)定設(shè)置隔油池、泔水桶。并指定專人負責(zé)、定期清淘。8 食堂主管應(yīng)對本單位食堂隔油池的日常檢查和清潔管理負責(zé)任。9 隔油池應(yīng)至少每隔三天檢查一次，如發(fā)現(xiàn)油垢積聚超過液體的三成時，應(yīng)當(dāng)立即進行清理。10 清理隔油池時，應(yīng)當(dāng)安置警告牌或護欄以確保安全。

13、11 隔油池不需要完全倒空清潔，只要把逐層凝固的油垢清除即可。12 清理后應(yīng)迅速把隔油池蓋好。并用消毒劑清理周圍環(huán)境。處理油垢廢物時應(yīng)小心謹慎，以免污染食物和周圍環(huán)境。13 處理廢棄油脂應(yīng)當(dāng)由市環(huán)保局指定的單位進行回收。14 每個食堂應(yīng)當(dāng)設(shè)置相當(dāng)數(shù)量的泔水桶并加蓋，并按指定地點擺放整齊。15 各食堂應(yīng)指派專人監(jiān)督泔水的分類處理，嚴禁將泔水與垃圾混雜。16 監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)保持泔水桶的外觀清潔干凈無異味，每日清理。（十四）食堂從業(yè)人員體檢、培訓(xùn)和個人衛(wèi)生管理（4塊）1 食堂從業(yè)人員上崗前必須到衛(wèi)生行政部門確定的體檢單位進行體檢和培訓(xùn)，并取得健康證明和培訓(xùn)合格證后方能上崗。2 從業(yè)人員工作時應(yīng)隨身攜帶

14、健康培訓(xùn)合格證，以便檢查。3 從業(yè)人員應(yīng)保持個人衛(wèi)生，操作時應(yīng)穿戴清潔的工作服，工作帽，頭發(fā)不得外露，不得留長指甲，涂指甲油，佩戴飾物。4操作前手部應(yīng)洗干凈，操作時手部應(yīng)保持清潔，接觸直接入口食品時，手部應(yīng)進行消毒。5 自覺接受企業(yè)內(nèi)部的健康晨檢制度，并熟記本崗位食品安全衛(wèi)生知識及應(yīng)知應(yīng)會的內(nèi)容。6入廁前必須換下工作服，出廁后必須洗手。7從業(yè)人員有發(fā)熱、腹瀉、皮膚傷口或感染，咽部炎癥等有礙食品安全的病癥時應(yīng)立即脫離工作崗位，待查明原因排除有礙食品安全的病癥或治愈后，方可重新上崗。8從業(yè)人員上崗后發(fā)生痢疾、傷寒、病毒性肝炎等腸道感染?。òú≡磾y帶者）、活動性肺結(jié)核、化膿性或滲出性皮膚病以及其它

15、有礙直接接觸顧客的疾病時，應(yīng)立即離崗。9總包應(yīng)對所屬餐飲從業(yè)人員定期進行相關(guān)知識的培訓(xùn)，并做好記錄。（十五）圖書閱覽室管理（2塊）1個人借閱圖書時要出示身份證或其它有效證件，并進行登記，不得私自取走。2借閱的圖書要按時歸還，逾期不還按每日兩元進行處罰。3要愛護圖書和室內(nèi)一切設(shè)施，損壞照價賠償。4閱覽時要保持室內(nèi)安靜，文明閱讀，嚴禁大聲喧嘩。5圖書閱覽室設(shè)專人管理，按時開放，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。6開放時間：中午12：0013：00晚間19：0022：00（十六）文體活動室管理（2塊）1文體活動室設(shè)專人負責(zé)，按時開放，保管好室內(nèi)設(shè)施，并保持室內(nèi)衛(wèi)生。2參加活動的人員要服從管理人員的指揮，按要求和使用

16、說明正確使用，不準亂動各種電器和器材。3愛護公物，無故損壞、丟失、要按價賠償。4文明禮貌，文明游藝，不要大聲喧嘩，禁止打鬧和影響他人活動。5嚴禁亂扔紙屑、雜物，不隨地吐痰，不準室內(nèi)吸煙。6禁止變相賭博，不準在活動室干私活，違反者按行管制度處罰。7開放時間：中午12：0013：00晚間18：0022：00（十七）工人夜校管理（2塊）1凡各工種人員進場原則上都應(yīng)參加職工夜校的活動，每個工人每月保持1-2次培訓(xùn)，每月應(yīng)參加學(xué)習(xí)1-2課時，每課時45分鐘。2 參加夜校培訓(xùn)的員工，必須認真學(xué)習(xí)和探討所教學(xué)內(nèi)容，掌握各方面的理論知識和操作工藝、技巧、規(guī)范，增加施工的技術(shù)含量，提高自身修養(yǎng)素質(zhì)，減少在日常生

17、產(chǎn)活動中的出錯率。3 做好培訓(xùn)記錄，包括授課時間、聽課人員、授課內(nèi)容與教師、員工反饋意見等。4 建立建全考勤制度，現(xiàn)場所有施工人員根據(jù)課程表的時間安排，分批參加，按時上課，必要時各班組和崗位自行組織討論。5 安排學(xué)習(xí)的員工必須按時上課，有事請假，上課期間不能來回走動，交頭接耳，手機必須調(diào)成振動，專心聽講，認真做好學(xué)習(xí)筆記。6 學(xué)習(xí)室要保持清潔，學(xué)員講究衛(wèi)生，不隨地吐痰，保持教室清潔，在室內(nèi)嚴禁吸煙。遵守夜校紀律，遵守公共秩序。7參加學(xué)習(xí)的員工要尊敬師長，團結(jié)同事，相互幫助共同提高。8 學(xué)員要愛護夜校里教材教具、音像設(shè)備及報刊雜志書籍，故意破壞者追究責(zé)任并視情節(jié)給予處罰。（十八）理發(fā)室管理（2塊

18、）9 工作人員熱情服務(wù)，態(tài)度和藹。理發(fā)人員要服從管理人員的安排，按順序排隊等候理發(fā)。10 非工作人員不準操作電熱水器、電推子和其他理發(fā)工具。11 愛護室內(nèi)公用設(shè)施，損壞照價賠償。12 室內(nèi)保持整潔衛(wèi)生，及時清掃廢棄物，不準堆放其它物品。13 理發(fā)用具、毛巾、圍裙要經(jīng)常洗、燙、消毒、理發(fā)員要保持好個人衛(wèi)生。14 要文明用語，不得大聲喧嘩、打鬧。15 理發(fā)價格要經(jīng)過甲方批準，不得隨意漲價和降低服務(wù)標準。16 營業(yè)時間：上午8：3011：30下午13：0023：00（十九）浴室管理（4塊）1 男女浴室設(shè)專人管理。只對本生活區(qū)內(nèi)人員開放。2 洗浴人員要服從管理人員的管理，按規(guī)定交納洗浴費用。3凡患有傳

19、染病、皮膚病及性病者禁止入浴。4 按照公共場所防疫要求，由管理人員對浴室定期進行消毒。5洗浴人員要愛護浴室內(nèi)設(shè)施，輕開、關(guān)水龍頭和衣柜門。廢棄物要放在指定的地方，不得隨地亂扔廢棄物。6淋浴時不得在浴室內(nèi)打鬧。要做到文明洗浴。7禁止在浴室內(nèi)洗滌衣物和其它生活用品。8淋浴完畢及時關(guān)緊水龍頭，節(jié)約用水。9損壞公物時要按原價賠償，確保浴室設(shè)施持續(xù)良好。10浴室管理人員要加強浴室管理，及時打掃衛(wèi)生，保持浴室清潔、通風(fēng)。堅守崗位，按時開放。11浴室內(nèi)物品由浴室工作人員負責(zé)管理，須保持完好、擺放整齊。如發(fā)生丟失或損壞須照價賠償。正常損壞或需要更換、添置時，請及時申請。12洗浴室開放時間為：上午8：3011：

20、30下午13：0022：00（二十）盥洗室管理1盥洗室設(shè)專人負責(zé)衛(wèi)生等工作的管理。確保使用正常。2盥洗人員要愛護室內(nèi)設(shè)施，輕開、關(guān)水龍頭。廢棄物要放在指定的地方，不得隨地亂扔廢棄物。3洗滌時不得在室內(nèi)打鬧。4使用完畢要及時關(guān)緊水龍頭，節(jié)約用水。5損壞公物時要按原價賠償，確保室內(nèi)設(shè)施持續(xù)良好。6管理人員要及時打掃、清理污物，確保室內(nèi)地面、水池清潔衛(wèi)生，如有損壞及時修理，保證正常使用。（二十一）洗衣房管理（2塊）1洗衣房設(shè)專人管理。按規(guī)定時間開放。2需要洗衣服的人員要服從管理人員的管理，按規(guī)定交納洗衣費用。3合理定價，文明經(jīng)營，所擬定價格必須經(jīng)過甲方批準。保證工作質(zhì)量和洗滌效果。4服務(wù)人員要按規(guī)定

21、標準服務(wù)，按約定時間收取衣物和待取衣物。（二十二）更衣室管理（4塊）1更衣室由浴室管理人員統(tǒng)一負責(zé)管理。發(fā)現(xiàn)問題及時向上級反2入浴人員進入更衣室禁止攜帶易燃、易爆、有毒、有害等物品物件。3 更衣室內(nèi)環(huán)境要保持干凈整潔，地面無紙屑、雜物。4 更衣室內(nèi)嚴禁吸煙。5 所有人員要愛護更衣室內(nèi)設(shè)施、物品、用具。衣柜門要輕開輕關(guān)。如發(fā)現(xiàn)有人為損壞則要照價賠償。6所有入浴人員不要將大額現(xiàn)金和貴重物品帶入，以防盜竊案件的發(fā)生。7 管理人員在關(guān)門離開時要檢查好各種設(shè)施設(shè)備，關(guān)閉所有電源和水源。（二十三）就餐大廳管理（4塊）1 所有就餐人員應(yīng)自覺服從管理人員的安排，自覺維護好就餐秩序。2文明就餐，不隨意拖拉挪動桌

22、子、座椅，不大聲喧嘩。3 取餐時自覺排隊，相互理解、相互謙讓，不得推擠、插隊、爭吵、暄鬧。4 愛惜糧食，杜絕浪費。5自覺保持食堂、餐桌，及周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔。做到不隨地吐痰、不亂潑臟水、不亂倒飯菜。6用餐完畢后，請將食物殘渣和吃剩的飯菜、紙巾等雜物自覺清理干凈倒入垃圾桶內(nèi)，并保持餐桌桌面干凈。嚴禁將剩菜剩飯倒入洗碗池，以防堵塞下水管道，違者將按照疏通費用予以處罰外，每次罰款50500元。7自覺愛護公共財物，不蹬踏和刻畫桌椅。如發(fā)現(xiàn)故意損壞者，照價賠償。8夏季不得赤膊進入餐廳。（二十四）封閉式垃圾站及移動式垃圾桶管理（2塊）1 垃圾站設(shè)專人管理。保持垃圾站整體外觀的完整和大門、墻面及周圍環(huán)境的清

23、潔，保證地面無積水。保證站內(nèi)無蜘蛛網(wǎng)、無鼠洞。夏季保證無蚊蠅。站內(nèi)垃圾無溢出。2 專人負責(zé)清理垃圾箱，并主動對垃圾箱進行打掃清理；3垃圾實行分類管理，并在垃圾箱體標明“可回收垃圾”和“不可回收垃圾”。4保持垃圾箱內(nèi)的垃圾不能超過垃圾箱的最大容量，無外溢。5垃圾箱內(nèi)做到無蠅、無蛆，及時清洗，做到內(nèi)外干凈。6至少每周一次用清潔劑徹底把垃圾箱內(nèi)外清潔干凈。保持箱體表面無痰跡、無粘貼物等。7垃圾箱中不許扔放金屬尖銳物品、污水等對垃圾箱有損壞的物品或者液體。8不準腳踩、腳踏垃圾箱，不準磕、砸垃圾箱，做到文明使用。9對垃圾箱要進行愛護，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)立即上報維修。10垃圾箱附近要及時清理，應(yīng)保持垃圾箱周圍

24、干凈，無雜物。（二十五）生活區(qū)綠化管理（1塊）1花草、樹木要定期修剪，科學(xué)養(yǎng)護，做到花草繁茂，樹木旺盛。2花草樹木要及時澆水，合理施肥，根據(jù)病蟲害發(fā)生情況，適時噴灑農(nóng)藥、防蟲、治蟲，確保成活率和生長茂盛。3草坪要保持生長旺盛、平整、無雜草，高度控制在5厘米左右，無裸露地面，無葉片枯黃。4綠地內(nèi)保持無雜草，無污物，無垃圾。5花卉、苗木要保持無死枝、枯枝，無人為損害花草樹木現(xiàn)象。6熟悉各種花草樹木的科屬和生長習(xí)性，主要的花木應(yīng)掛牌明確其名稱和屬性，以便科學(xué)管理和知識的普及。7不準踐踏草坪。8不準釘、拴、刻劃、攀折樹木。9不準擅自折枝摘花，采集種子、果實、割草。10不準在草坪或樹木上拋散、堆放、晾曬

25、物品。11不準在綠化區(qū)內(nèi)傾倒垃圾和雜物。12對損壞花草樹木的相關(guān)人員，除按實際損壞的情況予以賠償外，將給予通報批評。（二十六）生活區(qū)臨水臨電使用維修的管理（1塊）1服從后勤管理工作人員的管理，遵守項目部規(guī)章制度，執(zhí)行國家關(guān)于安全用電用水的相關(guān)規(guī)范、條例以及現(xiàn)場施工用電組織設(shè)計規(guī)定和總包“安全用電管理”及“臨時用水管理”。不違章作業(yè)。保證生活區(qū)臨水臨電的正常使用。2 電工要持有效證件上崗。3 維修人員在工作時間及值班期間嚴禁飲酒。工作現(xiàn)場嚴禁抽煙、閑聊等與工作無關(guān)事項。4維修人員要加強生活區(qū)各單位宿舍和公用部分各部位的巡視，每天巡視至少進行兩次（上、下午各一次），至少進行兩次臨時用水用電的巡視檢

26、查。5 發(fā)現(xiàn)違章用水、違章用電、用電隱患、故障、損壞要及時處理、報告。6 正常檢修、維護工作應(yīng)提前計劃、做好準備，遇突發(fā)故障時要及時處理，以保證生活區(qū)各種設(shè)施和宿舍的正常用電、用水，并做好三項記錄（值班記錄、維修工作記錄、定期巡視檢查記錄）。7 臨水、臨電維修要及時，維修記錄要詳細（日期、天氣、溫度、處理事宜、責(zé)任人、解決情況、有無隱患等）。8 值班人員手機不得關(guān)機，保證24小時隨時接通。不得擅離職守，有事請假。（二十七）生活飲用水及開水房衛(wèi)生管理（2塊）1 確保本單位飲用水源符合北京市生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理條例規(guī)定。2 飲用水衛(wèi)生設(shè)專人管理，且持證上崗（健康體檢合格證）。3 生活區(qū)設(shè)置開水房

27、，并配備足夠的燒開水設(shè)施，專人管理，確保開水供應(yīng)。4飲用水專職管理人員負責(zé)宣傳腸道傳染病的防治常識和喝涼水的危害。5夏季要為職工提供淡鹽水、綠豆湯等飲料，以防身體內(nèi)電解質(zhì)丟失過多而引起的脫水休克。6飲用水專職管理人員每天要進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，以免中毒事件的發(fā)生。7 所有電熱水器上蓋須設(shè)置鎖具并上鎖。（二十八）廁所衛(wèi)生管理（4塊）8 廁所實行專人負責(zé)制，全面負責(zé)對廁所的管理。9 廁所做到屋頂、墻壁全封閉、門、窗、紗窗齊全完好。3廁所設(shè)專人清掃、沖洗，定期消毒，蠅、蚊孳生季節(jié)做到用藥物或石灰消滅，保持廁所無蚊蠅。4要愛護廁所內(nèi)一切設(shè)施，不準隨意破壞，大便后要隨手沖洗。5廁所內(nèi)外禁止亂寫

28、亂畫，禁止隨便張貼小廣告。領(lǐng)導(dǎo)小組組長崗位職責(zé)（2塊）1在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，全面負責(zé)項目后勤管理和行政管理工作，對經(jīng)理負責(zé)任。2根據(jù)總包年度生產(chǎn)經(jīng)營管理目標擬定后勤工作計劃和措施，經(jīng)批準后實行。3 負責(zé)組織制定直接下屬人員崗位職責(zé)，監(jiān)督、檢查他們的工作，并做好培訓(xùn)及考核工作。4 加強對下屬的管理，明確其崗位職責(zé)，部署、監(jiān)督、檢查下屬的工作，定期對其工作的優(yōu)劣做出評定，向公司提出任用、解聘、獎懲的建議。5 組織召開后勤管理領(lǐng)導(dǎo)小組工作會議和例會，貫徹落實總包的會議精神和工作安排。6 組織生活區(qū)檢查、評比工作。決定對檢查中好的單位進行表揚和獎勵，對差的單位進行批評和處罰。7 簽發(fā)后勤管理行政處罰

29、通知單。領(lǐng)導(dǎo)小組副組長（辦公室主任）崗位職責(zé)（2塊）1在領(lǐng)導(dǎo)小組組長領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，組長不在時，代行組長職責(zé)。2協(xié)助組長根據(jù)總包的年度生產(chǎn)經(jīng)營管理目標擬定后勤工作計劃和措施，并組織實施。3 主持制定后勤管理相關(guān)管理制度，負責(zé)后勤管理人員的資源配備，協(xié)調(diào)生活區(qū)域內(nèi)后勤管理、各區(qū)域管理、物業(yè)管理、治安消防等項工作。4 協(xié)助組長組織并布置生活區(qū)宣傳、檢查、評比、總結(jié)等工作。領(lǐng)導(dǎo)小組副組長（安保部部長）崗位職責(zé)（2塊）1 在領(lǐng)導(dǎo)小組組長領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，分管生活區(qū)治安、安保、消防、臨電等工作。2根據(jù)組長安排主持制訂生活區(qū)安保工作計劃和目標并組織實施，確保生活區(qū)全年無治安、消防、刑事和其它重大案件。3組織

30、開展以防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故為內(nèi)容的安全教育工作。4參與并負責(zé)各種事故的調(diào)查、分析，提出處理意見，并參與制定糾正預(yù)防措施，防止事故的再次發(fā)生。5協(xié)助組長組織并布置生活區(qū)宣傳、檢查、評比、總結(jié)等工作。生活區(qū)管理員崗位職責(zé)（2塊）1在組長、副組長領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，全面負責(zé)現(xiàn)場生活區(qū)的各項管理工作，認真做好以保障施工生產(chǎn)為中心的各項后勤保障與服務(wù)。對綜合辦公室主任負責(zé)任。2負責(zé)制定項目后勤相關(guān)管理制度，上報綜合辦主任、行政主管、經(jīng)理審批。并根據(jù)企業(yè)發(fā)展及出現(xiàn)的新情況，及時對后勤管理制度進行修改、完善。3負責(zé)后勤管理制度、管理目標的貫徹執(zhí)行和落實，并對執(zhí)行情況進行日常的檢查與監(jiān)督。4做好生活

31、區(qū)日常管理工作，保證生活區(qū)住宿人員、單位、各項設(shè)施的完好完整與安全。維護好生活區(qū)正常的秩序。5組織協(xié)調(diào)物業(yè)管理、安保、消防、食堂、臨水臨電維護人員，對生活區(qū)工人宿舍、食堂、超市、廁所等公共區(qū)域的管理、指導(dǎo)、維護、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、衛(wèi)生防疫等工作。6配合上級主管領(lǐng)導(dǎo)對生活區(qū)進行宣傳、檢查、評比、總結(jié)等工作。7定期或不定期組織對生活區(qū)公共區(qū)域、公共設(shè)施、食堂、宿舍、消防安保、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生的巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或上報。8不斷學(xué)習(xí)新管理經(jīng)驗和做法，推動管理創(chuàng)新。努力提高自身業(yè)務(wù)管理能力，不斷提升后勤管理工作水平。保安隊長崗位職責(zé)（2塊）1 .在后勤管理領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下開展，負責(zé)生活區(qū)所有保安的

32、管理，督導(dǎo)訓(xùn)練及考核。2 .負責(zé)所屬安保崗位人員配置和人員安排、職責(zé)分工和崗位職責(zé)的制定與實施，負責(zé)安保管理制度的制定與落實。3 .每日檢查保安值班日記、巡視記錄內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4 .督導(dǎo)保安值班人員注意禮節(jié)、紀律、儀容整齊及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行狀況。5 .定期組織保安人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，制定并組織軍訓(xùn)及消防訓(xùn)練。6 .每日不定時查崗和晚上不定時查夜，及時糾正保安人員的違紀行為，督促并帶領(lǐng)保安人員對區(qū)域內(nèi)各項公共設(shè)施、宿舍、消防器材的巡視、檢查。7 .負責(zé)安排每月值班表及人員異動的管理。8 .協(xié)助生活區(qū)管理人員對突發(fā)事件（如火災(zāi)、偷盜、打架、酗酒鬧事、工傷糾紛等）的處理及與消防治安單位的聯(lián)系。9 .完成上級臨時交辦的其他工作。各區(qū)域負責(zé)人崗位職責(zé)