二手房居間合同2022經(jīng)典版范本

1、二手房居間合同2022經(jīng)典版范本 甲方（出賣人）：_ 乙方（受買人）：_ 丙方（居間方）：_ 甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務，買賣位于_市_區(qū)_街（路）_號_小區(qū)_（座/棟）_單元_層_號的私產(chǎn)房屋（門市房），現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守： 一、買賣條款 2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認。 3、乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣（小寫）￥_（大寫）￥_此成交價包含室內(nèi)裝修及物品_。 二、居間擔保服務 本次交易的付款方式采取以下第_項。 1、現(xiàn)金付款 乙方在_年_月_日內(nèi)將房款（扣除定金）一次性付給丙方（丙方代甲方收?。?/p>

2、同時付丙方傭金，甲方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產(chǎn)交易中心遞交完產(chǎn)權證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_%轉給甲方，丙方協(xié)助甲乙雙方清完欠費，甲乙雙方簽訂交易完畢確認書，甲方交房并領取余款。 2、按揭貸款 乙方在_年_月_日內(nèi)將房款扣除定金和銀行貸款額度一次_予丙方（丙方代甲方收?。⑼瑫r付丙方傭金，丙方收到首付款后開始為甲乙雙方辦理銀行貸款及更名過戶事宜。在房產(chǎn)交易中心遞交完產(chǎn)權證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_%轉給甲方（留部分余款座清費），丙方協(xié)助甲乙雙方清完欠費，甲乙雙方簽訂交易完畢確認書，甲方交房并領取余款。 三、定金及違約責任 1、本合同簽訂當日，乙方支付定金人

3、民幣_元整（￥_）。定金由丙方代為收取，甲方同時把產(chǎn)權證明原件、身份證復印件及相關資料交給丙方，甲方居間服務費_元，乙方居間服務費_元及產(chǎn)權代辦費_元。 2、產(chǎn)權過戶所需支付的稅費_方負責（含契稅、交易手續(xù)費、登記費、核檔費）營業(yè)稅、個人所得稅由_方負責。土地出讓金由_方負責：貸款產(chǎn)生的費用由_方負責（含擔保費、按揭代理費、評估費、抵押登記費）。 3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使可以交易無法進行則按下列約定辦理： a、如甲方違約的，提出不賣。提高價格或不提供過戶所需證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，應雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付甲乙雙方的居間服務

4、費。 b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所需證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙方無權收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金后交與甲方。 4、丙方不對房產(chǎn)質量進行擔保。 四、甲方權利義務 1、甲方有取得房屋全部價款的權利。 2、甲方保證房屋情況真實，無產(chǎn)權、債權糾紛：現(xiàn)未被查封且不在動遷范圍之內(nèi)，可以轉讓；并且甲方配偶及其他權利人同意轉讓該房屋。甲方提供房屋產(chǎn)權情況不真實或實際格局與產(chǎn)權證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負責。 3、甲方應配合乙方、丙方辦理相關手續(xù)，在乙方全款到位后，甲方在_日內(nèi)拒不到場辦理相關交易手續(xù)的，乙方有權要求甲方按每日承擔總房款_的違約

5、金，并賠償由此給乙方和丙方造成的損失，逾期_日，視同甲方提出不賣，甲方承擔其它相應違約金。 4、采用貸款交易方式的，甲方應配合乙方、丙方辦理貸款手續(xù)，并提供相關資料。 5、房屋交接前發(fā)生（1）水、（2）電、（3）天然氣、（4）數(shù)字電視、（5）電話、（6）取暖、費物業(yè)管理費用由甲方負擔。 6、甲方應保證屋內(nèi)裝修、固定設施與看房時狀況一致，完好無損，保證隨價轉讓物品沒有缺失。 7、雙方交易確認，甲方得到全部房款的同時提交房屋，每逾期_日，甲方應向乙方支付總房款_的違約金。 五、乙方權利義務 乙方按約定的付款期限按期足額付款，乙方應在約定日期支付首付款，同時提供相同時提交相關手續(xù)，否則甲方有權要求乙

6、方按每日承擔總房款的_的違約金，并賠償由此給甲方和丙方造成的損失，逾期_日，視同乙方提出不買，乙方承擔相應的違約責任。 六、丙方權利義 1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務。 2、丙方協(xié)助雙方到房產(chǎn)交易所或銀行，正常辦理程序內(nèi)，正式受理之日起，_個工作日內(nèi)協(xié)助甲、乙雙方辦理完畢貸款審批手續(xù)及房地局取得過戶受理單，如因丙方原因逾期_日，丙方須賠償甲乙雙方房款_的違約金，若因甲方或乙方不配合而導致手續(xù)延誤，與丙方無關。 3、在甲乙雙方委托丙方代辦產(chǎn)權更名過戶的情況下，丙方代收代轉房款，丙方有保證雙方交易安全的義務。 4、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務協(xié)助無錯方追究過錯方的違約責任。 5、丙方有義務進行納稅指導。 七、費用責任 1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費用由_方承擔。 2、辦理產(chǎn)權證需繳納稅費以實際發(fā)生額為準。 八、此項交易完成，甲乙方雙方簽訂交易完畢確認書，確認交易完畢。 九、于本合同之外雙方在談判中的聲稱，理解，以及協(xié)議等內(nèi)容，如與本合同不相符的，以本合同為準：如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可向本房產(chǎn)所在地的_委員會申請調解或_，也可向有管轄權的人民法院起訴。 十一、本合同一式_份，甲乙丙三方各